iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 工商服務 › 房屋交易 › 屋主買賣 › 為何歐洲系列較便宜?
12345
返回列表 發新文章
樓主: popoma7
列印 上一主題 下一主題

[購屋] 為何歐洲系列較便宜?

  [複製鏈接]
絕對無力

2

主題

35

好友

1917

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
588
在線時間
282 小時
41樓
發表於 2011-4-13 12:49:26 |只看該作者
別人說的只要相信一半就好1 t9 s/ n' ~' A+ t+ P* {+ n
一半懷疑並自己親眼求證
+ i- V) a! R5 U' c5 o4 i畢竟我們不是某某董事長
/ c3 b! X9 E- y, U: @9 N一輩子可能就買一間房子而已. u; f% @( X, c; P# q
人沒有十全十美
* d# N6 T0 k5 K  U/ m房子也一樣
; O4 v" n+ C( @7 q) Y+ d' X重要的是自己住的安心又開心0 {9 ?! D+ v& G' P6 @" R
是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別
: G- m: @' N1 ~/ W* b
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
回覆

檢舉

sugar100

82

主題

37

好友

4309

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1036 小時
42樓
發表於 2011-4-13 14:47:22 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2011-4-13 14:49 編輯 + E; o" u: Z6 G" a
BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35 & ~2 R& l. U+ T5 H
據我知道的- F+ z6 `8 C  [- {* N" g" m2 k
北大遠雄建設在電視報章雜誌, a( b8 T6 Z8 n* E* L, ~% z6 g
下了很多大錢砸在廣告上

5 n3 y- g  H2 K: h# Q! O7 k" V$ I7 i: {6 Z$ v( ^0 V7 h
房屋取得成本不同.房屋售價就不同. S+ Q5 e. n7 v8 c7 L
1手2手如此.第3手亦復如此0 x/ K% S$ r$ V8 Z

. F& R+ W* z# M7 S$ u, ~' j& S2 X北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
+ O+ g& r! C6 ?# {% ]- U內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣2 G, |, K$ v% ]% z
同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的
回覆

檢舉

owen

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
43樓
發表於 2011-4-13 15:01:40 |只看該作者
柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
/ O2 d# s- c/ j% {8 y" n# j9 c8 }3 q我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:% S6 w! I) l& }2 r
1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...
1 n, K, R, B) b4 A4 o
分析的好~~
( k* Q1 _+ R7 z/ }# f2 `現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
; l, r& y7 N: `4 h) ^三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
2 z% R! a, N/ M  e8 p) N投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~
回覆

檢舉

BAN-JO

185

主題

517

好友

2864

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1366
在線時間
1408 小時
44樓
發表於 2011-4-13 15:29:47 |只看該作者
owen 發表於 2011-4-13 15:01 " P7 ^8 ]' W- U9 E& s
分析的好~~
2 B5 S, E! J2 `現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，. O# p% {% M9 i5 d4 M" {) h
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

/ X1 m  l2 l% R% P% ?6 w我的看法也認為是這樣
# A% S7 l0 U* B4 U9 B假設/ F1 [2 g5 Z5 l( {* B
遠雄購入20萬出售25萬& Q5 b: @8 X: x4 G  q9 \) @
跟
0 U3 Z5 Y  @# @: Z9 }# ~歐洲系列購入15出售20# c4 U; o; C# d* m
一樣賺5萬0 |0 G- R) d  V3 Y+ l1 }
但獲利一個是25%
$ [( j5 Z% k$ y5 N, x9 b另外一個就是33%了4 T$ g5 g4 l1 |2 l! g
5 j% j3 E0 ?+ o3 U' Z. C& p. M; W7 g$ k4 ^
差很多A
回覆

