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[房屋交流] 北大房市好像持續上漲...

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發表於 2018-7-15 22:50:41 |只看該作者
感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗~大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的~

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發表於 2018-7-15 23:53:05 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2018-7-16 00:01 編輯 % j. t$ ^0 h$ ~$ K: u* f8 V3 X( f
wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
2 _3 p- [3 E1 ~. {: Z其實沒有,大概是持平,或小跌一點,看看以下信義整理的實價登錄。
# \8 ~" K4 o7 {) n  d6 P/ Z
3 e  L* g1 b! G1 k) k* g! b  }# `http://www.sinyi.com.tw/communityi ...

5 \3 V# G) l. ?$ q* |2 y" V) b$ D: I" \( z7 W. p+ i  J( K
其實要考慮所比較的"購屋時間點".
4 _0 _, u- r* H玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.5 \5 _; M9 ?, T8 [, y- e
當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

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發表於 2018-7-16 02:05:39 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53
) v" f( c+ V& E0 @3 {7 y) e1 m其實要考慮所比較的"購屋時間點".1 {7 g* ]: y; |1 `' V. L# D
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

- Z) j5 U# b2 U是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段~
$ Y! G* u2 B' r' h: D然後中間正好整體房價就轉折了~
) T& m/ o; C. q# s" Y然後又加上捷運開始動工7 p9 \. p1 R! [. X8 q
估計還會有一些變化* j  T2 x, m% w6 M
慢慢觀察吧~

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發表於 2018-7-16 18:05:34 |只看該作者
投資房地產的四大優先順序考量因素:
, \+ L/ `( F( [& d$ E2 E* U1.  時機(時間點)
# n  ?8 L5 w7 H( `# j, b2 ~2.  地段
, M  w' ?( A0 j& h5 F3.  房型(大小、方向、樓層、形狀)+ w/ I0 G7 a/ J/ T" [' y1 h+ Z
4. 建商信譽
已有 1 人評分金幣 收起 理由
瓜瓜 + 2

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

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發表於 2018-7-28 14:25:39 |只看該作者
airgarden 發表於 2018-7-16 18:05 ) w* @1 O% m- }' e
投資房地產的四大優先順序考量因素:; t: T5 G; h- |$ s" E( I/ u! F
1.  時機(時間點)( L0 D9 R7 @( D0 m
2.  地段
6 `5 A* F6 I* w
過兩三年回頭來看會比較明朗~
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