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樓主: 猴子威
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[售屋] (((順利成交了)))屋主搬回三重~^^急售春城 秒殺好房出現囉~

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發表於 2011-3-3 15:14:44 |只看該作者
回覆 小黑鬼 的文章6 E7 J/ I$ p% O3 y$ I0 J
' b+ X3 v1 D6 Y5 S
我們當初也沒想到ㄚ
; k" x+ I( j, N" j6 R% D如果有錢 當初就買2間# c# i; y: c: r: `' ]  @
哇~那現在賺很大ㄚ" d/ v0 Y9 x5 I9 Y( V
可惜千金難買早知道
! C/ j) k) m% W  s' m更何況我們沒有千金ㄚ7 X" v" t% D" W2 K

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發表於 2011-3-3 15:16:30 |只看該作者
回覆 大頭 的文章1 n( v# T# f3 E* Z6 |: P

  z- j* p) f5 T1 g) f: o沒有千金萬兩就去生個千金大小姐吧~

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發表於 2011-3-3 15:55:15 |只看該作者
軒爸 發表於 2011-3-3 13:58
9 F. e$ `& N" Q+ E* n7 ]你的算法疑點很多
; |$ X; L$ F; M& {1. 當出好像也是跟仲介買的且買的時後仲介費加稅金要30w??到底仲介費是幾%??買跟賣都算 ...
2 J, u% P1 D9 h
真的喔~已經是2手了~我以為是一手屋~所以15萬代辦可能要扣除
. T1 U+ d) T: n( b, L$ _裝潢80W(含冷氣)是有點奢華了~沒有去看~所以可能高估了
& |: O& D/ \1 ^$ E仲介費我都是算5%耶~假設成交價600萬,買方不是出看得到的6W,而是賣方也會把他給仲介的24萬算到成本去# k% n! W7 r6 \7 g! B; \
還有利息錢~假設貸400W,貸兩年,也要算15W
; x0 |' H; Y) E* W我都是這樣算的~

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發表於 2011-3-3 16:02:25 |只看該作者
大頭 發表於 2011-3-3 14:50
  k4 B+ \& l2 }$ {@@~~跟大頭媽去看的時候才11.5萬~~真的是驚驚漲耶~~不過~~我跟大頭媽說~~看來我們也可以用當初2倍價格賣屋~ ...
+ K( ]+ f/ U: V# r* V1 X6 w9 N
11.5這是我聽過最底價(還是方位格局??)
. [3 Y; O2 A1 _, A0 E春城當初開賣時我試探出12W,代銷說不可能~5 Q8 R6 T2 Z$ L8 x( ]3 z
我有認識幾個人買春城一手都是在13~15w間
" i, D, b- d. W: e9 W4 Q+ H) `想不到有人買這麼低~~筆記~~~
3 Z1 H5 Y" E8 T

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發表於 2011-3-3 16:11:30 |只看該作者
回覆 juniormark 的文章* f2 L* [; o. D" m- X
" E2 W7 U& p" V- `! L1 s
那時已經快完銷了 95%
7 `2 r% K7 _5 Q/ B, b9 S  j所以小姐開那個價格6 x0 d- t* R/ w7 S! Q, t* j; ~. \) l
不過 想到一層12戶 我們就放棄了
# c& p, C0 q% N; x' ^

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發表於 2011-3-3 16:54:24 |只看該作者
同一個社區   但不同樓層、位置、彩光.....都有不同的價位

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發表於 2011-3-3 18:00:36 |只看該作者
回覆 芬芬 的文章  Q5 @! W9 s2 |
# r6 H" f; [3 M7 A% Q
我認同.且每人喜好各不同.只要買主喜歡就不貴了.不是嗎?7 t* |3 k& B; J+ G3 {3 R1 t
因我不太去算一堆利息.只會越算越頭大.且只要自己經濟負擔可以.' a9 [' n* T# T8 R4 ]- Z/ b
其實價格也不是太重要.所謂傻人有傻福吧!

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發表於 2011-3-3 19:56:51 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-3-4 18:08 編輯 ' g! V  _* S8 ~  s. h
juniormark 發表於 2011-3-3 16:02 * X4 a2 R9 o5 M& f( ^
11.5這是我聽過最底價(還是方位格局??)
! _" e- n7 }% M春城當初開賣時我試探出12W,代銷說不可能~
5 \5 Z! z8 D' h我有認識幾個人買春城一手都是在13~15w間
/ `1 M, n* l' z0 m' v. k0 V想不到有人買這麼低~~筆記~~~

! K# ]2 n6 G# N1 ?- ~% B
& i% g8 D/ V1 A9 |12.X  三房高樓對內,這是前年我的

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發表於 2011-4-4 20:16:27 |只看該作者
謝謝各位大大的支持與鼓勵,這一間春城大砌順利成交了!!!! s. [3 @6 j" u" L8 L0 b
買方是自住的朋友~~經過努力終於讓買方買到相當合理的房子!!!; s5 W% q" g5 Q. X3 S4 [* N; L
有需要的大大請不吝嗇提問喔!!!
0 ^3 t; v% Q0 W7 l& d2 ]  X& b: j
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