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[社區管理] 五六年的房子,地磚隆起問題...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-2-6 13:08:40 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 caxfox 於 2011-2-6 13:10 編輯 ; e( `; q' e  s/ q  p* k
1 t4 K1 z6 w/ a/ N+ L* T+ J5 @
偶起家的房子,地磚竟然隆起....
0 d' j1 Y5 E7 Z. i* J3 ~3 U" J1 i" n請問這是算施做問題?還是屬於天災?6 [: z  ]/ U+ i7 p. x
有認識專業泥水師,方便介紹一下嗎?
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發表於 2011-2-6 14:40:59 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章: I  d* k! }! c/ v/ x" H$ }
) S0 U4 I, Q# f2 ^* E" i
請教一個蓋房子的朋友,他是說只要當初在鋪地磚時,水泥層沒有鋪飽實,中間有空氣進入,然後就鋪上地磚,日後發生"彭共"的機率可以說是百分百!原因在於地磚與水泥層中間沒有氣密性了,所以易受氣候影響而發生變化.
( P5 m5 M. p9 \8 s
草莓軟糖.甜蜜又幸福

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發表於 2011-2-6 15:01:08 |只看該作者
這有很多因素喔!- U" [/ N8 o; D6 n
要看才會知道喔…
8 e/ W  D* S6 s) C( s* U6 {" N+ V施工問題!材料問題!這都有可能喔~
: W' w/ n4 O0 _' V1 ?- _. j現在材料已經不能用以往的施工法了
. j1 e( X7 i: D6 t( q! ?但還是有許多人!建商!貪便宜~才會照成現在這個現象!
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2011-2-6 16:46:49 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章
4 {; o. o1 ^% k( G. d1 l
) G6 s5 K- i9 z地磚隆起原因有二:
# ?* x/ w7 y# c; `4 z1.水泥砂漿未抹平,致地磚鋪貼未平整,部分地磚並沒有黏在地上唷!!
, p9 L% I$ C% ]( i4 u* {2.地磚間繫過小,目前大樓都使用60*60cm石英地磚,並多標榜無縫接合,其實,地磚間至少應有2mm以上的縫隙給它呼吸唷!!/ W: C( I+ n0 @9 X+ |/ `
$ i" Y, w' b1 w+ ^+ l# n# F7 x- b
你如果要再找泥水工來修的話,ㄧ定要現場監工,主要的地磚鋪上後,要在地磚的五點(東南西北中)多次的敲擊,讓地磚與水泥密合才是永久解決的方法唷!!

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發表於 2011-2-6 16:52:24 |只看該作者
感謝大家的回復
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發表於 2011-2-7 13:48:02 |只看該作者
caxfox 發表於 2011-2-6 13:08 & _# f' d: J& A( E& G0 i$ z
偶起家的房子,地磚竟然隆起....
$ m+ N+ Z) W& ]" c5 z. p. u請問這是算施做問題?還是屬於天災?3 k: i4 j( G3 h* Y2 U
有認識專業泥水師,方便介紹一下嗎? ...

# L$ j9 Y( U# O: F, B唉!正常喇,我家修修補補已經2次了,今年過3月滿6年房子!

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發表於 2011-2-7 22:17:33 |只看該作者
這社區20幾戶都是透天,好幾戶都有這問題,就都發生在二層,百思不得其解。。。
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發表於 2011-2-9 03:24:45 |只看該作者
我問過施工師傅, 他說是施工的問題,黏合的材料也是重點.以前的施工是用水泥,且採用天然大理石的施工方式,間縫預留不夠,冬天一冷,就會爆磚.個人經驗就是聽到類似鞭炮聲音就要趕快跑!

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發表於 2011-2-9 18:05:14 |只看該作者

RE: 五六年的房子,地磚隆起問題...

會發生這種問題,拋光石英磚的品質(翹曲度),施工時水泥砂的比例、RC層之上的打底平整度、每塊磚之間的間隙有無保持最少2mm以上的間隙、石英磚和牆壁間有無保持一定大小的伸縮縫,以上這些原因只要有一樣沒有做好,這拋光石英磚"碰共"的結果就會一直遣伏著,所以拋光石英磚的施工真的相當的不容易,但是現在一般的施工方式還是停留在使用大理石施工的方式,雖然目前對於拋光石英磚的施工方法,各有擁護者有些說用 軟底施工法,有些說要用 硬底施工法,或是 改良式硬底施工法,也有堅持使用 大理石施工法 或是後來出現的 改良式大理石施工法,目前個人比較推薦的是使用 改良式大理石施工法 黏貼,雖然成本較高,但是應該是最適合拋光石英磚使用的工法了,但不幸的是,許多施工的廠商,不知道是根本不知道這種工法,還是因為成本高且較麻煩,故很少採用,最大的差異是使用的黏著材料,不是使用水泥砂,而是使用益膠泥,在地面及磁磚背面各塗上適量的益膠泥,然後用橡皮榔頭輕敲磁磚表面,以確保能堅固黏著。
/ N, V6 d1 v2 E: t另外一定要記得磁磚與牆面銜接處則應留3mm左右的伸縮縫,而磁磚和磁磚間最好留2mm的間隙。
& ^  A) }( e0 W) U- A以上這樣施工,是目前比較保險的施工方式。
0 b( X5 [. u( [" n0 F8 g) s. P
9 A4 P) F3 m1 u" a! m; ~3 w3 ^+ P9 e/ N: g- G4 t

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發表於 2011-2-10 19:13:21 |只看該作者
再次感謝大家的回復
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