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本文章最後由 REYCOVSKY 於 2017-6-27 14:22 編輯
( Y0 o- u4 J: Z( aDailybread 發表於 2016-11-17 09:02  - T2 k# N* l6 z* t+ z5 D" M
社區主委未經委員會同意，擅自代表社區與廠商簽約，社區要付款嗎 I" E6 @* f% ?( M( C
; v% E: X+ d8 t/ m9 V$ C4 i
去年社區有一頂樓漏水，屬公設，委員會請 ...
3 }7 k F. N" [) h4 n
7 z+ m \" e' y p& V招標的精神不一定是最低價得標
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( ?; n4 w, A% n
1 E* p" U. l: f4 J4 A4 B漏水的問題 後續第四年以後很重要
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2 r7 g% S' G% Z" I& }/ d4 `, s
! |% I4 e1 m, p4 ]. @因為這跟施工的方式有很大的關連
0 k' t+ V3 b8 P& b: X, q0 R' M; f
( I/ ~* o. ~8 D& {' G大多的防漏都可以在前兩年 達到一個止漏的效果
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後續就看案場環境
: {4 E5 k; ~$ p" @ s' W0 N1 U% E% f. |) [! x
2 r: l- S5 d4 H P" w6 G
特別是頂樓 日曬這件事情對於防漏是一個很大的考驗
; ^# u" E" m$ C; x/ s4 p6 d1 y( f
以你的說法三家工法相同 ,理論上不可能會產生不同的效果
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, G2 ` O) @. ~0 _+ Z4 I" p! M, o保固8年與一年的差距應該就是 後續追加施工的估算
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& b! d% e2 @" P5 A+ G' H% X0 W9 A
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' b# }% D- C: T4 L, @/ P
8 C; D2 r- n( v9 r. I% r8 i1 u M1 K, H" P# K2 j- c5 R
9 w. O8 u8 y# h6 D, I6 n
! j- J2 ^8 x/ C. ~+ J
此外
1 W$ {0 N4 i! |# ^7 T
+ A2 b Y) B3 a基於 廠商與社區之間的合約是有效的 除非你能證明該廠商得標是違法或是甚麼5 ?! @9 \/ L- I' V/ P$ f
: G. m5 [ Y& C4 ]0 ^' l. }
而你們如果沒有事先告知廠商 該主委不被授權簽屬合約
& h3 E& L$ s3 T- Q7 h0 a; g6 A
! Q2 {2 C. y6 W. `* I得標廠商請款還屬有效; _" P1 T9 z; Q
* k! [0 c4 i) [8 J頂多你們可以對主委...# J( } V- m) ~" L# h
9 P4 ?1 B' Z4 Q9 E. u7 E" v4 ]8 o) W. s
6 h/ `& e) B6 P* k1 G1 H: ` H: U/ U- m: h3 t# t! k' Z
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發表於 2016-11-17 09:02:45
發表於 2016-11-18 11:57:41
發表於 2017-6-26 11:58:29
發表於 2017-6-27 12:52:34