iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: popoma7
列印 上一主題 下一主題

[購屋] 為何歐洲系列較便宜?

  [複製鏈接]

2

主題

35

好友

1917

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
588
在線時間
282 小時
41
發表於 2011-4-13 12:49:26 |只看該作者
別人說的只要相信一半就好' L; ?4 u4 X, `; l/ g3 j' l: N
一半懷疑並自己親眼求證9 `; I* ^0 C5 \& E* p0 F, W& T" I
畢竟我們不是某某董事長
% i/ |7 Z6 L9 w& l* Z一輩子可能就買一間房子而已
( ~5 n- X5 J% m  v人沒有十全十美4 S1 w8 i6 b' o' M+ @3 r. g9 m
房子也一樣1 ^( A- W* o) N' R& P  [$ d3 }
重要的是自己住的安心又開心
) o1 V) Y6 f. C0 |6 @6 v# c$ E+ O: Q是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別: ~' U+ \1 T. ?6 ?! n
我用一生,寫一首詩
盲目尋添,只找一字
直至此刻,詩成一字,早。已。銘。心。

82

主題

37

好友

4309

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1036 小時
42
發表於 2011-4-13 14:47:22 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2011-4-13 14:49 編輯
4 a! x5 A9 [8 U/ [8 {/ ]
BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35 ( M- u0 ?. h$ F# j
據我知道的5 J- J, l" o( F% v$ q. ?
北大遠雄建設在電視報章雜誌+ {' i9 G# ]2 e; g/ }/ I
下了很多大錢砸在廣告上
. O8 {0 O" o2 z. @

+ n+ H: h$ G% A  U房屋取得成本不同.房屋售價就不同# Y0 b; \; }. t4 e; g0 p
1手2手如此.第3手亦復如此
' p7 A" ~% ]( A7 Y( n3 R3 [- o
$ T0 i  N( C4 X  L& z9 F% @# E# A! J北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣/ p* M0 S$ u! x
內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
; q: y8 g% p- O) P" E. @* P1 }同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
43
發表於 2011-4-13 15:01:40 |只看該作者
柏非特 發表於 2011-4-11 00:42 3 d% h% z# E* H; R# R& G
我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:. D4 Y4 f% K3 i: i5 e) w0 J% W) l
1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

+ M3 t. R1 R" M, s$ ~6 o分析的好~~
: P: C+ P% d9 b: ?  Z. H5 b現在龍埔國小開學在即,又近未來捷運,
0 ]8 q2 m) }/ y( D8 g, g- @0 y三樹、國慶路段一定軸線翻轉,重返榮耀的~~% F& h, @. u2 y6 @
投資來說,報酬率才是王道,誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

185

主題

517

好友

2864

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1366
在線時間
1408 小時
44
發表於 2011-4-13 15:29:47 |只看該作者
owen 發表於 2011-4-13 15:01
& `) e2 @3 A1 h6 B$ W* T分析的好~~   L9 W+ B) g' q5 r5 {
現在龍埔國小開學在即,又近未來捷運,
' M2 Y6 H+ j, [7 x  j( L1 w! R三樹、國慶路段一定軸線翻轉,重返榮耀的~~ ...
/ T! j! n! s$ ?& D
我的看法也認為是這樣
2 O! n+ [& Z: [) C( o假設; w! }; e1 |5 x/ E
遠雄購入20萬出售25萬8 o! Q. [$ f" \+ Z' ]+ m$ A
- Q# |8 Q. P0 h, d0 M6 j9 N8 U& o
歐洲系列購入15出售20
+ B, \+ X; s* g/ z: p  [一樣賺5萬
& ?4 I( ]: |, p+ Y但獲利一個是25%( |! K  v/ @. `" C( k5 A
另外一個就是33%了( d0 s/ F# Q+ S: X2 I; R, w1 C& J

# C; _( k( R8 p3 {, G! w2 w差很多A

1

主題

0

好友

402

積分

國中生

Rank: 4

文章
6
在線時間
143 小時
45
發表於 2013-3-22 13:54:41 |只看該作者
dayming 發表於 2011-4-4 10:58
5 s: [5 c. w6 O我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.; q$ W% o1 ^6 Z+ ?% n; j/ J
但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...
* J0 F. x5 W4 e/ M3 I
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

29

主題

60

好友

9773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2325
在線時間
2904 小時
46
發表於 2013-3-22 14:26:26 |只看該作者
本帖最後由 小咪 於 2013-3-22 14:27 編輯
8 R' b, G3 v  S4 c$ f, X$ s+ J' g
tainet 發表於 2013-3-22 13:54 5 e8 R; E- a; d+ i+ h
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近
. l% ]! C6 ~8 c- I. R  `' a' n: T, U

6 Q6 R, M3 ]; c6 ^2 U% n/ |愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
( [- r" t2 l$ n側門對面站牌可到樹林火車站.# v8 m+ Y2 T8 v+ r
大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站," y+ d* Z4 s1 |( p( Q& T
公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,! m$ g8 H* V9 S3 v% e2 j- I4 r
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔. : q1 H; }) U# M- k5 B
六月份還會有到新店的公車喔.

