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[房屋交流] 北大房市好像持續上漲...

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發表於 2018-7-15 22:50:41 |只看該作者
感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗~大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的~

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發表於 2018-7-15 23:53:05 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2018-7-16 00:01 編輯
  z- {: Y3 P* B4 c! ^0 N7 z
wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02
$ L9 }! ]$ E$ v0 b其實沒有,大概是持平,或小跌一點,看看以下信義整理的實價登錄。$ D" V( b# [% R' n8 C8 i: u2 c

% a7 ^1 F2 }/ f9 E: a5 ]  hhttp://www.sinyi.com.tw/communityi ...
% _4 d; ^5 i+ b& i
8 i' Y9 e6 [! B
其實要考慮所比較的"購屋時間點".
$ v$ ?* C  T. V/ ~( @8 {& t" i1 w2 ?玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.
, D( c- u6 n8 N' E: V; l4 ]當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

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發表於 2018-7-16 02:05:39 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53   S; C" C* z3 E6 u# g7 ~4 k  ]- G
其實要考慮所比較的"購屋時間點".  z5 p6 S+ s0 E: U' P# L
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...
( A9 S) L& p0 H7 h" V$ Y
是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段~0 w  G1 r3 b2 d! C3 T' E
然後中間正好整體房價就轉折了~! T, W: `- X, V7 {) F/ b2 F
然後又加上捷運開始動工
" F  t& o) r8 l2 C# ^2 h估計還會有一些變化5 E; t1 y1 ?" j- i1 e' X8 }5 \  p
慢慢觀察吧~

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發表於 2018-7-16 18:05:34 |只看該作者
投資房地產的四大優先順序考量因素:# \& V& N& ~$ f, Y# a
1.  時機(時間點)
6 X; D! a0 V$ i& b2.  地段
9 E! x( V; U" `& K* Z3.  房型(大小、方向、樓層、形狀)
" |: t- Q: p6 K3 U0 C2 U4. 建商信譽
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發表於 2018-7-28 14:25:39 |只看該作者
airgarden 發表於 2018-7-16 18:05 3 W0 n5 _8 R% ?, w
投資房地產的四大優先順序考量因素:
7 Q2 l  a- B. H4 |( ^/ E. k1.  時機(時間點)6 w1 m1 @& F# i! d0 }2 b5 h. g  J* B
2.  地段

: h; f8 Y/ o2 F) Y+ D5 J過兩三年回頭來看會比較明朗~
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