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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 買北大四房 , 請提供建議給我 .
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樓主: 道明寺司
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[房屋交流] 買北大四房 , 請提供建議給我 .

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jasontai

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發表於 2011-2-2 00:15:11 |只看該作者
台北小龍 發表於 2011-2-1 21:34
2 ]8 S; t9 E5 j% S! ^: E& N& V& L回覆 jasontai 的文章) h4 m; P% m7 L, ]/ t/ n

7 p4 n8 o- D! b) I1 k' i% x還好吧

' Y1 t. P8 S- Q室內50幾而已，那室外不就40好幾！: k* x# ?& s4 Y/ i/ N7 Z/ b0 K
如果膨脹自己，障礙會很多，去到哪裡都會撞到東西!
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longhong2266

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發表於 2011-2-2 00:17:27 |只看該作者
皇翔玉鼎....讚~!
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沈教授

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發表於 2011-2-2 10:33:08 |只看該作者
台北小龍 發表於 2011-2-1 19:37 2 \7 z. {' o" I% Z$ z
回覆 道明寺司 的文章. P& ]- {2 d$ l* Z! k  @

5 S3 [" a* m8 e3 k* t# M; u' {我家要賣

. c& w" @6 w. j還真的是你阿# Y( f9 e* \9 U5 t: e( e" H
之前就在想說該不會是你了% a! Q( t  L: K! [
我是你媽媽的朋友啦
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洪阿民

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發表於 2011-2-2 10:38:34 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-2 10:40 編輯
5 }3 L) i  w. H) i7 G& z
( h. X$ r) d% `9 p' ]3 d道明寺兄不妨先問一下您同學的確實需求：
" X0 S* M0 B4 a3 @* T, ]- A如：
# R+ ]: g) Z9 u/ L- r戶數少 (可考慮生才實業園系列、館藏、層峰、大學官邸、名人尊品等)
3 F8 m0 w0 T  V7 y) @0 ]9 U建商口碑 (可考慮中悅)3 X" y$ b. B. j+ f6 V
品質OK + 公設齊全 (可考慮遠雄三個字系列及麗寶雙館)
/ T% P" K; f& X$ r0 ^" X6 O景觀 (各大建案面北或面南高樓層應該都不錯)+ t% A6 {$ N/ @5 k. ~0 |5 x3 C# b
相對便宜品質又不錯 (北大MBA、鼎禮、竹城系列)
* Q. a5 c" J6 x- U# U% E離未來捷運站近 (太子、康橋及歐洲系列)
8 q+ s  r: r* ^$ o0 ~) M(以上僅是舉例，沒提到的社區朋友不要砲我嘿). N( `4 L  |  T8 Z" O) X
# S0 q, s# ?/ k4 ?2 L
我想目前四房應該是貨最多的，應該找得到相當合乎需求的房子囉，祝一切順利^^
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a500281

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發表於 2011-2-7 17:58:56 |只看該作者
回覆 道明寺司 的文章
0 P7 K% @& `# h  u
" @; R9 I: X; |9 ^1 \5 X" t北大特區的地質狀況算相當優質，不需多深即達岩盤，且開挖後可看到漂亮的卵礫石均勻分布
3 S/ r( u; m# u7 ]所以，北大特區建商不會有全鋼骨及SRC(鋼骨鋼筋混凝土)的建案
8 d8 A$ Q+ O# d8 m3 h- E只知道在96年曾因配合建築技術規則有關耐震係數規定的修改，部分建商在低樓層採用SRC構造，其上還是一般的RC結構
) I  `' h8 u" E+ T7 [7 w
) h( j0 e8 ?' T- j' ]; t  S因此，若是您介意房子結構問題，則建議可能要找屋齡3年以下的房子了!!
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沈教授

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國中生

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發表於 2011-2-8 09:45:21 |只看該作者
一年內的房子來說的話
" Y( p6 `3 s( I! P  [3 e6 ^玉鼎格局我個人覺得非常不好6 Q; n" I+ A- i) k2 ^
碧連天是個不錯的選擇% T" \7 g% [3 J* o# R& ]
翡冷翠雖然名字好聽但是棟距很小
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Audrey

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發表於 2011-2-8 10:07:15 |只看該作者
我有一間紫京城. 4房, 低樓層. 有興趣再跟我連絡
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Spock

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紫京城
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發表於 2011-2-8 10:19:28 |只看該作者
本文章最後由 Spock 於 2011-2-8 10:20 編輯
' a# E, s' L6 h; s6 Q* P2 T" H4 D3 f1 ?. _  D& S
紫京城還有 90 多戶空屋.  可以挖寶一下. 9 I" q: \; @% x
推薦面南高樓層 . 可以看山景<冬暖@面北有強風,夏冰, 日曬充足 & 無高速公路噪音>; X3 I6 a5 r  O3 C7 M
9 t6 o4 [8 R' x3 l
唯一缺點: 三峽瀝青廠如果排臭氣. 會正面迎擊 .  目前已有多戶遷出... 可以順勢殺價<長期抗戰空汙>.
鐵馬行動力吳振銘
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