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本文章最後由 小海豚 於 2011-3-10 09:49 編輯
% t* b) J: _# s/ K- K& ks6360015 發表於 2011-3-9 03:45  ; o' d; j0 {' o7 k* e
回覆 小海豚 的文章
9 j) K& Q4 \7 e- [. T+ k- `+ ]9 ]) l9 `& _9 J" ~2 G
你有房子出租嗎,我要租,而且我要報稅
' Z+ ?% l4 S4 X
有,但是目前沒有空房,可先預約 (租金介於 4200~6500 之間，視房間大小而異,學生因有寒暑假,所以另有年繳優惠)
0 p$ l& w, _+ m原來在台灣租屋網,有刊登出租廣告
+ V" ~# u1 M* d+ ~$ K" `% L後來將主要目標放在學生市場,所以已經超過半年沒登廣告: {4 r0 T9 T# p* l
為維持房客的生活品質,有過慮房客，並在租約中訂了一些規定.# X0 j" F$ m1 L1 H) Q" e' m
1.優先選擇無煙的房客(無煙房客經常反應走道梯間的煙味),經常多年的挑選，目前抽菸人數已經很少.5 b6 q. E+ ?) j/ X4 s
2.禁養會影響安寧的寵物3 [- a( z# D7 K$ }/ P5 X
...4 d2 E' V6 D; ]
若有需要,可聯絡管理人 卓小姐 (0921-455660)* [4 N) f5 Y& o) M5 i3 \3 F' ^
7 ?" s+ ]8 C2 h7 U: k
需要報稅可有兩個方式
a0 n: l- {1 r, O. c) X8 n. @# j1.自行拿合約的繳款記錄,及合約的影印本逕行向國稅局報稅.
. F1 p$ j/ f$ C% B2 `# U3 d2.每年五月,請房東開立房租證明(可省掉大量的影印費用),會明列稅籍編號,及所有人相關資料.) d ]1 h/ {7 V8 ?# z
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註:本人每年均申報房租所得,所以任何承租本人及內人的房客均可報稅.- f2 d6 K# v% ^2 w7 X x q
但代管的房子則無法提供房租證明. |
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發表於 2011-3-9 03:45:16
發表於 2011-3-10 09:38:06