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樓主: 道明寺司
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[房市新聞] 最被低估的北大特區路段之我見

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發表於 2010-4-25 14:38:39 |只看該作者
生活環境好就好了啦
7 P) Z0 @/ s( Q& N& O+ T- t能成為大台北的三鷹市、井之頭公園就好了
3 n7 m$ ?% @3 k5 t6 Z, qforeseer 發表於 2010-4-22 21:26

8 N- ^; c9 p, x* B5 ?以前很愛看日劇"大和拜金女" ,而其中代官山則為主要的場景之一,, _; S) I0 u0 E& L
菜菜子優雅的氣質出現在北大特區街道上一定也很襯,
- v$ l2 i/ E7 I+ W2 T1 Q1 l所以我希望北大特區能成為大台北的代官山,
: u+ }* T& c) x) _0 v4 C* J<<代官山(Daikanyama)為日本東京的高級住宅區,有許許多多的餐廳、咖啡店、精品店,>>
, V, N" T. v8 T不過希望是大家都買得起的高級住宅區,
2 f. ^( |% s7 ^  `/ w3 H交通建設快點動起來,讓北大特區成為大家都買得起的大台北高級住宅區。

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發表於 2010-4-25 14:42:29 |只看該作者
14# evelyn0026
% s1 \8 T. W8 A  |小佩也+1票..., y$ C+ q9 B) N( X  `, z6 K1 x
住過台北(也是捷運附近) 新竹(竹科附近)之後選了三峽就是看中他的純樸 / z& A; E0 [' I! ]* _) G: m1 ^
如果房價升了 又怕大家又要比來比去的 小孩也會身受其害   \* D" ], h; a7 o, {: M7 c( M* u9 C
升不升對於我們這種自住的沒多少影響耶... 人文及環境是最重要的

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發表於 2010-4-26 10:06:51 |只看該作者
沒有那麼單純啊2 o( D) q. N& q" Y' D' \
有兩戶是擺麵攤
6 v) m; S; _  R' {! }已經把它的攤子放在人行道上,用鎖鏈鏈起來
& U' V5 x3 Y, i* g0 j0 Q; F你再看到人行道上的導盲磚從它攤子下過去2 p, C. A" I4 F4 y, Q
一整個就是扯
. o! q' Q7 M1 b# x5 R" _  G% B. T4 t5 ~8 i9 @0 v; v9 k" B; {& g0 J
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死3 t$ A& g1 l% H0 N( H2 s
我想到這就有點猶豫
) ^8 j9 Y. `1 q- L1 o  u6 _9 e# |甚至有點怕被 ...
3 d; _* o3 |. z9 h+ u: S  tsavard 發表於 2010-4-23 17:08

! J: |' E3 a9 V& ~& X1 g4 Z( X
: A* H  C+ T% B8 K- t. X    你想的也太多了吧!
' i( E0 _* S/ `, z; w( Q' f$ F2 C" F6 y8 l8 b
"1999"是不會洩露你的資料的啦! 更何況,是這些住戶侵占人行道的呀!2 p3 \. M2 G0 ~

2 V2 U( T! c' v; U4 \6 Q" k違法的是他們,又不是你! 怕什麼怕! 難道說,舉報的人就一定是在那邊搭公車的人嗎?

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發表於 2010-4-26 15:41:50 |只看該作者
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死
4 K* a% ^3 _+ A1 q9 Q- _我想到這就有點猶豫
* Y2 |. |- q: B: ?  Q' [甚至有點怕被挾怨報復, 因為我幾乎每天都經過! c! |0 y! M0 H$ n- d& }
而早上經過的人寥寥可數....
# p/ C, N  S7 P- Bsavard 發表於 2010-4-23 17:08

- M( ]2 O- L2 x7 e# C8 z  y5 H- q9 x( _0 p
  不用擔心,1999不會洩漏你的身分,但你的關心與熱心,可能可以拯救北大特區的環境。3 c& X" O8 e, I5 r
1 N9 ~6 T$ B6 {! Y) y6 t3 _9 \
  至於不做生意會餓死... 但違規違法的生意本來就不該做啊!再者,北大特區裡面不是沒有做生意的地方,依照規定做生意,才能做得長久,不是嗎?你的檢舉,可能是幫助他走向正途,或開創一間名店的契機,搞不好你是貴人呢...XD
5 h8 w( K2 f) I, k6 C' I9 O% E) O7 r; `0 f4 X5 k( B
  其實我想部分台灣人真的太厚道,而另一部分的台灣人則是臉皮太厚了... 若能中和一點,或許我們的環境跟秩序會更好一些...
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2010-4-26 15:58:45 |只看該作者
我另一個不太想舉報的原因是,我對政府的執行力不太抱希望4 a2 z2 N$ L  j9 V. X3 B5 J5 H! l
如果舉報了,卻沒有成效,我會對政府更絕望,更憤世嫉俗,然後心情更差
; o5 h$ J& T  g8 J. V' M我不想這件小事讓自己煩
- B+ Z& u: M5 J7 A% a4 hsavard 發表於 2010-4-26 15:47

