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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯
1 @1 d3 w5 ~! S g2 \
$ r" d g, k% K『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告
: h" V5 z3 m! j6 c$ s! q& r- G+ z
『樂河郡-京河』管理委員會
! W6 v' J [. Q% t1 F地址：三峽區民生街一巷5-101號
! C: B) S* j3 x, m電話：(02)2674-1550 0938133825! n- `: I" U6 l: U" A& a
主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。4 R0 K$ N3 Q+ G9 {3 w, N4 K
說明：
) _: X( t a! a) s n0 s; d 一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。
- M; O. _2 ]5 T8 _4 g K/ n 二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。" ^7 w$ X8 Y- V6 X/ V# W# s6 }
三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：0989816776! F& I$ P" v) |5 z, t, T9 o) f9 K
管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：09381338257 r% n1 o# s& G; B- `6 S" B# k
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號' U: u& O6 e. |0 o% P
五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。
3 ^: X- Q+ a. C$ m3 |+ f: a 六、服務內容( r) i$ D' u. S4 h
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。- I& f) G* O" o5 x6 d9 ?$ T. q
2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。
2 |, U( R6 w4 w+ h 3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。4 ~* P& M8 A/ {/ s. e: c6 k K* F
4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。
* T8 U4 a4 U+ W5 ], _; ?' z 5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。$ q: I& G$ E" e9 c) G0 ^" C
6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。% s4 x6 @% q, X6 H3 m7 I) G! S/ D
七、基本人力需求：x由廠商現場評估- X0 B7 a* O5 Y9 t# [9 {
1.總幹事：x人。
6 J% d7 }( u3 |# Y/ v) n, h' Q$ G" o 2.秘書：x人。
. o `& W, I5 X 3.保全：x人。, L! F1 Z& S; `, U- _+ J6 _" V6 g
4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。
$ n4 F/ v! w/ j* \* x/ E; ]) o1 F/ ` 5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。6 e2 S" O4 U" S h: N3 F
八、辦理方式與說明： t8 x1 s# ]$ a. N0 ~
1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。3 @% I' T0 R \+ L& Z# z
2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。8 J8 h2 g6 e( d* g' N( w, w
3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。
9 w8 i: G; J1 r' i: u) y4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。
1 j: k# [6 o5 x% |5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」' g; k! O( q# {- [
6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)
! ]0 \/ Q/ k) D# p* L7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。
& @" j- ]( o. `1 f6 n) `) M* P- p3 Z8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。
! ~2 d! y1 f0 f* b$ D+ Q+ ~3 P9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。
0 x+ H5 q& Z3 \* C, X10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
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發表於 2015-11-24 19:18:14
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