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管理委員應具備何資格？主委、財委、監委之資格應否特別限制？5 b3 v# R% z; `9 ^8 ?
按公寓大廈管理條例第三條第九款「管理委員會：指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織。」、第二十九條第五項規定「公寓大廈之住戶非該專有部分之區分所有權人者，除區分所有權人會議之決議或規約另有規定外，得被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負責人。」，但對於管理委員之資格並無明文限制，而是委由區分所有權人會議於規約制訂之。 依內政部營建署所公布之「公寓大廈規約範本」第五條規定「主任委員、副主任委員及財務委員，由區分所有權人任之。」、第七條規定「主任委員由管理委員互選之。副主任委員及財務委員由主任委員於管理委員中選任之。」、第八條「主任委員、副主任委員及財務委員之消極資格有下列情事之一者，不得充任主任委員、副主任委員及財務委員，其已充任者，即當然解任。# x Q5 ~# p' o8 ~( {
一、曾犯詐欺、背信、侵占罪或違反工商管理法令，經受有期徒刑一年以上刑期之宣告，服刑期滿尚未逾二年者。
) H) z2 R3 g- P. e7 [& g二、曾服公職虧空公款，經判決確定，服刑期滿尚未逾二年者。, ]5 p! u' p$ L
三、受破產之宣告，尚未復權者。
: H4 M' o' b! I- P2 K9 n- {# Q* q( G- a四、有重大喪失債信情事，尚未了結或了結後尚未逾二年者。! _! d; B9 j4 }$ m, O
五、無行為能力或限制行為能力者。」，可為參考。 至於新當選委員是否具有上述消極資格，可以委員會名義函請 管區分局代為查詢。
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$ ?3 o8 t5 @* r8 i發佈日期：2006-04-04
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發表於 2018-12-17 15:59:34
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發表於 2018-12-17 16:50:32
