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樓主: popoma7
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[購屋] 為何歐洲系列較便宜?

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絕對無力

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發表於 2011-4-13 12:49:26 |只看該作者
別人說的只要相信一半就好
# I+ F0 A2 ?3 ]* h7 C8 q* j3 C6 c5 x一半懷疑並自己親眼求證9 @: k' t3 M0 @" `) z) f( f
畢竟我們不是某某董事長
: A. \3 D* k) Z( ^6 [/ {  a一輩子可能就買一間房子而已1 W+ M- a6 r: F1 Q9 s% z
人沒有十全十美
8 s, a9 m" l6 V4 L! X+ v房子也一樣
9 p  i( t% a: S3 ]. @! x重要的是自己住的安心又開心
/ W1 p- t8 y$ C* z7 s' P- r是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別
- A! X: D+ M2 f
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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sugar100

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發表於 2011-4-13 14:47:22 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2011-4-13 14:49 編輯
( w4 r9 e- S7 e' W$ S
BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
# b" I3 W+ ~! q9 c* G" X) P7 s據我知道的9 {# L; H& J% T. [
北大遠雄建設在電視報章雜誌
' N, h. }- l3 g, ^下了很多大錢砸在廣告上
0 g, ]7 s9 k/ J; d" q& Y; G2 d. g9 L0 F

$ s2 J3 {. D" ^, t4 s4 o* D2 b: m6 b房屋取得成本不同.房屋售價就不同
. h0 K( Z2 t+ V1手2手如此.第3手亦復如此
- C& B5 {6 V) \2 G9 d0 V- I0 B+ |# D
! Z8 {5 R/ F% u" E- F* }北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣( _- A! v, }% [" N" n4 u; }, J/ }2 M
內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣% j; a! [( d% _8 I: C/ t
同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的
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owen

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發表於 2011-4-13 15:01:40 |只看該作者
柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
1 J; U- ?  l9 L5 I% j我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
; h/ [9 G/ ]) s; c1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...
. g; {' `- s$ F
分析的好~~ 5 ^6 @1 Z+ q+ ]) ~( W
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
  w' P( @) q! p1 n三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~: ?  @, E- k1 O
投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~
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BAN-JO

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發表於 2011-4-13 15:29:47 |只看該作者
owen 發表於 2011-4-13 15:01 7 _5 s1 |) b: ?% ^, j9 q
分析的好~~ ! c! `6 O  j( m* u$ L: O' \7 o- J
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
, Q3 ?( {1 S, p1 s+ a( m三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...
! l/ \* T( d$ x+ _4 d. q* F
我的看法也認為是這樣. A6 p3 P1 Y, J8 [$ k) G+ x# a7 }/ S
假設
" w- z3 N& [8 R; m遠雄購入20萬出售25萬& I. ^0 k" j) }2 e( |2 V
跟
$ |. w  n. Q. V! `; e% o歐洲系列購入15出售20
+ N! t; ^1 s. }" u# k$ w一樣賺5萬
, p0 n% S5 d, V! v. j/ r/ ?但獲利一個是25%. L+ \' |5 a: v7 r0 o1 e* e8 E8 o
另外一個就是33%了8 K/ O7 P6 A, A, r" M

0 \, B1 C: \& w0 H) l差很多A
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tainet

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發表於 2013-3-22 13:54:41 |只看該作者
dayming 發表於 2011-4-4 10:58 ; G7 V% ?- Y8 c$ U
我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
4 E% A6 r/ V# Q+ Z/ P* H3 X但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

& B: \. O' M' F" M請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近
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小咪

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發表於 2013-3-22 14:26:26 |只看該作者
本帖最後由 小咪 於 2013-3-22 14:27 編輯 $ z0 H- R4 ^# u* F. p( l% i6 t
tainet 發表於 2013-3-22 13:54 + V& ~& k' q4 w1 ]
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

+ t- M2 ]; {* \& K8 c6 c9 M- g# }1 p- L. E; Q
愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,' I+ U4 h! A3 Y+ V& U3 G# n7 d
側門對面站牌可到樹林火車站.
+ d5 h6 m5 L- q大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
2 x, i2 P) P# l公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,+ p' m, A$ I& F8 A! Y3 v" y+ W
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
/ Y2 O" q5 K1 }: X" X! @) N六月份還會有到新店的公車喔.
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北大雅築

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發表於 2013-3-22 23:50:30 |只看該作者
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!
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黃蒜頭

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發表於 2013-3-23 11:54:02 |只看該作者
北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
% p: @, P: p5 C; \% O3 a' F7 B" A2 S2 N購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

/ d" E6 T4 S- G* i) x同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。
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n22276

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發表於 2013-3-23 14:58:57 |只看該作者
本帖最後由 n22276 於 2013-3-23 15:00 編輯 ; L# L4 }  a: e3 c/ E, a
黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
& k; s6 `( w, H. U  x9 c同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

: U' s* ]4 l: e& S, q% Q# ]# f. ^
4 J& ]2 r9 D7 z( ~3 X; m不能同意您再多了.....
; E% Y2 E  W# A) L* C6 a$ C0 c我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽 " B) l+ ~! y6 l$ q% |" M
幫忙照顧綠意盎然的花圃)
% Y" A. e8 c: p7 x9 m少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
8 ?- W8 z5 S" U' e2 k交通很便利( 一下樓就有公車 )   
2 n7 M( C: e/ X, E6 X到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
- d; a/ J& `+ B' s   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)7 _+ a* \5 D- b: N, U# c! R7 I" z
- N: p% i# c6 i4 D( Z
有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
5 b  ^  b2 W, Z: Q+ q, |我覺得  自己住下來   才知道它的好
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康康

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發表於 2013-3-23 23:47:15 |只看該作者
各位大大，大家都住在這邊一段時間了9 n9 U3 o( d  C2 b" P0 @
, G, s% d7 O& q( W2 t! x8 b
每個社區都有優勢和要改進的地方8 A* v; B, q. k4 e0 w# j
/ s0 ], x) {! R5 n9 T5 z
經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料, U4 O) c  q% h  ?- m# F

' }7 }% w( l+ q! _2 z尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的
3 ~8 a# {$ P5 t7 b) j. y" m9 i3 B; D0 C: t' ]7 u* s9 j% Y2 Q
剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」* [6 T+ \! N: c5 @  e1 T

+ h- j' X+ q' E1 {; v& ?我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心
7 H* s  K1 o/ b$ ]1 K! O+ q% p) ]; s8 U- O; u/ x8 j% _4 }  Y# n, ]
給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案+ u4 X# q  m% x9 X2 i" K* d5 \* @
# s0 C5 `1 g' }: ]

8 q" A8 Y7 V! d: O) r
[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]
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