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樓主: 道明寺司
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[房市新聞] 最被低估的北大特區路段之我見

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發表於 2010-4-25 14:38:39 |只看該作者
生活環境好就好了啦3 o! w6 s/ p. M0 m- @9 x
能成為大台北的三鷹市、井之頭公園就好了
. Y$ @$ S; s7 i8 A% n' ?# N. Jforeseer 發表於 2010-4-22 21:26

! e8 H# J5 m! e( Z以前很愛看日劇"大和拜金女" ,而其中代官山則為主要的場景之一,
1 u4 W  P1 |; B) f菜菜子優雅的氣質出現在北大特區街道上一定也很襯,4 ?; i  f  X, y+ ]4 F1 r; b
所以我希望北大特區能成為大台北的代官山,. F: H" [+ y5 C3 O5 \5 ^1 h
<<代官山(Daikanyama)為日本東京的高級住宅區,有許許多多的餐廳、咖啡店、精品店,>>
9 G8 @8 K) c8 W" G# @7 h+ m不過希望是大家都買得起的高級住宅區,
$ \2 o) I; {7 d- P) Z5 T- x交通建設快點動起來,讓北大特區成為大家都買得起的大台北高級住宅區。

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發表於 2010-4-25 14:42:29 |只看該作者
14# evelyn0026 / d2 C8 h8 w( \$ v
小佩也+1票...  I- h+ w! Z1 A* X6 z3 j4 m. o! }3 g
住過台北(也是捷運附近) 新竹(竹科附近)之後選了三峽就是看中他的純樸 1 w1 Q' K( p( b6 @
如果房價升了 又怕大家又要比來比去的 小孩也會身受其害
' N" q9 ^# {; F6 `% F# u升不升對於我們這種自住的沒多少影響耶... 人文及環境是最重要的

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發表於 2010-4-26 10:06:51 |只看該作者
沒有那麼單純啊
9 l; f. A/ f1 t有兩戶是擺麵攤
9 Y( l5 F2 A+ Y1 |5 J4 @  D9 v0 E' h已經把它的攤子放在人行道上,用鎖鏈鏈起來
; l+ S. N' b% V3 u( f& e+ `你再看到人行道上的導盲磚從它攤子下過去# e- C$ Q' _* J, w  x% R7 \
一整個就是扯
+ U, l9 e& p* `. ]/ F9 T' t6 X- E; ~0 Y
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死- @7 Y3 p6 O# x7 V# r9 Y* d$ J
我想到這就有點猶豫
5 {8 [5 R1 H: }4 ]0 E, v甚至有點怕被 ...
: K! p) u% E; ~savard 發表於 2010-4-23 17:08
* M! m6 |/ {; r" j7 D4 H# m
3 t+ l& J' L; f. F  I% C
    你想的也太多了吧!
1 t4 U1 h$ c  y' i% I& ]3 `/ u1 j/ l) X6 n) ^
"1999"是不會洩露你的資料的啦! 更何況,是這些住戶侵占人行道的呀!# f4 `4 j; }4 v" j

0 T7 T" O. U7 p$ ?) V' l違法的是他們,又不是你! 怕什麼怕! 難道說,舉報的人就一定是在那邊搭公車的人嗎?

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發表於 2010-4-26 15:41:50 |只看該作者
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死: ?; b, \8 x- w" O7 i0 M! a" ~+ G
我想到這就有點猶豫2 |+ G# Z; {- f5 L  t
甚至有點怕被挾怨報復, 因為我幾乎每天都經過% g1 Q2 A( ?8 J; ^7 c
而早上經過的人寥寥可數....- H9 F1 c8 r' X7 j+ R# g6 ]6 X% ~
savard 發表於 2010-4-23 17:08
7 T$ p( Q) |$ |. s& \

& T6 G+ c6 m8 a/ H6 A8 v) M  不用擔心,1999不會洩漏你的身分,但你的關心與熱心,可能可以拯救北大特區的環境。. a1 {/ d- H  ]1 W$ e* Z, I- I2 G
7 ^. {3 R9 C. L
  至於不做生意會餓死... 但違規違法的生意本來就不該做啊!再者,北大特區裡面不是沒有做生意的地方,依照規定做生意,才能做得長久,不是嗎?你的檢舉,可能是幫助他走向正途,或開創一間名店的契機,搞不好你是貴人呢...XD' w. w% Q) A, p: `

2 ]" `: O" y7 s: W  ], Y2 ?' f  其實我想部分台灣人真的太厚道,而另一部分的台灣人則是臉皮太厚了... 若能中和一點,或許我們的環境跟秩序會更好一些...
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2010-4-26 15:58:45 |只看該作者
我另一個不太想舉報的原因是,我對政府的執行力不太抱希望
. `6 B: n' F) f2 ]如果舉報了,卻沒有成效,我會對政府更絕望,更憤世嫉俗,然後心情更差
, }4 i8 X7 ~9 ^# y# E) p4 z' A我不想這件小事讓自己煩+ k, m- A& D7 G- @% u5 j- E
savard 發表於 2010-4-26 15:47

