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樓主: 歐陽
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[房市新聞] 行庫縮房貸,利率喊2%起跳

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發表於 2011-4-2 15:56:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
5 G, I' _# N5 x
. d" `2 u( ^- B; n8 O% t7 L) p這篇是講利率, 扯到貸款成數就離題了....! J! n9 f0 X& q; y; n; I
1年多繳5萬8, 和總價少付90萬, 你看大家會選哪個??!!!......
( h! d: `- W! n/ L& Z: F據統計, 大多數人都是在8.9年內把貸款繳清!!

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發表於 2011-4-2 16:00:31 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
' G! l+ `$ _* Y# ^8 B6 S9 z3 @. \) E* s1 S: d8 K5 X
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.

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發表於 2011-4-2 16:06:59 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 16:15 編輯
: ~+ t- G2 C# ~$ \
lung640128 發表於 2011-4-2 16:00
  y/ Z. [8 t7 s* i回覆 lung640128 的文章6 o- K3 w0 H* I' B
- w+ R. K8 S. x, Z% b6 V) T2 w
寫錯了.... 1年省5萬8, 和總價省90萬.
- f& u) A; K4 Z- N' O. z0 E

2 `# |8 _, ^) ^2 B. s- \那實際在8~9年繳清房貸的大多數人是佔總%是多少??(請提供數據來源)8 I8 ?9 N. T& M0 {- @
那需要20年繳完的比例佔多少???
' N9 ~  ^+ ~' \0 j9 P7 {

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發表於 2011-4-2 16:16:28 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
9 N' J, Z$ b4 d% n( C( P" Y4 c1 G% N
這是有確切統計資料的, 絕大多數都是10年內還清, 請愛用Google.
5 F6 d9 L5 F5 _5 a# X
- T& _* v5 V! H  f$ v2 R  {另外, 算買3房總價1千萬貸800好了,5 @4 D: A6 i: `: k- R
若降90萬,那貸700 即可, 1個月本利和大概只剩4萬出頭, 8 J- H2 t! W% N: ^/ U5 L- C8 R
90萬足夠繳20年了!!!

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發表於 2011-4-2 16:19:42 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章4 k4 ~) `3 H, C
: D/ n3 \1 ^. q2 V  L
又打錯... 若利率升1%, 700萬貸款利息1年多繳4萬多...

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發表於 2011-4-2 16:21:16 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
( x, C$ O' z1 c5 C
) V% y" K: D1 }# u還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!!

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發表於 2011-4-2 19:26:13 |只看該作者
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21
) Q; g3 A8 ^6 @+ Q+ w3 n回覆 lung640128 的文章
" x4 |' L; b- s* }+ x4 l# v! ?2 u8 h* S6 z
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

" H4 H: a5 y0 \# k7 U& ? 謝謝您這麼強力的見解~~

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發表於 2011-4-2 19:34:49 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-2 19:38 編輯 1 f" I: F& H8 U
lung640128 發表於 2011-4-2 16:21 , d+ t9 _' l* i2 m
回覆 lung640128 的文章6 l2 W2 F% g/ b5 D
0 l: d, l1 [- p
還有, 利息是越繳越少的.... 而且, 90萬在第1期省下來, 20年的複利多少錢??!!!! ...

, y: N+ O$ |% A
, l1 r2 v8 x* O0 D$ B# o不過我有找到資料~~您看看!!!* e0 {/ [& }( e9 `

! s5 N; {6 L0 s1 qhttp://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1406012213451
* ~8 e8 B% B) h9 c2 [知識問題 |  
, x2 D7 T$ O# c! ?3 L一般跟銀行貸款後,一般民眾大都分布在幾年前內將款還清. 發問者: gazibo ( 初學者 3 級)  
+ F3 i$ A  K% K9 H; n& a9 H& ?發問時間: 2006-01-22 21:05:53  
! q  j, [  T% W: l3 Y' x解決時間: 2006-01-26 23:13:29 8 Y  y  ^# ]9 z) B- ~( A
解答贈點: 5 ( 共有 0 人贊助 )
# S1 e; h6 r- Q6 }1 ?回答: 1 評論: 0 意見: 0 + u; Z2 H+ g3 c3 ~

+ s4 j. H( k+ N) I+ C7 p/ \網友正面評價
5 l: Q! E. J* J) g1 S: }, \  Q   X0 a- _! h9 k2 b) y1 _, }
100%
8 [! B  ^; {/ S9 f) I
! x8 s  F! J' A: p3 j) o3 n( 共有 1 人評價 )+ j% q+ _# X4 R* j- s
- k" {6 F9 F6 b: ]) W8 S9 E3 Y& G( a. m
最佳解答發問者自選
) m. u. m/ Q' {$ f) E. F8 P.. 回答者: 泰迪狗 ( 初學者 5 級 )  - ~' l* H- N4 R; H& U
回答時間: 2006-01-22 22:46:23
' O5 L, ]1 Q; Q! G; t# J" r! j. I5 s" @
[ 檢舉 ] .根據銀行業統計.一般房貸都在7-8年左右還清.為什麼這麼快.因為一般有換屋情況發生.* I  D6 k5 {* L) v1 [
! D% P: [  S: B. I+ y- G
排除換屋情況.大概是12-15年左右. . e5 l2 L' ]. ^  H, s
所以有參考樣本的限制~~不過還是感謝大大您的指正
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