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[社區管理] 管委會未經住戶允許擅自決定~

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幼稚園

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樓主
發表於 2016-11-3 22:16:35 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
我們社區前一陣子公告說:停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器!' B+ T$ E! v7 s% e% r
這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器,那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器,為何不是全社區統一換發?管委會的決策權真有這嗎大嗎?要住戶花錢就花錢?真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴?

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沙發
發表於 2016-11-4 00:23:49 |只看該作者
看不懂在寫什麼

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發表於 2016-11-4 00:48:30 |只看該作者
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的,沒電就換電池,很正常啊。要申訴什麼?
3 S7 F7 n9 U9 k9 L

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發表於 2016-11-4 07:45:12 |只看該作者
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!

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博士班

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發表於 2016-11-4 08:48:18 |只看該作者
我也看不懂. T0 Q5 E  n# T: G* ]8 l( J& m; s
如果是整個換新系統,自然每戶都發新的遙控器
' r4 R4 I! P6 H- n如果系統沒換,那住戶原有的遙控器壞了,如果連管理室都買不到新的,造成住戶無法出入,豈不是被罵得更慘?
蝦毀  川普當選   

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發表於 2016-11-4 09:05:45 |只看該作者
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器) H! T7 Y2 }+ i- U, t
+ c  ]7 U4 S+ T9 o& u
有人強迫你買嗎????????

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發表於 2016-11-4 09:08:32 |只看該作者
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯 * f( ^) W, r# w& I; N
  N' d0 [% j# L8 H0 j, Y
管委會開會,應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性...
) Y7 I5 L5 E6 i, F. j2 ~如果自己很關注的話,也可以去參加會議...也是很有影響力的..., F* N4 N9 H9 }
我想可能是原系統設計不良,不管再怎麼換搖控器,還是效果不彰.../ ~$ E+ n+ T7 a/ a; J
結論可能是更換整個系統...
: [8 M8 R/ f2 o; h如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...
; X+ ?: I" B7 i或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈...' \. o# Q  E2 N4 }" e$ j/ w+ Z
再說不去參加會議,就是代表放棄自己的權益,完全交給別人處理不是嗎 ?4 L7 E( V8 u' j4 p% L9 }
也只能配合了。
9 c) h' T/ T  v% ?! e
Just do It ...

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發表於 2016-11-4 09:38:13 |只看該作者
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題: ~' r$ R5 F4 X0 `

* r, a" q) Z' b# [/ A4 G8 Z1 P讓人很想 很快 的點進去閱覽....# |' P7 a. m7 Y2 F
( @/ P5 w$ Z/ l2 `0 @
結果是......遙控器( Y8 k9 w1 |* N, d, U" W: i

% z: S5 S+ U5 E對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....

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發表於 2016-11-4 09:44:22 |只看該作者
看不清問題所在,8 ]2 `# {6 I8 h
只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.

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發表於 2016-11-4 23:34:35 |只看該作者
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯
) X5 d' O/ f7 T
. d8 U& F+ t- L$ |! d基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包,某些金額以上需要區權會追認才能動用* e$ G* d% c3 B4 Q' r
如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例,或者貴社區規約; x' J7 p2 d. f6 k6 ]( v

1 ]5 i+ b/ r& B7 t+ H0 @簡單來說,你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作. g9 w! n  [  s* Q0 X" r1 i
更簡單來說,不爽~你跳出來做就知道了4 l8 X! N( ^* V
有時管委會很辛苦,別背後說些奇怪的話7 l  R0 R' ~- S  s+ A
/ s7 H6 N- m* Y0 I
再者~你這篇沒頭沒尾,請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到,壞掉可以買個新的?* h, O' L9 _8 }% d
' N; s% Y' q- l1 Q5 x% _) D) {
我知道某年劍橋社區,要住戶換門禁卡(水滴型感應卡),也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小),剩下的要購買7 ^4 W$ B" a$ Y$ |- G# O
問題只是在於:一張100元還是500元
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Dailybread + 2 兼顧理性與感性的分析! 讚!

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