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[社區管理] 管委會委員可否將管理維護的工作事項交辦物管人員?

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樓主
發表於 2017-6-25 09:26:07 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯 9 J( B' `( u- J6 s2 Y2 ?$ {3 E
% g9 K% x3 i3 N, e7 Q& C' n8 O
案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌,將管理維護事項交辦給負責執行的/ O% B5 m* H& U7 K% u
        現場物業管理和保全人員,引發工作人員的反彈。
# R: H! H/ V. z0 o3 S- R, _! J2 g7 l' A1 w: E. _* ~, H
依據公寓大廈管理條例:
3 ^# r* x5 v5 N* O1 K0 L& P- Y
' g( u6 W6 Y0 m) p$ F- Q7 _( s. Z7 Q       第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。& ^4 T- @/ @  U0 _& [
- y9 `1 k. H6 n% m9 \
另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範: , J% m( y' e# ~- }# d5 X3 I
       第 八 條  乙方留駐人員之紀律
& z; W! U9 g) L3 O' a. g# e! Z               一、留駐人員由乙方負責管理運作,並受甲方之監督。
2 D$ s0 m- ?  p, K" N  R5 o               二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外,並應服從甲方之管理規定。
! `3 ~# K0 i6 U- D, P. r
  y$ u  `6 o+ L$ L請問: 管理委員依據自己的職掌,將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員,9 c7 s! {, e4 p5 y9 R/ @" w5 p
         可有違反規定和契約?是否適當?
5 Q: J5 ~2 j* ]# i2 r9 X  [8 W1 {( x

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沙發
發表於 2017-6-25 19:06:30 |只看該作者
是什麼樣的工作事項呢?
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Luke + 1 住宅大樓管理維護事項啊!

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