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本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-7-25 21:33 編輯
. x: B' g# v2 o- W& W大頭蕭 發表於 2015-7-22 11:54 
0 E* s& l. ]; r0 T/ c2 V) @台灣現在全國平均房貸成數約6成5,較2010年7成,下降0.5成2 _2 B' P- K5 O8 |
是近20年最低,主要原因有二
) Q1 S- p& T6 t$ k ^8 @一.房價所得比高,依 ...
% _! W/ v& ?$ y% n" k! V. v+ \/ P6 H! i
房價下跌到底 不在下跌的時候的確如你所言5 r+ W1 q! E6 S+ G$ H" y) ^
! }/ _ J' f6 R
+ M4 ]7 E0 Z4 p7 s! K但。 . m' b9 u3 M4 V
2 R/ _% F/ J, L4 @2 c$ s
- K) _, S: e1 B+ T& N* r房價跌的太慢 緩跌或是累計跌幅太小8 V2 q0 z/ U6 O1 w
# b1 s; g3 {9 \( M
, t* h2 v9 @& c$ u/ D4 `4 j, E+ \導致整個下跌過程拖長。
- G. |! n2 M, l: p
7 g1 s- C8 B4 k% R8 r0 R若每年3%要8-10年才累積2成% `" _/ P8 H6 [, x$ }
, u* s4 w8 d: [
你能想像也許要等個十年這種說法嗎. [2 _9 Q- Q6 ? @& I
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反過來下跌太快 或是累積跌幅過大
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+ E3 s# l# ~; z多殺多之下房市不崩都難
2 u6 n( x+ B) W2 n' g7 u. `5 c8 D' ~% a; v! |
* T$ j0 l/ X, W; J) D) B所以過程才是討論的關鍵 而不是直接看到過程結束之後的境界
) \5 y( R1 P7 z3 ]; Z' r& c5 R, \7 r3 E3 Y D) r
4 a2 q% J K8 ^, j( Q* C
# Z. o0 }; C V) e# Q# a- W, Q' t$ K% g, E; d+ R/ ?
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發表於 2015-7-23 14:23:37
發表於 2015-7-23 14:48:21
發表於 2015-9-25 08:50:06
發表於 2015-12-23 11:39:07