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樓主: 茱莉亞
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[社區管理] 太子國際村協調會

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國小生

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發表於 2011-2-17 15:56:57 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章. }) H% Z. H2 e' ^
: T* T! I1 E' a1 b
協調會內容是住戶委託管委會與建設公司討論地磚隆起之修復事宜
* A) x% O- q+ I5 W# ~! w9 a起先建商以過保固期為由只願協助找廠商報價,費用自付
0 M. R3 U6 p% @住戶希望應由建設公司全額負擔,才會有此協調會!

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博士班

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發表於 2011-2-17 16:23:27 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-17 16:40 編輯 0 O# B1 c1 g- ~' F% B
& |$ D7 H% C8 M. b7 e' k" c
回覆 茱莉亞 的文章* _9 A0 Y8 c" i$ @# j3 K7 s9 g
' L0 {- c4 q" L- K' N" {6 x
謝謝說明.. 3 b2 `$ a9 A) a+ D0 z1 a3 J7 Y
  j5 V1 q$ q' p) o! _/ F
地磚隆起這種事常發生 但往往社區住戶都被各自處理掉..- I  I% X% Q( E" A, Y# X! ]  z
像國際村的鄰居們能團結起來向建商爭取應得的保固.. 真的是要向你們看齊!  
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:48:36 |只看該作者

# |* u. J7 V4 W  I( @! |支持自家管委會~~要加油喔.....

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:55:50 |只看該作者
支持你們........

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國中生

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發表於 2011-4-28 13:12:27 |只看該作者
各位住戶您們好:" p5 B, k) Q4 Q. s- Z" D  x
經本公司團隊研究過後,該社區案例,
% f( m* d8 S1 ?% |6 s/ |9 e推測應該是在地磚品質方面出問題,
. I9 @- v7 R, Z/ C) b: y# @60*60 CM拋光磚& |( l  D/ R7 S
因品質目前大致共分四個等級# N( X+ d( Z0 v, n" e7 @4 L
滲透                   單價約 105
. v: V5 c+ u+ m" w+ a, @( n) B多管透心            單價約 1054 A* ]. l7 X4 R- m- h5 h9 |: N
聚晶微粉           單價約 1601 P2 g2 m- {# ]
晶鑽微粉(超奈米)           單價約 180
/ B" L7 b, E( f1 `2 l8 y
! X* Q/ \" r! y/ s發生問題的拋光石英磚依據經驗應該是地磚等級較低,燒製過程溫度不足,導致吸水率過高,因此在施工貼做時,底下的水泥砂漿水分被拋光石英磚吸收,使得水泥水化作用不足,降低了拋光磚與水泥的黏著力,因此在使用大約一年後,歷經重量,熱漲冷縮等影響,拋光磚與水泥沙漿底材就產生分離,中空隆起等現象。另外也有可能是施工過程上的問題,需要至現場看過情況過後,才有辦法正確評估。( S% M) r" Q: N0 H# J
# b( @% P( T1 N
另外關於地磚隆起之處理方法,目前只能全部打掉重新鋪設,若只是地磚底部膨管現象,則有其他工法可作補救,只是目前較困難的是家具裝潢與收邊問題,在不傷到裝潢與牆面的情況下,施工團隊必須非常小心,並且還需後續清理工作。
* O4 H) N* T  T6 Q% ^) h7 D
& l5 F' B; m/ F# z+ ]6 W6 w【房屋診所】可提供各位專業的諮詢與免費的診斷
( B9 V! r8 m6 `) a歡迎各位多加利用喔^^
努力朝下一個目標邁進

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國中生

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發表於 2011-4-28 15:49:04 |只看該作者
感謝所有為社區盡心盡力付出的管理委員及住戶們,謝謝啦
5 j' T% m% X9 ?太子國際村,看吧爹呦!

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國小生

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發表於 2011-5-1 16:19:24 |只看該作者
回覆 houseclinic 的文章
3 v& |( W  w& S. |4 R
. B! G, J, w- @+ F3 C. }+ f建議你類別應放在裝潢佈置-室內裝修或社區介紹-太子國際村或工商廣告類
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