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【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布/ @5 ~& r% |* H( ~: z8 N
了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示; C# y" i; R: J" S+ s, z+ i
，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，2 E7 G( @% f% m, @* @* F' |/ a$ h/ f
才能真正抑制房價。7 E! X# M1 P# l+ l& p1 _+ |+ R- L
厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院
- A0 X. U7 H, L7 b長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。
( `# C1 F6 \0 x9 W9 _% N- n 對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障
8 Z4 z7 c9 y; M# H性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在
5 R# O' |5 E+ q: s3 m1 d* I- M1 S這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，
* A2 g4 Q9 z3 y. L1 v D加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放
( V. J5 l# Y, \; U4 T6 l6 _' a在建設中的重中之重」。
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針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過
0 |- \7 ^# v5 ? R分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地3 {$ |. f7 _, P/ F% {$ G
區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。8 T" E9 F5 b- \" @5 ?* j1 @
他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就: ]9 h1 @: d2 ]8 ~+ \- P4 t, w2 q3 c
是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房1 m* [3 z+ x, |/ Q" x0 Z
需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就5 |/ X# g' z/ Q! q
賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以
: b* y1 e; z3 I) J! |: _, m0 q/ [寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞
' _8 x1 I! @0 i8 ~! v來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)
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發表於 2011-3-7 10:42:20
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