公告現值 or 實價報稅???

rayting1219 發表於 2015-12-30 13:24
9 D( o' u1 J7 L+ H+ \5 Z土增稅的退稅,有機會哦,要比較2間的土地價值,才剛賣了桃園大樓 4房,買了土城小公寓, 公寓的土地反而比大樓 ...

Audrey 發表於 2015-12-30 12:37 6 v( R" s" U* X( ^+ I2 Q8 p
我有兩間被查了, 都是先以公告地價報. 被要求改用實價課稅, 只要好好跟稅務官配合, 沒被罰款過. 只補差額.  ...

Dora貓 發表於 2015-12-30 17:58 3 _- N  l$ [' k% y
簡單做法，先用公告報報看，沒報過不罰，但需要補稅。

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30 1 O% ?+ F8 M' m4 A* n9 q! l% y8 y, R, X
謝謝您的詳細案例說明
3 _& z! m4 }$ S5 T, V但對於第二種算法我有疑問- S" P; S: l3 |+ K  f% h
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30
9 m/ h9 p; Z" t& d9 D; n謝謝您的詳細案例說明
1 T  ~3 s  u$ q+ k但對於第二種算法我有疑問
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yjrong413 發表於 2015-12-31 08:36 6 n7 h8 G: s. M
第一點和第二點的報稅方式我都報過,      X' l" v- _# A2 S, ^$ d" K
第一點乘23%是沒問題的, 第二點就不該乘23%了     
) Q7 J7 h- T( P9 p7 t所以有時價登 ...

sos641031 發表於 2016-1-3 10:42 : \2 ]7 p6 ]$ d( G% W  {+ b
1.對 分母少打到75萬
# C* E' c& O, H' c: x2.因為政府沒有依條法律有通過實價課稅 只有實價登錄 而只有從實認定  105年才開始 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:34
# v$ @! P5 @- u9 L/ \' R5 Q那請問被查的那兩間國稅局有幫你把補稅的金額算好嗎? 還是要自己計算呢?  謝謝! ...

Audrey 發表於 2016-1-4 12:58
: I$ o  O' [. j: H3 R9 SSorry, 現在才看到. 要自己算. 我是將所有資料帶去見稅務員. 溝通好, 再報. 否則, 有不同意的(扣除費用清 ...

大腳鴨 發表於 2016-1-4 08:43 ( p8 @% A" D$ |5 r' t
謝謝回覆
+ d, t& ^" d9 D0 d  u8 J* M  L+ M' c& {但我指的是您的第二個例子中的- A3 v+ m6 N. m6 e
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買賣仲介費4 ...