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樓主: 道明寺司
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[房市新聞] 最被低估的北大特區路段之我見

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發表於 2010-4-25 14:38:39 |只看該作者
生活環境好就好了啦1 ~% j  Y. S; u5 Y$ {  J" [8 b; h
能成為大台北的三鷹市、井之頭公園就好了7 C2 h. ~0 h6 G! B
foreseer 發表於 2010-4-22 21:26

8 r* T; F2 Y+ o' j6 M以前很愛看日劇"大和拜金女" ,而其中代官山則為主要的場景之一,
; y' S7 g& q6 }. y菜菜子優雅的氣質出現在北大特區街道上一定也很襯,9 I! Q, {* g' ~, `' G8 b* N  b; ^
所以我希望北大特區能成為大台北的代官山,
3 }' a8 W0 D  H+ d2 I<<代官山(Daikanyama)為日本東京的高級住宅區,有許許多多的餐廳、咖啡店、精品店,>>. c1 C* `9 `# H! W5 A5 ?* |
不過希望是大家都買得起的高級住宅區,
& w8 ?: `- s! b8 v3 f% w( h) y交通建設快點動起來,讓北大特區成為大家都買得起的大台北高級住宅區。

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發表於 2010-4-25 14:42:29 |只看該作者
14# evelyn0026 # O0 r, b4 n6 ^$ B' ?
小佩也+1票...
% K  O5 [1 p: h住過台北(也是捷運附近) 新竹(竹科附近)之後選了三峽就是看中他的純樸
4 T" J$ N, h3 B% O6 u: M如果房價升了 又怕大家又要比來比去的 小孩也會身受其害
) w+ a4 }; `: Y6 \升不升對於我們這種自住的沒多少影響耶... 人文及環境是最重要的

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發表於 2010-4-26 10:06:51 |只看該作者
沒有那麼單純啊# h$ H0 R+ \1 ^- \
有兩戶是擺麵攤8 i0 h  u3 h' p# l8 i7 ~/ A
已經把它的攤子放在人行道上,用鎖鏈鏈起來
6 _; C7 G) h8 f你再看到人行道上的導盲磚從它攤子下過去  r* v2 n8 ^7 w. S/ z9 b+ P
一整個就是扯! m3 \8 M+ T3 K3 i8 R( ~" R9 r

2 ~2 W- b( @4 G1 t" V一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死
! ?# V: j: z3 Z3 ~' t/ H+ v7 O5 U' ?我想到這就有點猶豫! F2 h  i3 Z8 g( D' W
甚至有點怕被 ...
  W" a- }" M) U6 N3 P2 osavard 發表於 2010-4-23 17:08

' P* U9 d, O& m1 K! Y
  g$ y! W  d" [# f( B0 I) a    你想的也太多了吧!* L/ |$ C& d4 W
- O2 Z0 }. p4 x$ t; H
"1999"是不會洩露你的資料的啦! 更何況,是這些住戶侵占人行道的呀!4 s5 n- A( k1 j8 {2 [, X
% Y. w: N) P- h6 m$ s& @! j
違法的是他們,又不是你! 怕什麼怕! 難道說,舉報的人就一定是在那邊搭公車的人嗎?

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發表於 2010-4-26 15:41:50 |只看該作者
一檢舉,一定會有歐巴桑哭說她不能作生意會餓死
# E$ x* W* m9 k, f% {1 |1 ]我想到這就有點猶豫0 k! @% ^' V* y' d
甚至有點怕被挾怨報復, 因為我幾乎每天都經過4 H4 l" _, p& e* _- z' v
而早上經過的人寥寥可數....
  C( y+ t* o* X/ v( g  S- A2 H8 y8 csavard 發表於 2010-4-23 17:08
9 Y: x7 d4 S$ C) p% Q* l9 B1 ?
; ^4 n0 J1 q! n7 H2 ]" m
  不用擔心,1999不會洩漏你的身分,但你的關心與熱心,可能可以拯救北大特區的環境。
. r1 g" ^% q+ x& s
9 H( O, e8 ^& [  L, @  至於不做生意會餓死... 但違規違法的生意本來就不該做啊!再者,北大特區裡面不是沒有做生意的地方,依照規定做生意,才能做得長久,不是嗎?你的檢舉,可能是幫助他走向正途,或開創一間名店的契機,搞不好你是貴人呢...XD% r1 N: f) y1 o  R* B# ?
' f5 m0 @) L/ |( _. E; d6 E
  其實我想部分台灣人真的太厚道,而另一部分的台灣人則是臉皮太厚了... 若能中和一點,或許我們的環境跟秩序會更好一些...
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2010-4-26 15:58:45 |只看該作者
我另一個不太想舉報的原因是,我對政府的執行力不太抱希望/ Z9 [% i" q2 k8 g) A
如果舉報了,卻沒有成效,我會對政府更絕望,更憤世嫉俗,然後心情更差- |! y0 H" d; z  A: s1 w
我不想這件小事讓自己煩/ X& P( {9 d9 i) `3 z
savard 發表於 2010-4-26 15:47
) q2 P, V1 c& F  c- s2 k3 N( y
" M, I! ]( f/ n/ }
  別這樣想,之前舉報一個招牌違規,也是拖了很長一段時間(2個月吧...),店家才拆掉違規招牌,換成合格的尺寸,但那條街道感覺完全不一樣了,不再因為超大的招牌而顯得突兀,反而呈現整齊且具有特色的氣氛。/ h! Z/ ]6 q; `+ a

* _4 W. y2 k( u$ k# e0 C- Z0 J  優質的生活環境不就是靠每個人多一點關心、多一份熱心、多一分身體力行,才能維持嗎?* N0 M# ^& |0 ]3 _- `0 x

/ _4 A1 i( q" u( `+ w, |  m. ?- m  就像路上很多違規廣告物,就是有熱心的特區住戶看到就撕掉,還有流浪狗問題,也是靠發現者撥打電話請求協助,才能有所改善啊!6 B% Z" e$ F: j( P; H

* |# \+ X- v$ S/ g( S" v  雖然很多事情都沒辦法完全處理,但因為這樣就灰心,會很難持續下去喔!環境需要大家的努力,也希望你放平常心,一起來為北大的生活環境盡一份心力!

