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【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止" k$ }9 }5 Z7 d: F/ q$ k$ Q
，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員" g- r7 \0 c" @( b) g u3 j
指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產
3 ~7 ?4 D2 `, s2 E: C5 {金額變化。
& T% r5 k: L9 U ?: ^: S, G% H
2 H# F q+ X% W0 T3 y財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）; [5 l! p* m5 T; x2 F
應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信
# y1 `& f; R3 q6 W2 O( o多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。0 J* Q( J; C3 `. p% B. n4 G
官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，
+ ?& f) b. p6 X$ U" B至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險, G+ q; j( u( A( H3 A9 a, l6 j
單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額4 S8 c. n, W2 o- G
已開始趨緩。, i9 E2 U3 U; a+ e/ N, q
官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
; N+ F; [- p6 y, V# V3 A) @" T7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率* @4 l) Z @2 q
問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投# e- B! u+ i5 W
資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。6 ^; F' x9 m7 F, y' W. M4 e$ Q
如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去, _$ _; f# @ q# K3 M! k) ?9 |
年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連- y5 h: ?7 P: X5 R7 S- u- j& ]( ^. Y
續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業& X% w9 F+ t& }$ s, V& `9 {
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
% S0 ~6 Z" ~. Q7 J6 x$ K: K(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)+ w3 Z; A- r1 v& w
6 ]. k0 u, n" l! {6 Q% Y. R1 s2 P5 t- l& N2 Y
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發表於 2011-4-6 08:55:20
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