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[房屋交流] 北大房市好像持續上漲...

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發表於 2018-7-15 22:50:41 |只看該作者
感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗~大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的~

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發表於 2018-7-15 23:53:05 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2018-7-16 00:01 編輯 % {. {$ w5 f$ Y" L) }9 {- E
wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
* B  U" a& ~+ i- z) J. |7 X其實沒有,大概是持平,或小跌一點,看看以下信義整理的實價登錄。; e* F9 e0 u  s" P
$ |; m  }7 s' d/ F6 h
http://www.sinyi.com.tw/communityi ...

, F7 }  n4 e8 u: k" _/ Y7 P
# z; l: u; ^% l2 _% z: O其實要考慮所比較的"購屋時間點".9 \0 z9 ?, M7 Q2 k& |8 ?
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
: n% z4 R4 I: }  j" ~% c當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

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發表於 2018-7-16 02:05:39 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53 2 ^; O; [+ ^. X! Z" w7 ~! L
其實要考慮所比較的"購屋時間點".$ z' A; }; ^0 n3 p* s# h5 {0 x
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

% _9 d" f- Y0 Y8 H6 N% a0 v是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段~* W3 j" g; B4 d8 T% G
然後中間正好整體房價就轉折了~
7 M3 }, z% F; \  e0 H然後又加上捷運開始動工+ x3 d; T* g% q  e
估計還會有一些變化2 d5 F0 b  A: v  H) O; K
慢慢觀察吧~

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發表於 2018-7-16 18:05:34 |只看該作者
投資房地產的四大優先順序考量因素:
( c% J$ @, p: m1.  時機(時間點)
1 ]$ o) [, X8 R1 R) A2.  地段
4 A- A" E1 b( g: P! ?7 ^- c5 o3.  房型(大小、方向、樓層、形狀)' p2 e* a  n, q. v6 y7 m
4. 建商信譽
已有 1 人評分金幣 收起 理由
瓜瓜 + 2

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

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發表於 2018-7-28 14:25:39 |只看該作者
airgarden 發表於 2018-7-16 18:05
, l7 {. z) k6 C6 K% Y5 i) |投資房地產的四大優先順序考量因素:2 f/ z2 D; R. @5 F3 N. r) Y5 t
1.  時機(時間點), f8 Y- U) G- _, V; i
2.  地段
$ }. ^/ A) ?5 d& q  J3 O& `
過兩三年回頭來看會比較明朗~
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