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樓主: 茱莉亞
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[社區管理] 太子國際村協調會

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國小生

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發表於 2011-2-17 15:56:57 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章
8 b1 E- J) S, ~
# m6 w# [- c3 e協調會內容是住戶委託管委會與建設公司討論地磚隆起之修復事宜
$ \. e. a) Z3 p& \) N1 y起先建商以過保固期為由只願協助找廠商報價,費用自付  {4 y0 }4 |1 g# L
住戶希望應由建設公司全額負擔,才會有此協調會!

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博士班

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發表於 2011-2-17 16:23:27 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-17 16:40 編輯
' K8 Y! l+ {# B: ]7 |% p# ^" f" B5 I# C! f) D4 t( T
回覆 茱莉亞 的文章
! A, q; r5 @: }* W+ X+ S9 s
4 X4 P( L% n/ x/ b: q7 b謝謝說明..
: ?( f- B5 @- ?3 r$ {4 k. G) H+ u& \- t/ B1 T; H0 R! c/ _. a
地磚隆起這種事常發生 但往往社區住戶都被各自處理掉..! P/ W, k9 @8 J8 a0 M2 I
像國際村的鄰居們能團結起來向建商爭取應得的保固.. 真的是要向你們看齊!  
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:48:36 |只看該作者
0 [! J$ Z) x' X7 F, W5 |
支持自家管委會~~要加油喔.....

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:55:50 |只看該作者
支持你們........

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國中生

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發表於 2011-4-28 13:12:27 |只看該作者
各位住戶您們好:
4 `, n0 z6 @) [經本公司團隊研究過後,該社區案例,
: C. b' g0 N8 q5 y) d' h+ d; E推測應該是在地磚品質方面出問題,, W# Z1 K7 v5 k& S* R4 w2 Q
60*60 CM拋光磚
2 @  w5 N6 t& s- Q  J) M( V( h+ U因品質目前大致共分四個等級
3 u" L! v' k+ R6 [滲透                   單價約 105
  r( t, h! n- c* q4 t; `4 g多管透心            單價約 105
& u# k  a3 F; f0 J' J0 B" n" c聚晶微粉           單價約 160
/ t* z( [" @/ p6 d: ~晶鑽微粉(超奈米)           單價約 180
9 `  h  y7 x2 G9 L$ B1 m& @  ~
3 W: {2 c0 R$ k, i發生問題的拋光石英磚依據經驗應該是地磚等級較低,燒製過程溫度不足,導致吸水率過高,因此在施工貼做時,底下的水泥砂漿水分被拋光石英磚吸收,使得水泥水化作用不足,降低了拋光磚與水泥的黏著力,因此在使用大約一年後,歷經重量,熱漲冷縮等影響,拋光磚與水泥沙漿底材就產生分離,中空隆起等現象。另外也有可能是施工過程上的問題,需要至現場看過情況過後,才有辦法正確評估。- D) E1 T/ y) k7 z" r8 K- V

1 K/ T! N2 Q+ C! U& i8 E另外關於地磚隆起之處理方法,目前只能全部打掉重新鋪設,若只是地磚底部膨管現象,則有其他工法可作補救,只是目前較困難的是家具裝潢與收邊問題,在不傷到裝潢與牆面的情況下,施工團隊必須非常小心,並且還需後續清理工作。( G0 W7 T! j8 w& @. T/ d

6 v2 N9 B2 n- g( D【房屋診所】可提供各位專業的諮詢與免費的診斷
4 J' V: t& I, K/ U, j' X  ^歡迎各位多加利用喔^^
努力朝下一個目標邁進

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國中生

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發表於 2011-4-28 15:49:04 |只看該作者
感謝所有為社區盡心盡力付出的管理委員及住戶們,謝謝啦
; z5 Q3 }0 |7 }: [. |太子國際村,看吧爹呦!

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國小生

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發表於 2011-5-1 16:19:24 |只看該作者
回覆 houseclinic 的文章& }( j+ K+ x! y# H

" o  d+ y1 @, {3 P5 w建議你類別應放在裝潢佈置-室內裝修或社區介紹-太子國際村或工商廣告類
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