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- X) t( n% j# `7 i% l
; { R$ d/ v0 q% S' P$ k" N
【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火1 d! q1 a3 M/ `9 R
速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用
, j# i" F4 W% `) m0 b$ Z- n住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審
! p) \( Z% |( c/ F慎鑑價及啟動專案金檢。2 J( W$ {( ?" U# g, g4 T; R" Y& B/ o
金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能9 M; m) W# T w: a0 r/ R3 _
造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
, r" r- ?3 S2 m' k* P2 U 金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
5 r5 P# e5 z4 t2 P7 \ y6 I+ V A大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築* E! V0 W! `0 a% [: w
貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表9 `' c( j& W( l6 s8 [
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎 I! \1 | b/ z$ V
穩健的措施」。: j T/ Q$ m: s! ?; P- V$ w
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金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅) K- p& v7 s, t5 }& o" b" r
貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自5 _6 D9 H; J0 f) {4 ]0 ^( \
用住宅，為購置住宅的貸款。
& o( J$ J' D8 X' e( O 也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年" s! ?+ L+ ?" `! [$ }
人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％2 _0 k5 l: Y, | M; k( h
提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)
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發表於 2011-3-22 08:56:37
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