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樓主: prince88
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[社區管理] 北美館社區保全

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prince88

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發表於 2018-5-28 10:23:09 |只看該作者
管委會跟管理中心   說 這還不能算是  睡覺
- f. |/ ?7 R5 ]0 w8 Q$ V' N( [1 x
因為打呼聲未達70分貝、口水流量未達2公升  沈思時間未達一小時
0 {/ n% ~7 K9 A) E, y# c% [
: j4 q7 W1 K/ Y這只能算是在思考(低頭思便當)、神遊...* L" C  V" q) K& h: w5 L, a) [4 J' p" M
2 W0 Q3 J& N6 D
因為北美館對於睡覺的標準定義是很嚴苛的喔！
5 A8 v) }% W/ R* |0 ?3 R6 v+ R( t0 R) g0 V% p+ k( k8 A' z: ]  u& J7 d
就跟你們說了嘛！！有缺錢的人來這裡當保全就對了啊！
0 ^1 u7 Y, K# \7 v- D2 D# U  N
0 V  a* Z8 |% |' P  F6 A睡覺都沒人管，醒著時說話都比任何人還大聲。這就是北美館  優良的傳統！
7 F) a% l" x3 _. U. c3 m5 b( \) Q$ t7 Y0 D7 R* [) V
別的社區想模仿還早的很咧！望其項背。
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Luke

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發表於 2018-5-28 11:03:10 |只看該作者
引用五月十八日18樓安委的文字: 2 Y! Z" E( ~* ^1 G

9 I0 S) s7 ?: J- l0 r
我是這屆管委會裡的安委 有機會邀請您來我們下個月的例會 來描述一下您所遇到的狀況嗎?
2 ]2 X  F. t$ V" k因為這個月的例會已在昨晚開會完畢 來不及邀您來共同討論您所遇到的問題.....
8 s) R5 l# S1 C; v3 d0 W9 j+ w
1 p" ~* V: F1 I- h- p
樓主四月九日首貼文，看來連續二個月都沒有被邀請到管委會"溝通"，讓人費解!
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prince88

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發表於 2018-5-28 11:26:29 |只看該作者
luke  有沒有興趣來咱們的社區擔任保全啊！
2 ^1 T6 `2 i/ o. d9 z- {
8 Q0 |( i5 `* ^  C: ]6 p福利好！沒有主管會管你！睡覺自由！喝x自由！% G. C6 _" d+ r: o9 z% g9 s

1 s/ \4 r) {, \+ t( F擅交際、沒有睡眠障礙者歡迎隨時來面試喔！。7 a  l6 Y, j3 Y
8 c) R8 k5 {& \7 E
冷氣吹到自然醒。棉敖請自備社區不提供！
+ v4 N. k/ ?3 ^" V% g. A
2 f! K5 s; s5 H8 G+ P+ \5 H, w* X1 v意者請速洽管理中心。
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prince88

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發表於 2018-5-29 09:47:38 |只看該作者
本文章最後由 prince88 於 2018-5-29 14:31 編輯 0 |) o6 H; g1 @* `3 [7 D2 x$ V
" O1 R* L$ K9 p# @
趙主委、黃總幹事  不要再淺水了
$ T# i8 P  v7 D% E1 @/ T" a" n( f* I' P5 r9 i
要不要跳出來跟大家說明一下
. G* a7 t. ^* h, u; K2 z& @8 k2 k- U- q8 ^2 U9 z2 F
執勤睡覺是該如何處理啊！(每天必睡)
! \0 }# b7 A2 R7 W- e# F0 [3 E
) J  X$ B! h. F5 ~" B, a% r* M3 t! O繳那麼多的管理費，就是請他來睡覺的嗎？6 w3 a" I# Y6 A, D; o! f: `
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prince88

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發表於 2018-6-7 08:54:17 |只看該作者
許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
3 W2 k* b: t% E+ O" I6 K8 v
* K' u# z3 y/ Z! O" u0 S* ^5 u人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、鴕鳥一般 ........   K! _& \1 r) G3 O( n& K

1 y7 F( J( n5 t! C+ N" p( w管委會、總幹事 似乎都不關心  只在  車道牆上 貼那兩張  就想呼攏過去  也不會學學上善若水
, {6 k5 u1 s- n/ m- T% _/ c" R
8 z9 h* A! B! \; n3 U+ @2 f人家的告示牌是" B. Q5 i5 V2 A6 y7 ~2 k
# Q. Z( l; K% j: m( L  i/ q! P
怎麼做的   真是笑死人了啦！想騙三歲小孩喔，真的是把北美館的住民當白癡一樣看待！* X+ w  I/ v' I8 g

