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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 房價的轉型正義即將發生了嗎？

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hui_ching

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發表於 2016-8-4 14:38:43 |只看該作者
本文章最後由 hui_ching 於 2016-8-4 15:05 編輯
' ?$ ^$ R# {0 E9 V
" O5 p% T4 s+ K: n7 Z! m預估較高峰期少3000家 永慶：房仲業年底倒一半 https://tw.news.yahoo.com/%E9%A0 ... 07174--finance.html/ |+ }  v$ [& S& x
6 @9 {' I# l8 d- v$ T
owenlee 發表於 2016-8-4 12:56 9 n1 p6 b& N0 V- l
沒有租(賣)不出去的房子~只有租(賣)不租去的價格

- _! s% S( u6 U6 c* R, l. n* q4 ]* Y% L" i& X, O% r
聽朋友說她們已經依當初購買價(等於自賠利息等成本)委銷半年，仍然賣不出去也租不出去，現在淡水那間只好自住苦撐。+ D1 r- Q  c% l4 L
* s2 p  b/ o$ o( ^: c
對淡水房子(1樓樓中樓使用坪數近50坪有小花圃)有興趣有意購買的可以私我轉介喔~
6 R5 H1 w1 ^8 k- y2 |* @% f* f1 c# m* V7 e+ y/ ~& k6 K
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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rayting1219

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發表於 2016-8-4 16:03:19 |只看該作者
以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水就交給樓主了
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發表於 2016-8-4 22:22:13 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-8-4 22:27 編輯 . e3 x* x7 G* S. K5 @, {% a1 k
shine0421 發表於 2016-8-2 16:14
' E' ^1 p$ k: x9 L' T8 E9 b比較想知道 版主所謂的 房價的正義 是什麼? 什麼樣的房價才叫正義
5 [$ m5 g: V1 x* B. Q5 h! y
6 \- s, h- j7 N. A: I7 X# T  X
以往房價一日數變或靠簽約紅單可以獲取暴利
6 E8 w5 o# Y5 ]' [
0 ~6 f6 F. L, W) J都是把房屋的基本價值顛覆了，把房屋當成投資工具是不恰當的
. o1 i2 u0 ~* m- B/ }0 g. s; k
8 A' s( m- c# `4 [2 [7 d所以，不同的房子，不同的區位當然可以有不同的價格
. B1 q4 D* s% N; f1 c2 d# Q# e% }  J' a6 r! |+ C, O9 o
但最理想的方式就是漲價歸公，你的房子漲價不是因為屋齡越老越有價值& E$ |$ Y% X' _  [6 w* H
; n3 m  F+ a* ~
而是政府相關建設開發，所以漲價歸公是有前瞻的理想性
' g6 B/ M  ?. M  R9 V! ~4 L" a: I0 N6 d( @+ m0 ~; w2 E
但就算短期內做不到，也不應拿房子當投資工具+ p2 ]: c( @6 p1 n4 J+ d1 F
0 V2 e" y* f8 w- V* |4 w0 ~
希望台灣的房價能從投資工具回歸到基本的住用需求
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發表於 2016-8-4 22:48:46 |只看該作者
最近幾年應該不會發生"我覺得"  n1 E9 A& ?. U" L1 i! S
! i7 g' P+ c& X0 f9 e
1.建商不缺錢所以不急賣房子! I: [; Y+ W! Y) m
2.當初的投資客也不缺錢,打著要賺錢的想法買的當然不肯降價賣
9 P+ X: T' j0 n! t& S3.三峽一直持續有捷運議題(但是看看很多有捷運末站的地方房價也不見得多好)" L9 @  u( k/ ~' s
7 e6 u8 C: F3 }9 q' q. r2 O- K
+ X5 `5 ?/ o( I  o0 [- A+ S; s- b8 s
3 h  x3 p' g+ [  Y& g1 @- V% @- B# a

+ E, e6 p7 g5 k; I; u0 B/ B太多因素了啦,
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宏都拉斯

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發表於 2016-8-22 21:12:40 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-8-4 16:03
; w* Q( W( f) t% h; U以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水 ...

- X  r+ @* ^% v( D' V+ m你現在還覺得不會發生嗎？
3 a0 {8 d' r' f( S$ A
* m0 G) v$ U2 c& S7 }
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rayting1219

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發表於 2016-8-23 13:10:22 |只看該作者
本文章最後由 rayting1219 於 2016-8-23 13:20 編輯
" z$ ^. l  y) |2 C
/ A- v2 |1 R7 g1 m# \如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你
- s8 P. U4 O) ]
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宏都拉斯

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發表於 2016-8-24 17:28:05 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-8-23 13:10
8 N  m% O; r% @1 I' [" `- q1 Z0 x如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你
3 F7 P; t  x( D7 ?5 x) D
話說天上掉下的刀子不要接
3 n0 e  k9 Z( H5 q( I& i" H! m; T! j4 x1 B& M6 a
誰想搶到便宜就代表還不夠便宜
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 多存點頭期,壓力不會太大喔^^

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rayting1219

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發表於 2016-8-24 18:27:36 |只看該作者
那就是還貴嘛,發生了再說吧
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