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樓主: 沈教授
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[房屋交流] 大家看屋的經驗,新屋的接待中心讓您覺得最誇張銷售手法是?

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發表於 2011-1-21 17:50:06 |只看該作者
回覆 iTea 的文章
& O& R( X  ~) P9 Z( N  q, j; b
6 r; N9 u4 P: p4 r6 `) M1 |: `+ _嗯~這個就比較假也很搞笑,
" Z" I& l* q* D6 V1 O! M& L9 g# U4 b( [9 ~5 q0 W; Y6 W9 k8 I
當初也有跑去淡水紅樹林那邊看房子,
2 c: C( |# t; V. k" a) W/ M0 a4 P. w( O/ f
在聽代銷介紹的半小時內就大概聽到成交2組的恭賀聲音了吧.....
5 R: t- F! V+ M; h( a. _2 l' O6 `1 i. y0 B4 t* T. M3 A
沒想到過了一個月後代銷還傳簡訊問我有沒有需要再看一次房子.....噗...

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發表於 2011-1-21 17:51:42 |只看該作者
回覆 fay 的文章
7 l# I$ ?4 G! @+ U
. J. ]  O1 u% U% `對啊~~現在這種驚驚漲房價,
) T) {" d  N6 n$ C+ ?代銷可能要送我裝潢+家電我才會衝動下訂吧....

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發表於 2011-1-22 00:41:54 |只看該作者
本文章最後由 tungsheng 於 2011-1-22 00:42 編輯
! j& D# L% m- h. f9 z
真是棒 發表於 2011-1-21 16:56 9 U) P/ k4 K* P! G4 z9 |
想當初我跟老婆在接待中心跟代銷小姐拼命做最後殺價的時候,
' Y3 r- z0 }, ~9 r
+ I  W. }- C/ v; b( ]- i+ R% D旁邊也有一組客人好像也在做最後的議價動作, ( ...

6 v% }4 E1 T: ~1 e. v8 k4 |2 k7 N- W& u& {$ x
畢竟當下我需要的就是一股勇氣

2 }% K" }' B) Q7 o, _8 j我想在當下你需要的勇氣是...站起來.......走過去旁邊那組客人...
# V% e3 w* B' M問問他們是不是真的在看同一間!!
4 A/ x, R$ z0 A: L% d  C( ^4 @
) n$ A" l! d" g6 }2 \0 ~& _6 ^, A# S+ n  n2 D5 y
+ j$ A& ?( |& z! P
民國100年9月會發生什麼好事呢?

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發表於 2011-1-22 01:12:50 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-10 14:26 編輯 # v% n% H# z8 ^" F

, Z: e" X7 L4 o" o% Y, g6 ?

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發表於 2011-1-22 01:13:14 |只看該作者
本文章最後由 newlife 於 2011-1-22 01:13 編輯   n; v4 _) n! }1 m: t4 V3 @# g

+ x+ K$ y# X( N6 C) k, v另還有一招是,建設胡亂生產。
* V" b9 U4 {  o1 _0 y我去看北大愛悅時,跟他們聊到皇翔玉鼎大潤發那件子虛烏有的事,: T, N3 m1 E/ Z- C0 w6 C; r; ]. x
他居然接話說,以後有遠東百貨要進駐。
, A8 H, u! B5 e0 V* e% v% j我真想拜託他們這些售屋小姐別再亂放風聲了。
. y1 S4 k$ D+ A' `, C1 i他們也是很愛大吼大叫,製造緊張氣氛的那種。

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發表於 2011-1-22 02:00:13 |只看該作者
真是棒 發表於 2011-1-21 16:56 / h& G" ?* `. A; l; ~8 A
想當初我跟老婆在接待中心跟代銷小姐拼命做最後殺價的時候,; L9 G+ U8 c7 j/ \2 }$ S

4 f7 {# A0 r7 }- r0 T旁邊也有一組客人好像也在做最後的議價動作, ( ...
# f$ ^$ s8 X3 A/ K5 C) {. r* v
那個代銷小姐是你的貴人耶!
! `, W0 S8 b; e6 n% t而且那個時間點,是進駐北大的絕佳時機~

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發表於 2011-1-22 02:06:16 |只看該作者
有看到喜歡的房子,就要好好把握,只要價格合理就衝吧,9 I* w: N' ]' O! ?; d
想太多都沒用,過兩週來,你再加10萬20萬都買不到了,  G8 o& u9 n3 D$ F
後來總價加到比兩週前多25萬才成交,) s' R. w! u% S  X2 r/ `
這是我親身經歷......

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發表於 2011-1-22 08:25:13 |只看該作者
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: ?+ I# u, K; o1 Y! V# t( |) O8 {4 s
哈~這樣過去也許真相可以大白,但我要怎麼面對代銷小姐....
) ?/ c( `! M$ ^$ y, G6 F我後來是越坐越過去,一直側耳偷聽隔壁桌在講什麼....但一直聽不太清楚.... 8 ]% s( }2 T3 r
最後就甩出信用卡下訂了....

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發表於 2011-1-22 08:40:13 |只看該作者
我去年九月去新莊副都心看房子,開價一坪55萬耶,還是個邊邊角角的位置,靠近化成路,那裡一堆的工廠。3 ^9 ~9 l1 C8 l: Y
業代說當地行情都是如此。我看完樣品屋轉頭告訴業代:我要去三峽北大特區看房,
, Q2 M+ C3 R( @6 D$ J隔天又接到新莊這位業代的電話:嗯  先生  您覺得新莊的價格要多少才合理?  如果一坪40萬,您有興趣再來看嗎?
3 P6 q' y- a7 G/ s' m% ~5 c天啊  直接降了15萬耶。  但我還是選了三峽   
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-1-22 23:12:38 |只看該作者
iTea 發表於 2011-1-21 17:39
2 a. P$ s9 X7 h  |' v/ J, c# J; z知道比較常的手法是...# R# L, o1 b% U! Y6 |* D
1.建商請人去演戲充當看房的人" T7 U( ^, H: r1 H" B' c
2.銷售人員在為你講解時,旁邊櫃枱大喊:恭喜XXX售出 ...

6 X, h* [3 I9 ?# c; C. w呵呵~: [% R1 ], a& s2 B, s- D
今午一家人晃去內湖看車
3 J( e5 [) r/ t; A閒聊到北大的房市1 U+ N7 t$ B/ i( Y. {: I
sales說他同事也在x成路的xxxxx買了一戶
9 x  }' e0 G' E3 c7 P$ d當時就是已經談價錢談一半時
5 V5 |& r9 p/ E! M% c櫃檯大喊恭喜某某戶售出7 p5 B+ \# }2 T$ t0 x8 }2 S: s
竟是他在談的那戶
  G+ H; h4 L' z& d  \6 _! [" f只得選另一戶   誇張的是談沒多久這一戶又售出& [, d: z+ a+ I6 S; `5 j# u# T
結果嚇得他趕緊選一戶就買了!!!!
" F. |1 c3 {5 B' ~. d1 ~, n+ g( x沒想到賣車的sales也中了~~
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