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樓主: 快樂讀書會
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[社區管理] 參加區權會有感

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發表於 2011-3-15 23:56:09 |只看該作者
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2 e# ?* N; W/ Y( M; I' S2 L! ~( N# c. F; X& c) g
記得保全來承攬業務~都是包山包海., m; x2 K9 W7 h, l' @
進駐後~都沒那回事.但區權會時請律師到場~不用社區出錢.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
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johnshuetw

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發表於 2011-3-16 00:00:44 |只看該作者
快樂讀書會 發表於 2011-3-15 13:15 . d) ]$ Q/ n5 v( p
北大幾年前開始很多新社區成立.招開區權會.
6 ]0 I: P' B  I1 D3 W( ?參加過幾個社區權會.不知道為什麼~保全業應該要很專業才對.
! {9 `5 v+ ^0 i3 c4 f1 ^但 ...
) w! m" K8 Q4 ?, \
別期待太高,物業也是一分錢一分貨吧!+ J$ Y3 S: p( \( {. w
服務靠人,人的素質決定大部分,本人社區物業來打廣告頭頭是道,
! i" N# y4 V! C' a) k7 W+ D) [但隨總幹事換人,服務水準一落千丈,做事十分被動,% v% T" N. J. _3 H2 `! o+ y( [! l1 P
推拖拉,對管委會之要求也是如此,對社區事務漠不關心,還主動私下破壞規約和區權決議事項.8 E* {( o+ \5 n# K6 X' ^
為求便利,不按程序跑文,甚至自行編造內容,被抓包也無謂.# S$ d* X7 y* N. _; l! E+ {
還會假便他人之名義,造成任戶間不信任,
! B/ B. r# u3 Q3 r. P& G; s可奇怪的是,縱使如此,還是有人挺他,還續約....... z4 B# m9 @0 g+ W, ?9 b. ]
社區只有管委會沒有管理中心,社區便會停擺,所以十分重要...
9 g5 t# G$ W) ?1 Q- p說真的管理中心不行,管委會也是要負上責任,因為你有權可以要求物業
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發表於 2011-3-16 12:27:39 |只看該作者
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$ x" O6 C+ p" p& _* a% x
. s3 s# k: M; W9 W也許每個社區不同.但我當委員的幾個社區.都是保全提供.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
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發表於 2011-3-16 12:34:14 |只看該作者
去年開區權會我們社區就有發現這樣的問題，所以今年辦理物管公司公開招標時，都有特別提出這樣的需求，由物管公司提供法律顧問跟諮詢服務。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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發表於 2011-3-16 12:38:57 |只看該作者
回覆 寧靜海 的文章/ H2 N; g( B/ [+ O$ Q
9 j/ U0 v- x0 T6 m2 H1 O
對.一般物業來做簡報都會說~提供的服務項目包含律師諮詢等.) @+ r% X) C$ z; Z' q; G0 q2 R; c3 U- n
所以如果我有參與評選.就會要求物業.區權會需有律師到場.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
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發表於 2011-3-16 12:41:45 |只看該作者
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$ l; v9 z* x$ |/ Z. Y
2 l% d! b, a- a3 i我堂姐也是台北市知名律師~林明珠.住萬寶隆.~假日.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
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發表於 2011-3-16 12:43:35 |只看該作者
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  n- o4 w: d2 n
% ]4 x2 l# U- _# t: ~4 x這一次社區要重新招標.就可以要求保全業~加入服務項目內.
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