檢舉

tainet

1

主題

0

好友

402

積分

國中生

Rank: 4

文章
6
在線時間
143 小時
45樓
發表於 2013-3-22 13:54:41 |只看該作者
dayming 發表於 2011-4-4 10:58 6 G% {% `. e: p8 \- ?
我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
$ z! Q  U. Y% z4 q# @/ p但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...
, x0 F6 c# l% X/ N3 g! r  l; x. T
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近
回覆

檢舉

小咪

29

主題

60

好友

9773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2325
在線時間
2904 小時
46樓
發表於 2013-3-22 14:26:26 |只看該作者
本帖最後由 小咪 於 2013-3-22 14:27 編輯
* i* m8 f; S' U: D$ s% g% ]
tainet 發表於 2013-3-22 13:54 ! O. p& g6 F5 b5 \# a
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

3 t; C& H* M/ N5 X% P" E
; e* O* d- Z* T& |4 J6 A愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
8 h9 w. r6 K) R, ~側門對面站牌可到樹林火車站.7 ^* U# Z9 F9 q; q6 g3 ]5 a
大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
  K4 W3 X9 N+ ^4 B/ K7 B公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,' n# C5 O2 `$ A7 c% X1 Q
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔. 7 v# ^; D7 ]/ k$ `
六月份還會有到新店的公車喔.
回覆

檢舉

北大雅築

34

主題

1

好友

2171

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
205
在線時間
513 小時
47樓
發表於 2013-3-22 23:50:30 |只看該作者
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!
回覆

檢舉

黃蒜頭

33

主題

21

好友

2731

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
181
在線時間
256 小時
48樓
發表於 2013-3-23 11:54:02 |只看該作者
北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
' j6 m& g1 ?2 L+ z購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

, R$ J# f' G1 `  H; I3 u同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。
回覆

檢舉

n22276

26

主題

16

好友

1944

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
310
在線時間
475 小時
49樓
發表於 2013-3-23 14:58:57 |只看該作者
本帖最後由 n22276 於 2013-3-23 15:00 編輯 . G/ S) Q- _% N, M" U* p
黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54 . z+ S4 M4 q0 _
同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

8 C' @0 T2 _' d% V
' ?) K; V# T4 H$ i4 g+ a不能同意您再多了.....
6 T9 {9 x' b& l. s( S我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
  T" X3 t9 [4 k- b  P9 m幫忙照顧綠意盎然的花圃) ' f  ~" D: h8 a. M; i7 X
少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣  k6 a8 h) [8 v" _- y
交通很便利( 一下樓就有公車 )   
; y9 ]0 n9 B+ S- Y3 i+ [到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  / }) P7 B/ d$ G  J) F' g8 X% y" l
   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
2 G& R2 G$ g! H( z6 I. k5 f# S
# w: ]) Q8 [& ~$ p0 L6 _有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
0 ~4 Y; ^+ A# N9 @6 V. z( `7 g我覺得  自己住下來   才知道它的好
回覆

檢舉

康康

86

主題

125

好友

3915

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1094
在線時間
1327 小時
50樓
發表於 2013-3-23 23:47:15 |只看該作者
各位大大，大家都住在這邊一段時間了" e* l$ f' H& k+ S; t* ?
$ a1 J% ~- z# Y& ]
每個社區都有優勢和要改進的地方8 g- c2 V- m/ `/ M5 s
9 I% w" Q- O7 Y5 k1 W) P
經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料
$ m8 n- X: {' x5 H4 O0 ^  }3 N7 W  t! @! K
尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的
6 H4 W* S# v6 z+ `' ?5 g9 P) [) K* ^0 G$ }& h2 y/ V6 a" f9 m
剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」1 T: l! y) F5 {  T- {
: V; U8 F9 V0 C
我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心! J! F2 C+ w# k9 R9 a! B9 J
6 v3 {4 S- q( y* C$ g0 Z! [
給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案/ g) ]6 \! U, s+ G
' `: k' O; M  Y3 q
8 b. R3 D6 T* V, z0 u2 P
[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]
回覆

檢舉

12345
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部