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1 Z& ]. f& Q6 {% S3 Q6 [! a9 N
- D- C" l8 l! \3 {【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火# T% I1 _! s7 k& t! l
速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用1 E1 }. @+ c* g. z% |; Y) S
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審; A# O; n7 b7 U
慎鑑價及啟動專案金檢。* G6 F% {5 W7 r: |' @
金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能 X. {' O5 r6 |( O3 Z" z* e: z
造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
0 h8 O/ h# }- C: E4 L8 ]/ W) F) I+ F 金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
2 F3 L& k6 |7 S* _' z8 G _5 q" C大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築, F2 _* Q' ~# a: N: A$ a
貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表) i6 O6 g& V3 J7 j
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎- B F- f6 @5 J2 q6 I( k' R9 M! a# |
穩健的措施」。" L9 W0 [0 a$ D! n1 G
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金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅# R3 E k2 ` y7 o, z& Z
貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自
. Y1 G/ Y I7 D# T. H6 \+ _+ [用住宅，為購置住宅的貸款。: ~- w2 _0 Q7 L7 ?) k" B9 t8 @5 ^
也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年4 O9 f2 B \. ?! D- `
人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％
; I" Z; K7 h! z/ T; ?提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)
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發表於 2011-3-22 08:56:37
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發表於 2011-3-22 09:00:16
