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【時報-各報要聞】政府祭出奢侈稅打房，今年房市嚴冬提早到來，其
" D. }8 w# c1 l3 d中新北市受衝擊最嚴重，部分區域甚至出現「有行無市」的窘境，賣
& D- x) z' G" I! \* k方開價高掛，但買方就是不買單，2月成交量較1月萎縮近5成。
& V4 X5 p2 M( w 內政部地政司公布的新北市2月建物買賣移轉登記棟數，從1月的0 w- L4 p. R3 K
11,563件銳減至6,203件，跌幅46％，成交量急凍近5成。從這次調查1 C: I L+ t ]2 ]. ~! u$ A; J. z
結果來看，奢侈稅已強力發威，造成房市萎縮。1 `. M6 R* K3 c# H% T( X
3 }" z! B6 w9 S t4 K 鄉林不動產研究室統計，台北市、新北市、台中市2月建物買賣移
2 n+ n( T8 U' r+ m轉登記棟數均銳減，其中新北市最嚴重，急凍近5成；台北市也從1月% n8 y) l; B8 A# Q
的7,051件減少到2月的3,559件，減少約49％，較去年同期，也減少1
" g6 o5 I& W$ ^2 ?( ]0 z3 ~4％。這顯示，北北都房市已出現買氣明顯下滑的趨勢。# G/ }+ g9 e# {
鄉林建設董事長賴正鎰表示，政府從去年開始一連串打房政策，, W( J' P9 P6 I, d
包括限縮購屋貸款成數、央行升息及緊縮對土建融的管制、復徵空地1 u! k9 r- j: D
稅等，在今年2月開始出現明顯成效。
% g+ m0 v/ ]4 N$ q3 |6 y 賴正鎰指出，房市急凍，研判應和政府連串打房措施，加上台北$ {2 I: g2 X4 P- m3 \
市率先喊出要在7月起課徵豪宅稅，讓投資客資金暫緩投入房市有關。
4 T2 ?/ h0 |# N Q# ~ (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)$ l7 y- ~ z4 c+ c+ {3 n ?. |( \
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