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本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-7-25 21:33 編輯
* Y( |0 R4 j0 Z$ W8 s大頭蕭 發表於 2015-7-22 11:54 
& d, v: F. w0 y3 E+ d7 S/ {9 T* Q台灣現在全國平均房貸成數約6成5,較2010年7成,下降0.5成; h$ [( L1 p8 i+ j7 [' m
是近20年最低,主要原因有二! J7 {6 h8 S r1 l
一.房價所得比高,依 ...
. [8 [9 b9 j8 s0 F# `5 m
房價下跌到底 不在下跌的時候的確如你所言
# f* B3 f2 \8 I) R% r; p7 d8 I3 S8 Z, r
2 U7 K' I- K! u/ P但。 & D: \" R0 @) T. ]3 {/ T
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% m1 M$ m e4 z' s2 a: M6 m2 k3 h' Z2 }房價跌的太慢 緩跌或是累計跌幅太小) r L6 _5 y1 M7 ] K
9 O8 q# s) F6 T
; M% P! j: }* L u* e; W4 z3 k. H導致整個下跌過程拖長。7 K1 C4 s, ]* V1 ]: X
4 P% N& {; S; [# j! s n
若每年3%要8-10年才累積2成5 h; e" a/ E* f, K* k6 o( [4 j
: X" Z' v/ Z9 a; ]
你能想像也許要等個十年這種說法嗎
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' y0 v. U5 s6 g9 z, \0 y反過來下跌太快 或是累積跌幅過大
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6 _& F0 s3 s3 y, N多殺多之下房市不崩都難
. ~5 j$ C: C/ i2 e; D) R7 q! O4 V3 {2 v Y$ x7 X3 l7 }
, X! J0 u- t2 f' D所以過程才是討論的關鍵 而不是直接看到過程結束之後的境界" K/ W; W3 s6 S/ O/ i( ^ V' |
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發表於 2015-7-23 14:23:37
發表於 2015-7-23 14:48:21
發表於 2015-9-25 08:50:06
發表於 2015-12-23 11:39:07