iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
12
返回列表 發新文章
樓主: waitai
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 貴社區 主.副.財.監.能連一任嗎 ?

[複製鏈接]

53

主題

37

好友

1749

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
753
在線時間
504 小時
11
發表於 2015-10-27 11:55:42 來自手機 |只看該作者
waitai 發表於 2015-10-27 11:53
) y6 o$ w$ B; o3 i# L20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定/ E1 k# [7 G9 I9 q- E

0 `8 U7 [% A7 D( j) H只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...

8 ^4 t9 S- H$ `& k11.21前管委會應該還有一次例會吧,11.14?9 C/ Z( s. ~3 O5 o
那在下次例會前交連署書給管委會要求列入區權會議程,那需要多少人?

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
12
發表於 2015-10-27 12:47:57 |只看該作者
waitai 發表於 2015-10-27 11:53 ; w/ m) M" ~8 n9 E' i' g
20人附議是只能討論  還要經過大會區權人表決才能抵定
$ L! T+ g6 y; n' k' s& s3 I5 J1 k0 T5 @
只是到臨時動議後現場的人數還剩多少.........看 ...
& l! _7 W- t; l: Z# }( K
有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力
江海納百川~所以成其大

53

主題

37

好友

1749

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
753
在線時間
504 小時
13
發表於 2015-10-27 12:55:35 來自手機 |只看該作者
dingding 發表於 2015-10-27 12:47
* T- N+ |' d+ L; ^' I! _. o8 \6 `% L有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力
  j# @! B7 k. U) O8 ]4 {8 I
等到臨時動議的時候,會場應該沒多少人了吧: @. M. Z( r, q
就怕現場的住戶都投贊成票,也過不了三分之二……

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
14
發表於 2015-10-27 12:59:39 |只看該作者
懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
, H4 b5 P$ b: x' H等到臨時動議的時候,會場應該沒多少人了吧7 ]3 G1 W: K3 E9 Y& m+ Y
就怕現場的住戶都投贊成票,也過不了三分之二…… ...

% U( N8 f  S9 k  C先去搞清楚遊戲規則,2/3是什麼
江海納百川~所以成其大

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
15
發表於 2015-10-27 13:13:35 |只看該作者
懋萱 發表於 2015-10-27 12:55
' z/ x" O0 ]) v3 t3 b: _5 {+ f等到臨時動議的時候,會場應該沒多少人了吧
/ W! o9 @7 P% i) I$ Y% h2 a就怕現場的住戶都投贊成票,也過不了三分之二…… ...
! W4 x- C7 ~4 K- j
開會遊戲規則很模糊嗎?別以為自己很渺小,只是所有權人之一,善用自己的權利87 v6 y( f6 ^. `: }

1 p6 U/ i' M& R8 |! e! Bhttp://www.moi.gov.tw/files/civil_law_file/d_38520_6086921296.doc
江海納百川~所以成其大

1190

主題

163

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4968
在線時間
2227 小時
16
發表於 2015-10-27 13:42:04 |只看該作者
dingding 發表於 2015-10-27 12:47
) d1 Z3 Y- T, e! x1 w5 |# y1 b0 Y有志者事竟成,發揮志工隊長的號召力

7 S5 @% e7 T- \) v' a. M其實早看開了~ 住戶沒那麼有空管規約修不修正的,有錢領就來參加,領完就走人,每個社區差不多都一樣。1 T: f2 |& I" |% T9 ?5 O9 G
個人會提出這不合理的規約,主因還是在管委會要如何延續政策,而非希望每個人都來當委員的回覆 。
# E8 o. b7 A" S' W/ X新管委會上去主事者是帶領社區的領頭羊,一定會有些藍圖遠景,短短一年實際上真的無法落實。! X. r' q8 F* ^8 b8 v$ l4 d& U

7 b: s. Y1 j5 k) L0 Y為何? 本社區物業招標在7月,委員在1/1上任,一上任就要先跟前團隊辦理交接,等到適應後也要1-2個月的磨合期。再來提出新的遠景藍圖下去執行都要經過多次會議討論才能定案。接下來就要開始辦理物業招標....... 等招完標又要再磨合1--2個月,這樣還剩多少日子呢? 委員就準備卸任了,我想政策藍圖也不用執行了,因為到年底都會把重大政策交給下屆去做,那下屆的領頭羊又換了人? 誰能確保政策會延續下去呢 ? - p7 Q/ r- R  p

5 E* T" d, W8 X/ k$ z這次沒列上區權討論就算了,若要在臨時動議提出,這屬規約修正一定要全區權出席的2/3人數才能修正,我想那是不可能達到的,就看以後還有沒有人願意再提吧 !
- H9 ]9 I) f) I7 p! r; k, A2 V/ o2 j, C% R  i
  2 m3 Q+ J# E5 i7 {+ l( W0 w9 k  N
) F8 b) \6 x4 D4 j5 ]& }: o

" C1 E0 @6 i1 v1 o& s8 ]% @. S3 G/ V; F4 c9 l

* k4 H9 O7 _, Q3 D! P! `! e. }7 I- ^
2 S5 z9 C2 l! Q7 z

10

主題

0

好友

959

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
88
在線時間
139 小時
17
發表於 2015-10-28 14:29:04 |只看該作者
公寓大廈管理條例第25條規定:
5 |# @2 \% t2 U7 e
區分所有權人會議除第二十八條規定外,由具區分所有權人身分之管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員為召集人;管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員喪失區分所有權人資格日起,視同解任。無管理負責人或管理委員會,或無區分所有權人擔任管理負責人、主任委員或管理委員時,由區分所有權人互推一人為召集人;召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定,任期一至二年,連選得連任一次。但區分所有權人會議或規約未規定者,任期一年,連選得連任一次。
; p4 m" p0 `# S) n, X% Y) O0 p* Y

- M" k" H3 e. h- f# l' ?. V規約有定義,就是以『任期一至二年,連選得連任一次。』為依據再進行規範。5 q% J1 G' B3 f) g( Q" D; m
規約沒有定義,就是以『區分所有權人會議或規約未規定者,任期一年,連選得連任一次。』為規範。
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部