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樓主: prince88
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[社區管理] 北美館社區保全

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prince88

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發表於 2018-5-28 10:23:09 |只看該作者
管委會跟管理中心   說 這還不能算是  睡覺' C  R) l# ~  a

2 }) K9 v  r$ x因為打呼聲未達70分貝、口水流量未達2公升  沈思時間未達一小時
) y# o0 x) U# g2 D: [3 f
1 U" B$ g, O' w+ p# ~這只能算是在思考(低頭思便當)、神遊...! u9 y6 F6 C0 ~9 _6 W# I

& p. n6 I; d6 r" F. \  e" t因為北美館對於睡覺的標準定義是很嚴苛的喔！. q; \5 `. m0 U3 j8 g

8 i0 n( ^  Z* _8 p0 r# [+ M就跟你們說了嘛！！有缺錢的人來這裡當保全就對了啊！
- Z% _* S6 H8 I/ z5 S6 P
8 `/ k7 L6 V) L1 s- V睡覺都沒人管，醒著時說話都比任何人還大聲。這就是北美館  優良的傳統！* E8 Q* ^- K, \) k5 Z, K8 d# x
+ X2 U# Y: l$ J3 j" g; J( d. e
別的社區想模仿還早的很咧！望其項背。
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Luke

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發表於 2018-5-28 11:03:10 |只看該作者
引用五月十八日18樓安委的文字:
$ t8 p. ^0 B; Y; f
, {6 n" x/ L# z! |/ [
我是這屆管委會裡的安委 有機會邀請您來我們下個月的例會 來描述一下您所遇到的狀況嗎?& t5 I9 p8 b) d" R, C% d6 W
因為這個月的例會已在昨晚開會完畢 來不及邀您來共同討論您所遇到的問題.....

" h  b, h- n3 z6 C+ U! e- L# X. G% q7 V- F
樓主四月九日首貼文，看來連續二個月都沒有被邀請到管委會"溝通"，讓人費解!
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prince88

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發表於 2018-5-28 11:26:29 |只看該作者
luke  有沒有興趣來咱們的社區擔任保全啊！- B8 y5 t/ A- F

3 m5 I9 \& c" ~6 a' Z6 o. a福利好！沒有主管會管你！睡覺自由！喝x自由！
3 R. |% z6 k! Q2 ~: b
/ u+ ^9 O# o$ c# E擅交際、沒有睡眠障礙者歡迎隨時來面試喔！。$ N7 W( w. K: T3 t' I

5 |: z! n. B  _5 @冷氣吹到自然醒。棉敖請自備社區不提供！0 z8 n; H1 m- n4 W; z4 N: A: [+ ~# A

" V; Q8 J7 ~) ~$ D6 A1 q意者請速洽管理中心。
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prince88

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發表於 2018-5-29 09:47:38 |只看該作者
本文章最後由 prince88 於 2018-5-29 14:31 編輯 $ R- B# X1 I' d! X6 f# e, o
5 {. x# L! T+ k% J# o# S( d
趙主委、黃總幹事  不要再淺水了  x1 [7 V  o+ g# J$ c

( m3 s2 ]" g  v# R9 q4 ~要不要跳出來跟大家說明一下2 I- t& Q- P% y0 U# f+ x0 q
- ]8 u& o& r# }( h, h
執勤睡覺是該如何處理啊！(每天必睡)# y' ^' R3 Y5 o+ C2 Y+ m9 U

$ K2 k2 N5 N9 Y# r: m, Y8 ~. t2 e繳那麼多的管理費，就是請他來睡覺的嗎？! `: [  }/ c& }& \1 Q
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prince88

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發表於 2018-6-7 08:54:17 |只看該作者
許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有7 u' H3 q! S$ s- l/ C

& l1 M6 P; [& }3 _人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、鴕鳥一般 ........
7 ?2 U" {2 D' J: }4 J8 }7 _) r# k6 H$ ~
管委會、總幹事 似乎都不關心  只在  車道牆上 貼那兩張  就想呼攏過去  也不會學學上善若水
3 E4 `$ Q9 u" D4 H& G1 A& a: x# J) Q
5 q3 b2 t" m$ x- {- v人家的告示牌是
  v) E. d2 H5 M4 e4 l3 g
, d3 Y" x% q$ E怎麼做的   真是笑死人了啦！想騙三歲小孩喔，真的是把北美館的住民當白癡一樣看待！( [8 ]$ {$ P3 S1 h" h' W# _

