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[房屋交流] 北大房市好像持續上漲...

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發表於 2018-7-15 22:50:41 |只看該作者
感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗~大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的~

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發表於 2018-7-15 23:53:05 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2018-7-16 00:01 編輯
$ G9 c$ h! O) e% S1 g1 u/ i+ H
wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
: q0 a# r2 ~+ \: ]0 ^其實沒有,大概是持平,或小跌一點,看看以下信義整理的實價登錄。
; }" @7 A9 b' A6 g- |8 |$ H2 G5 Z: j# }, V
http://www.sinyi.com.tw/communityi ...
7 V) w6 ^/ h: c5 c& L

2 w" w. J4 U: T9 {+ R其實要考慮所比較的"購屋時間點".0 z# S' _1 Y. D6 r$ w) m
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
: ]' l  s) R' g, l/ b7 `: T當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

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發表於 2018-7-16 02:05:39 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53 3 T! m0 g) k5 X- r6 h
其實要考慮所比較的"購屋時間點".
* x+ {: U. u- Z" S0 S  Q玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

9 O# X8 R# M: d是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段~
& X" r$ b* y, v9 T1 j2 f然後中間正好整體房價就轉折了~
" ]  L0 I1 V$ W) Y+ ]% \, W& k然後又加上捷運開始動工! p) L1 h) s- _
估計還會有一些變化, H: B" A  K$ |# C3 l, Y! Q. K' q
慢慢觀察吧~

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發表於 2018-7-16 18:05:34 |只看該作者
投資房地產的四大優先順序考量因素:
& S# }' ^) V3 \8 A* Z( U1.  時機(時間點)
$ m7 R2 }$ h: u2.  地段' a# V  ^. e; }1 q5 l
3.  房型(大小、方向、樓層、形狀)
6 B! `" k9 T# w' @5 j4. 建商信譽
已有 1 人評分金幣 收起 理由
瓜瓜 + 2

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

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發表於 2018-7-28 14:25:39 |只看該作者
airgarden 發表於 2018-7-16 18:05 / @0 C( P( @0 T1 `1 \: ]7 ]
投資房地產的四大優先順序考量因素:$ ?% N. t+ W# v( q+ D" x
1.  時機(時間點)
: ^- }7 q0 ]! K( R* R, h/ f2.  地段
0 z" p0 H9 v. k- J3 S
過兩三年回頭來看會比較明朗~
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