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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 房價的轉型正義即將發生了嗎？

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hui_ching

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發表於 2016-8-4 14:38:43 |只看該作者
本文章最後由 hui_ching 於 2016-8-4 15:05 編輯
3 h' P2 I8 W; b6 N9 r9 D- E! _$ {( d
預估較高峰期少3000家 永慶：房仲業年底倒一半 https://tw.news.yahoo.com/%E9%A0 ... 07174--finance.html6 w7 r/ B( _+ U$ O0 {( p4 G: i
  z8 h. t' `, h) k
owenlee 發表於 2016-8-4 12:56
4 f3 o# \) q; u( f+ V沒有租(賣)不出去的房子~只有租(賣)不租去的價格
1 m! @$ |0 O, i9 u1 \2 a$ Q5 C' |

' V+ x/ w* x- v" T9 p' G: X* ~4 F聽朋友說她們已經依當初購買價(等於自賠利息等成本)委銷半年，仍然賣不出去也租不出去，現在淡水那間只好自住苦撐。
  K0 k$ D2 E, f1 ~# o% P3 |
$ i, d. A9 Z) p  [6 _. S7 F& J# |對淡水房子(1樓樓中樓使用坪數近50坪有小花圃)有興趣有意購買的可以私我轉介喔~
1 {7 w+ z# O, J* k) j. K9 f( W) U" S' s
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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rayting1219

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發表於 2016-8-4 16:03:19 |只看該作者
以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水就交給樓主了
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宏都拉斯

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發表於 2016-8-4 22:22:13 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-8-4 22:27 編輯
- m- ^  r/ V5 T0 ^
shine0421 發表於 2016-8-2 16:14 8 o" g/ m  O" q7 x1 h  E8 i
比較想知道 版主所謂的 房價的正義 是什麼? 什麼樣的房價才叫正義

  _) v7 p5 _- A/ U# Z, @
6 c) u4 k2 p/ E& M" Z( {* m7 Q以往房價一日數變或靠簽約紅單可以獲取暴利
& u4 `" {& G# g; b4 J0 l- Q  E2 m
/ Z: Z+ R/ D  P4 ~6 C% U都是把房屋的基本價值顛覆了，把房屋當成投資工具是不恰當的
- z6 n& J' O" p! b0 N* I9 s1 _) u; j6 e4 k  O
所以，不同的房子，不同的區位當然可以有不同的價格
' D0 J$ C6 @( P( z+ M" Z# ~+ b5 I7 V7 {0 u
但最理想的方式就是漲價歸公，你的房子漲價不是因為屋齡越老越有價值, b/ H0 M" c* c: Q2 }6 |
. p. N8 E3 B7 Y' E  S7 F+ X
而是政府相關建設開發，所以漲價歸公是有前瞻的理想性
* i5 P/ r6 L% z
! m  z* R. F0 F% e& K9 U; F  }  }但就算短期內做不到，也不應拿房子當投資工具
& V, H, Z6 d% a! c
* X( \) c, [$ S9 K希望台灣的房價能從投資工具回歸到基本的住用需求
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發表於 2016-8-4 22:48:46 |只看該作者
最近幾年應該不會發生"我覺得"! F% f+ ~! }; V0 N
: O+ G) p4 B( e2 i( I- S$ `6 y
1.建商不缺錢所以不急賣房子
, B" l" r4 M5 {# x7 y2.當初的投資客也不缺錢,打著要賺錢的想法買的當然不肯降價賣
1 M' M- [0 }1 T7 D! r3.三峽一直持續有捷運議題(但是看看很多有捷運末站的地方房價也不見得多好)
. L8 t9 w* @7 o+ B' P: e# ]# l, c4 z: o9 C+ ?
6 n/ `% f2 l0 S' R

1 T! Q. b4 a! t* Y5 i. X. C) X' ^8 r! C9 `) h4 `( E* _
太多因素了啦,
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發表於 2016-8-22 21:12:40 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-8-4 16:03 / Z4 }3 @! Z3 Y, Q9 q' K! j
以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水 ...

8 T4 h/ u2 Y; Q5 U% t你現在還覺得不會發生嗎？: e+ Q' r- O2 i

) A' e  Z! o" Q6 R9 b$ X2 Q
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rayting1219

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發表於 2016-8-23 13:10:22 |只看該作者
本文章最後由 rayting1219 於 2016-8-23 13:20 編輯 7 D( f8 l- ?; ~$ f6 b" f2 u
# q3 v( |, [( M% L2 |, X
如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你
, E2 G" T' U& }" [
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宏都拉斯

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rayting1219 發表於 2016-8-23 13:10 + q0 r& `. T; t% B; s
如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你

1 s% x' D  A) y7 H6 P話說天上掉下的刀子不要接$ R* q  F- D; ^2 p1 V

- x* K) y: ~; M. X6 j# @誰想搶到便宜就代表還不夠便宜
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 多存點頭期,壓力不會太大喔^^

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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rayting1219

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發表於 2016-8-24 18:27:36 |只看該作者
那就是還貴嘛,發生了再說吧
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