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[社區管理] 管委會未經住戶允許擅自決定～

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eddie690902

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幼稚園

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樓主
發表於 2016-11-3 22:16:35 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
我們社區前一陣子公告說：停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器！
# N1 S/ N* Q+ @* F3 R% E  n這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器，那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器，為何不是全社區統一換發？管委會的決策權真有這嗎大嗎？要住戶花錢就花錢？真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴？
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marstop

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沙發
發表於 2016-11-4 00:23:49 |只看該作者
看不懂在寫什麼
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simonw007

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發表於 2016-11-4 00:48:30 |只看該作者
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的，沒電就換電池，很正常啊。要申訴什麼?
7 P5 E3 \4 |, Y5 p' s9 z
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sti614

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發表於 2016-11-4 07:45:12 |只看該作者
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!
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可可的爹

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發表於 2016-11-4 08:48:18 |只看該作者
我也看不懂
$ o2 U/ f: \( d/ V- v- B如果是整個換新系統，自然每戶都發新的遙控器
0 ]2 y% Y% ^* g7 h! M1 A8 t* \如果系統沒換，那住戶原有的遙控器壞了，如果連管理室都買不到新的，造成住戶無法出入，豈不是被罵得更慘?
蝦毀  川普當選   
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米思糖

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高中生

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發表於 2016-11-4 09:05:45 |只看該作者
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器
5 K; T# M3 t/ Y' R/ p6 V0 [3 a" [/ x2 v1 Q3 Q4 C8 ?% Y9 H$ V9 {9 P  J- m
有人強迫你買嗎????????
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danny_chang

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7樓
發表於 2016-11-4 09:08:32 |只看該作者
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯
9 I* q5 g- `1 L( O/ Y( x7 Y" [* b# p4 b
* S7 j: b( e5 k9 ]" D管委會開會，應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性.../ [5 v) j8 M) M% c9 G
如果自己很關注的話，也可以去參加會議...也是很有影響力的...
& j& c7 x: ?1 m) ^& f  `我想可能是原系統設計不良，不管再怎麼換搖控器，還是效果不彰...
( |; C$ H) \1 B結論可能是更換整個系統...
) J; S* Z8 M0 A7 j如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...' C9 J$ x3 u9 s- @9 Q  q; m. w
或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈...& ?; b; y5 O6 D9 z& l
再說不去參加會議，就是代表放棄自己的權益，完全交給別人處理不是嗎 ?: n3 J5 Z! P7 R7 N# p8 r) M
也只能配合了。
6 ?1 k4 G$ x6 W' f6 {( W
Just do It ...
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YAO

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發表於 2016-11-4 09:38:13 |只看該作者
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題/ n- Z% j. k( ^7 ^
8 i$ O2 N5 @* A
讓人很想 很快 的點進去閱覽....
" c" n" U6 z8 h! T* M4 U+ a! J* Q& ~/ D: ]
結果是......遙控器* D7 M4 U7 J  ~& {
: [9 B8 j  c- ?8 X' q6 e3 Y/ t2 C
對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....
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LesterWu

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9樓
發表於 2016-11-4 09:44:22 |只看該作者
看不清問題所在,( P! Z3 X# f' ?/ L
只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.
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婷婷拔拔

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發表於 2016-11-4 23:34:35 |只看該作者
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯
( g3 c1 m1 @: l) _7 r# O: n& C- u: i5 P# {
基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包，某些金額以上需要區權會追認才能動用/ j' T' z% @) x8 @
如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例，或者貴社區規約% t; s( }3 j* o1 t6 z/ b1 ?+ \3 ^

. I2 o. X( t) \! [+ E& i  F9 z& z- y: u簡單來說，你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作
7 t+ W8 {; K  ^更簡單來說，不爽~你跳出來做就知道了
( m" I* q0 N* V6 F# P有時管委會很辛苦，別背後說些奇怪的話8 }5 L- N4 Y) [) @( E
/ d. ^% b" K# c5 i3 v6 e6 G
再者~你這篇沒頭沒尾，請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到，壞掉可以買個新的?$ q1 f3 \9 ], J6 w
' |) \3 `' M! P' H) c( m* ?, H7 Z4 L
我知道某年劍橋社區，要住戶換門禁卡(水滴型感應卡)，也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小)，剩下的要購買
; q/ C3 {" ]; P( N2 u: c# r問題只是在於:一張100元還是500元
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