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[房市新聞] 行庫縮房貸,利率喊2%起跳

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發表於 2011-4-2 15:56:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章2 J) p* f4 `* \& z' L8 O3 ~
% a5 U0 m' `  p) F, @2 Z
這篇是講利率, 扯到貸款成數就離題了....  w! o; v' Y9 T
1年多繳5萬8, 和總價少付90萬, 你看大家會選哪個??!!!......
/ t. S+ l. D: x" J- w! G據統計, 大多數人都是在8.9年內把貸款繳清!!

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發表於 2011-4-2 16:00:31 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
* ]( S  H# W: Y. E  w1 x! r
# a% d6 p( P5 n寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

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發表於 2011-4-2 16:06:59 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 16:15 編輯
( |8 t0 Y4 r# H8 U: `% E6 E2 Z$ X
lung640128 發表於 2011-4-2 16:00
7 r9 @) {% p3 B" m回覆 lung640128 的文章/ q, s. T1 B( |: g6 _

$ k/ h0 g+ F% }1 ]4 ^寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

3 Z. c# N' A4 \9 J- J# a
0 a; m( ]& X  J5 o; s% h那實際在8~9年繳清房貸的大多數人是佔總%是多少??(請提供數據來源)$ ^% R. {, k; k1 h$ v% u
那需要20年繳完的比例佔多少???( A" Z8 h$ D+ a

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發表於 2011-4-2 16:16:28 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
& s4 P$ }5 Z0 z. {! k! n8 f2 I" A& D/ b" ?0 ]7 a1 V+ u: e: f
這是有確切統計資料的, 絕大多數都是10年內還清, 請愛用Google.
+ W0 C- s5 |: Y9 ^3 r5 F, O
: S9 h, U. n2 o. F3 J另外, 算買3房總價1千萬貸800好了,. ~9 t+ {7 v. F' G& h& [/ A1 [
若降90萬,那貸700 即可, 1個月本利和大概只剩4萬出頭, 9 x& M) Z! K3 X) k1 v4 A
90萬足夠繳20年了!!!

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發表於 2011-4-2 16:19:42 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章  P0 {3 Y3 C( g9 _
+ Q  ^7 e8 C! q# h" x5 h$ W
又打錯... 若利率升1%, 700萬貸款利息1年多繳4萬多...

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發表於 2011-4-2 16:21:16 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
! t8 S$ P& D3 l- |8 e+ T% E
1 t  L5 r! D/ \3 F8 l還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!!

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發表於 2011-4-2 19:26:13 |只看該作者
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21 , j9 E4 O4 P7 G& P8 x
回覆 lung640128 的文章1 f+ H9 j0 K1 w# B: B& G

0 z4 W- N4 M9 w- S還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

& N  @. V) z: d8 ~! j$ ? 謝謝您這麼強力的見解~~

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發表於 2011-4-2 19:34:49 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 19:38 編輯 & H1 e/ P( K5 p) }0 x: G) B) m
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21   j' c* k, F! W8 Y
回覆 lung640128 的文章
' H( [9 K6 H# Q! L6 V1 R
) c& `- `) x) h' Y還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...
- P* M. V, _) s& w6 T( y) t' }/ M4 B
5 g. X+ i2 e6 i* n
不過我有找到資料~~您看看!!!
  C# R3 j" E: Y9 l  z  V4 W
4 @# o$ q$ Z0 K7 Uhttp://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1406012213451/ g% h4 z" Y6 V& Y, a, _6 c
知識問題 |  
/ }- {5 g" Z7 X: c' b5 H' C一般跟銀行貸款後,一般民眾大都分布在幾年前內將款還清. 發問者: gazibo ( 初學者 3 級)  : C+ M( b! D4 q9 B, ^9 e* Q
發問時間: 2006-01-22 21:05:53  
2 d3 J! d+ x) ?& I. v1 b解決時間: 2006-01-26 23:13:29 6 g4 V3 L2 t, _: Y  W8 K
解答贈點: 5 ( 共有 0 人贊助 )   J& W/ ]& N& |5 ?" R7 F  n  N
回答: 1 評論: 0 意見: 0
4 u$ E& F& j/ l: q) v 5 t2 Z4 J2 o( O# u9 A# V& z
網友正面評價: s  H; A5 P+ |. S# a

( ?/ n) u: X0 l6 m" r100%8 R! w7 Y* `, V" M+ a  O
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( 共有 1 人評價 )6 f; m5 T4 A3 d% h6 H. a# Z; X/ f7 z

6 b* F4 r, e1 m3 \8 M* U最佳解答發問者自選
7 I0 F8 F& y5 |  w+ r& P.. 回答者: 泰迪狗 ( 初學者 5 級 )  
  D9 R* k2 e& r6 J回答時間: 2006-01-22 22:46:23
3 E0 r( x4 h# @9 k' G/ N
! @$ Z4 a  R8 b: f) M4 L[ 檢舉 ] .根據銀行業統計.一般房貸都在7-8年左右還清.為什麼這麼快.因為一般有換屋情況發生.
. N2 d9 i( t* D, D! w* j% ?5 A( l9 [7 z  n2 M
排除換屋情況.大概是12-15年左右.
# q$ `- I) ^0 u2 f所以有參考樣本的限制~~不過還是感謝大大您的指正
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