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本文章最後由 REYCOVSKY 於 2017-6-27 14:22 編輯
1 n: C) n$ b: h% T' }- t0 nDailybread 發表於 2016-11-17 09:02 
2 G, G0 q( F! }) i3 ~* W社區主委未經委員會同意，擅自代表社區與廠商簽約，社區要付款嗎
" _3 T" J, h& Z j/ Q
0 y* U! t0 S! T: H& |: Q6 j e* F去年社區有一頂樓漏水，屬公設，委員會請 ...
% a. O" u: g" b! i8 I) a, X6 i% D1 H% O. o1 z" b; e
招標的精神不一定是最低價得標
# H1 `( E( s7 a5 w8 Q
" v& O/ S* k) ~' k2 a o [4 Q- u9 l# i
漏水的問題 後續第四年以後很重要( x3 |4 f3 V7 o* P" Y
. e4 ]+ [2 Z$ \: B+ I5 d% \2 Z; c B
因為這跟施工的方式有很大的關連
0 [) J5 B1 c" s/ y& Q
6 L5 W0 o7 }) p$ Z& A: \4 k2 f大多的防漏都可以在前兩年 達到一個止漏的效果5 N6 b7 _2 X% k4 X- r
0 Q) I7 x+ M/ H4 a: a後續就看案場環境+ n5 g U9 u7 w% b# Z
5 N' b, y8 D4 S6 ?# Z4 }+ [7 e: p; l/ m8 O! P
特別是頂樓 日曬這件事情對於防漏是一個很大的考驗
& d2 z* Z) [+ C! r6 p, V! W
+ O0 G" ^ @# i% ^8 l5 L$ Q! i- O- B以你的說法三家工法相同 ,理論上不可能會產生不同的效果
+ u2 a4 o+ `0 m/ T2 }, d" v" N: }
* n9 z" u- R7 z5 u2 B7 E$ r4 S保固8年與一年的差距應該就是 後續追加施工的估算
( c4 T6 I3 I' {* d8 N6 L6 m& p' ^9 `& h6 @: d
( E( l# \% c' H' J, _: L+ G3 M; y3 ]/ G0 m w a8 v, F
7 q4 Y# U& T% U8 `. R
; `& a3 p# t$ l$ o9 h1 y1 H+ @+ ^; e
+ s- N8 O9 S. p( S2 T; R) p
1 u9 M. Q6 l) r6 ]. j& W9 L+ d+ q# [ p/ J z! D
7 j8 c/ K; n/ N4 Q
此外 ' q( H4 J( k6 r) k7 X
" R9 g- d+ ?( z5 E# ~) [1 y; W
基於 廠商與社區之間的合約是有效的 除非你能證明該廠商得標是違法或是甚麼9 Y* }# h( \2 v, g, o
) _" ]2 @( a; C0 R' F而你們如果沒有事先告知廠商 該主委不被授權簽屬合約/ B. c7 x, h3 \5 u. D
0 k3 u+ T X! J0 _9 [ z, J" h得標廠商請款還屬有效
- f& _( y; X6 c- y: ^8 T
( v7 }: n% ^. E) W0 Q. A頂多你們可以對主委.... O; e6 ?, m* Q; g- c: c+ ]
& E j. f9 X1 o2 J- F
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$ J- |4 \ P" V" ~1 b- V7 a* f, L4 t1 D2 F
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7 y' R" ?2 u& P& M+ F+ z0 g/ q0 F4 h% l) z0 [
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發表於 2016-11-17 09:02:45
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