iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4249|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 北大設區賣房

[複製鏈接]

151

主題

0

好友

1781

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
359
在線時間
536 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-5-23 08:05:10 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
在愛北大或591或者其他方式賣房,看得出來自己賣房的屋主不算少,這兩天跟房仲聊到北大設區的價位在103年來到最佳狀況,之後就落落落了!不過他跟我說最近看屋來客有好些,但買家還是要買到最低,賣要賣到最高,這是不變的法則,除非賣方缺錢不然就慢慢磨了!其實北大買第一手的要賣一定賺,但也買不回來了!建商有提到三鶯線定案是大利多,北大設區房價会逐年上升,真假就拭目以待了!老實說北大設區目前價位比土城新莊板橋都低的多,要買房的多多考慮北大了!歡迎大家來做鄰居了!

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
沙發
發表於 2016-5-23 10:12:07 |只看該作者
最近住家社區裝潢有較多的趨勢,有新買住戶遷入,也有3年前的買家遷入.
  Z  s8 S; m4 X7 Z' y+ z9 h, j

4

主題

0

好友

201

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
35
在線時間
29 小時
3
發表於 2016-5-26 21:20:15 |只看該作者
捷運預計還要將近10年才通車 那還是預計  
9 R! ~/ x. i: l( ~( ]# n目前的跌法 10年後都快房價都快腰斬了 ! g, C+ S& p: t! i6 a
就算蓋好 北大九成以上的建案10分鐘內是走不到捷運站的 哪來的利多
5 s) b# A6 U7 X% t+ N要轉公車  學府路 學勤路的直接搭922還比較快   $ u) w8 [# l. n8 M2 Y# V$ D
何況要轉公車還談捷運利多?
2 A5 `: B; y# H2 A# N' Y) [三鶯線目標是舊三峽 鶯歌  跟本不是北大  這種ㄧ戳就破的話術 令人無言
2 r( r# F& i8 @3 X9 @0 Y$ B三鶯線已經定案  北大註定沒有捷運可坐  - V% B/ c9 m1 r, m
未來雙北甚至桃園幾乎都有捷運  3 k: v$ C$ Q+ o/ p4 T6 J9 H3 s
跟林口 淡水  相比  捷運反而是北大的致命傷  哪來利多?!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
airgarden + 1 一派胡言

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
4
發表於 2016-5-26 23:45:39 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-5-27 09:05 編輯 ( {4 Z3 a# m- O6 P" @+ f2 O1 h- C

8 x( l& [+ a8 i+ v/ ]6 J& k連二月谷底翻 北市新建案 房價止跌反彈
9 l, l1 m, K$ Q, N! m" v內文包含北台灣, A, x+ b$ p4 P# p0 x8 R
裡面有提到三峽近來漲幅較明顯喔" E; e8 a# a4 W4 w1 B
其實正常房市是這樣的,區分好壞區域而互有漲跌
( j+ {+ f9 d5 o+ B

5

主題

5

好友

1992

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
391
在線時間
460 小時
5
發表於 2016-5-27 19:02:00 |只看該作者
原來捷運利多是捷運10分鐘內走得到才算嗎,天龍國很多都10分鐘以上的建案哦,大部分還是公車轉捷運呢,好像沒這個問題,口袋深的,當然要求可以更多

18

主題

1

好友

538

積分

國中生

Rank: 4

文章
146
在線時間
112 小時
6
發表於 2016-5-28 21:20:54 |只看該作者
rayting1219 發表於 2016-5-27 19:02
0 ^. {* I+ V/ _: `4 n原來捷運利多是捷運10分鐘內走得到才算嗎,天龍國很多都10分鐘以上的建案哦,大部分還是公車轉捷運呢,好像沒 ...
- m$ X, R; K( y7 o. ]9 T
個人認為, 拿天龍國來比似乎不恰當, 天龍國交通四通八達, 公車到處有, 若是在捷運站步行10分鐘以內的, 價格更貴. 三鶯線對三峽絕對是利多, 北大特區的優勢在於環境, 寬大的人行道, 整齊劃一的道路, 但的確離捷運站較遠, 以後捷運通車後, 個人認為離捷運站步行10分鐘以內的較近建案,長期來看還是較有優勢, 畢竟交通還是一大因素, 特別是在新北市較為邊陲的三峽, 我相信一般買房的民眾還以交通為最大考量. 自己住過新莊, 土城, 三峽, 感覺三峽的空氣,環境最好, 但上班最遠, 通車一年了, 還是滿意住在三峽.  

3

主題

3

好友

286

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
34
在線時間
57 小時
7
發表於 2016-5-28 22:58:33 |只看該作者
最近剛買到北大社區裡的房子,說真的這一陣子看了不少地方的房子,桃園 土城 三峽.... 土城的房子買得起的屋齡就比較大了,要買新成屋褲腰帶要緊緊繞三圈。
! e2 v) N  L( G# F. \+ \2 a6 g+ _/ w三峽的雖然目前沒有捷運,但公車跟高速公路交流道加開,跟未來連接外界的道路增設,慢慢會好很多。 外加不知道哪時可以完工的翡翠水庫用水管道增設.. 往長遠看其實住家環境真的算很不錯的了。
7 T$ r+ l+ b" O0 d$ O5 ~9 i" ]; X% P5 |3 f
桃園的部分,看過八德重劃區,大有區,青埔區... 除了大有區還方便一點,但是吉日時就會比較熱鬧一點。 八德跟青埔就是 10 年前的北大,但還不確定 10年起不起的來。 其他已經在發展的地區,價格跟三峽差不多,只是三峽可能是二手屋,那邊可以買到新成屋, 但絕對沒有想像中的便宜了。 不過反過來看,桃園的捷運有再說要蓋,何時能蓋完卻是個不定數。
; Z$ j4 Y& K, N
" q$ z/ L( f+ u9 ]# W這是最近看房小小的感想...
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部