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[房屋交流] 保密條約一定要簽嗎

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小江

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樓主
發表於 2010-5-10 15:02:47 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 小江 於 2010-5-10 15:08 編輯 % ~9 Q- G- r  a, [

  S0 t8 Z7 J, m1 N& s( t在討論區上常常看到有住戶提到不能透露單價或總價，因為有簽了保密條約
0 B- ]" u" [: s  |/ q日前我在簽約也要求我簽保密條約 讓我們誤導自己好像買到最便宜的 而可以保護建商隨意開價 但我們買方卻被要求封口 這是不公平的  因此當下我表示要我簽 沒問題 但我也要求建商要簽-如果日後我發現有住戶買的價錢比我還便宜的話 我可要求退費 結果他們考量之下 後來就沒有強制我簽保密條約
7 U2 `" `: j6 J4 |" S1 r  B* _% q+ ?有時簽合約書因為內容都大同小異 看看只要不太離譜還可接受 現在建商又多出這一保密條約 為了自身權益 我們可以拒簽抵制 建商不可能為了一張保密條約而失掉了一個客戶
2 p  m+ U4 z0 E  q雖然如此 但我們也要求自己不要去干擾到他們的售價 而造成他們銷售上的困擾 畢竟每一建案及每一戶的售價所處的位置的不同 相對的售價也不竟累同
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發表於 2010-5-10 15:15:18 |只看該作者
所以我沒有被要求簽保密條款就不是買到最便宜的，真害
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3樓
發表於 2010-5-10 15:36:04 |只看該作者
平常心啦7 `4 `0 l! q5 \; Z  X5 p* Y; b* {
有誰有把握能買在最低點( ~$ p' H5 k0 Y/ t9 E6 l
誰又能保證賣在最高點呢
; j7 ]3 K. g* o  d2 e7 O& w6 ^房子喜歡就好+ _6 ^% c$ f- m
尤其是自住的
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Vincent

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發表於 2010-5-10 16:12:15 |只看該作者
保密條約   這是行銷手法....
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發表於 2010-5-10 17:19:31 |只看該作者
有這種東西嗎？
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發表於 2010-5-10 17:23:47 |只看該作者
我有簽耶...但是我也不是買到最便宜的啊...只是還算合理範圍價錢
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andy826

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發表於 2010-5-10 18:43:54 |只看該作者
有用嗎? 建商在想什麼? 簽了之後你亂傳價格除非被錄音或網路上公開, 才有可能被告吧.
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Mark

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發表於 2010-5-10 19:01:28 |只看該作者
在法律上是沒有作用的因為買賣本來就是沒有秘密的! 但建商的做法是要讓你感覺到你是尊貴的 你的價格也是最低的,所以你只要相對要求建商出具一張保證最低價承諾書,否則建商需賠款 相互有保障的合約才是正道!如果建商不願出具低價承諾書的話!那保密合約也不具任何意義不是嗎?
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Lily

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9樓
發表於 2010-5-10 19:29:25 |只看該作者
1# 小江
- J9 u' i% \& T4 W
* p1 @6 ^$ h0 f2 y+ F7 g
% D! `# N: h9 M+ R3 p4 h! \要我簽 沒問題 9 g/ n' p. |8 z6 ]* s
但我也要求建商要簽-# x" h# K0 o  Q1 K- j7 m/ s. Q6 E$ L
如果日後我發現有住戶買的價錢比我還便宜的話
' L; M2 e& A* @6 ^2 U我可要求退費 .....
0 S& U# _) u& H& i; Y- P% b. u2 U7 `5 K4 X5 v5 Y! B/ j, z
小江, 你厲害你厲害.....
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小江

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10樓
發表於 2010-5-10 22:26:02 |只看該作者
我想平常多和你們切磋 累積一些經驗 多聽大家的意見對我有莫大的幫助
  l; G# P" ^+ U2 n有時小蝦米有它的優勢 建商也有他們的罩門
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