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樓主: 道明寺司
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[房市新聞] 最被低估的北大特區路段之我見

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發表於 2010-4-25 14:38:39 |只看該作者
生活環境好就好了啦
% T6 V4 K$ ?8 T, e3 f4 U能成為大台北的三鷹市、井之頭公園就好了
  F3 b5 s2 ~' Wforeseer 發表於 2010-4-22 21:26
* S: e. r. L+ ^# ^& n/ b
以前很愛看日劇"大和拜金女" ,而其中代官山則為主要的場景之一,
! ~9 \, G! i# R; y0 s5 v& H, X菜菜子優雅的氣質出現在北大特區街道上一定也很襯,
5 Q) N% ?! n3 J* v! e7 m( _所以我希望北大特區能成為大台北的代官山,
0 F& \$ y: e2 S# y# w" z+ E" B) q<<代官山(Daikanyama)為日本東京的高級住宅區,有許許多多的餐廳、咖啡店、精品店,>>
# N6 G9 ^  D& i6 g' z不過希望是大家都買得起的高級住宅區,
/ Y$ B% t+ C6 y; v! M: K+ l交通建設快點動起來,讓北大特區成為大家都買得起的大台北高級住宅區。

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發表於 2010-4-25 14:42:29 |只看該作者
14# evelyn0026 3 X3 J3 T' @, O/ `2 s( O" \0 }
小佩也+1票..." o" S  k: F1 D
住過台北(也是捷運附近) 新竹(竹科附近)之後選了三峽就是看中他的純樸
- T! c) K/ L& ^8 P! Q如果房價升了 又怕大家又要比來比去的 小孩也會身受其害 + J/ p" t9 F+ K
升不升對於我們這種自住的沒多少影響耶... 人文及環境是最重要的

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發表於 2010-4-26 10:06:51 |只看該作者
沒有那麼單純啊) S8 b4 V: {( u8 T, T" N- l
有兩戶是擺麵攤
: D7 Y: m$ s% }. K& _2 W已經把它的攤子放在人行道上,用鎖鏈鏈起來
5 y: n1 K. ~- M; ]2 m7 F你再看到人行道上的導盲磚從它攤子下過去8 N) [* O" G# X# h$ z, d+ s9 {
一整個就是扯/ c8 N0 Y! Z3 Q" N  N1 {% A
/ [: \# |) L$ p, Z: P0 e
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死- \* {1 d  k9 T/ d9 q
我想到這就有點猶豫
  u) A6 p0 b% m8 V甚至有點怕被 ...
' G6 {7 ^" }% I2 K* \savard 發表於 2010-4-23 17:08
# ^1 X$ b# @8 q3 i* F
" L: v) M. N$ j8 G/ U
    你想的也太多了吧!
. w( t; L0 v2 E/ z! V( s7 o
0 ~" Q) n% w% Q) R/ a; `4 |! m"1999"是不會洩露你的資料的啦! 更何況,是這些住戶侵占人行道的呀!
, N& ?- r7 [7 T4 [) V
. s. M: D, T+ P% _7 r0 W+ k違法的是他們,又不是你! 怕什麼怕! 難道說,舉報的人就一定是在那邊搭公車的人嗎?

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發表於 2010-4-26 15:41:50 |只看該作者
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死7 l+ _# s% P; x) |
我想到這就有點猶豫$ @. Y" Q8 S3 X5 Y) h  G' R7 r
甚至有點怕被挾怨報復, 因為我幾乎每天都經過
- Z* q! R$ E) c5 F6 F+ \# r) j  c而早上經過的人寥寥可數....4 Y8 m/ O/ a6 e
savard 發表於 2010-4-23 17:08

& A' M2 y/ B3 X: i3 }% r- G9 q& s: X/ r
  不用擔心,1999不會洩漏你的身分,但你的關心與熱心,可能可以拯救北大特區的環境。
4 r; ~2 j' b0 N# w9 }" G+ P4 T- L* q3 D
  至於不做生意會餓死... 但違規違法的生意本來就不該做啊!再者,北大特區裡面不是沒有做生意的地方,依照規定做生意,才能做得長久,不是嗎?你的檢舉,可能是幫助他走向正途,或開創一間名店的契機,搞不好你是貴人呢...XD
+ ?, R2 l) t$ }# d  H; c$ Y
. ?. y2 b+ x# C3 {4 D/ N  其實我想部分台灣人真的太厚道,而另一部分的台灣人則是臉皮太厚了... 若能中和一點,或許我們的環境跟秩序會更好一些...
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2010-4-26 15:58:45 |只看該作者
我另一個不太想舉報的原因是,我對政府的執行力不太抱希望
. O% d# v* L0 a( E+ P' N如果舉報了,卻沒有成效,我會對政府更絕望,更憤世嫉俗,然後心情更差
$ B! ?$ y: \/ N我不想這件小事讓自己煩+ ?4 L8 m. V- T4 u- @7 m  d
savard 發表於 2010-4-26 15:47

  j3 \; u- r# p/ m- k% {$ b2 D2 p! q) g# z* H
  別這樣想,之前舉報一個招牌違規,也是拖了很長一段時間(2個月吧...),店家才拆掉違規招牌,換成合格的尺寸,但那條街道感覺完全不一樣了,不再因為超大的招牌而顯得突兀,反而呈現整齊且具有特色的氣氛。4 m" b/ I# \6 Z9 M) p3 ?) \& B: q( Z) F

