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[社區管理] 管委會未經住戶允許擅自決定～

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eddie690902

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幼稚園

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樓主
發表於 2016-11-3 22:16:35 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
我們社區前一陣子公告說：停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器！! {6 X$ ^  A+ j, T1 |$ h3 F
這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器，那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器，為何不是全社區統一換發？管委會的決策權真有這嗎大嗎？要住戶花錢就花錢？真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴？
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marstop

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沙發
發表於 2016-11-4 00:23:49 |只看該作者
看不懂在寫什麼
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simonw007

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3樓
發表於 2016-11-4 00:48:30 |只看該作者
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的，沒電就換電池，很正常啊。要申訴什麼?% `, u' T! i' Z8 x! q
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sti614

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發表於 2016-11-4 07:45:12 |只看該作者
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!
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可可的爹

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博士班

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發表於 2016-11-4 08:48:18 |只看該作者
我也看不懂9 \( R1 _* y! F0 u0 s5 N; q
如果是整個換新系統，自然每戶都發新的遙控器1 G5 \# z& ?7 s% b5 h. a
如果系統沒換，那住戶原有的遙控器壞了，如果連管理室都買不到新的，造成住戶無法出入，豈不是被罵得更慘?
蝦毀  川普當選   
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米思糖

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高中生

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發表於 2016-11-4 09:05:45 |只看該作者
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器3 W+ ^4 N% M; `+ M, w$ ?

# f; W! r3 u1 J有人強迫你買嗎????????
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danny_chang

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7樓
發表於 2016-11-4 09:08:32 |只看該作者
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯
" ?; p8 N2 W: r
' `% |/ s( c$ R管委會開會，應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性...
& _' b& u, |* W1 C) U如果自己很關注的話，也可以去參加會議...也是很有影響力的...
/ Y8 N' X# j% Z我想可能是原系統設計不良，不管再怎麼換搖控器，還是效果不彰...$ f' _. S* p' T7 D0 R) B. U
結論可能是更換整個系統...) Y. |3 T8 [1 A! W* f
如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...2 E9 F# G% z6 Y7 i& h: m/ ~; y7 S+ ]
或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈...
% P7 D9 X* S1 X8 Z9 r再說不去參加會議，就是代表放棄自己的權益，完全交給別人處理不是嗎 ?
& G, X& T% S6 r0 F7 k6 A$ O  ?也只能配合了。
7 k  K7 Q5 ?# o
Just do It ...
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YAO

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發表於 2016-11-4 09:38:13 |只看該作者
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題
$ z* x; u! r  _" N' r. Y  F  V- C, a& {2 E& F- j
讓人很想 很快 的點進去閱覽....
  ^0 y0 U/ |& f# |/ ]
( d3 x4 u; @/ _4 G- B- l; I- g結果是......遙控器, K) Z! C' d" t/ F7 B9 F- U. ?6 v( G
6 E5 O2 k5 Z  {2 m1 {/ l; {
對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....
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LesterWu

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9樓
發表於 2016-11-4 09:44:22 |只看該作者
看不清問題所在,
, a. J7 Z/ m4 ^3 B- W9 u, P! f$ x% E只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.
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婷婷拔拔

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發表於 2016-11-4 23:34:35 |只看該作者
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯
, B3 U$ `" Z  D# K5 W5 J/ i$ T5 w; O1 P& ~
基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包，某些金額以上需要區權會追認才能動用
1 f: T8 w; |$ J9 S* F1 d: s' |如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例，或者貴社區規約8 [' \3 c/ t4 I& q5 ?  M; U( V

3 P2 _: ?! K  e: e2 d5 {簡單來說，你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作0 Y. G. D; P1 h! l
更簡單來說，不爽~你跳出來做就知道了
: d' S2 x2 p! h1 c3 l有時管委會很辛苦，別背後說些奇怪的話1 f7 p8 \" V9 z: d1 H% G& ^+ t

7 W, s& I7 H: ~9 ?, C再者~你這篇沒頭沒尾，請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到，壞掉可以買個新的?* N* X$ P; y! i% }  j2 Q; S

8 k' q6 \+ u' e4 l. j6 W我知道某年劍橋社區，要住戶換門禁卡(水滴型感應卡)，也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小)，剩下的要購買* H7 X' y- l, b% P
問題只是在於:一張100元還是500元
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Dailybread + 2 兼顧理性與感性的分析! 讚!

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