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# t2 p: D3 R' N2 N; T/ O. J4 ?( j7 j P4 N
【時報-台北電】奢侈稅昨（10）日從行政院送到立法院大門，月底央
" X1 M+ |# o. l! f5 r行也可能祭出緊縮建商餘屋貸款到6個月、升息等調控政策，房地產業
4 a: O% |5 h! B% D3 |5 B" J界已作好未雨綢繆的打算。儘管住展雜誌公布最新調查指出，北台灣
! [* B* z% V; L( e j) J7 l都會區329檔將驚爆2,600億元的推案量，但業界估計實際上有2成考慮
/ U: U3 J3 b- d+ i; s Z暫緩推案、或先建後售，以配合政策打炒房，已有建商打算提前儲糧
8 p& G# x1 ~2 f+ {9 W4 n過冬。
4 X0 W' a" p; ?1 x. r8 X 其中台北市超級指標大案200億元的忠泰長虹「台北好好看」案，確
* H. f1 S& k) U' u4 J定不可能在329檔至4月推出。8 q8 N" L$ ~; x' `$ }4 c: [0 @: o
6 q7 Y1 Y- g( T# U5 S+ l1 F
長虹建設財務長陳茂慶昨天表示，房市短炒客是所得稅應該課徵的
. a7 N! [9 W3 m對象，對於奢侈稅開徵，勢在必行，但也確實對於房市產生影響；市
* }# s& E9 B, L7 t民大道建國北路口總銷200億元的忠泰長虹都更案，原則上會延到第3. f% ~( d b/ `
季才會有動作，一切低調對面。
" S+ Q% G* ]) G' M5 p* c7 d/ E4 ^ 對於住展雜誌昨天公布，今年329檔出乎意料的將驚爆2,600億元的
% c$ j0 l3 X4 k- l @% Q' j$ z. Z10年最大天量？信義房屋統計認為，實際上真正會推出的量沒有那麼! c. k" m' _5 v+ Q
多，部分已決定暫緩延後，或先開工、再視市場環境進行銷售；有些
+ r( {2 v- X( x# U3 g) C$ a建商擁有地段和產品優勢，仍決定依計劃推案。, ?! O0 C6 [! D$ J
住展雜誌研發長倪子仁表示，329檔將以台北市士林及松山區最熱門
" d+ x. {8 |; d9 n" r，其中國美建設敦化北路與市民大道口豪宅案，單層單戶的規劃，僅5 h: v7 c8 G3 S. |9 B% {" L/ c
有18戶、每戶180坪，據了解每戶總價4.5億元起跳，將是329檔豪宅市 h* F- Y# B8 Z: w1 f7 E0 N7 O
場的試金石。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)# _3 m/ d0 U6 M
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發表於 2011-3-11 09:00:41
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