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本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯 + Z# L+ Q# x( w' ~
/ O$ {# ^6 E9 @' \( u案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的
3 {" z2 @. L& y2 b( a8 b! u) \" ^8 L 現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。
" {. T9 U; N, c1 j2 W x( h6 ]2 i% h. a$ z( H( S% [5 j
依據公寓大廈管理條例:3 S2 j( j0 ]5 N5 H( U& b+ j5 H' e
/ Q7 G" V9 t5 `1 c+ W5 p& k 第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。: ~2 M8 |1 ]( o9 w+ N! \- \
" r+ p; e6 D/ {$ Z/ s x& L( z+ ]另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範: ' X1 D7 f( O6 |* q$ ]3 b& i$ f
第 八 條 乙方留駐人員之紀律+ B, A, \' i7 Y! n4 A+ Q+ |
一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。" D( o/ A: x8 G& g" w- d0 I
二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。
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請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，/ i% u) P. [3 T% r. m2 L( z
可有違反規定和契約？是否適當？
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發表於 2017-6-25 09:26:07
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發表於 2017-6-25 19:06:30