6 B; j1 v, ?% @$ I# \許*政  常常放任KPA-9052 車主違停在轉角處  也不知他們的關係........: R' {( d' P; S
, s  {0 ^1 h2 E0 y/ g9 H3 r0 p
講難聽一點 假似時日發生車禍    許*政  可以說不關他的事   他可以說老輸沒有教 $ h/ y( M, u/ e/ z: M

+ s5 x8 K2 N! n! l0 D 總幹事沒有叮 主委沒有說  住戶沒有反映.........嚴重凟職！！
( r- d& Y9 w5 X7 e( m) R" F( {( K

! @% t3 ?) b% h0 _, ~$ }把責任撇得一乾二淨的  苦的是誰  大家應該很清楚 事後哭哭啼啼的人是最倒楣的  自己塗牛糞 別家的小孩死不/ z2 {; {" J$ T
$ X2 y# z: R- I% S: \
完  他可以我睡覺都沒人管制了。發生事情關我屁事喔！" p! P+ V" n4 |( M! F, O+ J

0 p) u* r& l* I9 r7 b' O3 W看看鄰近的社區     新六藝   的保全這一點就做得非常棒    回頭看看  咱們的保全不
6 J. p( H/ O# [; s: _. H: n/ ~" R! a' }5 S8 i# F: J
像保全(永遠換不掉)    好悲哀
/ G+ g1 z* P" z# z1 X2 i6 d& V$ I$ T  y+ ]
綜合這數週來幾個跡象的觀察可以做出一個斷定( S9 K9 t. i) |! v$ {

) T8 y0 _2 I7 l: l, b, E$ X( w①管委會的執行能力、效率有問題
" R; }1 u+ b1 c1 s7 ?* ?% m7 |4 s( Z1 n
②物管的管理有問題，用人不當。沒有教育。) C5 E7 L% ~8 y' k
( N- S' s0 B9 x+ u. M% t
③管委會玩假的、大家自求多福
# C; z2 k* ?7 o5 s7 L4 X
) z/ |4 t5 e+ _6 |( ^6 q& |  t+ q3 @/ j4 R! g3 I# X+ g
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kasa1107

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prince88 發表於 2018-6-7 08:54 7 }* `0 |! O; X" f4 S0 B
許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有( g0 ^6 p, d  A7 w* L9 g
& Q! }+ k$ y+ Y" w
人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...

. v3 b0 N- q: ]3 S! o1 }8 F: Q) j保全表現跟哪間公司表現沒有太大關係，而是跟管委會的表現比較有關。
/ M% q: Y1 p- D$ E4 \如果管委會有在要求，那基本上就會反應在保全上。5 d" Z4 i0 y/ Z- e7 V0 M! t: T
3 B3 z/ Q& v4 [/ v; r3 H: N1 z# l
綜上，我是建議如果你們社區真的是這樣，看不下去的話還是拉幾個人自己跳下去改變會比較好喔。
/ X+ C$ z. j  K, H* u* F$ Z3 N; \畢竟房子也不便宜，不是嘛?
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prince88

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發表於 2018-6-7 09:21:40 |只看該作者
房價不便宜，但人格跟生命在這邊就顯得很廉價！
" V5 Y" d6 t3 y" A3 V" i5 I3 t( A; q9 h( ^( B- W4 J6 g
就跟現今執政黨一樣2 B6 H' v" J, P5 n2 u( y3 O- B( E

) t$ Y) C5 [* D( H# \  A4 t) y大家很不滿蔡總統的表現！尤其首推小燈泡的父親最為突顯！+ K. j+ D2 X6 }6 n

9 z- C) ~2 R& m- K# o, t很不滿小英可以叫他下台嗎？自己想想吧！多數席次的優勢之下免了吧！+ G& b- }: j0 t  R: [* s
& s" p& p6 k) u( Z$ ?# T: z; k
如果在這邊發文喚不醒眾人的迴響跟覺悟我也認了！
/ j. r9 A  ~! ]- I0 X) F0 k
  ?! p8 v% S! O( H- `不是你想當什麼人家就會給你當！! Q3 g# Y: i( _( I

. G6 A- R) T/ ?3 h. j; D6 r9 Y就跟政黨一樣  不是你想當就會當選一樣！
7 F! v4 w9 ~) `4 \# o; C" \0 t. L0 _+ e' v3 Y- t. V
無辜人民只是待宰羔羊一樣！
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瓜瓜

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發表於 2018-6-7 09:34:01 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2018-6-7 09:35 編輯 4 \, b' W' h; p2 n" }# T
prince88 發表於 2018-6-7 08:54
, J' H3 ~0 g( q1 ^許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
! M* T  K+ V/ k8 d. u
) u' R( V& i3 t0 j人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...

