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【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布
3 Z0 ?6 q7 L3 g0 n了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示1 W) t' [+ u H0 t
，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，
; r0 l; V' L. D才能真正抑制房價。
1 t4 v2 [0 j, L- C. h3 @ J 厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院
L0 N" ` d5 ]長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。
* H2 q+ e. [$ u, H( H [: z. y M 對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障+ _9 ^& V' }5 q4 v+ f7 J( K
性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在
. T( |2 v* [1 I9 }. }7 T3 K0 c這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，$ q# ]8 p$ P- _7 \/ [1 M4 w
加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放' h7 z( e) L+ ] Q
在建設中的重中之重」。) k! g: J X* G
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針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過) x; n$ \* ~! s5 H
分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地
% m" m' A# E# U! A7 U區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。; m- I' @" {& C6 ]7 }1 P; |
他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就: S) v- X6 E5 P9 l% J) b" g
是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房6 A" h( ~& i, J* L
需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就3 y# }0 G% \3 L
賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以
. t6 D; y4 }" n( ]. f8 `$ d寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞2 `, X" g( d, {* }, ?/ v
來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)( @: f7 R0 R9 q' s* m0 D
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