$ x# w& T* I4 O+ p許*政  常常放任KPA-9052 車主違停在轉角處  也不知他們的關係........4 |" B' C! w- G1 l6 P& u0 N# z! E

0 r, h, Z; z" G2 }; Q0 U講難聽一點 假似時日發生車禍    許*政  可以說不關他的事   他可以說老輸沒有教 5 I2 T8 ~7 g: H) t2 c# c

4 h5 F( f' K" }/ D/ h9 J 總幹事沒有叮 主委沒有說  住戶沒有反映.........嚴重凟職！！
7 R' ]1 f; x+ U; ?6 @4 u( y# ?, P) L0 e% w, ]1 U
4 K7 l: S. i/ R3 R
把責任撇得一乾二淨的  苦的是誰  大家應該很清楚 事後哭哭啼啼的人是最倒楣的  自己塗牛糞 別家的小孩死不
) V  B) l! X8 \" l6 P2 S- d7 q; a
完  他可以我睡覺都沒人管制了。發生事情關我屁事喔！$ h; `" A0 T9 _3 `" B
8 O! i' b. M7 c: O; H: k- L
看看鄰近的社區     新六藝   的保全這一點就做得非常棒    回頭看看  咱們的保全不
2 I- a! p# n' q
$ y  e7 w3 S. g+ E6 ?1 a像保全(永遠換不掉)    好悲哀+ ~9 k" g/ E8 r# i8 g: Q3 W4 W
7 X5 P) m, x4 S; B: s
綜合這數週來幾個跡象的觀察可以做出一個斷定
) Q; g+ ~. p$ j! B+ d/ v! X
2 g5 j7 S0 R8 U  U①管委會的執行能力、效率有問題
( P+ C* d7 o0 o5 o( C, I2 [- c6 P
②物管的管理有問題，用人不當。沒有教育。
( ?7 X& y  ^; n
% p, u' N2 b3 F③管委會玩假的、大家自求多福& z& M2 {% S2 S9 K. v6 m  ]

' Z, @: Y8 j+ W3 ~9 c$ G% @- v
0 ?" [) V; b% }, b; P! x
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kasa1107

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發表於 2018-6-7 09:09:38 |只看該作者
prince88 發表於 2018-6-7 08:54
: k4 ~/ ]0 x- B' _  y& w8 P許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有3 i/ l  \5 z( ?; q5 R) a  p

' Q% L( ]) V7 n人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...
2 T  W, h/ V- |# |& i
保全表現跟哪間公司表現沒有太大關係，而是跟管委會的表現比較有關。7 d1 Q* w1 N) @: p
如果管委會有在要求，那基本上就會反應在保全上。% Q% B" M! K0 c% t& Y4 O! x1 L. X
$ _( F- G$ D% r$ l8 G; I; c0 H8 H6 Y+ r) ~
綜上，我是建議如果你們社區真的是這樣，看不下去的話還是拉幾個人自己跳下去改變會比較好喔。  A1 Y  N2 X0 T
畢竟房子也不便宜，不是嘛?
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prince88

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發表於 2018-6-7 09:21:40 |只看該作者
房價不便宜，但人格跟生命在這邊就顯得很廉價！
/ z  A+ c" X- z. j5 v! R% H9 b, U# [& F8 r8 ?8 `
就跟現今執政黨一樣0 t6 r+ ~% Z( e1 r$ e
9 H3 d& B6 N1 x% ?
大家很不滿蔡總統的表現！尤其首推小燈泡的父親最為突顯！3 O" v; o- p& z1 M- A1 p' ?# O# |  i

1 y, T, t# {/ X% v3 a. C很不滿小英可以叫他下台嗎？自己想想吧！多數席次的優勢之下免了吧！
9 T7 P) |( h* B" ?! u
( a% x; ^' E0 ^$ f+ w4 O) f如果在這邊發文喚不醒眾人的迴響跟覺悟我也認了！
$ J1 _8 |7 W4 U" [/ [
1 d) ?9 |- Q6 s8 l8 j不是你想當什麼人家就會給你當！
- Y4 x2 k) b4 H5 J7 J+ _% T" c' Q" F
就跟政黨一樣  不是你想當就會當選一樣！
& L+ ~3 C% A( R* E4 P
! M; S7 ^, D) \. p5 `- r無辜人民只是待宰羔羊一樣！
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瓜瓜

