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【時報-台北電】為嚴控房價上揚，北京趕在「兩會」召開之前，公布
! v2 V) U( ~9 ]" i3 F+ k了被稱為全中國最嚴格的限購令，著名經濟學家厲以寧昨（6）日表示. W" H* Q: m8 l' z
，人民本就有購房的需求，建議官方應該將「限購」改為「限售」，
" J4 j- c& h' o+ S$ l: I才能真正抑制房價。2 c: z: M ]8 m1 z
厲以寧是中國經濟委員會副主任、北京大學光華管理學院名譽院
- n9 H5 I. f4 s& \, t* ]8 Q長。他昨天在中國政協記者會上，做出上述表示。2 I5 c" u0 T7 {9 \# ]
對於目前房價過高的問題，厲以寧認為，首先應當大量建立保障+ c3 u! `5 G! W7 _
性住房，「如此才能讓很多老百姓有個安居的地方」，政府除了現在: F2 A: d% m: H- K2 r& G; ^6 `' o" m
這麼做，更應該長遠下去。他解釋，因為每年有很多新出生的人口，1 n* t: c `. C
加上大量農民轉移進城，必須有房子住，「所以保障性住房一定要放
/ Y/ u' @. k3 s) I+ H在建設中的重中之重」。
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n( \7 F7 t! R7 S3 Y/ D 針對北京限購令嚴格規範非北京戶籍人士購房，厲以寧指出，過
1 i8 F( ]+ v1 ^3 I分強調「限購」將帶來問題，因為公民有購買房屋的權力，不能有地
/ m' I" W2 y/ n, z1 Y區的歧視。他表示，地區歧視可以作為短期政策，作為長期則不行。
L/ G1 L; x1 J2 \ 他建議，應該效法新加坡經驗，把「限購」改為「限售」，也就
3 W% t8 n2 S) }4 k是可以買房子，但買了之後再賣就要受限制，如此才能遏制投機買房
6 M l& K3 M8 A. `, P8 Z! x需求。厲以寧說，新加坡利用稅率規範投機性買房，若買房1年之內就
e! o2 }; H- Z/ Z1 m$ p. f賣，屋主需按房價的比重，另繳16％的稅；第2年則降低為12％。厲以# w0 g+ e; [( ]8 V- e1 _* e
寧強調，應該先把「限售」做好，「限購」則要視情況來定。 (新聞
9 y+ v7 U3 j8 N' o; F& t+ R: }來源：工商時報─記者李書良、黃欣／北京報導)5 C5 D( ^6 q5 G1 y9 T# \ E
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