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dingding 發表於 2015-5-9 02:59  3 c( i2 M; s1 h8 p
內政部版公寓大廈規約範本內,有相關調閱規定節錄如后
" ]4 P$ b9 @1 B/ |1 Y2 O+ O8 c第七章 附則
) g0 G# v) K" d0 \% V! R第二十七條 利害關係人請求閱 ...
% w) I4 g* ^7 D8 V- B. Y補充一下，這個範本僅為參考性質，主要目的是作為修訂規約的參考用，並非行政命令. [* l B* b1 N/ s
也並非規約規範不足的補充解釋，這點要特別釐清，所以即便範本有規範相關程序，但實際上1 Y& O) X) Z7 ?* a$ f
並不產生約束效果，所以假使當地社區規約對於文件管理調閱事項，無相關管理辦法訂定以及規約上也無訂定相關規定的話，住戶當然有權利要求調閱並且立即複印。
2 c% r% n4 J/ O; L2 C& f$ u
/ O h% }6 C! U$ d9 p更進一步的，假使這類文件複印都沒辦法當場就完成，只會讓我懷疑平常檔案管理沒做好而已， m7 a: S$ q1 G% n5 L
假使連這種文件管理都沒做好，說要管好什麼事情，我都會抱持著懷疑的態度。8 a4 K& m r6 Q" c2 y8 G
) X- D4 J" n+ }. b3 M& x$ g7 F
以下為範本規定的第一條規定，節錄如下，請參照：# y& Z& c' ^) @* E# M
1 T, g6 ?1 K$ U(三)規約範本
# v j0 Q6 u6 b, n1.規約範本為參考性質，由中央主管機關定之。【第六十條第一項】
1 z+ U; i: W3 Q; K; P4 d2.公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈，於區分所有權人會議訂定規約前，以規約範本視為規約。【第五十五條第二項】3 e0 ^# T- A8 e( I$ M9 o }% o
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發表於 2015-5-9 09:17:31