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樓主: prince88
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[社區管理] 北美館社區保全

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prince88

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發表於 2018-5-28 10:23:09 |只看該作者
管委會跟管理中心   說 這還不能算是  睡覺
0 L- w3 e8 _  d6 B2 Z. W$ w$ l. S6 y4 V" b
因為打呼聲未達70分貝、口水流量未達2公升  沈思時間未達一小時
5 h+ ^2 q+ c! T- ^' `5 P: B6 Z7 R- r3 }1 L7 E) b( x1 O
這只能算是在思考(低頭思便當)、神遊...
0 q3 @$ c/ o' V
! R/ F/ ^% s8 q! D/ ~因為北美館對於睡覺的標準定義是很嚴苛的喔！
; S* l2 K  `( w1 V! U. q1 o4 e. ?* G
就跟你們說了嘛！！有缺錢的人來這裡當保全就對了啊！- h& E2 E' p/ J0 K8 U! s# B- h

2 w1 f& k- I- m- L) s' h) O睡覺都沒人管，醒著時說話都比任何人還大聲。這就是北美館  優良的傳統！
2 l# {# u' t  ^$ n, h! K6 Z* o/ \" X' E( b; D, {- C) o
別的社區想模仿還早的很咧！望其項背。
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Luke

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發表於 2018-5-28 11:03:10 |只看該作者
引用五月十八日18樓安委的文字:
. j4 ]0 W2 ?8 ^9 @6 _& x' n+ U% P( C2 ]! l' U* S: P
我是這屆管委會裡的安委 有機會邀請您來我們下個月的例會 來描述一下您所遇到的狀況嗎?
2 N5 v& f* D+ |8 N, `因為這個月的例會已在昨晚開會完畢 來不及邀您來共同討論您所遇到的問題.....

, A4 J& [! D; M* t/ U8 [2 r- R* D$ h6 Y" C
樓主四月九日首貼文，看來連續二個月都沒有被邀請到管委會"溝通"，讓人費解!
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prince88

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發表於 2018-5-28 11:26:29 |只看該作者
luke  有沒有興趣來咱們的社區擔任保全啊！- C; J; X) ?8 n; j/ M( F
8 K  R8 G8 U0 L+ y4 V
福利好！沒有主管會管你！睡覺自由！喝x自由！5 i" `6 M  v8 p, c$ H) n3 [/ H
' N( J0 N. ?, m! Q9 ]6 R3 \+ [
擅交際、沒有睡眠障礙者歡迎隨時來面試喔！。5 o/ v) H; A% Z8 b
4 W1 y4 o2 F- Z/ f. _
冷氣吹到自然醒。棉敖請自備社區不提供！- G/ Q# y5 B  f! r

) i: s$ T, {2 [; V意者請速洽管理中心。
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prince88

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發表於 2018-5-29 09:47:38 |只看該作者
本文章最後由 prince88 於 2018-5-29 14:31 編輯 , ]' y% I) Z; k0 {
) p: q1 f, R! o% L$ B
趙主委、黃總幹事  不要再淺水了" o& Z3 W# K( @/ }) L

0 _6 p3 O% e5 O, j5 r要不要跳出來跟大家說明一下
% X3 V$ ?  {. e2 Q
# }6 }# y1 P3 |" D5 Y; c執勤睡覺是該如何處理啊！(每天必睡)
+ a+ R9 p/ @! S' R
4 J5 L, N' T- ^3 v- B+ O1 S繳那麼多的管理費，就是請他來睡覺的嗎？! d: g- F; R$ {4 I2 w3 Q- f! O* X
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prince88

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發表於 2018-6-7 08:54:17 |只看該作者
許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有. V7 M; Z/ H1 J2 l4 D

* D/ Y, f: z3 T5 C人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、鴕鳥一般 ........
  L# o& ]0 X# a- ~& n% K; A" u' Z2 r
管委會、總幹事 似乎都不關心  只在  車道牆上 貼那兩張  就想呼攏過去  也不會學學上善若水
6 `: ~' k! v! \' A  U$ W6 {9 P9 x* b2 u7 p: b0 w" }
人家的告示牌是
8 \4 o" R" |- p8 B
9 M& L! _* j9 N  v5 I* I怎麼做的   真是笑死人了啦！想騙三歲小孩喔，真的是把北美館的住民當白癡一樣看待！* Q) C2 l5 ~. i/ X. I4 w
  v( w7 [  H+ b# P+ {9 p2 n
許*政  常常放任KPA-9052 車主違停在轉角處  也不知他們的關係........- T) y& E1 u: S6 u6 Z

