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本文章最後由 旅行的人 於 2011-4-4 06:31 編輯 - O8 c4 F4 Z' I
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買北大自住房子時，我沒多問什麼。更沒有殺到什麼價。也沒有吃虧耶。
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重要的是買自己喜歡的。買自己能力付得起的。
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. @% ]1 S% K' d; L6 y9 c往後如果自己要賣房時，一定也是希望自己的房子能賣個合理的好價錢。0 B; f% S6 [) \! z9 t" p' C6 N
5 _0 C3 ~ Q0 y8 l% v賣房子時，如果我開價合理，但是對方一開口就要殺七折，很可能我會賠錢。
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那對不起，我的姿態很高。不能接受。請找別的房子買。
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因為你有錢，不怕買不到房子。, O c. Y# w5 u+ F+ O
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若我的房子好。開價也合理的話，你殺得沒行情，我也不必陪你玩。8 N6 A5 g, ^ n+ P8 H/ I. a6 N
; K% h1 D7 F& S懂行情的好客人還是有的。等等嘛。
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買方要等。賣方也可以等。
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- N f& I5 L( g2 q* b只要東西好。好房子沒法進口。好地段也無法複製。
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憑什麼用六折、七折的錢買到所有的好房子。
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除非屋主是投資客被燙到缺錢，或是做生意失敗缺錢，或是其他原因缺錢。才有可能低價賣出。% @, A6 F5 Q0 @# ^8 N
, w, \* b) _/ k0 O( _* F那是特例，不能當成常例。; G& o6 q+ E3 l/ P/ h9 D: v
) b0 `, s m) P) @說到房仲。我是找x慶不動產買的。年青人很親切，帶我看了很多房子。有京都、翡冷翠、劍橋、哈佛、風呂、上善若水等等。恐怕看了幾十間了。
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年青人專注的眼神、不多話。印象深刻，而且很專心地聽我的意見。幫忙找到了合適的房子。所以房仲費用，我付了足額的2%, 沒殺一毛錢。* _/ k( j$ Y( T! b) w2 ^" Z- |
' G' j5 t0 Z5 C3 N: [現在這年青人，每次見面仍然很親切。而且互動熱絡。覺得這幾十萬元的房仲費，雖沒便宜到什麼。也好。因為從良好的互動中，一個好客人的印象就可以了。
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' v6 X+ k4 ]. |以後如果有機會賣掉房子，仍會找他。他會替我們找到好的合適的買主。而且會替我好好把關。我不必時時把心思都放在找買主、應付買主。過濾買主。這些時間、心力老實說，也是成本。
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3 u$ H( F A- O: X7 n! o/ p( Z9 d: x當然這是我的看法。每個人可以有自己的方法。找合適自己方法。不必論斷誰是誰非。老是在論斷是非，是很累的。 |
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發表於 2011-4-3 11:56:58
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