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樓主: 茱莉亞
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[社區管理] 太子國際村協調會

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國小生

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發表於 2011-2-17 15:56:57 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章
- N6 w8 C- H4 n. W( ]+ C; m2 l& `8 H, c" R. t* O4 D9 G
協調會內容是住戶委託管委會與建設公司討論地磚隆起之修復事宜0 P! m& @. J, m0 Y, t0 {/ J
起先建商以過保固期為由只願協助找廠商報價,費用自付) f. H5 J; |- U0 j' E1 o$ J7 f
住戶希望應由建設公司全額負擔,才會有此協調會!

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博士班

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發表於 2011-2-17 16:23:27 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-17 16:40 編輯 * y4 H& v: s1 r4 ~, m2 }
7 y. r3 }8 J, {8 J7 P, f/ H
回覆 茱莉亞 的文章
! P$ B3 }3 o) Z; V9 O; v1 a9 T- i4 X; J5 `& T; p% v
謝謝說明..
* V5 [/ f+ ^3 H# C8 D1 x" ^% m# y; i
$ t( e4 P5 R( w. W  x) z2 R; L地磚隆起這種事常發生 但往往社區住戶都被各自處理掉..) }+ `) k/ j2 g9 ]; ^. R
像國際村的鄰居們能團結起來向建商爭取應得的保固.. 真的是要向你們看齊!  
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:48:36 |只看該作者
5 O- e% Q6 u4 b9 P9 o% l
支持自家管委會~~要加油喔.....

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:55:50 |只看該作者
支持你們........

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國中生

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發表於 2011-4-28 13:12:27 |只看該作者
各位住戶您們好:
; `( h6 U. Y7 J% b經本公司團隊研究過後,該社區案例,; E; y/ ]+ Z# o8 u3 ~6 L1 R3 U
推測應該是在地磚品質方面出問題,: x1 }2 I2 E3 s
60*60 CM拋光磚
6 }' k* g2 V, `6 [9 K1 v" M8 Q, P因品質目前大致共分四個等級
8 F" t, _$ A5 }4 ?& g# w' H+ {滲透                   單價約 105) E5 v0 O4 E3 ]* m
多管透心            單價約 105
3 h& y* f! n+ z0 w& X( ?聚晶微粉           單價約 1601 p0 l  P- Y, x6 P3 s+ ]3 J: k& E$ O
晶鑽微粉(超奈米)           單價約 1808 Q8 g, I! S) h) H# j8 |; V
1 A/ z8 P7 n' R0 x, ?( v
發生問題的拋光石英磚依據經驗應該是地磚等級較低,燒製過程溫度不足,導致吸水率過高,因此在施工貼做時,底下的水泥砂漿水分被拋光石英磚吸收,使得水泥水化作用不足,降低了拋光磚與水泥的黏著力,因此在使用大約一年後,歷經重量,熱漲冷縮等影響,拋光磚與水泥沙漿底材就產生分離,中空隆起等現象。另外也有可能是施工過程上的問題,需要至現場看過情況過後,才有辦法正確評估。0 ^7 l) p6 j! F% }& ?
9 J( h% K# x) T
另外關於地磚隆起之處理方法,目前只能全部打掉重新鋪設,若只是地磚底部膨管現象,則有其他工法可作補救,只是目前較困難的是家具裝潢與收邊問題,在不傷到裝潢與牆面的情況下,施工團隊必須非常小心,並且還需後續清理工作。
& D9 X2 o* J2 e; @4 n! h+ W  u+ t2 y  x6 ~* }  \" Z
【房屋診所】可提供各位專業的諮詢與免費的診斷
/ U; B: G( V# f歡迎各位多加利用喔^^
努力朝下一個目標邁進

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國中生

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發表於 2011-4-28 15:49:04 |只看該作者
感謝所有為社區盡心盡力付出的管理委員及住戶們,謝謝啦 5 C& S9 H7 Z- G% M
太子國際村,看吧爹呦!

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國小生

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發表於 2011-5-1 16:19:24 |只看該作者
回覆 houseclinic 的文章
( F: c5 p3 x9 O% y0 P7 X' P
5 P4 R" w" F- b0 f, p5 C' C建議你類別應放在裝潢佈置-室內裝修或社區介紹-太子國際村或工商廣告類
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