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[房市新聞] 聚焦三峽／首購族捧場 本季仍看多

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Jess

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發表於 2011-1-25 09:39:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Jess 於 2011-1-25 09:40 編輯
7 q( {- }, W. U& s6 G7 M
& T; z/ d7 R$ {3 X; g- N0 z( i2 E2011/01/22  ) P/ ?% U) Q' P
【經濟日報╱文／黃啟菱】" T  C% e5 }; ^: K7 w* k; T$ B
近來各縣市政府統計之建物買賣移轉件數出爐，回顧去年第四季，台北市、新北市、大台中與大高雄等地買賣移轉件數均成長，交易明顯活絡。其中，新北市推案量較大的地方，如三峽、林口與淡水等，雖然被納入選擇性信用管制，但因首購需求強勁，表現不看淡。; Q* |8 u3 G# |; P9 T: q2 X

+ h: \( Z. }& n' D  f' T; n以此趨勢觀察，市場分析，三峽為主的新北市區域，買氣可望持續至今年第一季，整體來看，今年第一季房市仍平穩發展，看多格局不變。
' w+ p9 q4 ]7 ?) `/ l1 P- }- X+ \
太平洋房屋副總李珠華表示，政府在去年6月24日調升重貼現率半碼，並針對辦理第二戶房貸者實施信用管制後，去年6月至8月台北市與新北市的買賣移轉件數明顯下降，9月以後，此政策性打炒房衝擊轉淡，買氣才逐漸回升，並有愈來愈旺的趨勢。
  v! X  C$ V* ?
( `1 o4 b1 w+ O而新北市12月買賣移轉件數比11月成長10.37%，其中，捷運通車，或房價尚屬低檔、但具增值潛力區域，或位於人潮聚集市中心處，皆受青睞。
  _9 \+ M! {/ \2 E6 p% T7 L. l% @: K8 r- l
李珠華進一步指出，展望今年，房市將呈現平穩發展、持續看多的局勢，主因包括，第一，今年台灣經濟成長率預估為4.5至5%，全球經濟成長率預估為3.4%，整體經濟情勢有撐；第二，經濟合作架構協議（ECFA）繼續發酵，自由行也即將開放。
+ [8 H  v- t. R6 ]
" Z- \! Z+ T! Y: M! m  ^9 s8 R第三，政府力推都更，城市風貌將大大改變；第四，五都選舉落幕，新任首長政見商機發威，預期將帶來許多；第五，利率仍處低檔。' o7 Q" r. C+ V8 ~' ?$ o% d) S

( y" C+ {" Y1 M0 Z李珠華強調，以上因素皆對今年房市發展大大加分，相信今年政府仍應只會針對少部分投資客祭出一些特定管制作為，一般自住型之房屋買賣交易仍持續看好，呈現平穩發展看多的局勢。+ @' {! J* }( U5 i
% \, ^* v! m' c+ Q6 \. u

5 K2 p+ y/ `" v! b, M3 ]
低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭，或許我們的人生路會走得更精彩
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阿彬

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發表於 2011-1-25 10:20:15 |只看該作者
怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～4 }: M# s! b2 Y9 X* |3 p) h. D

/ i- _/ n! U/ ~; c+ A. J- a事出必有因...難道房市景氣真的開始下滑了嗎？三峽的房子真的開始滯銷了嗎？ 房市泡沫即將開始嗎？
% ]- {7 V: a# C& l' s% p  h: p9 U0 A1 a: y; v
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發表於 2011-1-25 10:29:24 |只看該作者
若景氣變化 三峽會是末段班反應的 因基期低
天地有階梯 上下自縱橫
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tungsheng

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發表於 2011-1-25 10:34:57 |只看該作者
怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～  f7 L2 ]1 |/ d& e  r, @

! V& O3 V/ @3 ?5 T+ @( Q' b/ ]5 u事出必有因...難道打房政策真的開始失效了嗎？三峽的房子真的開始上衝了嗎？ 北大榮景即將開始嗎？. ]) S$ E7 D$ p! U% F
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: \5 t" g- \( ~  d3 b* |
9 p. K( p+ j: H, @! u" u住在這，雖然不賣房，可是我還是樂見北大的價值提升~~~, @# e5 H# G4 x3 h% y# s9 _0 r8 E
這樣住起來，爽度加倍~~~/ b1 v: B. T! C. X3 \
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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longhong2266

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發表於 2011-1-25 14:58:22 |只看該作者
我不是三峽~~
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jefflee3170

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發表於 2011-1-25 18:08:17 |只看該作者
支持持續看多!
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jasontai

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發表於 2011-2-3 01:13:25 |只看該作者
首購需求強勁......，還要評斷推案量！
如果膨脹自己，障礙會很多，去到哪裡都會撞到東西!
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wei32

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發表於 2011-2-3 01:52:37 |只看該作者
等三鶯線蓋好在進來 就來不及了啦~~~4 A) P' Q; ?7 k% l# ]; G  S

# W  W/ }+ S" a" l, |5 x朱立倫加油啊 不要讓我們失望..
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小庶

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發表於 2011-2-3 11:33:40 |只看該作者
買氣加油旺旺來
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可可的爹

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發表於 2011-2-3 13:25:47 |只看該作者
仲介怎麼可能會看空？  當然是持續看多啊    不然這些仲介靠什麼生存啊？
  H: j/ l5 n" |5 E; }0 J  c; h: [
蝦毀  川普當選   
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