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樓主: 茱莉亞
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[社區管理] 太子國際村協調會

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國小生

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發表於 2011-2-17 15:56:57 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章
6 [& X1 x' Y9 p# B* R
/ X, I# F2 p( C+ f協調會內容是住戶委託管委會與建設公司討論地磚隆起之修復事宜3 W* b2 _/ T7 A/ U! j! u
起先建商以過保固期為由只願協助找廠商報價,費用自付  r' S4 ]' z, A3 z6 y, N, z- V3 x
住戶希望應由建設公司全額負擔,才會有此協調會!

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博士班

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發表於 2011-2-17 16:23:27 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-17 16:40 編輯 + _# m8 x" \4 |: R; E$ q) S

6 Y8 p& `7 W! s- o回覆 茱莉亞 的文章$ B6 ?  A% k' o. U3 U' U

5 \+ \5 Q' W" |5 U謝謝說明.. 1 N7 T) `$ ]1 C4 P4 m' j% g

- _8 X% w0 K% A地磚隆起這種事常發生 但往往社區住戶都被各自處理掉..; K2 i0 D9 t9 T: D
像國際村的鄰居們能團結起來向建商爭取應得的保固.. 真的是要向你們看齊!  
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:48:36 |只看該作者
. J' n; H' \5 l- M: r
支持自家管委會~~要加油喔.....

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:55:50 |只看該作者
支持你們........

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發表於 2011-4-28 13:12:27 |只看該作者
各位住戶您們好:
! M8 F" @! u$ n5 e" q+ P經本公司團隊研究過後,該社區案例,4 f1 q; _9 V$ q  y& ?( F/ S
推測應該是在地磚品質方面出問題,' j5 x& e+ X" x3 {8 s6 ~
60*60 CM拋光磚) Y. i/ _' A7 n' c
因品質目前大致共分四個等級
/ t# Q- Q2 j2 |! n- [9 B* o. B7 m滲透                   單價約 105
' I/ S' v* Y* n' c  O) k+ [$ m. B! m9 G7 r多管透心            單價約 105
* ~1 _! P* R) e聚晶微粉           單價約 160
- j* m0 w" `% V1 d: w, g9 Y晶鑽微粉(超奈米)           單價約 1808 x2 K, }- t' T
6 q7 G0 s& U$ K
發生問題的拋光石英磚依據經驗應該是地磚等級較低,燒製過程溫度不足,導致吸水率過高,因此在施工貼做時,底下的水泥砂漿水分被拋光石英磚吸收,使得水泥水化作用不足,降低了拋光磚與水泥的黏著力,因此在使用大約一年後,歷經重量,熱漲冷縮等影響,拋光磚與水泥沙漿底材就產生分離,中空隆起等現象。另外也有可能是施工過程上的問題,需要至現場看過情況過後,才有辦法正確評估。, u! @% V4 ]  ?6 ?: b" r9 S
# e3 Y$ q; Q/ \
另外關於地磚隆起之處理方法,目前只能全部打掉重新鋪設,若只是地磚底部膨管現象,則有其他工法可作補救,只是目前較困難的是家具裝潢與收邊問題,在不傷到裝潢與牆面的情況下,施工團隊必須非常小心,並且還需後續清理工作。+ {" K0 a2 `7 y, ^

: k# S) r7 o+ J2 H5 A2 W【房屋診所】可提供各位專業的諮詢與免費的診斷
. t/ f5 v* O! ]* y$ d0 I歡迎各位多加利用喔^^
努力朝下一個目標邁進

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國中生

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發表於 2011-4-28 15:49:04 |只看該作者
感謝所有為社區盡心盡力付出的管理委員及住戶們,謝謝啦 , \& S) b1 w& e
太子國際村,看吧爹呦!

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國小生

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發表於 2011-5-1 16:19:24 |只看該作者
回覆 houseclinic 的文章
7 h3 v6 @) ^+ i" o1 D" a' f5 K- {  V% f& e9 L
建議你類別應放在裝潢佈置-室內裝修或社區介紹-太子國際村或工商廣告類
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