3 w- p/ z' D% C7 n1 I
: a' H$ w, }, C5 @6 I  別這樣想,之前舉報一個招牌違規,也是拖了很長一段時間(2個月吧...),店家才拆掉違規招牌,換成合格的尺寸,但那條街道感覺完全不一樣了,不再因為超大的招牌而顯得突兀,反而呈現整齊且具有特色的氣氛。. E! N# G8 Y7 [$ g- R  n
7 ~9 F3 `9 O  y* R5 w
  優質的生活環境不就是靠每個人多一點關心、多一份熱心、多一分身體力行,才能維持嗎?
* A! w% y4 D5 j2 H5 n7 m0 k- ~% E; V' F9 G0 V) v
  就像路上很多違規廣告物,就是有熱心的特區住戶看到就撕掉,還有流浪狗問題,也是靠發現者撥打電話請求協助,才能有所改善啊!
  G0 L+ T- @9 w# ~4 |
. y( W* W: }, M& _! Q0 [8 W  雖然很多事情都沒辦法完全處理,但因為這樣就灰心,會很難持續下去喔!環境需要大家的努力,也希望你放平常心,一起來為北大的生活環境盡一份心力!

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發表於 2010-4-27 08:20:57 |只看該作者
另外北大特區的學成路發展起來是正常的 . 北大特區真正要看是否強大起來 , 個人以為松竹梅三條內街才是最具指標性的 . 等到松竹梅內街都有人在走動時 , 北大特區就發展到很成熟地步了 . 期待那天趕快到來 ~~~~~~~  i, m5 O0 n: Z
' w0 R& A6 O3 `  D9 Y
...
0 b( i( e8 l: H道明寺司 發表於 2010-4-21 22:49
+ \- U, Z3 a8 @& |8 t  i: C

7 H9 }8 j1 G' L. V3 p0 t說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~
# r- x0 s& l+ I0 `2 O& [- ]$ I雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住# n- w9 z4 d4 N; v' \2 F7 r0 o
但是有幾個問題我們還是不能忽視
1 U/ a$ R+ f2 `, E+ B0 P5 L, q7 ^& r
1. 沒有臨時停車位
0 j( J, [1 k& ~, \  L; x2. 沒有人行道或天橋串連
& O3 v# v! U( m" [, v9 ]$ e" \3 ^3. 沒有充足的照明
4 q- T$ Q) [; e! q' g2 b1 n8 h4. 沒有區域規畫(當初遠雄期望的商業種類區隔呢?)
7 p% T) _- M2 ?3 L4 Y& i) j
8 a' }- a9 C6 @" \, f  _這些問題沒解決, 就算人口成長起來, 所有的商業活動還是會集中在馬路邊的店面

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發表於 2010-4-27 08:58:39 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。6 Q& I4 `0 ^7 C: |5 e

4 J& k" B% t1 Y8 }6 T9 H2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這對景觀的破壞相當大,再加上使用率低,感覺只是種消耗預算的工具。
' I) q' L2 [% ~8 Y: J: a! ^% ^5 J% M$ N
3. 照明大概就是那樣的感覺了,我覺得還蠻有氣氛的。! q! Q! O: \7 }& \1 e
1 q2 A- `. b" s7 ]9 R9 M
4. 商業種類區隔很難,現在只希望投資客趕快退場,還有租金行情能回到合理水準,才有助於店家進駐,繁榮商圈。

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發表於 2010-4-27 11:53:41 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。& r( q/ I2 a4 s" P4 U$ ?) [

* K. A% s. k  X' e  h! Y2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這 ...
* {5 r: H% C& S# r% @寧靜海 發表於 2010-4-27 08:58

( p; L& f6 Y9 p' Z! m  L( v- k& e  x
第四條只能是理想 , 很難行得通 . 投資客就是要賺錢 , 而且隨著時間 , 只會抬更高價 . 除非再來一個金融海嘯 , 不然想要租金降 , 難阿 .

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發表於 2010-4-27 11:55:14 |只看該作者
本帖最後由 道明寺司 於 2010-4-27 11:57 編輯 8 ]" F0 K  C/ D% Y% O
說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~7 Z; t9 _3 V! D
雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住7 }) I1 M& f1 ]
但是有幾個問題我們還是不能忽視
8 a3 j; k) d4 U+ p2 N( p% J! C3 o1 o8 M3 i* w9 W$ c/ O) E% ?
1. 沒有臨時停車位
6 W: a8 A6 l% K% V3 T2. 沒有人行道或天橋串連
6 w! x- a$ G6 p3. 沒有充足的 ...
! E) X: b5 g% i2 @4 F1 z4 P* Pkris0902 發表於 2010-4-27 08:20
. t0 r; @: e+ A' w! |( P
5 ?% x4 G! K. z% ^5 ]$ M
松竹梅我很少走進去 , 不好做太多評論 . 不過裡面已經有些許店家了 , 等到人口更多時 , 或可有機會 . 再者 , 內街的租金行情也比外街便宜 , 所以還是有其優勢 . 希望三峽版的西門町有誕生的一天 !# g6 F; ]: W- C9 ^2 ~* T/ V3 n7 O

6 B7 s5 y" v5 A, }. H我對松竹梅商圈 , 希望由母雞(大咖店家 : 誠品 高島屋 等)這類店家進駐 , 帶動小雞(其餘店家)進駐會比較快 .
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