34

主題

1

好友

2171

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
205
在線時間
513 小時
47
發表於 2013-3-22 23:50:30 |只看該作者
購屋得看與此房的緣份而定,價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗,自幼入住中央新村,此為新店知名高級別墅區,但老家宅內不淨,居家不寧;反觀我自購YES歐洲,屬於小三房二廳30坪左右平價宅,說來好笑,因首次購屋不知從何著手,索性請老師替我看屋,結果老師說此房對我而言,平安利財、安逸自得,我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等,我入住近兩年,一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象,所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

33

主題

21

好友

2731

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
181
在線時間
256 小時
48
發表於 2013-3-23 11:54:02 |只看該作者
北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
6 a) ^; W& i# u" S+ K* m購屋得看與此房的緣份而定,價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗,自幼入住中央新村,此 ...
. E% K; P% r" f& p+ R/ [, q
同意您的看法,還有這塊區域的地點越來越好了,近龍埔國小、近公車站(而且保證有位置坐)、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場(趕快開張吧!),真的算CP值很高。

26

主題

16

好友

1944

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
310
在線時間
475 小時
49
發表於 2013-3-23 14:58:57 |只看該作者
本帖最後由 n22276 於 2013-3-23 15:00 編輯 , S0 i! o; d2 J4 ~* L4 t
黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54 / ]& T3 p6 [0 h& o5 }
同意您的看法,還有這塊區域的地點越來越好了,近龍埔國小、近公車站(而且保證有位置坐)、近兒五公園、 ...
( u5 t. |6 }. U" [4 X4 }1 H
$ s  \3 H$ i2 n+ h3 J3 M; j
不能同意您再多了.....6 H& `1 {0 C! r
我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
4 U1 \7 D8 h3 r- f+ I" p幫忙照顧綠意盎然的花圃)
" [( `) K, w) m+ t少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
; a3 e  }1 y  ]" Q( b4 ]4 X8 j交通很便利( 一下樓就有公車 )     [% G( \) `) f$ |$ I! w" \' F% x. A
到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
: z$ I1 e* ~% {# _2 u  ?   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
1 @& _8 z/ k5 }+ n
: A- x0 s; ~1 i, L2 v, a1 S有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟+ R" d) `# M! s8 |
我覺得  自己住下來   才知道它的好

86

主題

125

好友

3915

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1094
在線時間
1327 小時
50
發表於 2013-3-23 23:47:15 |只看該作者
各位大大,大家都住在這邊一段時間了& w( _& X* z: ?- t% \8 W0 m

1 ^% W3 h6 p; m! T每個社區都有優勢和要改進的地方
3 @$ o9 a, t. _; E' I; U9 P7 K% h
8 k. e& _7 H/ o7 H. w7 F* x+ j" d6 S, u經過了921以後的建築,不管建商是那個品牌,都不會在安全設計及建材上偷料# ~2 r' O, I$ ~6 ]

; E% F( [4 \& {$ f% a尤其是建築師和結構技師,他們自己的設計安全係數都是比政府的還高,因為他們的責任是一輩子的7 H; x: w  c; K
# `, n' b! _0 X# L* T! r# P
剛剛爬文的時後,看到很多的發文都是轉述,甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」
9 b, Y- }4 ?6 f: t$ @# U" p" _5 t+ D. K+ {' X/ f" s# N( }$ [! L
我想這如果是真的訊息,那這位「工人」應該可以考慮轉業了,因為他對他自己產品都沒信心
7 B. w+ C4 P2 c9 m2 |. W4 Z
# {& _' B" Y9 r5 B( C1 w6 n給樓主一個建議,以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案
) H0 q4 N# i% B+ j$ R8 M4 c4 |9 h$ o( r6 z5 j# g4 k$ R

  r" m6 f+ r/ m7 c6 @1 {) j# U* m
[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部