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[社區活動] 千代田

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發表於 2016-3-12 13:12:51 |只看該作者
沒有單據就可以不付款嗎？這是你的法律觀念嗎？
. @0 }% u2 m, _9 {/ z' N+ _

" n3 l& \: F; h8 d. E, f(八)、付款申請：) l- x2 B% b# |, _' @/ |! L
採購之請款單，以當月25日前結算，支出傳票及原始憑證經相關委員核可後，次月二十五日前（如遇星期六、日及例假日順延）付款。4 N  d' |0 F/ r7 V# I

& C6 y1 d% [/ b, u六、監察委員應監督社區管理服務人員各項行政業務執行是否按程序、合法與否；每月提報社區財務報表時，與財務委員交替審核經費支用情形；查核、監督管理委員會工作績效事宜及保管社區管理委員會大章。
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發表於 2016-3-12 13:20:18 |只看該作者
十方前輩: 請你舉證小弟"造謠生事",感謝!
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發表於 2016-3-12 13:27:32 |只看該作者
老天爺保佑咱社區,不要重蹈覆轍,再次沉淪.
* ?/ E" u0 k+ y' s# B% c3 u9 n% e2 M) T0 F% f

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發表於 2016-3-12 13:29:42 |只看該作者
高雄市工務局 彙編「公寓大廈管理實務問與答」2 R# F8 s9 n( c7 O0 Y

2 _, y. a) N* K' nhttp://build.kcg.gov.tw/upload/2012%20918/w014.pdf4 f0 v; q2 z! y* Z7 j- V/ E- H/ g1 I
9 Y9 u1 f0 K! W& a! K
Q9   有區分所有權人向管委會檢舉前兩屆之管委會所購買之設備高於市場行情甚多，應如何？5 x( I1 o1 c+ @! _. [
7 s9 B2 }, J7 n6 i: n
       A   管委會應盡調查之義務，看前兩屆之管委會是否有背信或侵占之犯罪行為，否則該檢舉
0 D7 ]8 s/ X/ h            之區分所有權人，也有權利提起背信或侵占之告訴。
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發表於 2016-3-13 13:53:29 |只看該作者
本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-13 22:09 編輯 " Q( K% S$ @6 a. j& o* z

2 W! ^( l4 r  x. t機械車位滄桑史:
' k7 i. S! z% z8 ~# D' }3 ?99年3月  : 社區成立管委會,開始運作." }) W) X& \4 a
100年4月: 機械車位基金專戶開戶.
! p9 j1 H& _7 X( a' x& T) P100年財務月報:超過2/3月份未將當月機械車位保修基金入帳.
6 u9 T7 ]3 i- `& A1 `/ ~103年4月財務報表:當月機械車位保修基金未入帳.4 H# i9 r; }6 ^6 L$ n8 F" a& N

- [: _9 J. O1 i社區規約) R" ^  G- N, @. o* A8 M

* j2 b, ^$ E0 B  t) ~& l, `* Y$ A六、監察委員應監督社區管理服務人員各項行政業務執行是否按程序、合法與否；8 ]( T6 K% ]* z7 H1 _
      每月提報社區財務報表時，與財務委員交替審核經費支用情形；查核、監督管理
- c  @7 l/ M! F- |6 q  k" |% |      委員會工作績效事宜及保管社區管理委員會大章。
2 v7 o) C$ p9 |, q+ e" c& ]7 T
3 P) q8 p' H+ @; |七、財務委員掌管公共基金、管理及維護分擔費用（以下簡稱為管理費）、使用償金等之收取
- s* B$ L, e+ u# m! u   、保管、運用及支出等事務。
5 ?7 }5 k3 V) R; N/ _8 ?, ?, _  d3 ?3 I: d  |: R0 ^
八、管理委員應遵守法令、規約及區分所有權人會議、管理委員會之決議。為全體區分所有權
6 f- o0 L( k1 k7 K' n. I" G% I4 Y      人之利益，誠實執行職務5 `) H3 B6 e: d. O+ X. O! H$ ?
    8 r" C( n0 ^( C$ i* B