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發表於 2018-6-7 09:34:01 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2018-6-7 09:35 編輯
6 B2 J) S  J' f# i* P
prince88 發表於 2018-6-7 08:54
" G' x% b, b3 {8 g許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有5 x7 G, T/ A- M" B4 P
; O5 q$ u5 C; [1 l4 f
人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...
8 G" d* [6 j: ?' I
/ r4 Z- f& Y# U, Q$ L3 _" {( x. g' t- T
我個人是無法理解這件事情後續處理的方式.4 W1 E1 M; g- S, C- `! i. [
若說保全人員有睡覺而且屢勸不聽,那管委會就需要處置啊!嚴重者,甚至去職.
& t8 M1 D. T$ J8 j若說住戶有所誤解,那就請管委會跟住戶面對面溝通清楚,有這麼難嗎?
% r6 D6 A6 t; @8 P$ B! P都已知問題所在,竟然還持續發生著.9 f1 f" O/ G* y7 B1 y
有一些小社區的管委會,由少數委員決定,這可以理解.但是北美館有381戶,照說每年開區全大會時,是有能力主導管委會的決定,進而指示物管保全小組做改變.  還是我想得太單純了?貴社區區全大會沒有那麼大的影響力?) s8 ?) q5 ?/ b9 _* w( X2 ~
這種訊息一直無法解決,對北美館的形象是會有影響的.
: _8 Z- J2 O! q, _* d9 h$ U
& W: i: a, g4 C6 M
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prince88

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發表於 2018-6-7 09:53:47 |只看該作者
我在29樓就有說過了，他三不五時睡覺是事實。有照片為證。( M/ u% m' m! `: `

. g* v% {- x4 a! d熟知這個社區特質的人應該都知。/ \6 r4 U4 E% h- Q3 q
9 q* P% y, J1 D
有錢花在數以百隻的監視器設備上，沒有錢致力在物業管理上。
; N6 z0 `; \3 q
; b6 f( y: b% E, b7 }, @8 {) ~0 T趙主委或許認為她已經做到最好了4 z- t5 H6 t; w

* {, r3 s6 `+ f0 o! _就跟一杯裝滿水的瓶子一樣  再也裝不下任何東西一樣......
  `+ r7 J4 h( `* L. A/ d+ s& H" `2 U1 }9 x% n* t+ d
有在進出車道的住戶應該都知道   保全睡覺是常態   但是睡相難看  都沒人去關心  該做的事情....) i7 \7 B: }$ ~' `' ^8 m& t

) ]4 Y2 K% \! q或許大家都認為很正常     沒帶遙控器  猛按喇叭  就會有人開柵門
  \# \- l5 d7 i: q  V2 E
/ w/ V% p) R7 m' o: i) E5 i* a但是當你在睡午覺之際   有人被喇叭吵到難以入眠時   有何感想
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prince88

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發表於 2018-6-7 12:35:59 |只看該作者
你(們)可以證明他執勤是非常敬業的、專業的、認真的。但是前提是要有根據事實。* l9 i4 B4 P* K

  [4 y' e' v2 O社區裝了數以百計的監視器。那麼為何遲遲不敢在執勤的崗哨上裝幾隻來證明他(們)的清白呢？& R5 `9 I; _! y# F
3 a) F1 c: h6 q
你們到底在怕什麼？是否有不可告人的秘密呢？常常在模糊焦點說我個人有啥麼問題等等之類的.....2 G& u# u5 l3 Y9 H/ g$ g8 f
# j8 v  |. ]  ~! y
只要管委會有魄力裝個能證明保全認真、負責、專業、勤勞....事蹟 的監視設備的話  就沒啥好爭議的
* }0 `5 v0 M! \0 Y0 _7 z' k- E# e& d8 z* U  Q
大家等著看   何時會執行裝監器的行動......
1 t; l/ [8 L4 S/ f9 ?. M( A5 Y2 h8 t$ c6 g) o. M8 [
如果大筆的錢都肯花了，而這區區幾萬塊卻不肯花的話    就大概能推論出幾個疑點了....
3 G- D) q! O( D4 }6 u( G! A: w
; g7 J& |8 E+ R我們繼續給他看下去！
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