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[房屋交流] 北大房市好像持續上漲...

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發表於 2018-7-15 22:50:41 |只看該作者
感覺都還在盤整,看三房的走勢會比較明朗~大坪數能盤整就屬不易了,其他地方的大坪數都跌的不要不要的~

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發表於 2018-7-15 23:53:05 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2018-7-16 00:01 編輯
8 l( f: {9 K  t' [& {6 k0 V2 h
wgtzeng 發表於 2018-7-15 11:02 : h  }9 v$ d4 ~& Q& L  R
其實沒有,大概是持平,或小跌一點,看看以下信義整理的實價登錄。. V2 ~- T4 {  S% e; o+ _8 u7 T( ]
1 k5 {6 _2 F! B2 M% r
http://www.sinyi.com.tw/communityi ...
- K$ r6 a( f) P0 l2 S$ V

; r( B6 X0 u6 _. r3 B其實要考慮所比較的"購屋時間點".2 {; u' J8 U& q7 F
玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主是微笑的.& N1 J# h7 t: q+ c
當時購買玉鼎的價格以小坪數59.XX坪(含車位)來說,跟現在比起來約上漲1~2成.

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發表於 2018-7-16 02:05:39 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2018-7-15 23:53 6 l( Q8 p1 m$ ]# Q$ y
其實要考慮所比較的"購屋時間點".
7 \/ U3 p& L% t玉鼎101年10月左右交屋,若是在交屋前半年購屋,跟現在成交價比起來,屋主 ...

. P7 A! S0 K4 y9 _$ ?" E( L/ @4 C- a是啊,北大的點比較難抓,因為正好是從重畫區轉型成為成熟的階段~
8 z% M- P$ h  @1 X- D然後中間正好整體房價就轉折了~9 C! s4 K) [; d' z) R
然後又加上捷運開始動工! L6 @8 ^- s6 B/ w7 Q
估計還會有一些變化6 J6 }7 \7 D, b$ C5 J' e
慢慢觀察吧~

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發表於 2018-7-16 18:05:34 |只看該作者
投資房地產的四大優先順序考量因素:' x# @/ f$ n9 x# U$ t
1.  時機(時間點)
  D7 M+ v# ~9 x2 V$ r+ o2.  地段4 A9 \' V; n7 p( P9 R2 P% u
3.  房型(大小、方向、樓層、形狀)( ?- ?4 s. Z" L0 H4 l  t' I8 y
4. 建商信譽
已有 1 人評分金幣 收起 理由
瓜瓜 + 2

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

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發表於 2018-7-28 14:25:39 |只看該作者
airgarden 發表於 2018-7-16 18:05 5 C; b, \; q2 ^0 w: n
投資房地產的四大優先順序考量因素:
8 o' I# h5 h  P- P1.  時機(時間點)6 b3 p; H; M2 z% ?6 ]
2.  地段

+ u. g8 h0 S" A& G! p5 Q+ p過兩三年回頭來看會比較明朗~
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