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[社區管理] 五六年的房子,地磚隆起問題...

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回到到指定樓層
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發表於 2011-2-6 13:08:40 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 caxfox 於 2011-2-6 13:10 編輯 9 m8 Y5 f% }9 i$ J
) Q+ I! D' a& h% A' c+ |
偶起家的房子,地磚竟然隆起..../ T+ R+ w! s( _/ i6 H- Y
請問這是算施做問題?還是屬於天災?
4 [* m8 ^/ d  L$ Q有認識專業泥水師,方便介紹一下嗎?
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發表於 2011-2-6 14:40:59 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章% N. h& X- v; z# ^- Q

- d1 i: ~( o  M: j7 G/ I+ O% }請教一個蓋房子的朋友,他是說只要當初在鋪地磚時,水泥層沒有鋪飽實,中間有空氣進入,然後就鋪上地磚,日後發生"彭共"的機率可以說是百分百!原因在於地磚與水泥層中間沒有氣密性了,所以易受氣候影響而發生變化.
! {! }1 v/ Q7 L# l8 e4 Q
草莓軟糖.甜蜜又幸福

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發表於 2011-2-6 15:01:08 |只看該作者
這有很多因素喔!
- A+ b4 l8 @! y要看才會知道喔…* i3 n  s: Y1 Y- H
施工問題!材料問題!這都有可能喔~0 p5 x& }8 Y7 G- c; k# p
現在材料已經不能用以往的施工法了
. Z" B- Z7 b6 g4 R1 I6 @但還是有許多人!建商!貪便宜~才會照成現在這個現象!
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2011-2-6 16:46:49 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章) e( Y7 l/ G; c$ ^8 r
" _' T/ V/ M/ p* p* V* |2 q
地磚隆起原因有二:
7 G: n1 S4 l5 [' p# _0 Q# K& ^1.水泥砂漿未抹平,致地磚鋪貼未平整,部分地磚並沒有黏在地上唷!!
, v. x7 E9 [( P& `2.地磚間繫過小,目前大樓都使用60*60cm石英地磚,並多標榜無縫接合,其實,地磚間至少應有2mm以上的縫隙給它呼吸唷!!4 _8 X6 I/ U3 R! _  i0 s  \. M

& B3 i) w6 v8 i5 R! a( Z你如果要再找泥水工來修的話,ㄧ定要現場監工,主要的地磚鋪上後,要在地磚的五點(東南西北中)多次的敲擊,讓地磚與水泥密合才是永久解決的方法唷!!

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發表於 2011-2-6 16:52:24 |只看該作者
感謝大家的回復
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發表於 2011-2-7 13:48:02 |只看該作者
caxfox 發表於 2011-2-6 13:08
8 v. O2 _4 F; j8 s+ e5 _偶起家的房子,地磚竟然隆起....4 c5 c: `& X0 {) k" Y
請問這是算施做問題?還是屬於天災?
- D) B. C4 i) N有認識專業泥水師,方便介紹一下嗎? ...
( h5 m( Y5 Y& W3 O! X/ w3 w
唉!正常喇,我家修修補補已經2次了,今年過3月滿6年房子!

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發表於 2011-2-7 22:17:33 |只看該作者
這社區20幾戶都是透天,好幾戶都有這問題,就都發生在二層,百思不得其解。。。
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發表於 2011-2-9 03:24:45 |只看該作者
我問過施工師傅, 他說是施工的問題,黏合的材料也是重點.以前的施工是用水泥,且採用天然大理石的施工方式,間縫預留不夠,冬天一冷,就會爆磚.個人經驗就是聽到類似鞭炮聲音就要趕快跑!

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發表於 2011-2-9 18:05:14 |只看該作者

RE: 五六年的房子,地磚隆起問題...

會發生這種問題,拋光石英磚的品質(翹曲度),施工時水泥砂的比例、RC層之上的打底平整度、每塊磚之間的間隙有無保持最少2mm以上的間隙、石英磚和牆壁間有無保持一定大小的伸縮縫,以上這些原因只要有一樣沒有做好,這拋光石英磚"碰共"的結果就會一直遣伏著,所以拋光石英磚的施工真的相當的不容易,但是現在一般的施工方式還是停留在使用大理石施工的方式,雖然目前對於拋光石英磚的施工方法,各有擁護者有些說用 軟底施工法,有些說要用 硬底施工法,或是 改良式硬底施工法,也有堅持使用 大理石施工法 或是後來出現的 改良式大理石施工法,目前個人比較推薦的是使用 改良式大理石施工法 黏貼,雖然成本較高,但是應該是最適合拋光石英磚使用的工法了,但不幸的是,許多施工的廠商,不知道是根本不知道這種工法,還是因為成本高且較麻煩,故很少採用,最大的差異是使用的黏著材料,不是使用水泥砂,而是使用益膠泥,在地面及磁磚背面各塗上適量的益膠泥,然後用橡皮榔頭輕敲磁磚表面,以確保能堅固黏著。
5 S3 v$ N/ c& |7 _) l( _另外一定要記得磁磚與牆面銜接處則應留3mm左右的伸縮縫,而磁磚和磁磚間最好留2mm的間隙。7 D! B% Z* }; [, o3 G
以上這樣施工,是目前比較保險的施工方式。 $ S8 \: @2 B" t' [# i0 u  q# `

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發表於 2011-2-10 19:13:21 |只看該作者
再次感謝大家的回復
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