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: D6 k. m+ |, z' F+ c
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【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火; T( S0 n2 M* \- s6 [+ @ p$ I4 h
速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用& u( F* D) p6 a
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審4 n7 z( N' h0 }: x* s5 z
慎鑑價及啟動專案金檢。% t( _! E5 \: P% k, A
金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能8 r/ E0 ]6 ]( L0 ~0 G1 u' o
造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
5 y& k0 j U. n 金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再) y% F5 X- V: [- p
大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築
6 E2 r- `' X4 i7 E. T4 c貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表% j1 I, D3 {# a( @ y
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
; r v9 J: `7 U5 Y' n穩健的措施」。3 Y' {# \$ {4 {/ ~. O: g3 Q- g' {
6 M" v$ ]. u8 g. [ \2 R 金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅$ v- |) I& e& {0 S. w
貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自3 A# n) p' q3 W0 ?$ M7 y# R/ B3 b
用住宅，為購置住宅的貸款。
9 p7 s% c2 h- A2 {. \+ ]7 ]/ |$ p6 L 也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
# J$ r" t6 u5 S1 F0 M. a4 ?人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％% u+ A6 c4 B. D; [0 Q" q5 t
提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)1 [$ e+ W+ S4 W- V9 [( |/ E
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發表於 2011-3-22 08:56:37
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發表於 2011-3-22 09:00:16
