公告現值 or 實價報稅???

rayting1219 發表於 2015-12-30 13:24 2 U' m- v$ b/ b9 Q
土增稅的退稅,有機會哦,要比較2間的土地價值,才剛賣了桃園大樓 4房,買了土城小公寓, 公寓的土地反而比大樓 ...

Audrey 發表於 2015-12-30 12:37 ( w$ {) [* T; P
我有兩間被查了, 都是先以公告地價報. 被要求改用實價課稅, 只要好好跟稅務官配合, 沒被罰款過. 只補差額.  ...

Dora貓 發表於 2015-12-30 17:58
& S" ?. Z0 n2 x簡單做法，先用公告報報看，沒報過不罰，但需要補稅。

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30 / L# e+ b0 P. {. l) h1 r, q% A# b  q
謝謝您的詳細案例說明
: u0 u% e3 q. x- D但對於第二種算法我有疑問
: g  `# u- T2 A! L0 O+ K"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30 8 n9 m) `6 z$ h$ R8 M' m% g
謝謝您的詳細案例說明6 a% e& v3 s; z( F: A  V- j  g1 e
但對於第二種算法我有疑問" `" h# V3 h: X. N& t
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

yjrong413 發表於 2015-12-31 08:36
1 X3 r! }4 i& r' b第一點和第二點的報稅方式我都報過,    2 b+ ]+ k+ r. z- m" j' r' Z
第一點乘23%是沒問題的, 第二點就不該乘23%了     # F5 I( @$ p* g0 p9 s& ?3 S
所以有時價登 ...

sos641031 發表於 2016-1-3 10:42 & g# a" `2 ?: e# @) {" R& Q
1.對 分母少打到75萬
' r* x$ `- ^4 `2.因為政府沒有依條法律有通過實價課稅 只有實價登錄 而只有從實認定  105年才開始 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:34
' r# e* E; n: H  ?那請問被查的那兩間國稅局有幫你把補稅的金額算好嗎? 還是要自己計算呢?  謝謝! ...

Audrey 發表於 2016-1-4 12:58
# m/ D9 ^+ r" f, p! mSorry, 現在才看到. 要自己算. 我是將所有資料帶去見稅務員. 溝通好, 再報. 否則, 有不同意的(扣除費用清 ...

大腳鴨 發表於 2016-1-4 08:43
1 U8 _3 y8 A% z" J+ `謝謝回覆3 s2 m% K) A6 K8 i- r5 X
但我指的是您的第二個例子中的4 S9 ?" x3 H$ _0 v/ N( b4 P
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買賣仲介費4 ...