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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯
- Q- [; r' D- }! m! j: t G
) m0 _, c+ ]% f, B3 l『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告
, j4 \! y2 H# Z. H" K+ M) ~( ^5 F% d3 [. a( D9 `
『樂河郡-京河』管理委員會/ r& F- U* ^/ l
地址：三峽區民生街一巷5-101號
& N$ R, ^$ p% K+ o" x! {電話：(02)2674-1550 0938133825
- w9 B# K# }# r6 t1 G' V- s% Y7 n3 j主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
! j# v! w. @& \* O說明： ' q9 \/ U) R- S4 {# p2 X( V; s
一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。
5 o' o# r7 U6 Q) }5 K0 \' r' s 二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。
9 q8 e8 l* `5 {/ I三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：0989816776
* s7 h4 R; k2 p; |) R# b6 w管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：0938133825- |3 U7 ?% D/ u+ n$ [
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號
0 ~) S8 ]& W& a2 B8 D$ t5 j O 五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。
5 c# a0 \9 f7 U 六、服務內容$ F; Z$ X' Q# U% S7 |$ c
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。9 ]; }; c/ f. {/ F
2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。
, K; M) B( R( x- y 3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
5 s4 z5 G( r' Z 4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。: o0 |8 _9 a7 q9 e8 G/ I/ `; g
5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。+ U' t' n+ y/ @* y" b
6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。( \& S7 i3 z$ P- [( Z( `( c+ \! x6 d
七、基本人力需求：x由廠商現場評估
3 c1 W& ~9 A' K- x 1.總幹事：x人。
) h$ Z* g. k3 o) x5 V 2.秘書：x人。3 j) k# \) Q- m1 |
3.保全：x人。
4 ]& R5 K/ C7 `" m. N 4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。; C- z2 l* j! ~. i( e
5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。
, T( b. H' D5 L! n. _9 B八、辦理方式與說明：
8 K% E6 }% ?2 R1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。
4 Z! I+ f4 Z2 k7 W4 R& H2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。
, |, G: Z/ I4 H, O9 V3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。
1 k: N2 z, H9 f; Q4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。% S" E7 {. a p( \9 }0 Z
5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」9 N3 L F/ y1 U* q' B! u' h
6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)
: U, ?( m3 S3 c! }9 R9 e1 Y" F0 O7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。
9 E& \' p; G' {. Z3 F& y5 j8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。
5 W- }& G% Q& n' p9 L$ N! i9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。9 N& ]/ O$ D/ E/ O( n
10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
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發表於 2015-11-24 19:18:14
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