; p5 {$ y; ?1 ]$ z+ r$ M, D9 j" Q講難聽一點 假似時日發生車禍    許*政  可以說不關他的事   他可以說老輸沒有教
' m; |1 P% o% T" c: q# o; b/ q7 M9 m+ a) [/ [
總幹事沒有叮 主委沒有說  住戶沒有反映.........嚴重凟職！！
: `; S; e# ?5 u( X9 O" l+ E
) }# X) q) ?" O* _0 l4 \
9 e! b# e2 d+ q9 K( J把責任撇得一乾二淨的  苦的是誰  大家應該很清楚 事後哭哭啼啼的人是最倒楣的  自己塗牛糞 別家的小孩死不
/ W  u2 a* P( x! e
- N: J0 X2 h4 B& \$ ~完  他可以我睡覺都沒人管制了。發生事情關我屁事喔！
" A8 E6 V7 Z8 }- A& e  `+ Z7 \; \+ Q  r
+ A* d+ V2 _; B( K# J* b4 ]看看鄰近的社區     新六藝   的保全這一點就做得非常棒    回頭看看  咱們的保全不5 ?+ W# E# w5 E8 I/ ]

! S6 v# d3 s- a  G像保全(永遠換不掉)    好悲哀& N! I- n/ _+ d: J+ X! z5 x
( a5 V/ H6 M* @# Y8 ~# L
綜合這數週來幾個跡象的觀察可以做出一個斷定
! z7 n( s1 d/ A0 R! `; ?6 m6 y; ~7 e% ^1 B. {% j
①管委會的執行能力、效率有問題 ! A3 z1 i/ J& S. V& o6 S& K
8 P. b, v+ f5 ]& O* S* `) e) [
②物管的管理有問題，用人不當。沒有教育。5 |. i7 ~- b* w( J1 ^1 h% Y0 P, i: A
1 e) v* m  E& D( J7 Q
③管委會玩假的、大家自求多福+ V$ o4 z% @1 g: t# x" Q5 B

9 R( O) {$ E) N6 g/ }3 @, m' E- N) @+ I/ R9 o' V4 X1 Q2 O3 z8 v
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kasa1107

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發表於 2018-6-7 09:09:38 |只看該作者
prince88 發表於 2018-6-7 08:54 , P, P& u, F* r! K$ s
許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
1 U9 M  v: c2 L; a% J4 n- T2 f7 K. ~( l
人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...
& V; i7 j  W* ?% i- @1 ~
保全表現跟哪間公司表現沒有太大關係，而是跟管委會的表現比較有關。+ F, Z$ V8 s# n. b7 C! d
如果管委會有在要求，那基本上就會反應在保全上。  T' c" O. y# t( b& n: C$ Q  P

, ^7 J/ P: V0 ?* ^! U4 |' m# ]綜上，我是建議如果你們社區真的是這樣，看不下去的話還是拉幾個人自己跳下去改變會比較好喔。, y6 c+ b# i  o5 V6 p. v7 M) Y% F% p
畢竟房子也不便宜，不是嘛?
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prince88

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發表於 2018-6-7 09:21:40 |只看該作者
房價不便宜，但人格跟生命在這邊就顯得很廉價！
# t% R! N3 I: M7 S% i5 a3 {% d2 e8 D5 |4 j8 L0 i2 ]: c) z
就跟現今執政黨一樣3 U4 i# b+ p" A0 [  k  h

% j3 N0 W9 @! X+ A# M大家很不滿蔡總統的表現！尤其首推小燈泡的父親最為突顯！
- M& w& Q' \2 {) T. V6 ]; F7 Z1 a* N4 z# i
很不滿小英可以叫他下台嗎？自己想想吧！多數席次的優勢之下免了吧！
( W: N; \% g) o% Z
4 p3 I7 T9 f4 d' V7 i: O如果在這邊發文喚不醒眾人的迴響跟覺悟我也認了！
7 l9 |1 S6 @6 M4 [; f: M8 ~
) v" y, J1 @8 u. K$ f1 _不是你想當什麼人家就會給你當！# x, C" f2 J. J

' L( x( {1 f2 u+ m1 T7 o就跟政黨一樣  不是你想當就會當選一樣！1 b' M) c* G" w2 `: S

0 p( e9 r3 f. H9 Y1 G無辜人民只是待宰羔羊一樣！
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瓜瓜

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發表於 2018-6-7 09:34:01 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2018-6-7 09:35 編輯 ' N  V4 [1 o& A- y. a3 |; ?, V; I1 L
prince88 發表於 2018-6-7 08:54
9 H% C( Y3 c+ Y! e/ ]# z( x" c- {許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
8 V+ D3 Q# Y6 b' \+ ^5 K7 u& l  Q0 e( G: B' [
人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...

