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本文章最後由 旅行的人 於 2016-1-25 22:12 編輯 ; s! H b& W! x' E! s: x
hahaha 發表於 2016-1-25 09:34 
. k6 W8 m/ W: M) K5 V* J0 {! C現在最有購買力的一群就是戰後嬰兒潮, 也是台灣生育最高峰時期誕生的人
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: K; `- X8 b8 N% b3 d這一批人佔人口比例最高,出手意 ...
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看來很多人也不願意房價跌。* m- z7 w# X; l0 K% D
6 i! L2 q6 y; f) j不跌是你的事，賣不賣得掉也是你的事。0 L! o8 M8 u% t8 ~: t9 H6 ~. d7 d
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買不到是我的事。買不到，可以租。可以等。
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% V1 N3 T7 }" l! Y& S* A) n有錢不怕買不到房子。
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房子是資產，是不動產。但是會有漲跌，因為供需、政治環境、經濟榮枯會讓價格波動。
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少子化，再三年、五年，威力就出來了。
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2 K* \/ ~( E9 y4 c! t8 V/ t就等著看吧。時間總會檢驗出一切的。0 j- \, ^# C4 ?
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一個人大約在46歲時，花最大的支出買了最大的東西，就是不動產。
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之後，所有的支出就不再那麼高了。+ _; b7 T {+ b+ X4 v
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戰後嬰兒潮的人口，大約都是民國40年，最晚到民國50年出生的，都己經超過50歲了。
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而且很多都退休了。什麼都有了。高獲利、高風險己經不是他們最看重的事情了。4 d3 V, {- q- }! h! H2 s' P3 x$ t
* i" f5 u5 K1 R2 v$ C* o反而是樂活、健康、平安、嗜好、興趣才是他們較關切的事情。0 \) _' l- T7 J4 ^
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而且人生閱歷多了。想開的人很多。不會以炒房或是囤房來賺錢了。0 }/ r* y( F, H3 b& B; k. `
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事實上現在也沒有炒房、囤房獲利的空間了。( S3 f/ ~3 D# N
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如果早期買的房子，現在都是大賺了。就算少賺一點，也是賺得很多。
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台北市的房子，現在都在開始跌了。8 [; ^4 a ^- L
5 ?2 h( y& t [最近我去看北市的房子，以前都是買房出價低了免談。
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7 G3 D! |4 R8 @5 d現在反而是房仲打電話來說：屋主說50萬/坪就要賣。 p1 q& I# K, o5 j5 m/ K6 t
/ T, B+ O& }# Z我笑說：不，現在是社會氣氛是我 45萬/坪，才要考慮。3 m+ L5 V. ~- o
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對方不再打來了。不過不要緊啊。不斷出來新的房子，等到租、售從紅單變成白單，舊了。1 s$ E7 i9 }/ @6 c" Q% \
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也乏人問津時，就可以真正考慮了。7 U( _, i; g( X9 @2 x
. O8 x. J& `) m台北市的房子都開始跌了。郊區的房子，難道沒影響？# F' }3 z- ]4 R4 ]. e. r
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三峽是很好。可是如果在台北市上班，有大的天災地變時，大眾捷運中斷時，: v) G/ U( {8 `
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從台北市走回三峽，要走多久啊？
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/ k( S" j5 k/ i0 V& L" \0 _桃園呢？所以台北市的便利性，還是有考慮的必要性。8 \8 a1 C# V* U- O* K% L
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十年後，三峽北大特區的房子，都變成十五年新的房子了。& c- V3 R" B& E% e* R$ R
0 T( ^. J8 x+ q9 i& j) t開始出現一些大小問題，你覺得還是這麼好的價格嗎？2 P- S: B5 U& ^ M
7 {: e/ h( ]2 s& e' b我說的是我的觀點。, Z6 B/ S% N& l! j0 B
. \+ D. A- \# o" b" O o6 m2 ~價格本來就是因為各方觀點的角力而呈現拉鋸。, R/ i- m# I2 `8 T/ M9 c/ C4 q
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本來就是主觀認定下決定的。
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0 m5 E' G- d. w& I+ W只是最後誰勝出。要靠時間檢驗。
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現在資訊這麼多，這麼發達。許許多的資訊，都在支持你做一個決定。
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+ Q- b ?- c. z& c$ D/ j @4 J/ p你吸收了這麼多的資訊，都在讓你修正你的觀點。當你有一個觀點時，8 _( U, {, N' u8 H
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許多的資訊開始讓你判斷你的決定是不是對的。
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當你做的決定，讓你很平安時，因為那個決定是經過反覆檢驗的。
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4 a6 g5 d5 B3 [8 y `6 C- y往往就是對的。 |
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發表於 2016-1-25 14:58:43
發表於 2016-1-25 15:10:03
發表於 2016-1-25 22:41:27