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樓主: 茱莉亞
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[社區管理] 太子國際村協調會

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國小生

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發表於 2011-2-17 15:56:57 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章' v* w- z, e. F5 m- j& \+ E
: Z  Q. o' T7 W8 b* h
協調會內容是住戶委託管委會與建設公司討論地磚隆起之修復事宜/ \+ B( T7 }) ]
起先建商以過保固期為由只願協助找廠商報價,費用自付* t; R! Q, l: U5 C
住戶希望應由建設公司全額負擔,才會有此協調會!

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博士班

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發表於 2011-2-17 16:23:27 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-17 16:40 編輯
7 ^# h8 n6 L1 M  ^# L5 ^4 T) j; L4 g2 C2 v( b0 }) g* u# N
回覆 茱莉亞 的文章6 U% [, V% f; a
- x6 r5 Y. R  Y. X! i
謝謝說明..
  f; P8 u; i$ a: g. n) w3 d2 r; j0 y& {: ?7 C- f: q' w
地磚隆起這種事常發生 但往往社區住戶都被各自處理掉..
( h5 {4 W2 G# Z/ w; w) p. p! {像國際村的鄰居們能團結起來向建商爭取應得的保固.. 真的是要向你們看齊!  
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:48:36 |只看該作者

+ H/ L1 E2 P9 h6 x, _2 h0 m1 `$ P支持自家管委會~~要加油喔.....

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碩士班

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發表於 2011-2-17 16:55:50 |只看該作者
支持你們........

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發表於 2011-4-28 13:12:27 |只看該作者
各位住戶您們好:9 ^5 ^. [' T3 A. t
經本公司團隊研究過後,該社區案例,$ a% C0 q% ]+ Q6 \& K( }$ w$ R
推測應該是在地磚品質方面出問題,
9 V0 P" C' Y+ }! A60*60 CM拋光磚+ F4 G3 d: y/ S: J- v
因品質目前大致共分四個等級" U& W: _8 L% x7 [7 p8 Z
滲透                   單價約 105
' ^' G* O4 V( \2 z多管透心            單價約 105
1 R' U) P  P7 w' b! l" P6 ^7 K# h聚晶微粉           單價約 160
. j7 L0 j4 W/ d1 U+ t, i# [晶鑽微粉(超奈米)           單價約 180
4 l( C& P3 v$ G2 U* E8 m
' b: }* [8 \5 G+ C6 T# B發生問題的拋光石英磚依據經驗應該是地磚等級較低,燒製過程溫度不足,導致吸水率過高,因此在施工貼做時,底下的水泥砂漿水分被拋光石英磚吸收,使得水泥水化作用不足,降低了拋光磚與水泥的黏著力,因此在使用大約一年後,歷經重量,熱漲冷縮等影響,拋光磚與水泥沙漿底材就產生分離,中空隆起等現象。另外也有可能是施工過程上的問題,需要至現場看過情況過後,才有辦法正確評估。
# E; u2 X* R7 k0 l% n: X# N
* k& P7 k) q0 H另外關於地磚隆起之處理方法,目前只能全部打掉重新鋪設,若只是地磚底部膨管現象,則有其他工法可作補救,只是目前較困難的是家具裝潢與收邊問題,在不傷到裝潢與牆面的情況下,施工團隊必須非常小心,並且還需後續清理工作。7 S' i; E+ e2 ^6 x& E( c3 t& r
- o1 O) m, k( l3 O: ]' K- b" @1 d
【房屋診所】可提供各位專業的諮詢與免費的診斷5 N: w" x* T- u0 b# N: e% v  ]
歡迎各位多加利用喔^^
努力朝下一個目標邁進

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國中生

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發表於 2011-4-28 15:49:04 |只看該作者
感謝所有為社區盡心盡力付出的管理委員及住戶們,謝謝啦
8 k, w7 n3 ]3 ~% }& d2 e5 D+ F( D: G太子國際村,看吧爹呦!

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國小生

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發表於 2011-5-1 16:19:24 |只看該作者
回覆 houseclinic 的文章
9 @) ^4 A5 M0 r9 n( o+ E) ?$ ?! |; w' m
建議你類別應放在裝潢佈置-室內裝修或社區介紹-太子國際村或工商廣告類
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