- UID
- 17902
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 320
- 活力
- 1362
- 金幣
- 3386
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2016-4-14
- 文章
- 32
- 在線時間
- 103 小時
|
本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯
7 n8 F- r2 }$ _- d+ r/ u# p) o! M6 y$ N" y
『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告" m, c: B1 L6 Y8 {& I- D. g
( c7 W# a2 @3 X- a( q8 C: P
『樂河郡-京河』管理委員會
m. g0 d: q& L) o' o地址：三峽區民生街一巷5-101號
1 |+ u( q3 G; z$ q: _電話：(02)2674-1550 0938133825* G& u3 K" T& ~ W
主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
: b6 j( C& [: X+ y說明： 2 f6 @4 v5 k: N/ B. {7 w9 a ]# H
一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。
" W" l9 E2 e; Q y v% l- S 二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。 k4 D- o0 `6 `
三、聯絡人：管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話：0989816776
* p7 |- P* O- s& l6 o( o1 ?管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話：0938133825! y7 y/ A: I( ~4 B6 U
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101號! C7 U) n4 o3 s0 t
五、本社區樓層：地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部，總戶數：281戶。
: x" r; G" b& P& c8 K4 `1 | 六、服務內容
# J7 e. o3 V$ n. f- A% e" ]( x 1.公寓大廈一般事務管理服務事項。
- \* J s' Z5 p% S% ^$ }. a4 l9 q G 2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（每季一次）。) ]. u, d, l5 M- D% F3 a
3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。+ d" t& r; S2 m
4.園藝植栽維護-概括除草（基本每月一次）、施肥（基本每半年一次）、修剪（基本每季一次）。4 K9 t$ B% C/ Q" S1 f
5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。8 R7 z; `0 J5 z% b0 Q$ b
6.其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
! o) Q& \- V! k# A1 g% n 七、基本人力需求：x由廠商現場評估
% P- u0 _( d7 {: |) P- M6 ?% g7 z& h! i 1.總幹事：x人。
* I; j5 Q: k) Q 2.秘書：x人。! _% R8 `; i& e. h( `- a
3.保全：x人。. a# l. p6 Q8 S5 I8 _$ B
4.清潔員：星期一至星期五每天需固定維持x個人力，例假日需機動維持x個人力。
0 ~* S5 {# u7 K& p% I6 [ 5.人力配置佳者，將作為評選加分項目。
* n0 y# r a/ c6 h# z八、辦理方式與說明：
% j) j# u1 L6 H1.欲投標之廠商需於11月30日前，派員至本社區勘查社區現況，並於12月1日前將規劃之人力及預算，以密封信封之方式，送達本社區『物業招標遴選小組』。. ~! _& y9 L0 X7 ~" [7 D8 M, A8 ~
2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後，將再次發出正式人力需求與各規劃廠商，投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料，未參與規劃之廠商，不得進行投標作業。
0 A, R' F( V8 \3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料，本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業，擇定三家廠商(含以上)後，本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業，未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。
8 @9 u6 o _2 o/ v$ O# ]# k4.邀標方式：公開邀標，由委員會評審合格廠商進行價格開封，採品質合理標。
* M. h2 Q: E$ `/ R+ R" [5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格」決標，上開之固定價格額度（以下簡稱標價）為「XXXXXX元內」，但廠商「應提出」標價之「組成內容」3 q# r; {0 |5 Q1 A2 _! W% B! G" |
6.委託管理維護起迄日：105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期，以及兩年之正式合約。)
" ?6 W. F% c( J5 U7.邀標截止時間：104年12月 5日17時止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。$ y+ i, j7 L, y, _( J- i
8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標，逾時視同放棄。
- l7 l* b& E/ Y, T1 q9.簡報暨決選日期：104年12月13日下午五時假G棟會議室，簡報後當日決定廠商。. T6 ~) R7 _0 n0 s# u
10.請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。 |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
-
總評分: 金幣 + 3
查看全部評分
|
發表於 2015-11-24 19:18:14
收藏
讚