公告現值 or 實價報稅???

rayting1219 發表於 2015-12-30 13:24
6 C. R& G( J: g+ {土增稅的退稅,有機會哦,要比較2間的土地價值,才剛賣了桃園大樓 4房,買了土城小公寓, 公寓的土地反而比大樓 ...

Audrey 發表於 2015-12-30 12:37
+ a2 h4 D0 ]9 A5 ?7 j我有兩間被查了, 都是先以公告地價報. 被要求改用實價課稅, 只要好好跟稅務官配合, 沒被罰款過. 只補差額.  ...

Dora貓 發表於 2015-12-30 17:58 9 C. s! n0 {; _4 r+ m- m1 p' f
簡單做法，先用公告報報看，沒報過不罰，但需要補稅。

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30
/ D; `+ h6 H7 D- ~謝謝您的詳細案例說明8 |- b" R7 q4 ^( Y0 O5 @9 Q
但對於第二種算法我有疑問
9 v, J! |% @. V; e7 m"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30
- w. Y. m! f$ }) e9 T( u9 t謝謝您的詳細案例說明
- {( h1 f2 A0 C( q& }) S3 l4 \但對於第二種算法我有疑問, V5 q% F5 I! U
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

yjrong413 發表於 2015-12-31 08:36 : q" x: w$ b: ?& b( n: ?) B% D+ u6 X
第一點和第二點的報稅方式我都報過,   
- I. f, O2 ?- A  C, r% \1 B: S2 o第一點乘23%是沒問題的, 第二點就不該乘23%了     / B$ W& k; C" F# g, c# N
所以有時價登 ...

sos641031 發表於 2016-1-3 10:42 : }' x3 A% e, T( j$ R
1.對 分母少打到75萬   l5 ~2 n$ k" b# C1 F
2.因為政府沒有依條法律有通過實價課稅 只有實價登錄 而只有從實認定  105年才開始 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:34 $ X  i/ R9 r3 p1 }! F2 _' u+ p
那請問被查的那兩間國稅局有幫你把補稅的金額算好嗎? 還是要自己計算呢?  謝謝! ...

Audrey 發表於 2016-1-4 12:58 / E) F  I8 J7 u/ s/ s
Sorry, 現在才看到. 要自己算. 我是將所有資料帶去見稅務員. 溝通好, 再報. 否則, 有不同意的(扣除費用清 ...

大腳鴨 發表於 2016-1-4 08:43
+ D5 n8 m% {+ k- {  p* m+ [謝謝回覆
6 O- h) m8 ]+ K3 }" O但我指的是您的第二個例子中的
- N, P2 V4 E9 K1 P' i. R"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買賣仲介費4 ...