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發表於 2010-4-27 08:20:57 |只看該作者
另外北大特區的學成路發展起來是正常的 . 北大特區真正要看是否強大起來 , 個人以為松竹梅三條內街才是最具指標性的 . 等到松竹梅內街都有人在走動時 , 北大特區就發展到很成熟地步了 . 期待那天趕快到來 ~~~~~~~
! p! w' X( n8 F* k0 F' a7 X2 z) S# Q+ P
...) r- W- j7 y& d) M% f! A
道明寺司 發表於 2010-4-21 22:49
. X2 _$ }' e( n3 d3 H+ H/ p3 N- {% H" q
3 T8 k8 f7 ?. X7 m- E
說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~6 E4 \7 k+ }% S, S
雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住) m! E/ K& A  K. N
但是有幾個問題我們還是不能忽視1 ?1 r* L2 F# T

0 z- A7 t& I7 M$ I  R2 Q7 q% r1. 沒有臨時停車位9 ~4 A. x0 X3 L; b7 ^
2. 沒有人行道或天橋串連1 r- V8 S+ H/ l! V
3. 沒有充足的照明- Z1 E" E4 Y6 l% S3 {) j: k5 _8 U
4. 沒有區域規畫(當初遠雄期望的商業種類區隔呢?)4 X( N4 h4 V) h9 ~  c) @1 C# y5 a
8 M( W4 k" X- I2 {5 C4 q
這些問題沒解決, 就算人口成長起來, 所有的商業活動還是會集中在馬路邊的店面

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發表於 2010-4-27 08:58:39 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。
! y# u: k( V/ E7 L) M$ k% {& \$ i' U$ d& s- y
2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這對景觀的破壞相當大,再加上使用率低,感覺只是種消耗預算的工具。
0 _5 H( c! H' k  D' }
0 }* ?5 P8 O) q4 U/ u3. 照明大概就是那樣的感覺了,我覺得還蠻有氣氛的。
3 I$ W4 ~$ @$ N! j! c
8 B- t% r- k8 `% y. m5 A" M- Y4. 商業種類區隔很難,現在只希望投資客趕快退場,還有租金行情能回到合理水準,才有助於店家進駐,繁榮商圈。

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發表於 2010-4-27 11:53:41 |只看該作者
1. 關於車位,未來梅園跟竹園可以依賴學成路上的2處停車場,除此之外,大義路的公車總站也可以帶來人潮,停車不是問題。
2 _0 k' A5 n8 w6 x/ g% R( X8 G* H9 }1 S1 J% f$ _
2. 行人穿越道的問題,據說遠雄已經提案送縣府了,觀察後續發展囉!至於天橋,敬謝不敏,這 ...9 S& f( Q$ P6 @( D
寧靜海 發表於 2010-4-27 08:58

4 Z1 q8 I9 n; S2 f* Y: U. {" ]9 N: o1 ~# `0 O/ R5 O- Y4 u" I
第四條只能是理想 , 很難行得通 . 投資客就是要賺錢 , 而且隨著時間 , 只會抬更高價 . 除非再來一個金融海嘯 , 不然想要租金降 , 難阿 .

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發表於 2010-4-27 11:55:14 |只看該作者
本帖最後由 道明寺司 於 2010-4-27 11:57 編輯 " n( t5 |7 _+ V6 F
說良心話, 我對松竹梅這三個十字街廓真的是憂心忡忡啊~~
4 N* t' G, `6 K8 g6 I1 ^- I7 g雖然大家都說這是因為許多建案都還在蓋, 住戶還沒有完全入住
% T; q8 p5 O4 m: Q+ J$ z5 e+ S但是有幾個問題我們還是不能忽視, ?7 \: a/ a4 @$ u' z6 |0 E% T

4 j3 S$ |' r+ I. Y! w1. 沒有臨時停車位
2 {7 a9 K) r  |7 A2. 沒有人行道或天橋串連
  m6 A5 m+ @1 q( ]8 Y3. 沒有充足的 ...+ g8 l( Z) ?. `0 R4 V( v
kris0902 發表於 2010-4-27 08:20

: d# D' \5 i+ _! b8 q, X* Q
" g6 G3 q8 H% z! A" b松竹梅我很少走進去 , 不好做太多評論 . 不過裡面已經有些許店家了 , 等到人口更多時 , 或可有機會 . 再者 , 內街的租金行情也比外街便宜 , 所以還是有其優勢 . 希望三峽版的西門町有誕生的一天 !
2 m8 l5 Z0 t, D6 c: s  I! v: R& n( t7 p" {& T9 R! ?0 A' a8 Z) C
我對松竹梅商圈 , 希望由母雞(大咖店家 : 誠品 高島屋 等)這類店家進駐 , 帶動小雞(其餘店家)進駐會比較快 .
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