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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 房價的轉型正義即將發生了嗎？

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hui_ching

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發表於 2016-8-4 14:38:43 |只看該作者
本文章最後由 hui_ching 於 2016-8-4 15:05 編輯
- h* {3 @% P. |9 c- _5 \- |1 ], Y! j$ ^9 |7 T% D
預估較高峰期少3000家 永慶：房仲業年底倒一半 https://tw.news.yahoo.com/%E9%A0 ... 07174--finance.html
! J' w* J. i2 B& i: {; P( Z' @
2 G5 ~: ^6 O, b" @0 Z9 I- _) P
owenlee 發表於 2016-8-4 12:56   p, n" V: }: b( |7 ?
沒有租(賣)不出去的房子~只有租(賣)不租去的價格

; ~# ^* p+ C+ |, W  ^9 O* ~* P
# T/ v( Q# d9 O# d/ ]0 H聽朋友說她們已經依當初購買價(等於自賠利息等成本)委銷半年，仍然賣不出去也租不出去，現在淡水那間只好自住苦撐。1 r" T: t  S$ d, x0 ^7 {6 [

( R1 [# d. }9 z( K  l2 M" Q) J對淡水房子(1樓樓中樓使用坪數近50坪有小花圃)有興趣有意購買的可以私我轉介喔~ : K7 J2 W7 ~% M, E) C- a8 p8 @' E$ ?

# J: k- N' f+ J
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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rayting1219

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發表於 2016-8-4 16:03:19 |只看該作者
以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水就交給樓主了
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發表於 2016-8-4 22:22:13 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-8-4 22:27 編輯
4 N# }. A) C0 }0 i7 }$ D
shine0421 發表於 2016-8-2 16:14
! c- h, n' |: b6 T比較想知道 版主所謂的 房價的正義 是什麼? 什麼樣的房價才叫正義

4 T+ m! i* c$ C: K: \
0 A3 Q) Y& _! b' R" P以往房價一日數變或靠簽約紅單可以獲取暴利
' A4 N3 E% a/ R! X
' `+ [' ?" B- ]" u5 u都是把房屋的基本價值顛覆了，把房屋當成投資工具是不恰當的' C+ s5 ^2 c4 P" v0 X% x
8 Y, Q1 ~6 z3 g" |" |: u
所以，不同的房子，不同的區位當然可以有不同的價格
- B' t0 l/ D: f+ F2 m2 g/ V5 r! Z* g& d1 i" F- F
但最理想的方式就是漲價歸公，你的房子漲價不是因為屋齡越老越有價值
; L4 f8 I. r3 H) A/ @8 i5 i% p$ S. Y( a6 n+ B
而是政府相關建設開發，所以漲價歸公是有前瞻的理想性
4 I7 M: e1 A; u/ e, M6 I$ o% T
* {7 G# X- N' A- a" {/ s; I+ f9 z但就算短期內做不到，也不應拿房子當投資工具
- t( ?  F8 ~$ L. o% c7 R1 X# Q9 r+ f# P1 N3 `& e% b
希望台灣的房價能從投資工具回歸到基本的住用需求
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發表於 2016-8-4 22:48:46 |只看該作者
最近幾年應該不會發生"我覺得"
1 M( [8 E9 A9 U2 _
- D. a7 G3 S4 M$ J. }! Q1.建商不缺錢所以不急賣房子
4 U1 m# O) r; P; r2.當初的投資客也不缺錢,打著要賺錢的想法買的當然不肯降價賣
2 q" p6 J! c/ V/ q( K3.三峽一直持續有捷運議題(但是看看很多有捷運末站的地方房價也不見得多好)
# i0 R2 x4 C9 h) i
) `2 N5 W1 z/ p& a8 `5 A4 }9 B9 L  K7 V: @  o& c/ J. i

/ C1 S+ d" _; X* j0 g$ B/ A: G/ {
, h8 b5 h( f+ ~$ d+ m& ?太多因素了啦,
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發表於 2016-8-22 21:12:40 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-8-4 16:03
2 d# b3 R% Q2 z以目前的利率,現在甚麼轉型正義是不會發生的, 畢竟有賣房壓力的不多,倒是有甚麼急著賣房的,可以好好砍,淡水 ...

. \9 H) p3 {8 n1 Y你現在還覺得不會發生嗎？
" _$ P3 g2 x4 o, W0 r2 j  p
  I+ }, ~/ s% r% j
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rayting1219

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發表於 2016-8-23 13:10:22 |只看該作者
本文章最後由 rayting1219 於 2016-8-23 13:20 編輯
+ F. Q. a- U% k+ Q% k- B* p. @# k9 j+ \$ Z. z& s* {& c% E; e3 I
如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你0 b6 j/ U  w8 G: J
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宏都拉斯

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rayting1219 發表於 2016-8-23 13:10
- F# B! K& m7 j/ T) @如果發生了 ,你應該搶到便宜了,恭喜你
5 R, g. [6 [8 W
話說天上掉下的刀子不要接
( X/ q6 x! p/ u7 A' i8 W) M7 Y
4 D" U0 F* o+ W- ?6 Y7 R' ]$ T誰想搶到便宜就代表還不夠便宜
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 多存點頭期,壓力不會太大喔^^

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rayting1219

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發表於 2016-8-24 18:27:36 |只看該作者
那就是還貴嘛,發生了再說吧
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