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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 房價的轉型正義即將發生了嗎？

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hui_ching

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發表於 2016-8-4 14:38:43 |只看該作者
本文章最後由 hui_ching 於 2016-8-4 15:05 編輯
. {; C% L* x: a3 v8 a2 K0 O' K, f1 I5 O$ N6 t
預估較高峰期少3000家 永慶：房仲業年底倒一半 https://tw.news.yahoo.com/%E9%A0 ... 07174--finance.html
3 I; X6 a9 P1 |5 r4 W+ k
  U6 I5 w6 s5 |
owenlee 發表於 2016-8-4 12:56
& U/ s5 M4 Y+ _5 u* g沒有租(賣)不出去的房子~只有租(賣)不租去的價格
( P% j% \2 \8 t" N

0 y' A; }+ n/ ~9 v( u$ t+ F聽朋友說她們已經依當初購買價(等於自賠利息等成本)委銷半年，仍然賣不出去也租不出去，現在淡水那間只好自住苦撐。
0 x2 }! k# h+ K% G  [) y# f" d& R3 u1 y* r( a( j5 }( W  ^& j
對淡水房子(1樓樓中樓使用坪數近50坪有小花圃)有興趣有意購買的可以私我轉介喔~
" Q0 a& h3 Z6 D6 k! ?4 s
( D, v2 \2 V% [; K* n
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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rayting1219

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發表於 2016-8-4 16:03:19 |只看該作者
以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水就交給樓主了
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發表於 2016-8-4 22:22:13 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-8-4 22:27 編輯
7 z9 X, ?: Z! f6 a& A: h
shine0421 發表於 2016-8-2 16:14 9 W1 e( L7 c- o  \6 w* a2 T
比較想知道 版主所謂的 房價的正義 是什麼? 什麼樣的房價才叫正義
  G' j( e$ P/ r7 }; n

% j4 b! s$ j! q. o; h& K* l以往房價一日數變或靠簽約紅單可以獲取暴利0 C9 r! y+ I& ]3 O$ `$ l

; H. G( }% \8 _2 f9 ]( y都是把房屋的基本價值顛覆了，把房屋當成投資工具是不恰當的+ D) [0 W& r! H8 ?4 L  ]; l6 h' {

: i/ v3 q# X0 `所以，不同的房子，不同的區位當然可以有不同的價格! V. f& t) `" j) l
% Y' ^7 ?( J# o* [& S0 y; v
但最理想的方式就是漲價歸公，你的房子漲價不是因為屋齡越老越有價值4 J6 }  Z  w- B
/ h$ D& P: ~  H3 C4 a
而是政府相關建設開發，所以漲價歸公是有前瞻的理想性
& I6 I) Y  B# T3 C9 w6 H3 E0 f* d' y! R
但就算短期內做不到，也不應拿房子當投資工具
; o% ?& x0 r) ^! k* y4 o/ p2 |& W
希望台灣的房價能從投資工具回歸到基本的住用需求
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發表於 2016-8-4 22:48:46 |只看該作者
最近幾年應該不會發生"我覺得"
/ q+ Y" G* V+ U8 x9 d( M) T) [) U) N
1.建商不缺錢所以不急賣房子+ D' n; C* s1 J. k6 m
2.當初的投資客也不缺錢,打著要賺錢的想法買的當然不肯降價賣! l7 J/ d/ r. j
3.三峽一直持續有捷運議題(但是看看很多有捷運末站的地方房價也不見得多好)
: h9 s+ u' Z: v7 z; C" M
7 Y$ [1 I, O9 E- y  O9 H4 b' w
$ ^$ R4 m! B/ e' [9 B, T! t3 {2 N0 l+ Z9 ^

7 m" I) O( r5 `7 i5 @3 j, N; i太多因素了啦,
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發表於 2016-8-22 21:12:40 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-8-4 16:03 4 `5 j. R" F$ [$ c! d
以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水 ...

  W" b4 I7 ~! j5 ?# A% w你現在還覺得不會發生嗎？
& m( [. ^8 p5 ]9 x8 P! |6 a$ \5 r$ Y; `/ W& N5 x4 o9 S
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rayting1219

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發表於 2016-8-23 13:10:22 |只看該作者
本文章最後由 rayting1219 於 2016-8-23 13:20 編輯 ' q7 D: U* N6 z
; ]4 \/ D  ^6 K( a. I( e. `4 W) k5 X
如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你
% r; c  n' m8 ?% `+ W( e% z
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宏都拉斯

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發表於 2016-8-24 17:28:05 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-8-23 13:10
- A, I! Z0 N, o* A2 Y: h! F如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你
% D  A+ I7 K) }8 t( S) f+ B+ G6 x
話說天上掉下的刀子不要接
# H2 l) ~/ D8 s# \0 `. W( _$ b( m* d( `& L
誰想搶到便宜就代表還不夠便宜
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 多存點頭期,壓力不會太大喔^^

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rayting1219

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發表於 2016-8-24 18:27:36 |只看該作者
那就是還貴嘛,發生了再說吧
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