- UID
- 6107
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1077
- 活力
- 2107
- 金幣
- 2546
- 日誌
- 1
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2014-8-5
 
- 文章
- 550
- 在線時間
- 229 小時
|
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-3-8 19:27 編輯
7 E8 }2 M! |2 P3 Y& p
- @8 [+ U, o3 p/ z9 h利率2年升到4％，你吃得消嗎？9 _6 ^3 @5 ]8 ^' x H! S
, s9 J; {7 Q! D" Q$ b
http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?page=1&id=43006
5 d! ?8 ?- J% O% M0 k* a) R6 P% ^1 J: L
作者：陳一姍 出處：天下雜誌 467期 2011/03
: O* T U0 ?3 N物價飆、利率衝，四％以上的利率，就快來了！利率，等於錢的價格。利率升，錢變貴了，屋奴、企業都痛苦，背五百萬的房貸，每個月得比現在至少多繳五千元；企業難借錢、負債更一口口吃光獲利。台灣房市倒數計時開始了嗎？背房貸的、想買屋的，該怎麼辦？如何佈局股市、債市、匯市，安穩渡過這一段投資動盪期，在高利時代也能當贏家？
/ _( X0 V% n5 D# F* |& r( u$ P
: O3 a9 V- J' Z9 m1 Q前年剛咬了牙，跟銀行借一千萬，在台北市買了層小公寓的吳小姐，最近跟家人最常討論的話題是，年中房貸寬限期過後，每個月得付給銀行的錢，將從過去只要一萬七千元，暴增到五萬三千元，該怎麼辦。
& n/ z0 c0 e0 ?# h; z& @4 u9 [( {" ?* q+ z$ n5 W3 b3 _3 K0 N
「這對領死薪水的上班族來說，生活影響真的很大耶！」她跟朋友討論起，更令她擔心的是，二十年房貸採取的是浮動利率，如果未來房貸平均利率升到四％，她每個月還款金額更會暴增到六萬二千元，花掉她過半薪水。她正忙著盤點手中的資產，想辦法在利率上升前，把房貸還掉。$ n0 X: @8 o; L- j, ~
1 v9 P6 O, o f0 P8 y
利率，是錢的價格。, C& A4 N/ b: v
8 X) _+ x+ k4 X3 r2 v借錢的人希望錢愈便宜愈好，但靠退休金利息過日子、厭倦投資理財，只相信錢存在銀行不會不見的老實人，則希望錢貴點好。9 I3 U( g" b9 A1 S, m# B: |
2 ~9 y. |: X0 v N+ O! K2 y1 b
利率升一％，全民荷包傷
5 B- p: U& U- n( m F. d8 x6 ]6 o
# ~1 V; o) b$ l3 {4 M台灣國債只增不減，利率升高，也間接讓全民遭殃。截至今年一月止，財政部公布政府債務餘額高達四．八一兆，利率一旦提高一個百分點，每年，全民就得多付出四八一億利息，可以讓全體台灣中小學生吃超過三年的免費營養午餐。
- p- W2 I% I- t5 b! \7 O7 x
B: w: F" z: v4 }; c, x* T利率四％，是天方夜譚嗎？+ n; N, d5 T7 F! `3 P9 K
T+ J" P" o7 b, ~, p- f不像童話故事的開場，動用到「很久很久以前」。事實上，台灣房貸利率直到民國九十一年十二月才跌破四％。跟企業借款利率息息相關的基準放款利率，二○○八年也還有四％。許多五年級生還付過七％的房貸。
2 C6 P. Z: y9 p7 q
* M7 D3 d) H4 E5 i第一頁完 1/8/ s7 O/ ~5 e+ }. r
|
|
發表於 2011-3-8 19:25:54
收藏
讚