, b) A1 V- }* c# E! l, ^  優質的生活環境不就是靠每個人多一點關心、多一份熱心、多一分身體力行,才能維持嗎?
* {' U& B% r5 c# \
8 ^% N! I/ |+ K0 {  就像路上很多違規廣告物,就是有熱心的特區住戶看到就撕掉,還有流浪狗問題,也是靠發現者撥打電話請求協助,才能有所改善啊!7 |# b3 _% m& V& Y6 G  ]

7 l/ ]* h( F$ w6 W0 w, v6 A" p" [  雖然很多事情都沒辦法完全處理,但因為這樣就灰心,會很難持續下去喔!環境需要大家的努力,也希望你放平常心,一起來為北大的生活環境盡一份心力!

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發表於 2010-4-27 08:20:57 |只看該作者
另外北大特區的學成路發展起來是正常的 . 北大特區真正要看是否強大起來 , 個人以為松竹梅三條內街才是最具指標性的 . 等到松竹梅內街都有人在走動時 , 北大特區就發展到很成熟地步了 . 期待那天趕快到來 ~~~~~~~8 q# d' W! k" b; a- p8 `0 l% {( V3 R

* ^9 Q, h- q. o6 x. ? ...' e2 I% p1 N  g( J. f) c
道明寺司 發表於 2010-4-21 22:49
: d+ K: T  F7 B9 M, A" }
5 L4 h) J$ N: ?3 u
說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~' i' r' e$ g; i- a& b' p0 R
雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住
- k" {: X$ w) K) k3 v4 n" \但是有幾個問題我們還是不能忽視
; ]0 a* r, l% o8 }4 U% Y5 X7 d8 |% @+ j$ U9 ?
1. 沒有臨時停車位
4 R3 _7 Q2 Y4 r# h5 ~  b2. 沒有人行道或天橋串連5 S( C( C2 G5 `- G3 G
3. 沒有充足的照明; @  s/ v1 w2 w$ i- Z! k- e$ p
4. 沒有區域規畫(當初遠雄期望的商業種類區隔呢?)
4 t/ {/ f: X7 X3 F/ p6 @5 W' q. H
; S0 n* G. g! ]3 s) ?這些問題沒解決, 就算人口成長起來, 所有的商業活動還是會集中在馬路邊的店面

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發表於 2010-4-27 08:58:39 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。
! Y" g2 B- P& O
/ D6 }7 V% b* l) g; `% x4 d/ O2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這對景觀的破壞相當大,再加上使用率低,感覺只是種消耗預算的工具。
6 d7 `# [) L& M& n+ G$ V
" S2 D1 h7 J" |' f2 S3. 照明大概就是那樣的感覺了,我覺得還蠻有氣氛的。
4 p' H8 V0 O, p* r1 O% I
! W: ~: x- @: y$ O4. 商業種類區隔很難,現在只希望投資客趕快退場,還有租金行情能回到合理水準,才有助於店家進駐,繁榮商圈。

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發表於 2010-4-27 11:53:41 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。
4 D( Y" Y+ e/ M: `9 O6 j" Y4 w3 Z' |& _
2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這 ...
+ V) g' A, P& V. d: n6 e- ]! M  s寧靜海 發表於 2010-4-27 08:58
3 y3 U8 g1 {5 q9 N6 Z) w

% y8 \* N2 r! g, w# g第四條只能是理想 , 很難行得通 . 投資客就是要賺錢 , 而且隨著時間 , 只會抬更高價 . 除非再來一個金融海嘯 , 不然想要租金降 , 難阿 .

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發表於 2010-4-27 11:55:14 |只看該作者
本帖最後由 道明寺司 於 2010-4-27 11:57 編輯
: |# o3 }* b* z( l# l7 p/ z: l
說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~
' V! k1 P+ @4 {8 G9 Y3 ?7 v雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住9 S) T+ \7 _+ }6 @' w9 P
但是有幾個問題我們還是不能忽視
) R# |* k" Y' \4 k
' v' m7 R4 o$ O1 m5 c1. 沒有臨時停車位
6 Q! }* [/ Y4 I- ^2 p3 i( x) o7 t. b2. 沒有人行道或天橋串連
( i) s: Y% a8 U4 @7 _* G" R3. 沒有充足的 ...! b3 T; H* P' [  _7 b* T
kris0902 發表於 2010-4-27 08:20
' y" C) K  i# `( r
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松竹梅我很少走進去 , 不好做太多評論 . 不過裡面已經有些許店家了 , 等到人口更多時 , 或可有機會 . 再者 , 內街的租金行情也比外街便宜 , 所以還是有其優勢 . 希望三峽版的西門町有誕生的一天 !
* c! k4 X7 A3 ?# g8 B* b. ?& c, ]' }! X, _2 b2 E$ k5 R6 g% s
我對松竹梅商圈 , 希望由母雞(大咖店家 : 誠品 高島屋 等)這類店家進駐 , 帶動小雞(其餘店家)進駐會比較快 .
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