公告現值 or 實價報稅???

rayting1219 發表於 2015-12-30 13:24 ; x, x9 P9 j" ?( ~2 S
土增稅的退稅,有機會哦,要比較2間的土地價值,才剛賣了桃園大樓 4房,買了土城小公寓, 公寓的土地反而比大樓 ...

Audrey 發表於 2015-12-30 12:37
6 E+ t$ I9 r+ e) i9 D我有兩間被查了, 都是先以公告地價報. 被要求改用實價課稅, 只要好好跟稅務官配合, 沒被罰款過. 只補差額.  ...

Dora貓 發表於 2015-12-30 17:58 " V5 ^0 @( K1 I) [8 {  V
簡單做法，先用公告報報看，沒報過不罰，但需要補稅。

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30
7 |3 d: ]1 n, J" S/ n8 |# u7 `謝謝您的詳細案例說明
. u' R2 D! c1 f) z1 L但對於第二種算法我有疑問- @3 j9 }! L5 x) B" ~+ e/ `/ r6 V! f$ ^
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30
0 }$ ^$ x3 {$ n8 ^* _謝謝您的詳細案例說明! j, R. J, w) v& J7 J9 ^
但對於第二種算法我有疑問
2 X/ x' ~! m# F6 ?, S' I; @# I"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

yjrong413 發表於 2015-12-31 08:36
# W! t, A' V$ M+ b. n第一點和第二點的報稅方式我都報過,    $ ^3 i+ T( P+ J: U0 `3 B: e
第一點乘23%是沒問題的, 第二點就不該乘23%了     
6 ]' z" u; ?! W' T( h所以有時價登 ...

sos641031 發表於 2016-1-3 10:42 . \3 J7 e3 V5 Q! J: V
1.對 分母少打到75萬
6 D; t. E# D2 _- d, g& l" u- q2.因為政府沒有依條法律有通過實價課稅 只有實價登錄 而只有從實認定  105年才開始 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:34 5 ]+ c: F; [4 i" _3 k
那請問被查的那兩間國稅局有幫你把補稅的金額算好嗎? 還是要自己計算呢?  謝謝! ...

Audrey 發表於 2016-1-4 12:58 & Y" _, D9 r4 T) b9 w
Sorry, 現在才看到. 要自己算. 我是將所有資料帶去見稅務員. 溝通好, 再報. 否則, 有不同意的(扣除費用清 ...

大腳鴨 發表於 2016-1-4 08:43 * T& ^$ a4 H0 V9 g; W& d  E" U
謝謝回覆
7 i2 ^8 [4 p+ F0 S2 Y) Y# _/ T但我指的是您的第二個例子中的
# {0 @" x8 t& J/ {7 Q) r) ~' g"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買賣仲介費4 ...