公告現值 or 實價報稅???

rayting1219 發表於 2015-12-30 13:24 $ B3 p* v9 B* D' D; F6 K# @
土增稅的退稅,有機會哦,要比較2間的土地價值,才剛賣了桃園大樓 4房,買了土城小公寓, 公寓的土地反而比大樓 ...

Audrey 發表於 2015-12-30 12:37 + r8 [0 ~3 F4 M% {0 b: ?* {
我有兩間被查了, 都是先以公告地價報. 被要求改用實價課稅, 只要好好跟稅務官配合, 沒被罰款過. 只補差額.  ...

Dora貓 發表於 2015-12-30 17:58
9 [, D, W1 @4 O$ Z4 r簡單做法，先用公告報報看，沒報過不罰，但需要補稅。

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30
; p: d# T& w) M6 J! k. c1 ?謝謝您的詳細案例說明4 ]7 H; X. B5 {
但對於第二種算法我有疑問
0 @( w8 a6 Y9 \# g0 p! k9 Q"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30 ) f$ r( o  h1 r0 ~
謝謝您的詳細案例說明- K" v6 D' O: V' l# K+ ]/ `
但對於第二種算法我有疑問; B+ Z2 G, ~; h9 ]0 {, @: i
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

yjrong413 發表於 2015-12-31 08:36 0 ]. ?$ U5 i9 A7 Z; l: g
第一點和第二點的報稅方式我都報過,   
0 D7 T+ m( L) S! d) H第一點乘23%是沒問題的, 第二點就不該乘23%了     ! J2 G; i2 x  Q! ~* j5 e9 ~
所以有時價登 ...

sos641031 發表於 2016-1-3 10:42 + J. C2 C6 `) G  k+ ~, {( F
1.對 分母少打到75萬
& `3 d) ~4 C/ I1 c% m' J2.因為政府沒有依條法律有通過實價課稅 只有實價登錄 而只有從實認定  105年才開始 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:34 - ~' \8 ~# y- t
那請問被查的那兩間國稅局有幫你把補稅的金額算好嗎? 還是要自己計算呢?  謝謝! ...

Audrey 發表於 2016-1-4 12:58 5 o& \; [4 q% L1 |2 D6 t
Sorry, 現在才看到. 要自己算. 我是將所有資料帶去見稅務員. 溝通好, 再報. 否則, 有不同意的(扣除費用清 ...

大腳鴨 發表於 2016-1-4 08:43 3 r6 T2 \- _" G& \& b+ u
謝謝回覆
2 w3 {! F: K- s' c但我指的是您的第二個例子中的
5 c( c8 q: F/ f0 d"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買賣仲介費4 ...