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本文章最後由 REYCOVSKY 於 2017-6-27 14:22 編輯
4 d% a5 g- T! v+ Z4 J! n/ A" WDailybread 發表於 2016-11-17 09:02  - r2 H' Y3 y6 R- p$ k2 l" ^2 Z* I
社區主委未經委員會同意，擅自代表社區與廠商簽約，社區要付款嗎. K$ w( w; `# b5 U
- K1 ]! ?% U9 X0 P去年社區有一頂樓漏水，屬公設，委員會請 ...
& X+ \2 U0 P8 ?: N! d招標的精神不一定是最低價得標
% c' H6 F6 ]7 a1 N) m# R$ B/ X1 J/ o5 t
# X% ~5 W9 w; z4 d' j漏水的問題 後續第四年以後很重要
6 B# w/ }/ {" o0 r5 Z, M8 ?& e) I5 m! h
2 e6 {0 g5 }: e& ?4 |8 {
因為這跟施工的方式有很大的關連
, ^- @8 ]/ n, \( V; n( z* S2 Z8 ~- o3 B
' _0 R5 b8 E0 r' L: }大多的防漏都可以在前兩年 達到一個止漏的效果, ~% U. g2 j0 M5 w+ S& W
- ^& ?& o# X- e8 s, x( r5 F後續就看案場環境
/ H0 _/ e: P6 x8 F* U+ `5 o9 K \0 R5 B: y8 A
+ s6 S( a8 J0 ^0 |+ R: C
特別是頂樓 日曬這件事情對於防漏是一個很大的考驗+ Y3 s6 Q% w7 x& d2 {
! X1 e+ ]/ b" o! R* _以你的說法三家工法相同 ,理論上不可能會產生不同的效果7 x9 [' f, H0 H& {' {( }
7 s6 K% s6 N+ y4 E/ z7 N9 `保固8年與一年的差距應該就是 後續追加施工的估算
/ Y; H. N0 M7 u4 ~; P3 t, O
4 T6 ]6 h& P( j4 \1 Z' p% z% Z# r6 q6 @3 Z
8 t7 a: O: S' [$ T7 M I) _( i
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) K; L- b) F' |) z8 \$ ]6 e9 A6 q# S
1 V; Y/ ?7 B* Y A; q& F& }* N
" a+ O6 e" B2 n+ @& Q: \5 T
Y: | Z( L z1 R8 C此外
6 C9 q4 A8 O$ s& G8 L5 [; s8 x' ^. I6 Q' i1 Y, R2 t
基於 廠商與社區之間的合約是有效的 除非你能證明該廠商得標是違法或是甚麼
- O+ M* Y2 u9 s2 J/ `& e+ D" ]# L: y5 P+ u
而你們如果沒有事先告知廠商 該主委不被授權簽屬合約# j- w' }1 ]0 D5 [
) K% [; F3 n: j( n5 W9 l得標廠商請款還屬有效
, F7 V1 z% P$ ^2 e. {
- L0 L# k) x3 o4 t4 O" V: e頂多你們可以對主委...
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發表於 2016-11-17 09:02:45
發表於 2016-11-18 11:57:41
發表於 2017-6-26 11:58:29
發表於 2017-6-27 12:52:34