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【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火
& ^3 k/ h O! t: ]速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用$ D" _0 G: \9 H- B; S! z4 f1 \
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審
0 _+ _0 f$ r$ d) }慎鑑價及啟動專案金檢。8 K5 A4 R1 P i1 s2 k% U
金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能; _+ F$ A) W) t2 e+ _7 \$ [5 u/ v6 C
造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
% J0 x0 v# [! T9 B2 L: K- G 金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
7 y' n) o2 b& U9 `: C大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築
) a" y& R6 w& g+ R3 V貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表8 M9 \. C0 D$ D: u U7 Y/ v
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
0 `3 l/ a, q% ]穩健的措施」。6 U4 d- X7 ~+ \" D
/ S3 `) @ q$ D2 I6 U 金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅
) ]2 b2 K! S V- f6 ]貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自& b/ N: D2 D, M( i/ g
用住宅，為購置住宅的貸款。
0 ^6 V B* K3 S. S+ \1 o3 _ 也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
0 I- P! l9 i# G/ d人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％6 [' a; e: ^8 C# y: s( C! J1 p% k0 g
提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)
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發表於 2011-3-22 08:56:37
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