- UID
- 8108
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2116
- 活力
- 4476
- 金幣
- 9849
- 日誌
- 29
- 記錄
- 188
- 最後登入
- 2020-5-11
  
- 文章
- 1308
- 在線時間
- 526 小時
|
8 f# _( s7 Q0 V2 v
! m: u% S3 p' V【聯合報╱記者薛翔之、賴昭穎／台北報導】 2011.03.05 03:13 am
( W! o0 W8 j' g9 h( _1 M
& X, g1 O" y! G& ]) u3 Q
9 e0 Z$ m: v$ {( {5 N9 d- F2 v財政部高層官員昨晚表示，為避免奢侈稅「錯殺無辜」，將增訂「豁免條款」，只要財政部認定沒有炒作性質的不動產買賣，都不會被課到奢侈稅；不過，只要被查到逃漏奢侈稅，最重會被罰三倍。
' U7 L) [- C; _) c1 j4 B) V' |( e
. p5 K2 o/ d. w# p4 z此外，財政部傾向，把奢侈稅實施前買進的不動產，納入奢侈稅的課徵對象。舉例來說，如果奢侈稅七月一日實施，民眾在今年一月花一千五百萬元買進一間非自用住宅，今年十月以三千萬元賣掉，由於持有時間未滿一年，必須依繳交兩百廿五萬元的奢侈稅（一千五百萬X百分之十五）。
" ?3 o0 \3 k* D0 K# b9 D' r" X4 B; `9 A. ~" t0 I
但官員表示，課徵範圍「回溯」到奢侈稅上路前買進的房子，才能有效打擊投機客，不過，後遺症是投資客為了避免被課到稅，可能會在法律生效前（目前規劃是七月）大量「出清存貨」，造成房市異常波動。$ e: \* c0 ?, V3 b) N3 E. K; h
# H( N, I: k8 F$ M `- e: f/ Q* d
不過，就算「不溯及」之前買進的房子，投機客也可能在新法上路前大量賣進房子避稅。也就是說，不管怎麼做都有後遺症，因此最後的決策還是得要行政院拍板。+ s) M# l% E" ^; o
% O2 X3 N7 S% u& s+ ^: R官員說，特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）條例，決定增訂例外條款，比方說，民眾新買一間房屋後，再賣掉原本居住的房子，這類「先買後賣」的情況儘管會發生同時擁有兩間房子，但兩年內出售不會被課到奢侈稅。" A ~+ u1 f6 W
2 G5 c1 E: b3 V1 Q8 @& P% Z# G" Z官員表示，修訂後的奢侈稅條例草案新增特殊個案由「由財政部核定」的條款，也就是說，只要是符合「合理、常態或非自願性」這三大性質的不動產交易，都不會被課到奢侈稅。
$ q! R# ^% ?8 H+ c# Y
2 M6 y$ N, ?$ C v0 h此外，官員指出，賣給政府的不動產、不課土地增值稅的不動產、尚未被徵收前移轉的公共設施保留地、因贈與或繼承取得、農地、被法拍等這類不動產交易，確定都不會被課到奢侈稅。
) U: T' k. g& ]* G h8 \+ S$ n I
奢侈稅條例規畫，民眾持有非自用住宅或空地未滿一年就轉手，要課成交價百分之十五的奢侈稅，未滿兩年則課百分之十。財政部昨邀各地國稅局、法規會主管等，逐條討論奢侈稅條例，會議從昨天上午開到傍晚，長達九小時。
- I4 @: [3 f: n1 |# O& t2 Z7 T' o5 K ' X7 O) N. }( ?- O' P! u4 V7 g
6 T& g; \( `; o( f- i
]3 {5 G4 x- U c
. M/ e7 ^( o5 j8 M* p5 U7 c
; b: |9 B& p. v: w% ~# S. I6 r9 b1 R& u
【2011/03/05 聯合報】@ http://udn.com/
; G4 }! u/ N% I5 }4 g
/ i x& ?$ a/ F `" H |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2011-3-5 10:47:14
收藏
讚
發表於 2011-3-5 10:50:32
買屋賣屋怎麼會課奢侈稅~~~
發表於 2011-3-5 10:54:11