2 c! E0 Y0 I1 j% i& B5 D$ w* D
104.1.16. 會議記錄
9 p$ G! s8 v, B2 u7 k* V3 ^+ }
. k) q: ?: J4 d4 ?& D$ u6 W: D
第二案：停車位清潔費調整之研討案。(總務委員提案)
: J3 S2 }4 _7 W) `說  明：# l+ r3 F, W0 O/ E! u/ n/ S% [
        1.機械車位保養維護費(99/3-103/12)是否已足額提撥至基金專戶之檢討。# P5 I5 F4 r) ~/ O( W6 d
        2. 機械車位清潔費調降之研討(四位6車,三位5車)
! q* S- g& a7 H* X! F* e        3. 總體停車位清潔費是否調整之研討( y3 X: ^' o2 p! x
        4. E棟住戶反應機械停車位電費、維修、保養提撥基金是由社區整體財務支出，或是由機械車位! C& \8 ]0 S. ~/ o
           清潔費扣除平面車位清潔費差額來支出，以利調漲清潔費。5 b0 s$ B* F6 I& s+ G# i# ^. r
決  議：. b6 B0 h% s, c& m. p
        1.請管理中心統計99/3-103/06應提撥而未提撥之金額，交由第五屆財務委員確認) X8 o% F1 X2 A' H- R1 ?
          金額無誤，並於第五屆任期完成提撥至機械車位基金專戶。
, H/ z% W4 K% e) T$ V( A0 _* w" s0 w# o
        2. 請管理中心統計機械車位、保養、維修費用、並請住戶提供意見再交由第六屆委員研議辦理。
4 L9 r9 `* S$ H) s0 ^! j% G* b, T. D8 o/ x' a, _
104.3.23 會議記錄
& m! ^" ?- |: |- d$ Q8 ]
; y5 P. N. S& M) }' h$ }
  伍、前次會議決議事項執行情形及行政報告：0 C, E1 j, t7 B0 ]9 F( o+ i
  M6 a* f& {5 b
       四、機械車位提撥往年不足金額已於104/2/4提撥完成，提撥金額為209,000元整。
4 v' J$ Q% L: E4 W/ K7 F4 D  B0 a! q/ Z: B9 A. ^
# ~/ z& D# z5 x9 M8 ~0 ~% D8 I

2 x+ n$ X  v2 x7 \: P% q+ c
, |) m8 t/ _' Y* y7 ?
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-15 08:48 編輯 * o  R, i+ Z; l0 u2 B0 h
6 `/ B! j9 V1 T' g* I* u6 p: X
研討:% `  _: [( O, |1 _7 V7 h9 T
4 M6 ^% d7 L; f& I) L
主任OOO 工作日誌        日期:        104年02月08日        工作時間:        13:00~21:00
1 w7 |1 |' U1 F! J$ w1.        略
( A6 o& K: E8 s' G7 P2.        略
+ P- F, Q3 y* g- n, @1 T3.        資源回收倉庫內報廢品，XX委員評估後請住戶拆解後價格較好，但需* f" B: X3 i6 {  P" c
        洽工資給拆解住戶。2/9日XX委員送至三峽資源回收場。
" {6 i: D8 i; g, d

# n6 n) o: o! L) |5 V委員I: 這一項，可以請您(主任)這邊解釋嗎?
3 p* a9 x& A$ W* i* Q  A# {8 r, s
2 ^% J: u) u3 H8 }委員II: 資源回收雖屬廢棄物，仍是社區資源，請於主委決定處置前善加看管，感謝。; m4 E. [, Y+ o- k& q  R' @
0 N% G: H7 |) X
委員III: 這樣處理恐會有適法性的問題,謹善意提醒.第X屆管委會曾討論廢品處理,應屬管委會職權.
) w- _$ f6 E3 h9 l& o5 Z% Z( ?' C& {9 ]# m; W; C
說明: 儲藏室內的報廢品,曾經管委會立案討論.XX委員"雇用"一位住戶拆解,言明"工資"1,000元;# F2 Y2 j1 b5 A& K
         拆解完畢後,XX委員將具經濟價值的零附件送至資源回收場,賣得二千餘元(列社區收入).1 l6 p- m9 Y& {# b

: t2 F8 W8 P" t& w1 @- v$ W9 o2 z  v討論:
- f! A  f/ w% q8 o. i* z. g      1. 若倉庫內堆放之報廢品,仍具經濟價值,是否仍屬社區之資產?
% P- A0 I) t# H8 v      2. 委員處置這些資產,是否應提交管委會討論?+ V% x* K8 z4 I, l
      3. 售出的品項,數量和售價,是否應由資源回收廠商提供細目憑證?. L0 S8 S* d& m6 Y/ x
      4. 委員私下雇用"住戶"處理社區資產,並給予"工資"酬勞,是否適當?會否造成爭議?
: ]5 l* \0 H- B% Q      5. 出售報廢品所得,應納入社區的收入."1,000元工資"應是由社區帳戶支付?如何出帳?住戶沒有發
9 p. z1 ]2 |( n" k9 Z          票,又如何報銷?
6 v0 j" i7 J4 f* w# f) Z" V          (1000元,2000元,只是小錢.但公共基金是公款,是所有住戶共有共管,一毛錢都不能錯.). I3 R# A5 I7 D2 {+ h8 W/ s1 l6 Y
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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-14 09:32 編輯 % f# R/ a: |/ e3 X- M