9 z7 G. d4 u$ S2 s4 f1 D* t
0 N  x0 q8 p0 N  別這樣想,之前舉報一個招牌違規,也是拖了很長一段時間(2個月吧...),店家才拆掉違規招牌,換成合格的尺寸,但那條街道感覺完全不一樣了,不再因為超大的招牌而顯得突兀,反而呈現整齊且具有特色的氣氛。7 L9 B8 [+ j2 }. |8 F& z( E# R  t0 [

* m2 s; S$ e) o% ^+ B  優質的生活環境不就是靠每個人多一點關心、多一份熱心、多一分身體力行,才能維持嗎?7 k/ n( n0 f  G* K, g5 m
" F, h# X' R/ e! e7 O8 z, U2 q) j
  就像路上很多違規廣告物,就是有熱心的特區住戶看到就撕掉,還有流浪狗問題,也是靠發現者撥打電話請求協助,才能有所改善啊!
+ n% q2 h+ @1 a' c! n9 ^$ F+ X5 w7 r
  雖然很多事情都沒辦法完全處理,但因為這樣就灰心,會很難持續下去喔!環境需要大家的努力,也希望你放平常心,一起來為北大的生活環境盡一份心力!

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發表於 2010-4-27 08:20:57 |只看該作者
另外北大特區的學成路發展起來是正常的 . 北大特區真正要看是否強大起來 , 個人以為松竹梅三條內街才是最具指標性的 . 等到松竹梅內街都有人在走動時 , 北大特區就發展到很成熟地步了 . 期待那天趕快到來 ~~~~~~~
' @' }) K% X0 M5 [* j
9 l. o+ O: o- ~5 d! n3 j ...
% O6 s- p  R+ W2 t0 O" v0 H道明寺司 發表於 2010-4-21 22:49

! K& U8 e% c/ o* Q# ?. Q  x( b2 y
% a' ]4 U0 m" G5 A" k" p說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~9 g% U7 C$ a0 E# u# B; P
雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住
* {: q" C6 H: K0 y% u但是有幾個問題我們還是不能忽視
. s. n8 z7 g% w* S! O8 z2 k' X) z) D# w4 Q1 r0 }
1. 沒有臨時停車位# F* Z* E0 h# `; X
2. 沒有人行道或天橋串連( W5 g+ i3 f  M, P+ M: i2 L( \4 L
3. 沒有充足的照明
6 p: ]# B( e$ F4. 沒有區域規畫(當初遠雄期望的商業種類區隔呢?)9 [1 e1 s6 n; K
& R4 I0 r$ e+ S
這些問題沒解決, 就算人口成長起來, 所有的商業活動還是會集中在馬路邊的店面

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發表於 2010-4-27 08:58:39 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。
3 s: l" ~# M% M' a8 b2 C
3 G& {4 M. G( d  N, C  d! c& x2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這對景觀的破壞相當大,再加上使用率低,感覺只是種消耗預算的工具。
$ X+ T1 w" V+ z, h+ o. d! ]
# u) A$ C# K9 }4 k3. 照明大概就是那樣的感覺了,我覺得還蠻有氣氛的。
) c5 f- m6 A! ?+ `3 Z1 B; q0 [% v( E+ ]# P
4. 商業種類區隔很難,現在只希望投資客趕快退場,還有租金行情能回到合理水準,才有助於店家進駐,繁榮商圈。

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發表於 2010-4-27 11:53:41 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。& M5 z8 c* n; `$ Q: A/ l

- }6 g& ~: z1 Y$ g- ?2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這 ...
0 x8 ?, e% F: g" F% I0 L! z寧靜海 發表於 2010-4-27 08:58

+ c! Q) e1 q: i5 F4 R/ Q+ |6 p- p+ m* R* |
第四條只能是理想 , 很難行得通 . 投資客就是要賺錢 , 而且隨著時間 , 只會抬更高價 . 除非再來一個金融海嘯 , 不然想要租金降 , 難阿 .

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發表於 2010-4-27 11:55:14 |只看該作者
本帖最後由 道明寺司 於 2010-4-27 11:57 編輯 ; |. N: |/ v1 G% P5 L! \
說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~
" l+ \# H1 Y" u/ q! o9 i5 q% f雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住5 D- M! F+ x( h, Y3 ~  J
但是有幾個問題我們還是不能忽視
% U7 P' V0 g# y) E
+ i' ~  T6 R/ o( M0 W( Q4 |: I1. 沒有臨時停車位
, Y1 u! M+ x3 T' q) R2. 沒有人行道或天橋串連
) G% ]+ q$ m( O8 B* J' }3. 沒有充足的 ...
, b# U( n: i' J0 y! {kris0902 發表於 2010-4-27 08:20
0 J7 H- E  [4 H- ^# _

' i( y, o8 M1 w- C松竹梅我很少走進去 , 不好做太多評論 . 不過裡面已經有些許店家了 , 等到人口更多時 , 或可有機會 . 再者 , 內街的租金行情也比外街便宜 , 所以還是有其優勢 . 希望三峽版的西門町有誕生的一天 !1 W% U+ h5 |- R
+ |8 w" w, B# Q6 y8 e# k5 b
我對松竹梅商圈 , 希望由母雞(大咖店家 : 誠品 高島屋 等)這類店家進駐 , 帶動小雞(其餘店家)進駐會比較快 .
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