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[房市新聞] 聚焦三峽／首購族捧場 本季仍看多

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Jess

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發表於 2011-1-25 09:39:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Jess 於 2011-1-25 09:40 編輯 ( ?& x% U8 e6 B7 b8 ?

3 R  R' }3 L  s4 O# z' r4 P2011/01/22  
& {! v$ u) r# j0 Z/ H/ f【經濟日報╱文／黃啟菱】7 E+ P0 n, P. a! ^- \
近來各縣市政府統計之建物買賣移轉件數出爐，回顧去年第四季，台北市、新北市、大台中與大高雄等地買賣移轉件數均成長，交易明顯活絡。其中，新北市推案量較大的地方，如三峽、林口與淡水等，雖然被納入選擇性信用管制，但因首購需求強勁，表現不看淡。7 z* p. d" H& J& ]

$ v' r( ^! ~. X以此趨勢觀察，市場分析，三峽為主的新北市區域，買氣可望持續至今年第一季，整體來看，今年第一季房市仍平穩發展，看多格局不變。; S* m8 L/ j7 W5 ~2 Z2 ^% P* U1 x; |

; X1 F# v, |* I太平洋房屋副總李珠華表示，政府在去年6月24日調升重貼現率半碼，並針對辦理第二戶房貸者實施信用管制後，去年6月至8月台北市與新北市的買賣移轉件數明顯下降，9月以後，此政策性打炒房衝擊轉淡，買氣才逐漸回升，並有愈來愈旺的趨勢。/ j* a# H3 |- ]9 X

8 h  s8 M4 A* d, A; [而新北市12月買賣移轉件數比11月成長10.37%，其中，捷運通車，或房價尚屬低檔、但具增值潛力區域，或位於人潮聚集市中心處，皆受青睞。
6 i# x* J8 I6 \" b% h: s8 k- r- [" E9 n+ J! ]' f) R4 s4 y
李珠華進一步指出，展望今年，房市將呈現平穩發展、持續看多的局勢，主因包括，第一，今年台灣經濟成長率預估為4.5至5%，全球經濟成長率預估為3.4%，整體經濟情勢有撐；第二，經濟合作架構協議（ECFA）繼續發酵，自由行也即將開放。* {$ m1 G1 y1 t8 w) v1 i

9 v9 r- D1 Q& c1 i9 A4 L. b第三，政府力推都更，城市風貌將大大改變；第四，五都選舉落幕，新任首長政見商機發威，預期將帶來許多；第五，利率仍處低檔。
. _: M" x8 C) i! E) L
% \0 r8 S! N  m/ w李珠華強調，以上因素皆對今年房市發展大大加分，相信今年政府仍應只會針對少部分投資客祭出一些特定管制作為，一般自住型之房屋買賣交易仍持續看好，呈現平穩發展看多的局勢。4 U/ t: x: o/ d; Q" o/ G4 u* h
, G$ z& \( r9 ?# T) h

6 F4 |- m) _* L8 m% a: U
低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭，或許我們的人生路會走得更精彩
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阿彬

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發表於 2011-1-25 10:20:15 |只看該作者
怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～
  f. i  w- N8 ~6 m/ y. O- `3 q  _+ n; f3 k; M
事出必有因...難道房市景氣真的開始下滑了嗎？三峽的房子真的開始滯銷了嗎？ 房市泡沫即將開始嗎？
3 N+ k  j) V% O/ R" ^# m6 @4 Q7 S( G- Y% P% a: k6 d" }
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發表於 2011-1-25 10:29:24 |只看該作者
若景氣變化 三峽會是末段班反應的 因基期低
天地有階梯 上下自縱橫
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tungsheng

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發表於 2011-1-25 10:34:57 |只看該作者
怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～5 l9 x5 `6 R1 W& ~8 \
$ X6 j( a- N1 Z) I
事出必有因...難道打房政策真的開始失效了嗎？三峽的房子真的開始上衝了嗎？ 北大榮景即將開始嗎？
  i( z! y3 \0 G; y& s
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" w- u5 G- N* B3 e
住在這，雖然不賣房，可是我還是樂見北大的價值提升~~~" ?* l$ y/ G5 _8 f
這樣住起來，爽度加倍~~~4 t& ?  X3 k7 I7 _, b
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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發表於 2011-1-25 14:58:22 |只看該作者
我不是三峽~~
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jefflee3170

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支持持續看多!
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jasontai

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發表於 2011-2-3 01:13:25 |只看該作者
首購需求強勁......，還要評斷推案量！
如果膨脹自己，障礙會很多，去到哪裡都會撞到東西!
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wei32

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發表於 2011-2-3 01:52:37 |只看該作者
等三鶯線蓋好在進來 就來不及了啦~~~
; p2 _- \5 V& g3 Z4 _; f4 G* Z0 O) a/ ]: V9 Y
朱立倫加油啊 不要讓我們失望..
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小庶

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發表於 2011-2-3 11:33:40 |只看該作者
買氣加油旺旺來
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發表於 2011-2-3 13:25:47 |只看該作者
仲介怎麼可能會看空？  當然是持續看多啊    不然這些仲介靠什麼生存啊？
. H( w- T5 {) \; u* p8 x4 H7 f7 }& Z
蝦毀  川普當選   
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