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本文章最後由 小海豚 於 2011-3-10 09:49 編輯 0 t0 }( X4 H' j. P8 Q" Q# t* n8 B
s6360015 發表於 2011-3-9 03:45 
% X- a6 Q. J% A1 o, h5 V回覆 小海豚 的文章6 I# K. q3 K/ u
; T; U# }. w( u! m
你有房子出租嗎,我要租,而且我要報稅
* S. i( y8 J# d8 O2 q- d有,但是目前沒有空房,可先預約 (租金介於 4200~6500 之間，視房間大小而異,學生因有寒暑假,所以另有年繳優惠)6 a( q1 s& w; K) G
原來在台灣租屋網,有刊登出租廣告
. x$ D3 c$ v$ D6 q! u; ?後來將主要目標放在學生市場,所以已經超過半年沒登廣告5 E3 Y. Q4 W' E; ~& t3 A
為維持房客的生活品質,有過慮房客，並在租約中訂了一些規定., b; F! c1 _8 C3 L1 i4 J% u4 P
1.優先選擇無煙的房客(無煙房客經常反應走道梯間的煙味),經常多年的挑選，目前抽菸人數已經很少.% Z; w) y3 _- ?3 o# b* V5 R
2.禁養會影響安寧的寵物
" w( L! L& A2 @' i7 U...
5 @' J4 F- P: a# W& v- r若有需要,可聯絡管理人 卓小姐 (0921-455660)* F4 J9 l M2 }# ]' C* E
4 R3 ]1 M9 i8 M) `$ X0 B4 N需要報稅可有兩個方式! P+ N8 i! N8 d% x; ]
1.自行拿合約的繳款記錄,及合約的影印本逕行向國稅局報稅.
+ ^- h" J( H6 ]" S7 {* B! }* i2.每年五月,請房東開立房租證明(可省掉大量的影印費用),會明列稅籍編號,及所有人相關資料.
2 b8 N$ N; @5 h( O+ p( l- w5 l2 I g; f" n2 n" g) ^; j
註:本人每年均申報房租所得,所以任何承租本人及內人的房客均可報稅.
1 c5 k' }: s3 K( _ 但代管的房子則無法提供房租證明. |
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發表於 2011-3-9 03:45:16
發表於 2011-3-10 09:38:06