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樓主: 道明寺司
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[房市新聞] 最被低估的北大特區路段之我見

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發表於 2010-4-25 14:38:39 |只看該作者
生活環境好就好了啦
# F( e  [: t$ ~% K/ T能成為大台北的三鷹市、井之頭公園就好了* _- d+ ]8 [2 K
foreseer 發表於 2010-4-22 21:26

( r; T3 `2 [7 }以前很愛看日劇"大和拜金女" ,而其中代官山則為主要的場景之一,7 @( u+ f# Z. |6 \4 _0 N5 o
菜菜子優雅的氣質出現在北大特區街道上一定也很襯,6 Y9 Z: n0 u7 j* S2 _
所以我希望北大特區能成為大台北的代官山,
; G7 V1 C# w" T) |6 Y2 A: `0 K3 i<<代官山(Daikanyama)為日本東京的高級住宅區,有許許多多的餐廳、咖啡店、精品店,>>7 [* k% E; u/ S& V) ?9 r
不過希望是大家都買得起的高級住宅區,; O5 l) L  D/ f8 g, K1 A. e; u
交通建設快點動起來,讓北大特區成為大家都買得起的大台北高級住宅區。

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發表於 2010-4-25 14:42:29 |只看該作者
14# evelyn0026
" M( |7 V, Z. \9 }4 b8 G+ w% d  E小佩也+1票...$ z3 ^% M6 x% L7 y. Y* m* j9 o
住過台北(也是捷運附近) 新竹(竹科附近)之後選了三峽就是看中他的純樸
: [2 c% W8 X  F, s8 e如果房價升了 又怕大家又要比來比去的 小孩也會身受其害 $ [- G7 |: c. H& W/ R
升不升對於我們這種自住的沒多少影響耶... 人文及環境是最重要的

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發表於 2010-4-26 10:06:51 |只看該作者
沒有那麼單純啊
# D: C+ _) |, ], w0 R) b5 q有兩戶是擺麵攤
" C3 v( U8 k: _& Z已經把它的攤子放在人行道上,用鎖鏈鏈起來
- M: M5 o2 @9 r4 P7 j, ^你再看到人行道上的導盲磚從它攤子下過去9 I5 i2 X- _, B1 Z8 z2 w
一整個就是扯
7 C4 E, \. x1 P* F# k
0 l6 j, O2 h1 C% O一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死+ ]% h' |: ~' L, ^
我想到這就有點猶豫) Z, c+ B" ^3 K' A+ z6 H- h7 v
甚至有點怕被 ...
% K  H: O, B3 b  r9 E3 Nsavard 發表於 2010-4-23 17:08
1 ~% v5 F* ?, A4 ^/ p0 Y" E
1 V) ^- ], z4 C# n$ s2 B+ p
    你想的也太多了吧!+ \$ k- u4 A3 ~% I

. ^) I1 {, Z7 A- B6 d6 T"1999"是不會洩露你的資料的啦! 更何況,是這些住戶侵占人行道的呀!
  g3 p+ u; }0 r
  H- S) i4 O& {, c違法的是他們,又不是你! 怕什麼怕! 難道說,舉報的人就一定是在那邊搭公車的人嗎?

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發表於 2010-4-26 15:41:50 |只看該作者
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死
( \* K! b' c; j, G5 q我想到這就有點猶豫( v+ \9 X# `' l( y- ^$ [
甚至有點怕被挾怨報復, 因為我幾乎每天都經過
# q9 K7 N* \2 C而早上經過的人寥寥可數....
  f. n8 b' B( b! L0 [6 M. g! [4 Xsavard 發表於 2010-4-23 17:08
" a9 i+ B. O( d1 F% ~% D

" [5 V1 J- d: ?( _) K  不用擔心,1999不會洩漏你的身分,但你的關心與熱心,可能可以拯救北大特區的環境。, K% K2 _$ F4 k0 j

0 ~& P' `2 T5 r  至於不做生意會餓死... 但違規違法的生意本來就不該做啊!再者,北大特區裡面不是沒有做生意的地方,依照規定做生意,才能做得長久,不是嗎?你的檢舉,可能是幫助他走向正途,或開創一間名店的契機,搞不好你是貴人呢...XD
3 {1 e2 k" E) S* Q' ?' Q4 r' k% P9 \- K; h
  其實我想部分台灣人真的太厚道,而另一部分的台灣人則是臉皮太厚了... 若能中和一點,或許我們的環境跟秩序會更好一些...
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發表於 2010-4-26 15:58:45 |只看該作者
我另一個不太想舉報的原因是,我對政府的執行力不太抱希望
+ @' m% T3 `: R' v7 G, _$ U) X2 m如果舉報了,卻沒有成效,我會對政府更絕望,更憤世嫉俗,然後心情更差
) i6 S) u- j9 H0 r) n3 _. u5 U7 s我不想這件小事讓自己煩& {; D4 e1 t' E" v1 A/ p
savard 發表於 2010-4-26 15:47

