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[房市新聞] 行庫縮房貸,利率喊2%起跳

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發表於 2011-4-2 15:56:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
5 f5 ?0 ^/ K. k7 w3 U% `4 V
0 h  `% }1 B/ n2 n' c2 m* a7 V1 W這篇是講利率, 扯到貸款成數就離題了....; ~* O8 y) @" t/ f9 g7 m& U0 Q* B
1年多繳5萬8, 和總價少付90萬, 你看大家會選哪個??!!!......
8 u) l3 R; G6 @9 n9 ~# K8 M據統計, 大多數人都是在8.9年內把貸款繳清!!

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發表於 2011-4-2 16:00:31 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
8 F) b* R  [# e4 ]  a- A5 H  W2 C4 ?; ^4 x
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

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發表於 2011-4-2 16:06:59 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 16:15 編輯
! {8 z+ S' Z4 B2 X! H! Z) f- W+ y
lung640128 發表於 2011-4-2 16:00 4 B$ I: W% a1 _  K5 W
回覆 lung640128 的文章$ r. c" `" R  K# B2 ]  S2 b- M7 @

1 ?) y6 ^( _( {0 A# s+ K- g寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.
4 s: o+ p7 n  B6 ]

) ?. Y1 z. W$ }那實際在8~9年繳清房貸的大多數人是佔總%是多少??(請提供數據來源)
( n8 h% U* ^- T. A0 R那需要20年繳完的比例佔多少???
! z0 v1 r2 w8 a+ p' E  y

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發表於 2011-4-2 16:16:28 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章( r( a5 L' L2 Y/ r! m7 q9 z

6 q8 v, l, j/ ^) A; u) |這是有確切統計資料的, 絕大多數都是10年內還清, 請愛用Google.8 E/ A8 p4 Q) V2 g8 l8 X

) H& f" ^. s, N' H& R+ r' a+ x* I另外, 算買3房總價1千萬貸800好了,
6 `/ K4 A- J' d! j/ u若降90萬,那貸700 即可, 1個月本利和大概只剩4萬出頭,
- Y, O  A- Y: w- j' X90萬足夠繳20年了!!!

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發表於 2011-4-2 16:19:42 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
5 j% y4 Z* Y" K6 q3 U* z# S& A# `% ?( b( T+ Z. W$ \* {; h! Y
又打錯... 若利率升1%, 700萬貸款利息1年多繳4萬多...

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發表於 2011-4-2 16:21:16 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章4 N+ g0 l  i+ }) p* s, d' M5 Z3 w6 R

- m9 j5 t3 P5 _7 |5 _還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!!

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發表於 2011-4-2 19:26:13 |只看該作者
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21 " K9 a) R/ |1 S- _9 |
回覆 lung640128 的文章
- ^+ q* U0 B! d6 S- l, i; \' R
: P7 {3 F+ }: ~1 O/ ]還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

8 n. c; N; H  |* j' c" N) s% O* r/ p 謝謝您這麼強力的見解~~

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發表於 2011-4-2 19:34:49 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 19:38 編輯
- @3 s: C3 z0 [' b5 H, l
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21 . m! r1 D" t, ]2 S2 f
回覆 lung640128 的文章2 ^5 I) L! |9 |8 _" a$ L; G
3 O  C6 B( `9 E4 p( s
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

% r: R. J0 m4 ]
% r5 Z3 x, }/ c, o+ @& M) z1 z' u不過我有找到資料~~您看看!!!1 H* R: X) _9 v, y# f
& ]# |1 Q! `$ P& l
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1406012213451
/ P4 `& f0 ?& G- z# U知識問題 |  
, D: u6 ]+ D  h; M一般跟銀行貸款後,一般民眾大都分布在幾年前內將款還清. 發問者: gazibo ( 初學者 3 級)  + R4 H$ z: }: v  D3 R
發問時間: 2006-01-22 21:05:53  ; \( W3 u# O  X) e  f% m
解決時間: 2006-01-26 23:13:29 8 ~4 Z# c4 Q; \3 q" v* S/ s8 w$ ~7 `
解答贈點: 5 ( 共有 0 人贊助 ) ; g3 |! W8 m: N) z
回答: 1 評論: 0 意見: 0 3 R/ `( u2 L+ O# \5 n

+ t7 F1 L8 L( g% j! A網友正面評價6 S  k, r# ~4 f4 }$ t

4 F1 `  ]+ t+ j0 E& c100%
" r0 q8 M$ A& z9 F# @ " }4 k$ c$ q1 {6 a5 \
( 共有 1 人評價 )' U6 u+ ^* y: M: G

: g; @+ d4 |; q: a. W/ m& {最佳解答發問者自選
( _- _4 h9 k8 i6 v.. 回答者: 泰迪狗 ( 初學者 5 級 )  ) E$ f* v+ a- A: `
回答時間: 2006-01-22 22:46:23
7 p7 I) J" S/ r& A# ~" @9 S- Z- C$ ]. N' t7 J# F  \
[ 檢舉 ] .根據銀行業統計.一般房貸都在7-8年左右還清.為什麼這麼快.因為一般有換屋情況發生.
6 H# V# R1 f* g) R1 l: o" [8 g7 e3 p3 A/ V. `9 @
排除換屋情況.大概是12-15年左右.
% k. G* i5 q) w9 V! r8 t6 V" C所以有參考樣本的限制~~不過還是感謝大大您的指正
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