iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
12
返回列表 發新文章
樓主: opp12317
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 我們的社區真的越來越好

[複製鏈接]

44

主題

2

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
237
在線時間
69 小時
11
發表於 2017-6-10 18:03:21 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2017-6-10 18:06 編輯
. \0 x$ `" q- D; o% L/ _2 P
Dora貓 發表於 2017-6-10 13:58 - V  I  _8 K* S* l# \! a3 b
看面向,我家是不會吵的。
% J3 p' o' I- ~( s: {6 s5 Y# S( l5 ]3 J: L
聲音就因人而異,長輩重聽或是有人耳朵有疾病
+ _- M" `  ?9 c0 ^; P

, J8 k9 r# V& o  T+ k& {一坪32萬 ? 請問何時成交的 ? 真有這行情 ?會不會買貴啦 ?
- p- T: `( ^3 r; E3 |; r: P' D( H' x4 P5 A( D' C, u8 O

( y- G' E& M" ^" L. ~7 x' s/ I! f$ n
9 d- q* F8 Z. o$ Y) p/ x$ Hhttps://community.yungching.com.tw/building/868
+ |. k1 J) N) ^3 a9 l+ i

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

5

主題

5

好友

1992

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
391
在線時間
460 小時
12
發表於 2017-6-10 20:12:20 |只看該作者
32萬的應該可以找學勤路上了吧,除非裝潢得很好,不過既然是本業,應該是不會吃虧的

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
13
發表於 2017-6-10 22:35:38 |只看該作者
Luke 發表於 2017-6-10 18:03 * x: |: a7 s% h) J
一坪32萬 ? 請問何時成交的 ? 真有這行情 ?會不會買貴啦 ?
! C: z# d  R9 ^
金澤機械4.58、4.85、平面式12.225: s" a2 ?) O! L; S

4 N6 u" m9 ~2 O7 |( x這個單價是總價/總坪數,假使平面車位26*12.225=317萬,您應該不會接受。
; Y+ p" r5 G& N, Y/ n
# E& X3 @$ _5 q9 e我講的單價是經過拆算的
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

1

主題

0

好友

234

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
23
在線時間
40 小時
14
發表於 2017-6-11 09:34:27 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-6-9 17:06 ' @. I+ c6 i% \$ ]( s# I
剛買呀,這些日子也委託不少,賣也有幾間..
9 g. ^; u# Z% y) ~2 G* T6 d0 P  s9 Z! m
真心覺得金澤不錯CP高..
8 R- z- k+ l, B. G2 j
金澤的確「XD」,尤其中庭給人感覺更是有「禪味」,住戶普遍有人情味。

44

主題

2

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
237
在線時間
69 小時
15
發表於 2017-6-11 13:32:39 |只看該作者
Dora貓 發表於 2017-6-10 22:35 7 T' E+ a+ d4 g# o% X( t- l* j7 ~
金澤機械4.58、4.85、平面式12.225
7 H- d4 V& [0 ?% z& q7 w
" c! u7 u1 ?! K+ ?5 T' h這個單價是總價/總坪數,假使平面車位26*12.225=317萬,您應該不會接 ...

5 z2 y/ u0 m( d& e4 i# F% c) W如果權狀上的坪數是35坪, 又加上一個平面車位12坪 ,所以估算總價是26 X ˋ47 =1,222萬.. H1 z+ w& U. g: T+ |( r( \  O
3 a5 {5 d. l$ j7 J$ |% N1 S
但是買賣房屋時計算每一坪單價的時候,是用1,222萬÷ 35=34萬/坪 嗎?
/ q) g9 m* T! G! r
. `8 B) d, s# s! \$ E如果是實價登錄,會顯示這個價錢嗎? 謝謝!

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
16
發表於 2017-6-11 16:43:08 |只看該作者
Luke 發表於 2017-6-11 13:32 9 i. f+ P6 Z) Q
如果權狀上的坪數是35坪, 又加上一個平面車位12坪 ,所以估算總價是26 X ˋ47 =1,222萬./ E! S2 o, C) U2 |

; F) R' {6 w: e4 T7 v! D但是買賣房屋 ...

3 g5 _; o) ^2 J- E! y3 X$ K舉例來講33坪+車位12坪=45坪
: c/ J. {' K, F1 x+ w4 M1 T3 l( w' F
我講的32萬是33(坪數)*32(單價)+130(車價)=1186(總價)
: ^' p* w0 f2 d1 T9 F0 E' Q3 U7 }5 n  C
但內政部實價登錄會顯示1186(總價)/45(總坪)=26(單價)
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Luke + 1 謝謝

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

44

主題

2

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
237
在線時間
69 小時
17
發表於 2017-7-10 12:05:19 |只看該作者
房屋交易網的房價資訊,應該可以當作參考吧:
$ i% w* I+ O5 n& o% y% M8 ?, [" o; ^2 A0 w9 C
https://www.591.com.tw/newCommunity-marketSale.html?cid=14027
5 L4 D# X5 y5 a0 G( _: [% W; e
, }" Z, ^6 }$ y& d3 Z/ R6 y3 o2 y! s& U
2 U! W- [% _7 `& y( T6 f

3 l: o% x% b# T: e% V( J
  X, z+ t8 P! I/ ^+ ?) d8 ^/ c  T6 y3 u8 a7 c  i

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部