8 t* v. T$ `1 r% Z* ^, I焚燒紙錢的對人體及環境之影響  發佈於：2012-07-04, 週三 16:19& w8 ^7 {: ]* X
  I' j" ], y3 Y9 m  V! n' g
大愛感恩科技  (資料來源:慈濟)  j* w  P: _8 q/ m/ n6 D
http://www.daait.com/index.php/t ... 2012-07-05-08-07-32
% F2 J/ e7 X8 L" |4 c  H2 {* h: S6 p1 a* a3 k" |9 d
! e) Q0 z- O8 k8 d' V
根據行政院環保署提出，雖然焚燒紙錢已經成為民間行之已久的祭祀方式，但是祭拜用紙錢含有紙漿、金箔及鉛等金屬成分，燃燒紙錢會產生的空氣污染物，如下列七項：6 U3 v" u6 c4 n1 V
% J) w% x) y  e  ^1 q
1.一氧化碳(CO)
8 c4 R: _5 ?0 S& @: }/ b, e2.二氧化碳(CO2)
' d0 j/ ^( z; Z3.粒狀污染物+ I& x: S$ p2 ~& g
4.氮氧化物(NOx)" d8 B- G! A1 X4 T* S- I
5.酸性氣體：如HCl
+ d9 ]# Y. i1 ]. \9 k7 }6.揮發性有機物：苯、甲苯、多環芳香烴(PAHs)等' [; P0 D0 t* A  |* U
7.重金屬
( f7 M+ v$ z6 Q/ ~: U6 K4 j+ M
4 h5 s$ p- Y& d% ]- A. x/ w拜香的危害主要來自其懸浮微粒，以及燃燒產生的化學物質。拜香燃煙中含有PAHs、芳香醛及脂肪族醛，其中脂肪族醛包括甲醛、乙醛、丙烯醛、丙醛、甲基丙烯醛及丁醛六種，其中以甲醛含量最多。人體若吸入過高濃度的甲醛，將會引發呼吸氣管和眼睛的極度不適症狀，而且如果長久接觸也將導致濕疹或全身過敏等現象。燃燒拜香曾被認為是中國傳統住家醛類污染的重要來源之一。
% a7 _" x; z6 q" X: }! W5 R  m9 m& l6 K- }
燒香及燒紙錢的煙塵中含有燃燒不完全的碳氫化合物，人體肺臟在吸入後，容易積存在肺泡內，產生慢性的刺激，而引起白血球凝集。白血球本能的釋放出氧游離基來破壞外來物，但也同時破壞肺泡組織，引起肺泡細胞產生細胞死亡及基因突變，長時間下來可引起肺癌。這些煙塵中也含有大量因燃燒不完全所產生的一氧化碳，一氧化碳對於人體紅血球中血紅素的親和力比氧氣還大300倍，所以會使人體產生慢性一氧化碳中毒的症狀，如嘴唇及眼眶發紫，呼吸困難等缺氧症狀。$ o4 Y% p) ?# E5 _9 o

3 Q! o# L% z- P0 I8 V: B% r
  G0 D9 E0 n! S! `% c/ {( d0 I
/ w: s# w( ?8 X: d; O$ p& y
103.11.21.會議記錄
" S. o1 D; y% ?% X2 s' ]5 e1 u' U8 F- Y% i1 ~& @
拾貳、臨時動議:
! g/ W% Y) y/ s! P3 H; {
1 P+ d' X8 u5 s1. 金爐擺放地點- u7 ^7 N) y0 w* I6 W
! r0 R- u1 }! @  l! \
   說    明:因焚燒金紙煙灰嚴重影響低樓層住戶，故更改擺放地點
1 l1 p0 g$ |& z5 C. Z+ S, g
) |* t$ h* s2 o- f2 N7 J   決    議: 金爐擺放至大雅路與學府路轉角，並請住戶為環保考量盡量減少焚燒金紙， 3 h8 j7 `% H0 q; t/ V5 V
                建議到土地公廟拜拜焚燒金紙。

3 u0 l2 [- W2 s8 s$ n* J0 k: ^

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