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樓主: 歐陽
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[房市新聞] 行庫縮房貸,利率喊2%起跳

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發表於 2011-4-2 15:56:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章- T. g& x6 E" b: {( y5 @

% Z+ R/ \; G  u* N4 p3 i! l/ m' `. i這篇是講利率, 扯到貸款成數就離題了....
9 c5 ~% f/ S0 H  r3 U: `1年多繳5萬8, 和總價少付90萬, 你看大家會選哪個??!!!......
" P& G- G8 i1 A2 h& o據統計, 大多數人都是在8.9年內把貸款繳清!!

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發表於 2011-4-2 16:00:31 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章# V3 i) R# x* L
4 I4 K6 d; S# Q4 ?
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

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發表於 2011-4-2 16:06:59 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 16:15 編輯
2 o+ n3 F: U% Y  V0 a/ H3 t
lung640128 發表於 2011-4-2 16:00
" A0 B, S9 a) C( F回覆 lung640128 的文章3 y5 v. J: C5 y2 `( \
7 X$ E9 b/ I5 a; N9 b  m
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.
9 E$ s1 \& F+ y. o
5 Z0 y# ^9 H! g4 P
那實際在8~9年繳清房貸的大多數人是佔總%是多少??(請提供數據來源)0 m! h6 m) F5 P1 V: W7 y. n! j
那需要20年繳完的比例佔多少???# I/ M' W' K$ ~8 P: x

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發表於 2011-4-2 16:16:28 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
3 Z: C; O! q1 S- Q
" R. Y, G- I9 L0 ~* [9 V! t這是有確切統計資料的, 絕大多數都是10年內還清, 請愛用Google.
; T0 d5 g* @" w* Y9 ~
# s  y- s4 g5 ]: s% E另外, 算買3房總價1千萬貸800好了,
" z6 \8 s  B$ W7 ~: T$ o" }9 Q若降90萬,那貸700 即可, 1個月本利和大概只剩4萬出頭, % O: b7 E' _" i* J9 n" L
90萬足夠繳20年了!!!

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發表於 2011-4-2 16:19:42 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章0 P" u& v+ k& P- e
) @/ _: h5 i/ L. J. ^+ l. K  F5 O
又打錯... 若利率升1%, 700萬貸款利息1年多繳4萬多...

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發表於 2011-4-2 16:21:16 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
: p8 y4 b) e3 h1 i0 G; d0 G8 V1 z( k( ], H1 {4 s' L
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!!

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發表於 2011-4-2 19:26:13 |只看該作者
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21 / e# u+ l. n5 N: L
回覆 lung640128 的文章
( O/ W: y! g- k" c2 H* O  `( ~- z" ?( t; O3 Y* V
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...
, x% b! z! G% b7 ]  X3 w
謝謝您這麼強力的見解~~

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發表於 2011-4-2 19:34:49 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 19:38 編輯
$ A" a  e* ^1 Q+ V- L% ^
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
8 V& u+ D4 t& Y回覆 lung640128 的文章
7 t: Q) f$ F7 ~. g: D( j
% r) O% C  G9 V5 Y3 b- m還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...
# O3 S/ `! r4 c& M6 t0 h+ _
6 F5 @# v, ?7 m+ ?& h
不過我有找到資料~~您看看!!!
. W0 k2 y- @- W  q3 h4 o
6 B4 X" w8 p2 O6 {% C2 L5 w: Fhttp://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1406012213451
4 R) n, h6 p  d: d2 E知識問題 |  
2 {: |- ~( X+ b) ]2 s. X一般跟銀行貸款後,一般民眾大都分布在幾年前內將款還清. 發問者: gazibo ( 初學者 3 級)  ( }5 Z9 T' ~4 e( @( @4 B* Q& S
發問時間: 2006-01-22 21:05:53    Q* v7 e/ H; x" M! x5 J* L& {' U
解決時間: 2006-01-26 23:13:29
1 m( e0 z$ `5 `) t, c9 Z解答贈點: 5 ( 共有 0 人贊助 )
1 A1 ~% r; ~' v5 B回答: 1 評論: 0 意見: 0 - W: d2 e$ x" I. ?( A5 D1 c

5 v2 ]3 c" q" w3 b- I網友正面評價
; R: g9 t- S; ~: I6 e
' i# j1 \8 e  Z1 u) `: \100%
5 b0 d. ]4 |$ n+ Q. \. I ; t. `2 \5 p, ?) k" s" l7 @
( 共有 1 人評價 )  ^/ c. ~3 d8 s) O+ O

8 h  P. {1 q1 l# G/ F$ N" Z, w1 z最佳解答發問者自選0 L9 `: g- p2 }6 ~7 l
.. 回答者: 泰迪狗 ( 初學者 5 級 )  
6 I- Y% Z) U$ ]& O0 h回答時間: 2006-01-22 22:46:23
$ @/ j) I/ G0 a! s& |7 @4 F  G) W* R% z4 ~" S7 {' Q
[ 檢舉 ] .根據銀行業統計.一般房貸都在7-8年左右還清.為什麼這麼快.因為一般有換屋情況發生.
, y/ H# A1 t, a* s
) s7 m, K& C3 r! c排除換屋情況.大概是12-15年左右.
1 ^; p+ B6 ~4 ~/ I1 l7 B所以有參考樣本的限制~~不過還是感謝大大您的指正
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