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[房市新聞] 行庫縮房貸,利率喊2%起跳

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發表於 2011-4-2 15:56:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
! n9 |5 ?  Y# o, U7 K# z  c3 j. ~) S* M0 W/ l! L
這篇是講利率, 扯到貸款成數就離題了....
2 j+ Q% r" h* e1 d- _" z3 w1年多繳5萬8, 和總價少付90萬, 你看大家會選哪個??!!!......
  X6 P; D6 t' o, U. j' e據統計, 大多數人都是在8.9年內把貸款繳清!!

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發表於 2011-4-2 16:00:31 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章6 r+ r2 o4 A7 i- W: _
$ ?0 N; s5 N/ m; N' N5 C, {$ o+ x
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

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發表於 2011-4-2 16:06:59 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 16:15 編輯
% y4 j" F0 T! l! `3 f
lung640128 發表於 2011-4-2 16:00 $ U# G* f0 @: ]) s6 z# v
回覆 lung640128 的文章6 d- v" n, B  R$ @4 C8 \$ o% p

, e+ K0 v# K6 z( N, @寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.
- x. w; E$ P& [' ?9 V

9 r1 {$ e! S' x; Y那實際在8~9年繳清房貸的大多數人是佔總%是多少??(請提供數據來源)
3 c* L* E6 ?' D. r, G0 }那需要20年繳完的比例佔多少???' Z4 |* r' s3 X

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發表於 2011-4-2 16:16:28 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
( g1 }' K3 _; z  K  \
1 a! @9 O/ m5 o  ^8 D8 {) Q! ~  A這是有確切統計資料的, 絕大多數都是10年內還清, 請愛用Google.
' n. y) O" B: X: c1 _
) t  b2 c( i4 x% T, N另外, 算買3房總價1千萬貸800好了,
: Q; a% C5 X( P* |% B若降90萬,那貸700 即可, 1個月本利和大概只剩4萬出頭,
3 u' G# R5 B5 |9 k, J* }90萬足夠繳20年了!!!

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發表於 2011-4-2 16:19:42 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章7 F/ C, K; }9 Q/ ~0 c) j

8 M1 K2 Y( S: l* t. d又打錯... 若利率升1%, 700萬貸款利息1年多繳4萬多...

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發表於 2011-4-2 16:21:16 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
& w/ |8 R3 C0 m  v  {9 a1 h3 _; c, p9 L2 N/ {& y0 Z
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!!

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發表於 2011-4-2 19:26:13 |只看該作者
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
! {, o8 V8 S4 J/ E6 {回覆 lung640128 的文章1 l3 Q6 M+ L, [: ?$ W- F
8 F/ s9 s/ y8 v! G2 d
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

9 R7 `* e+ ^3 q: [# [& D! x 謝謝您這麼強力的見解~~

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發表於 2011-4-2 19:34:49 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 19:38 編輯
4 a5 \+ f* H+ r/ D
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21 ' a1 Q' n# f4 Y) b" \2 S3 M% l% E
回覆 lung640128 的文章7 S2 ^4 h9 V5 g" T  L2 j* Q

; s+ x6 M2 U8 A* p& E2 ^0 }還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...
/ R3 K. @7 C* H4 S7 L
. u/ Q! [$ r7 C- m/ j# `6 H8 \5 A( A
不過我有找到資料~~您看看!!!5 E! A" n0 q: q4 y
8 p; j4 K+ l8 ?; T# Q6 N$ D
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=14060122134513 b- q1 L- t3 f6 \7 @
知識問題 |  
0 c; N& o0 L( d+ ^( B, l一般跟銀行貸款後,一般民眾大都分布在幾年前內將款還清. 發問者: gazibo ( 初學者 3 級)  % a* Y. s5 |: s3 p2 S
發問時間: 2006-01-22 21:05:53  5 `! A8 ]% U. I, j
解決時間: 2006-01-26 23:13:29 . L& O9 T( O* ~/ E
解答贈點: 5 ( 共有 0 人贊助 )
5 G3 q8 d$ W, |1 @+ X# M9 K回答: 1 評論: 0 意見: 0 ; }% v& ^$ S; ^4 Q' Q
% ^" U; |% z1 Q* K9 Z
網友正面評價; ]( _$ s1 e  q; N8 F/ J" ^3 c7 G. w

1 w3 Q" r' B0 x100%
6 S1 Y' y3 h4 Z  |: D. O  ` " q" C6 u" [0 t4 f7 X
( 共有 1 人評價 )/ p  [# F# g/ A8 q! K! w( ^) P
/ a4 C' h1 s1 N0 V0 u! N
最佳解答發問者自選
. d5 c1 e$ }% ?4 B, }.. 回答者: 泰迪狗 ( 初學者 5 級 )  4 P9 N' U. c$ Y1 q4 A6 r4 N
回答時間: 2006-01-22 22:46:23
  l% }, B$ b! M: s. p! h. l- [3 Y9 M; n
[ 檢舉 ] .根據銀行業統計.一般房貸都在7-8年左右還清.為什麼這麼快.因為一般有換屋情況發生.
1 ~0 K7 K7 Y. ]% w+ W7 p  Z  h! w3 a$ X& G  A# x
排除換屋情況.大概是12-15年左右.
* _: `" }* b$ U3 J- g1 |所以有參考樣本的限制~~不過還是感謝大大您的指正
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