1 |1 h1 k( b3 I
) v1 Q: q7 k$ ]  i& J5 Z  R  別這樣想,之前舉報一個招牌違規,也是拖了很長一段時間(2個月吧...),店家才拆掉違規招牌,換成合格的尺寸,但那條街道感覺完全不一樣了,不再因為超大的招牌而顯得突兀,反而呈現整齊且具有特色的氣氛。! k3 t! c) i- v# q

1 [6 O# W) `. b1 {  優質的生活環境不就是靠每個人多一點關心、多一份熱心、多一分身體力行,才能維持嗎?
, d( @4 k7 j4 R% v  p
0 @7 F3 n6 H9 w4 s6 D) ~8 [  就像路上很多違規廣告物,就是有熱心的特區住戶看到就撕掉,還有流浪狗問題,也是靠發現者撥打電話請求協助,才能有所改善啊!" {5 z" o% n8 K# l
+ G6 ~# c9 k5 v# P& L4 n7 Q
  雖然很多事情都沒辦法完全處理,但因為這樣就灰心,會很難持續下去喔!環境需要大家的努力,也希望你放平常心,一起來為北大的生活環境盡一份心力!

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發表於 2010-4-27 08:20:57 |只看該作者
另外北大特區的學成路發展起來是正常的 . 北大特區真正要看是否強大起來 , 個人以為松竹梅三條內街才是最具指標性的 . 等到松竹梅內街都有人在走動時 , 北大特區就發展到很成熟地步了 . 期待那天趕快到來 ~~~~~~~
# n, w# h) w5 s5 }! T) J$ x9 z7 u$ e; f# O+ v/ c9 n- w- p
...0 }4 r) B' J' g, c' O1 X
道明寺司 發表於 2010-4-21 22:49

) V  Q- a3 I7 a/ G" m* M$ o2 N' w2 O+ t$ a4 |
說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~
. f% B1 G- m" }/ ]- R- T7 S雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住5 \: V% b/ f& j% r) Q
但是有幾個問題我們還是不能忽視
# ?) p  |, q& F2 h8 B3 o$ ?- N- B7 b" ?5 O0 F! H0 n2 }
1. 沒有臨時停車位) h& @7 e0 P2 J) W  d% u
2. 沒有人行道或天橋串連
( B3 e8 o) s- N5 ]! K% ~' y9 W3. 沒有充足的照明) @" z" f9 h8 e* k# Z& P
4. 沒有區域規畫(當初遠雄期望的商業種類區隔呢?)5 u, L2 U3 d; s1 r% d
  w+ j- t1 X8 {" U( O
這些問題沒解決, 就算人口成長起來, 所有的商業活動還是會集中在馬路邊的店面

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發表於 2010-4-27 08:58:39 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。5 ~* h8 p/ z* t+ D7 G

0 a$ G; a# A+ E; ]% N2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這對景觀的破壞相當大,再加上使用率低,感覺只是種消耗預算的工具。
! r/ I) A& u1 ]& m
6 d7 a! P' I4 U3. 照明大概就是那樣的感覺了,我覺得還蠻有氣氛的。
; \. r0 e$ F! W; |4 n( z8 q% N8 ^5 ]' o3 l' X2 G; l8 ]1 O
4. 商業種類區隔很難,現在只希望投資客趕快退場,還有租金行情能回到合理水準,才有助於店家進駐,繁榮商圈。

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發表於 2010-4-27 11:53:41 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。
  r8 A, G1 {2 H+ Y$ K) X1 o9 ?" Y' B! v! c
2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這 .... C/ v% M! ^& ?5 `, Y+ L
寧靜海 發表於 2010-4-27 08:58

% u# E0 l+ f! X6 w, T: U
* Z+ c3 B' p/ w' N) I8 O第四條只能是理想 , 很難行得通 . 投資客就是要賺錢 , 而且隨著時間 , 只會抬更高價 . 除非再來一個金融海嘯 , 不然想要租金降 , 難阿 .

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發表於 2010-4-27 11:55:14 |只看該作者
本帖最後由 道明寺司 於 2010-4-27 11:57 編輯
  u; O- I& x7 W
說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~; \" r! B' y: T$ r
雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住
3 B# K( w1 c4 d5 |7 h但是有幾個問題我們還是不能忽視9 Z3 b8 E( k: P
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1. 沒有臨時停車位2 @% L4 T# N1 m4 n, I7 q
2. 沒有人行道或天橋串連5 \7 p6 g) n# |! L, G
3. 沒有充足的 ...$ t/ y1 s) H: }
kris0902 發表於 2010-4-27 08:20

7 L5 ?2 W& e$ n8 r7 W
( z. Z7 ]$ z/ T& [松竹梅我很少走進去 , 不好做太多評論 . 不過裡面已經有些許店家了 , 等到人口更多時 , 或可有機會 . 再者 , 內街的租金行情也比外街便宜 , 所以還是有其優勢 . 希望三峽版的西門町有誕生的一天 !
/ M4 z0 Y0 w+ B, c- G2 ]" X
4 B3 G' H- a7 i" ~, B我對松竹梅商圈 , 希望由母雞(大咖店家 : 誠品 高島屋 等)這類店家進駐 , 帶動小雞(其餘店家)進駐會比較快 .
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