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樓主: 沈教授
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[房屋交流] 大家看屋的經驗,新屋的接待中心讓您覺得最誇張銷售手法是?

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發表於 2011-1-21 17:50:06 |只看該作者
回覆 iTea 的文章
/ t9 f) `5 {- |9 Q, t; l; T% Q! Y. ~, D4 n# ^4 l
嗯~這個就比較假也很搞笑, . h$ j+ t' ~' i. x' S! ]* }5 s% P7 ?" P
" F3 v2 W" |8 d
當初也有跑去淡水紅樹林那邊看房子,+ t* M( S. c) y2 s

* D) K) E7 ~( B6 ~* b1 A0 i在聽代銷介紹的半小時內就大概聽到成交2組的恭賀聲音了吧..... - C( [9 n4 k9 J( E  p8 p( S

; A; {+ h  o' h7 l& l9 a沒想到過了一個月後代銷還傳簡訊問我有沒有需要再看一次房子.....噗...

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發表於 2011-1-21 17:51:42 |只看該作者
回覆 fay 的文章1 U/ I( Z1 n# D1 x6 i; e3 U. F
. w$ L$ i. G) h; _1 Q
對啊~~現在這種驚驚漲房價,
7 W2 T, w& u9 @7 Z7 J3 z% G代銷可能要送我裝潢+家電我才會衝動下訂吧....

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發表於 2011-1-22 00:41:54 |只看該作者
本文章最後由 tungsheng 於 2011-1-22 00:42 編輯
8 G! n2 u0 K) c  {
真是棒 發表於 2011-1-21 16:56
- i+ s- [8 ^( @  {+ T想當初我跟老婆在接待中心跟代銷小姐拼命做最後殺價的時候,
( m' r# Y# l" G  \( _& L
! Q2 U, N; v$ V  y6 Y" Z0 r; |旁邊也有一組客人好像也在做最後的議價動作, ( ...

" n+ q; M- i* f$ k
7 E5 b8 O- w  S% ~  c
畢竟當下我需要的就是一股勇氣

  B3 q4 M! I/ w* `/ N1 ?! V$ ^我想在當下你需要的勇氣是...站起來.......走過去旁邊那組客人...5 K0 `5 @5 L7 ]* h8 R' r4 v) ^+ q
問問他們是不是真的在看同一間!!  v7 C; c. y  o7 k2 j. @3 f0 \7 k
. z" _% b- ]% H, h
& O! d' Y; T9 U1 X
/ s( S4 _% E8 W2 R, a: {- y: m
民國100年9月會發生什麼好事呢?

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發表於 2011-1-22 01:12:50 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-10 14:26 編輯
. Y$ ]/ r% j% f; c3 o- u2 Z. D4 e, M) i1 t6 x' |

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發表於 2011-1-22 01:13:14 |只看該作者
本文章最後由 newlife 於 2011-1-22 01:13 編輯   P# v2 f- n5 v

# Z5 O: o# b4 f6 U另還有一招是,建設胡亂生產。. I4 [8 m( z9 W( s
我去看北大愛悅時,跟他們聊到皇翔玉鼎大潤發那件子虛烏有的事,
- A2 L! l$ I& d8 C5 A( s) P他居然接話說,以後有遠東百貨要進駐。
( T+ L4 h* N) I/ P$ |$ \( P3 E我真想拜託他們這些售屋小姐別再亂放風聲了。! s9 z) E- T4 k$ ^
他們也是很愛大吼大叫,製造緊張氣氛的那種。

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發表於 2011-1-22 02:00:13 |只看該作者
真是棒 發表於 2011-1-21 16:56
0 z; g6 p) B! x' P) [1 b想當初我跟老婆在接待中心跟代銷小姐拼命做最後殺價的時候,+ Q6 \3 s# V4 L' o( x% a, d

+ W8 X9 U  K% R; t; }1 `' x* f9 Q) J旁邊也有一組客人好像也在做最後的議價動作, ( ...
- ?0 E# U  T: ?+ I
那個代銷小姐是你的貴人耶!
. M! M$ Q+ w# v( f/ v. w8 H而且那個時間點,是進駐北大的絕佳時機~

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發表於 2011-1-22 02:06:16 |只看該作者
有看到喜歡的房子,就要好好把握,只要價格合理就衝吧,
2 s4 C8 L! m8 ]: C想太多都沒用,過兩週來,你再加10萬20萬都買不到了,
9 S7 B$ O  C% _2 ^- C' F6 y/ e後來總價加到比兩週前多25萬才成交,! n1 F0 X5 p/ N  c- F  E0 D3 X5 Q
這是我親身經歷......

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發表於 2011-1-22 08:25:13 |只看該作者
回覆 tungsheng 的文章1 f) a5 Z# J7 {2 Z  @* y2 R: L

- R; @8 S( Y' {* P) a5 `哈~這樣過去也許真相可以大白,但我要怎麼面對代銷小姐.... 3 u( @8 k* m1 e
我後來是越坐越過去,一直側耳偷聽隔壁桌在講什麼....但一直聽不太清楚.... 5 L( s- R1 ]. Z/ b" G# s- t
最後就甩出信用卡下訂了....

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發表於 2011-1-22 08:40:13 |只看該作者
我去年九月去新莊副都心看房子,開價一坪55萬耶,還是個邊邊角角的位置,靠近化成路,那裡一堆的工廠。
! q. G, o+ O8 D7 I( L  ^業代說當地行情都是如此。我看完樣品屋轉頭告訴業代:我要去三峽北大特區看房,
7 [- B% |: L9 v" b隔天又接到新莊這位業代的電話:嗯  先生  您覺得新莊的價格要多少才合理?  如果一坪40萬,您有興趣再來看嗎?
" P% S& m! F1 Y5 c% W, K/ d+ [! ^天啊  直接降了15萬耶。  但我還是選了三峽   
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-1-22 23:12:38 |只看該作者
iTea 發表於 2011-1-21 17:39 0 A  \( Z) q* b' J1 @' r
知道比較常的手法是...0 }7 L6 o0 T* d4 F0 k
1.建商請人去演戲充當看房的人
  O" c7 a* L  K& g2 u. F( O) K2.銷售人員在為你講解時,旁邊櫃枱大喊:恭喜XXX售出 ...

* w* ^% n# H5 f# Y5 A' \2 c呵呵~
7 ~8 p! P* U3 f9 g) Y& h今午一家人晃去內湖看車
: X6 j* H3 l2 }  x8 z閒聊到北大的房市5 S5 K8 e2 h' H1 J
sales說他同事也在x成路的xxxxx買了一戶
4 s, I8 {" E0 d8 e, b: h" |當時就是已經談價錢談一半時
7 @0 q7 e# i7 K) ~櫃檯大喊恭喜某某戶售出
6 o$ x2 r7 W. p- ~9 [" C: W' w竟是他在談的那戶
+ M8 `( E$ r% m6 a, A只得選另一戶   誇張的是談沒多久這一戶又售出; a' G9 H( ~( ?
結果嚇得他趕緊選一戶就買了!!!!
1 h( L0 n$ r- R% X# E: E沒想到賣車的sales也中了~~
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