公告現值 or 實價報稅???

rayting1219 發表於 2015-12-30 13:24
5 V+ {/ S  |  `- e土增稅的退稅,有機會哦,要比較2間的土地價值,才剛賣了桃園大樓 4房,買了土城小公寓, 公寓的土地反而比大樓 ...

Audrey 發表於 2015-12-30 12:37
- f6 q" q5 B1 ^8 x) `7 {5 D我有兩間被查了, 都是先以公告地價報. 被要求改用實價課稅, 只要好好跟稅務官配合, 沒被罰款過. 只補差額.  ...

Dora貓 發表於 2015-12-30 17:58 + Q6 ~. B$ u; _3 V' L
簡單做法，先用公告報報看，沒報過不罰，但需要補稅。

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30 4 k) `) f. j/ _
謝謝您的詳細案例說明. @2 J) ?- g4 c' M' T
但對於第二種算法我有疑問
- z$ V; o! R' p/ D' U6 C) i"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:30
( h4 y; V6 B/ X: @謝謝您的詳細案例說明
! q5 W+ z9 s1 n+ R) p# Z  L6 {但對於第二種算法我有疑問* _9 ]$ I6 l- Y7 g+ |2 f5 }
"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買 ...

yjrong413 發表於 2015-12-31 08:36
' m- X3 ~9 b7 `4 M( V0 [/ Y第一點和第二點的報稅方式我都報過,    ! s! W1 M! C) x& G1 m  y2 I5 J
第一點乘23%是沒問題的, 第二點就不該乘23%了     . R* J1 V6 V, Y! s( \( g' y' d9 `
所以有時價登 ...

sos641031 發表於 2016-1-3 10:42
# j& C  B7 t5 Y! t- ~; ~( u1.對 分母少打到75萬 ; m' o4 W5 @0 L, b' C
2.因為政府沒有依條法律有通過實價課稅 只有實價登錄 而只有從實認定  105年才開始 ...

大腳鴨 發表於 2015-12-30 20:34
; @& |: `9 I; u$ k( N那請問被查的那兩間國稅局有幫你把補稅的金額算好嗎? 還是要自己計算呢?  謝謝! ...

Audrey 發表於 2016-1-4 12:58 , ]0 _- @4 y* \; F+ c, F
Sorry, 現在才看到. 要自己算. 我是將所有資料帶去見稅務員. 溝通好, 再報. 否則, 有不同意的(扣除費用清 ...

大腳鴨 發表於 2016-1-4 08:43
5 [$ V" F5 R/ Z謝謝回覆6 {+ S- n# R# y5 |" w
但我指的是您的第二個例子中的
7 v# l3 |: ^1 x" N: Y2 i/ j"計算公式=賣出900萬-買入500萬-土地漲價總數額80萬-買賣仲介費4 ...