% J! o! |" o( g
2 w! z; |5 A: ~2 f! p* p我個人是無法理解這件事情後續處理的方式.
3 C* \6 o8 o3 {0 M% t) Q若說保全人員有睡覺而且屢勸不聽,那管委會就需要處置啊!嚴重者,甚至去職.4 i6 q- J" B. C
若說住戶有所誤解,那就請管委會跟住戶面對面溝通清楚,有這麼難嗎?9 w- z8 q: G9 c# m) T8 d- [% ]
都已知問題所在,竟然還持續發生著.
5 j7 ?0 h0 }, B* F( E( D有一些小社區的管委會,由少數委員決定,這可以理解.但是北美館有381戶,照說每年開區全大會時,是有能力主導管委會的決定,進而指示物管保全小組做改變.  還是我想得太單純了?貴社區區全大會沒有那麼大的影響力?! U" e6 u4 }& a5 X/ t
這種訊息一直無法解決,對北美館的形象是會有影響的.& G/ f5 g2 i, e4 `2 w
8 a2 B- ]2 Q( w5 N+ w
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prince88

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我在29樓就有說過了，他三不五時睡覺是事實。有照片為證。5 _2 n8 d6 p4 l3 \1 p
. r- U& P) f  t( ~/ Q
熟知這個社區特質的人應該都知。! x. B7 C- n/ a

" S0 d0 f. X/ @" M& \, u% C有錢花在數以百隻的監視器設備上，沒有錢致力在物業管理上。6 V* p- `* g: O* J8 O

9 h- R$ W% s" U! x* T- g. _# g趙主委或許認為她已經做到最好了
- l; y& Z8 n, j' |9 U7 x( O
5 z1 m. X- u1 S9 g. T就跟一杯裝滿水的瓶子一樣  再也裝不下任何東西一樣......( {, i' H4 e0 Q6 c& [

! g' D2 j; Z/ i; \4 S1 O9 g* i2 k有在進出車道的住戶應該都知道   保全睡覺是常態   但是睡相難看  都沒人去關心  該做的事情....
3 @3 S  q. l0 F( a6 K+ |
# m' I' C" c+ h7 M% z3 w- F/ Z% C或許大家都認為很正常     沒帶遙控器  猛按喇叭  就會有人開柵門2 j3 |" h+ h: `

3 Z9 Z/ O9 I1 r. S; e  s- S( L* ]2 N但是當你在睡午覺之際   有人被喇叭吵到難以入眠時   有何感想
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prince88

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發表於 2018-6-7 12:35:59 |只看該作者
你(們)可以證明他執勤是非常敬業的、專業的、認真的。但是前提是要有根據事實。* V% i* X# W; o) h2 p

! Y; m/ l1 J. ~+ G8 P: s4 `, A社區裝了數以百計的監視器。那麼為何遲遲不敢在執勤的崗哨上裝幾隻來證明他(們)的清白呢？
! e# M, E, ]% s0 y. R8 m7 P5 @& X: n; q- Y
你們到底在怕什麼？是否有不可告人的秘密呢？常常在模糊焦點說我個人有啥麼問題等等之類的.....' C; a  |* L& B3 i7 j' w4 A. H
% F# f2 Z9 Q7 E* ~
只要管委會有魄力裝個能證明保全認真、負責、專業、勤勞....事蹟 的監視設備的話  就沒啥好爭議的
9 I# T: U$ }7 c# Z) C4 J  Q' M9 Q% n0 _# h# g
大家等著看   何時會執行裝監器的行動......
8 _9 T* Q' \6 R) k8 S" R5 R' N5 z
. ~- T; L+ t& ^+ k如果大筆的錢都肯花了，而這區區幾萬塊卻不肯花的話    就大概能推論出幾個疑點了....7 B8 J+ B& Y6 A7 F. e+ u

& E0 K7 o  v* Y我們繼續給他看下去！
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