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本文章最後由 REYCOVSKY 於 2017-6-27 14:22 編輯 7 l* _8 x% v. `& {& J2 }
Dailybread 發表於 2016-11-17 09:02 
; k. E. A6 o: x5 j ?/ p' i* v社區主委未經委員會同意，擅自代表社區與廠商簽約，社區要付款嗎( @# U1 W8 I$ y" Q
' \- f+ n% u9 @* {: [1 w去年社區有一頂樓漏水，屬公設，委員會請 ...
- r+ i* |( n. O9 i3 e2 r/ O0 w w$ W/ L9 l$ L
招標的精神不一定是最低價得標3 J: F8 w, R; _+ s, E% o9 X
6 W$ B$ P5 B. j Q0 t3 H% N: |# u" J% `3 X7 V# w/ i+ b/ M
漏水的問題 後續第四年以後很重要
( l7 T' Z$ z3 [, U7 K. |/ G3 w; g
: g; T) k2 d- \8 ~( B. g+ P因為這跟施工的方式有很大的關連
! ?. X- B+ ~) L3 s0 L* R% g# O, r$ s# g1 ^. K$ `, D g9 {: q' y
大多的防漏都可以在前兩年 達到一個止漏的效果: V: d5 @7 r1 L( t" d1 I- w3 I7 H- S
) V n) B* I. {: l, Z/ m後續就看案場環境8 J2 w# o6 w' G* \# T0 m
9 `% @9 T2 @8 }2 a+ k$ Q8 X( q1 O- @, b. K* l* w
特別是頂樓 日曬這件事情對於防漏是一個很大的考驗
" W( ]; a. k9 k, G' {- D+ m3 W: m7 C# n/ h; g9 |& a. d
以你的說法三家工法相同 ,理論上不可能會產生不同的效果4 ?; u( z- N8 _ m' `$ H3 b
2 _$ m8 H" J$ ^0 e6 c7 s; A
保固8年與一年的差距應該就是 後續追加施工的估算
^& F" l( g% f' @/ N! G4 x/ J+ n9 q" ~6 {7 F- s A2 ~6 Q( B. w6 U
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5 K; ]1 i; q# e. A& }2 P. [1 \0 z, K3 j& F( l- j7 ~
此外 / ~% n! i4 Z& ]- R- q! O4 d
8 y6 f* j$ Q5 `* G* G0 _基於 廠商與社區之間的合約是有效的 除非你能證明該廠商得標是違法或是甚麼5 ~3 K0 z3 ?* h X9 x# o- |1 I
' C \- ^+ Z% _: R而你們如果沒有事先告知廠商 該主委不被授權簽屬合約- z- d2 L$ T& ^$ k
/ P S* I. v o D3 n# ?
得標廠商請款還屬有效
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* y5 h6 L: Z% U頂多你們可以對主委...0 t. k* m5 {: Q1 [" {# N: W1 P4 d! C
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5 ]: y9 m9 p3 O) H! L- ^
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