% P0 g8 ?6 `4 _! J
0 ~6 r- {& }+ o" r) F; H1 [" m我個人是無法理解這件事情後續處理的方式.* J% w6 C) k& U9 O9 O. A
若說保全人員有睡覺而且屢勸不聽,那管委會就需要處置啊!嚴重者,甚至去職.
7 e" h# Q* p+ f$ Z( R若說住戶有所誤解,那就請管委會跟住戶面對面溝通清楚,有這麼難嗎?* `) m: E) J5 ]' I* T
都已知問題所在,竟然還持續發生著.. y6 K, C) S/ i& z6 {
有一些小社區的管委會,由少數委員決定,這可以理解.但是北美館有381戶,照說每年開區全大會時,是有能力主導管委會的決定,進而指示物管保全小組做改變.  還是我想得太單純了?貴社區區全大會沒有那麼大的影響力?
* q0 H( S$ |: R% b  D2 |這種訊息一直無法解決,對北美館的形象是會有影響的.
  ?# F" j2 R( w. j
1 T3 y9 r) [0 B
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prince88

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我在29樓就有說過了，他三不五時睡覺是事實。有照片為證。8 O! {3 u2 G( }4 F6 Z
- |  [3 r# q6 U4 v0 j( l. [
熟知這個社區特質的人應該都知。
9 q2 h( I8 e& Y: j9 V6 A+ O
6 A" r# L* F- s* V' M- T有錢花在數以百隻的監視器設備上，沒有錢致力在物業管理上。
0 I4 P$ g' S4 ^* S* w# O. `7 H( ]+ T. p7 t6 _6 I
趙主委或許認為她已經做到最好了' q9 W4 G# _& I* L0 d, ~$ B
. Z3 Q8 z% C7 P$ m' `9 w
就跟一杯裝滿水的瓶子一樣  再也裝不下任何東西一樣......7 y1 y) [+ m: e' B, v  V+ w) U

! P* W" {: ^6 P3 ~+ N) ]2 D) X有在進出車道的住戶應該都知道   保全睡覺是常態   但是睡相難看  都沒人去關心  該做的事情...., w! ?8 b) ], u6 @5 O* b

* W, d1 a, q, G' V( K$ {1 v或許大家都認為很正常     沒帶遙控器  猛按喇叭  就會有人開柵門7 f  j  D: F/ f/ |1 n
* Q' D2 X4 a: ]1 Y3 L/ o
但是當你在睡午覺之際   有人被喇叭吵到難以入眠時   有何感想
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prince88

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發表於 2018-6-7 12:35:59 |只看該作者
你(們)可以證明他執勤是非常敬業的、專業的、認真的。但是前提是要有根據事實。
* J$ W& `/ A, Y$ ^& x/ W% S. _: z1 o. ?1 F
社區裝了數以百計的監視器。那麼為何遲遲不敢在執勤的崗哨上裝幾隻來證明他(們)的清白呢？% t* I9 ]0 I5 _/ M( j: {

, m7 a. Y8 T5 a6 e$ n; E2 b  D( t) g$ _你們到底在怕什麼？是否有不可告人的秘密呢？常常在模糊焦點說我個人有啥麼問題等等之類的.....
0 S. {0 n# Q2 d! j9 }; v$ @! `( R# T
+ r4 Z* a4 C- N8 n) l只要管委會有魄力裝個能證明保全認真、負責、專業、勤勞....事蹟 的監視設備的話  就沒啥好爭議的, u8 g$ B4 F- P( C! J" J- N
8 e  s: m: [% g2 h( _
大家等著看   何時會執行裝監器的行動......& W0 l5 y+ ~# ^- X, s, p5 ~

9 i& b, @/ U! n6 G! E如果大筆的錢都肯花了，而這區區幾萬塊卻不肯花的話    就大概能推論出幾個疑點了....
- T, _# D3 W% n5 F( D) M5 A- i5 y9 q' f
我們繼續給他看下去！
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