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樓主: Dora貓

[房屋交流] 北大房市好像持續上漲...

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mike6277

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31樓

發表於 2018-7-15 22:50:41 |只看該作者

感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗～大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的～

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瓜瓜

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32樓

發表於 2018-7-15 23:53:05 |只看該作者

本文章最後由瓜瓜於 2018-7-16 00:01 編輯

wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02 " ]# |. f! r+ t0 u' [- ]
其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。
8 |+ t5 g- _" a. e" `/ R0 ~. L9 A' ~8 Z& f* f& I7 c
http://www.sinyi.com.tw/communityi ...

其實要考慮所比較的"購屋時間點".
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

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mike6277

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33樓

發表於 2018-7-16 02:05:39 |只看該作者

瓜瓜發表於 2018-7-15 23:53 - I5 I% w/ \1 l) m
其實要考慮所比較的"購屋時間點".) m4 m: \$ Y5 _
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段～
然後中間正好整體房價就轉折了～
然後又加上捷運開始動工
估計還會有一些變化
慢慢觀察吧～

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airgarden

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34樓

發表於 2018-7-16 18:05:34 |只看該作者

投資房地產的四大優先順序考量因素：
1.  時機（時間點）
2.  地段
3.  房型（大小、方向、樓層、形狀）
4. 建商信譽

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mike6277

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35樓

發表於 2018-7-28 14:25:39 |只看該作者

airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
2 K" G; s9 K. @: ^, K0 H- T投資房地產的四大優先順序考量因素：( d! t) X5 C. j
1. 時機（時間點）" f1 l" S& T& ^6 V$ a! i
2. 地段

過兩三年回頭來看會比較明朗～

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