查看: 2065|回覆: 8

[房屋交流] 奢侈稅來襲了

24 主題	12 好友	386 積分

國小生

Rank: 3 Rank: 3

文章: 136
在線時間: 134 小時

發短訊息

電梯直達

樓主

發表於 2011-4-2 16:31:52 |只看該作者 |新文章置後

奢侈稅下週才在立院初審，但消息傳出以來的這1個多月，已經讓房市大受影響，不只全台成交量少3成，新北市房價也跌了8%；但除了沒客人上門，房產業界更傳出，已經有人開始輪休無薪假，而第一波就是祕書、行政等幕僚人員。

生意最好的假日，房仲店頭卻鐵門深鎖，低調頂讓，這家也只剩二個人留守，奢侈稅效應，房仲建商被打趴，傳出輪休無薪假。房仲集團董事長王應傑：「祕書啦、助理啦、資訊人員，這時候來(看屋)的人那麼少，他就乾脆(要求)放假。」

儘管是開新店頭，但房仲集團董事長坦言，同業已經先拿幕僚人員開刀，休無薪假，沒客人時，還得關燈省水電。

只不過除了生意好到，50公尺連開4家店的新北市房價受影響，南部更大喊凍不住，因為這5年內，新北市房價漲3倍，高雄市漲3成，但3月房價新北市跌了8.3%，高雄市也跌了5.4%。王應傑：「奢侈稅已經達到效果，就到此為止了。」

記者：「最近有覺得物件比較少嗎？」房仲業務員：「沒有耶！」

高層喊話，第一線業務員卻很低調，但也就是這樣的打房氛圍，讓投資客因恐慌拋售物件，林口中古屋從3000萬元降到2000萬元，三峽房子也掉了200萬元，學者建議自住客，可在7月前撿便宜，否則一旦奢侈稅上路，利空出盡的房價，可能又會往上彈升。更新日期:2011/04/02 13:10 吳亭儀

收藏0 讚0

回覆

檢舉

心怡

18 主題	81 好友	1017 積分

高中生

Rank: 5 Rank: 5

文章: 368
在線時間: 234 小時

發短訊息

沙發

發表於 2011-4-2 16:34:17 |只看該作者

回覆 yayac06 的文章

開始靈修囉!希望大家都好!!!

回覆

檢舉

果凍小姐

111 主題	59 好友	2120 積分

大學生

Rank: 6 Rank: 6

文章: 821
在線時間: 278 小時

發短訊息

3樓

發表於 2011-4-2 17:35:13 |只看該作者

有調兩百,還不到吧!!不然我看房價還是居高不下阿!!哈佛兩房不含車位也要720萬,說要少一點650萬...也不可能掉兩百..還是太高...

鋼琴教學.爵士鋼琴.木吉他.電吉他.爵士鼓.大提琴.小提琴.中提琴.長笛.團體鍵盤班...教學
洽詢專線02-89701145

歡迎到小小蕭邦音樂教室的facebook逛逛,
https://www.facebook.com/ChopinPianoMusic
02-89701145

回覆

檢舉

洪阿民

39 主題	140 好友	1萬積分

博士班

Rank: 8 Rank: 8

社區: 千代田
文章: 6679
在線時間: 2242 小時

發短訊息

4樓

發表於 2011-4-2 17:47:20 |只看該作者

newj1212 發表於 2011-4-2 17:35
6 d/ b* O* Q. Z( A" w有調兩百,還不到吧!!不然我看房價還是居高不下阿!!哈佛兩房不含車位也要720萬,說要少一點650萬...也不可能 ...

說的可能是翡X翠之類的大宅有從2200萬掉至2000萬的案例吧 XD

回覆

檢舉

yayac06

24 主題	12 好友	386 積分

國小生

Rank: 3 Rank: 3

文章: 136
在線時間: 134 小時

發短訊息

5樓

發表於 2011-4-2 17:53:09 |只看該作者

回覆洪阿民的文章

的確說的是一些高價位千萬的房子
至於千萬以下有跌但沒那麼誇張

回覆

檢舉

chiacheng

39 主題	20 好友	3483 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 407
在線時間: 685 小時

發短訊息

6樓

發表於 2011-4-2 21:55:29 |只看該作者

個人覺得北大的自住客很多,所以影響不大吧..........
且有很多是買房置產,並不是投機客.....
雖然最近有投機客抛出,但數量並不多,所以個人覺得"奢侈稅"這個議題有點是炒作
且我們的媒體都太過誇張.............

回覆

檢舉

果凍小姐

111 主題	59 好友	2120 積分

大學生

Rank: 6 Rank: 6

文章: 821
在線時間: 278 小時

發短訊息

7樓

發表於 2011-4-2 22:13:30 |只看該作者

投資客真的不少,我們前屋主手上就有五間,但他口袋夠深,沒影響...

鋼琴教學.爵士鋼琴.木吉他.電吉他.爵士鼓.大提琴.小提琴.中提琴.長笛.團體鍵盤班...教學
洽詢專線02-89701145

歡迎到小小蕭邦音樂教室的facebook逛逛,
https://www.facebook.com/ChopinPianoMusic
02-89701145

回覆

檢舉

dingding

803 主題	119 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 8353
在線時間: 4416 小時

發短訊息

8樓

發表於 2011-4-3 09:56:29 |只看該作者

chiacheng 發表於 2011-4-2 21:55
, R. }" ?6 p% |3 ^個人覺得北大的自住客很多,所以影響不大吧..........( f9 h9 Y! |+ m8 X4 z0 c: _
且有很多是買房置產,並不是投機客.....- d4 [% {* e! q8 }& f
雖然最近有投 ...

另外，根據住展企研室調查，3月份成交意願不高，台北市內湖區、南港區、文山區，桃園蘆竹及新竹竹北地區，皆已出現當周零成交建案，值得持續密切注意。

不過也有逆勢表現突出的建案，像是深坑「信義線上」、新店「國賓山莊」、汐止「早安清境」三峽的「北大愛悅」及「皇翔玉鼎」，成交比大約都還維持在10比1至15比1之間，反應還算不錯。相對低總價以及訴求自用型的建案，受到的影響及衝擊較小。
這是真的嗎???

原文網址: 奢侈稅使住展風向球驟降15分　買氣少5成、2成建案0成交 | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2011/04/02/320-2701340.htm#ixzz1IQAJX4Ph

江海納百川~所以成其大

回覆

檢舉

桂格