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樓主: 茱莉亞
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[社區管理] 太子國際村協調會

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國小生

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發表於 2011-2-17 15:56:57 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章
  ]/ G: |  g8 w& {' A* e/ D9 w9 J/ x- ~) t9 t& u
協調會內容是住戶委託管委會與建設公司討論地磚隆起之修復事宜0 t9 e4 C! ?  ?, [3 B
起先建商以過保固期為由只願協助找廠商報價,費用自付+ d# o1 z" A* C9 f
住戶希望應由建設公司全額負擔,才會有此協調會!

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博士班

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發表於 2011-2-17 16:23:27 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-17 16:40 編輯 0 I+ i' A) G0 d4 ^
" m+ b. M8 U* V5 A
回覆 茱莉亞 的文章1 y* {( u( T1 u6 [( x: X

2 t0 q' R. M4 n- e- G+ d+ H6 }謝謝說明..
, l& @5 Y, \8 b  ?: `# G. u# {2 L, H# ?/ p. `& [6 b8 q
地磚隆起這種事常發生 但往往社區住戶都被各自處理掉.." w1 p- ?- {# P: n! L. X% ?
像國際村的鄰居們能團結起來向建商爭取應得的保固.. 真的是要向你們看齊!  
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:48:36 |只看該作者
+ l- c3 Z; K8 u
支持自家管委會~~要加油喔.....

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:55:50 |只看該作者
支持你們........

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國中生

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發表於 2011-4-28 13:12:27 |只看該作者
各位住戶您們好:
5 [6 y; I1 K0 d+ s2 X; x7 `經本公司團隊研究過後,該社區案例,
* j8 C4 s8 o( Z" C推測應該是在地磚品質方面出問題,9 K  f3 d% b( {+ _7 N
60*60 CM拋光磚
. Z( _9 K" [% }' {因品質目前大致共分四個等級, K( K3 Y6 P0 K
滲透                   單價約 105. [; N& h& v" n5 @! Z
多管透心            單價約 105
) u% ]' Z# u- [6 S( }8 O& ?聚晶微粉           單價約 1609 }3 [4 ]+ j) t3 G' Y- U
晶鑽微粉(超奈米)           單價約 180" X0 g- |5 D% D# N$ f. f
" P1 R9 n; q; }  ?* y$ J
發生問題的拋光石英磚依據經驗應該是地磚等級較低,燒製過程溫度不足,導致吸水率過高,因此在施工貼做時,底下的水泥砂漿水分被拋光石英磚吸收,使得水泥水化作用不足,降低了拋光磚與水泥的黏著力,因此在使用大約一年後,歷經重量,熱漲冷縮等影響,拋光磚與水泥沙漿底材就產生分離,中空隆起等現象。另外也有可能是施工過程上的問題,需要至現場看過情況過後,才有辦法正確評估。
; ~& x" G  o4 B7 |
, B7 c2 ?) Z# l' q  H  A另外關於地磚隆起之處理方法,目前只能全部打掉重新鋪設,若只是地磚底部膨管現象,則有其他工法可作補救,只是目前較困難的是家具裝潢與收邊問題,在不傷到裝潢與牆面的情況下,施工團隊必須非常小心,並且還需後續清理工作。
( F. x3 O9 |& g$ j& f
8 H: w4 b( \$ i! B. J【房屋診所】可提供各位專業的諮詢與免費的診斷
1 A! p& A/ e% i" C' W0 V! k5 C歡迎各位多加利用喔^^
努力朝下一個目標邁進

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國中生

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發表於 2011-4-28 15:49:04 |只看該作者
感謝所有為社區盡心盡力付出的管理委員及住戶們,謝謝啦
/ C7 l$ G+ G& M4 d! Q3 N+ H太子國際村,看吧爹呦!

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國小生

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發表於 2011-5-1 16:19:24 |只看該作者
回覆 houseclinic 的文章& c* c  @( k. x! t

8 c5 J; }* G/ N建議你類別應放在裝潢佈置-室內裝修或社區介紹-太子國際村或工商廣告類
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