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本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯 9 J( B' `( u- J6 s2 Y2 ?$ {3 E
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案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌,將管理維護事項交辦給負責執行的/ O% B5 m* H& U7 K% u
現場物業管理和保全人員,引發工作人員的反彈。
# R: H! H/ V. z0 o3 S- R, _! J2 g7 l' A1 w: E. _* ~, H
依據公寓大廈管理條例:
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' g( u6 W6 Y0 m) p$ F- Q7 _( s. Z7 Q 第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。& ^4 T- @/ @ U0 _& [
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另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範: , J% m( y' e# ~- }# d5 X3 I
第 八 條 乙方留駐人員之紀律
& z; W! U9 g) L3 O' a. g# e! Z 一、留駐人員由乙方負責管理運作,並受甲方之監督。
2 D$ s0 m- ? p, K" N R5 o 二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外,並應服從甲方之管理規定。
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y$ u `6 o+ L$ L請問: 管理委員依據自己的職掌,將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員,9 c7 s! {, e4 p5 y9 R/ @" w5 p
可有違反規定和契約?是否適當?
5 Q: J5 ~2 j* ]# i2 r9 X [8 W1 {( x |
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