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[房市新聞] 聚焦三峽／首購族捧場 本季仍看多

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Jess

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發表於 2011-1-25 09:39:51 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Jess 於 2011-1-25 09:40 編輯
, v6 \# P4 {3 R3 `, g; N, M1 d' ^: y* R) `. Z
2011/01/22  ( G! z' }" H- k/ X* M+ S: S0 c* W
【經濟日報╱文／黃啟菱】! L7 |' C" x* [: Z9 x
近來各縣市政府統計之建物買賣移轉件數出爐，回顧去年第四季，台北市、新北市、大台中與大高雄等地買賣移轉件數均成長，交易明顯活絡。其中，新北市推案量較大的地方，如三峽、林口與淡水等，雖然被納入選擇性信用管制，但因首購需求強勁，表現不看淡。
4 ?' Q2 ^' K+ o& P' s9 ~3 b4 f0 ~: a# H8 c- D6 F
以此趨勢觀察，市場分析，三峽為主的新北市區域，買氣可望持續至今年第一季，整體來看，今年第一季房市仍平穩發展，看多格局不變。
5 f& c# z4 _  o( I" i+ S
4 Q- k" O9 v4 A) I( q0 o太平洋房屋副總李珠華表示，政府在去年6月24日調升重貼現率半碼，並針對辦理第二戶房貸者實施信用管制後，去年6月至8月台北市與新北市的買賣移轉件數明顯下降，9月以後，此政策性打炒房衝擊轉淡，買氣才逐漸回升，並有愈來愈旺的趨勢。8 V' L6 h# o- S3 P0 \
5 T, q! s) S0 Y  Z0 g7 u2 T- [
而新北市12月買賣移轉件數比11月成長10.37%，其中，捷運通車，或房價尚屬低檔、但具增值潛力區域，或位於人潮聚集市中心處，皆受青睞。
/ z( L' }5 v+ k0 c/ }; x5 j0 U/ i3 D
李珠華進一步指出，展望今年，房市將呈現平穩發展、持續看多的局勢，主因包括，第一，今年台灣經濟成長率預估為4.5至5%，全球經濟成長率預估為3.4%，整體經濟情勢有撐；第二，經濟合作架構協議（ECFA）繼續發酵，自由行也即將開放。) ~6 G# y5 _$ F/ B

! X2 W6 d* |* }! e& _9 {, X5 O第三，政府力推都更，城市風貌將大大改變；第四，五都選舉落幕，新任首長政見商機發威，預期將帶來許多；第五，利率仍處低檔。1 K* [$ h6 x. P

0 k  `+ J% A7 a! d( Z李珠華強調，以上因素皆對今年房市發展大大加分，相信今年政府仍應只會針對少部分投資客祭出一些特定管制作為，一般自住型之房屋買賣交易仍持續看好，呈現平穩發展看多的局勢。
* Z5 d% Y- g* n+ W1 Y0 S1 i/ q) ^7 V* d& }& ]; I
; h" B  v$ [4 s3 i  G3 v
低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭，或許我們的人生路會走得更精彩
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阿彬

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發表於 2011-1-25 10:20:15 |只看該作者
怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～! u/ ?, d$ S" l; a: q& {& E* G
% l, \0 K  j  T9 [
事出必有因...難道房市景氣真的開始下滑了嗎？三峽的房子真的開始滯銷了嗎？ 房市泡沫即將開始嗎？
: |) N) s! w# ~8 e8 F4 ?. I$ Z& s9 q$ p, q5 m0 D, K/ u# A
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發表於 2011-1-25 10:29:24 |只看該作者
若景氣變化 三峽會是末段班反應的 因基期低
天地有階梯 上下自縱橫
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tungsheng

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發表於 2011-1-25 10:34:57 |只看該作者
怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～3 I! S. b1 A" }9 V' P

3 e, ~5 d. ^6 N3 ^7 b# J% X! T5 b+ a事出必有因...難道打房政策真的開始失效了嗎？三峽的房子真的開始上衝了嗎？ 北大榮景即將開始嗎？
* @8 o9 r3 g/ |4 Y( q9 S# O# h7 @
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. t: A7 S* F8 I8 c, i1 I8 ^住在這，雖然不賣房，可是我還是樂見北大的價值提升~~~
! s* D6 s! L8 M, e9 |4 p這樣住起來，爽度加倍~~~
5 o7 G# ]* r" e, ~  u! e# D$ q! l
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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longhong2266

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發表於 2011-1-25 14:58:22 |只看該作者
我不是三峽~~
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jefflee3170

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發表於 2011-1-25 18:08:17 |只看該作者
支持持續看多!
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jasontai

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發表於 2011-2-3 01:13:25 |只看該作者
首購需求強勁......，還要評斷推案量！
如果膨脹自己，障礙會很多，去到哪裡都會撞到東西!
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wei32

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發表於 2011-2-3 01:52:37 |只看該作者
等三鶯線蓋好在進來 就來不及了啦~~~  @! K& ?* ]3 q; X  z. Y2 l4 ]7 p
- V, n6 _1 y" }8 H! k' V- S
朱立倫加油啊 不要讓我們失望..
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小庶

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發表於 2011-2-3 11:33:40 |只看該作者
買氣加油旺旺來
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發表於 2011-2-3 13:25:47 |只看該作者
仲介怎麼可能會看空？  當然是持續看多啊    不然這些仲介靠什麼生存啊？
+ Q5 h" X  y# c' Y. }  ~
蝦毀  川普當選   
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