- UID
- 9533
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 507
- 活力
- 980
- 金幣
- 4622
- 日誌
- 0
- 記錄
- 10
- 最後登入
- 2025-3-7
 
- 文章
- 281
- 在線時間
- 172 小時
|
5 @5 B! s% e9 _, N
安德魯•希爾 達沃斯 , 吉密歐 北京報道
8 O- I5 Z1 M2 s+ ~
! E" H+ F2 V2 b a% DSOHO中國(Soho China)首席執行官張欣認為，中國的城鎮化進程已經見頂。
$ g: u" L0 X" x: {! E( |
! a, G' r1 Q0 X, q# M2 I8 I7 a張欣在達沃斯世界經濟論壇(WEF)的會議間隙表示：“到了現在，中國大多數城市已經建好了。即便是小城鎮也都建好了。因此我認為密集城鎮化的進程即將結束。”
& E: \. n0 O: F4 T5 _7 m4 ]3 ^, J' H4 E
由於旗下公司在北京完成多個開發項目，張欣有時被稱為“建設北京的女人”。周三，她作為嘉賓，
! c+ p2 T7 s4 @$ i
- A& H4 W' j1 C) O- x3 p4 q在瑞士信貸(Credit Suisse)舉辦的“有影響力女性晚宴”(Women of Impact Dinner)上發表講話。
+ k$ Q% D" }; ?8 ]( y7 u4 S' A" b. y# e( |& F9 r% h4 p
出席晚宴的其他客人包括英國財政大臣喬治•奧斯本(George Osborne)、Facebook首席運營官謝里爾•桑德伯格(Sheryl Sandberg)、英國前首相托尼•布萊爾(Tony Blair)及其夫人切麗•布萊爾(Cherie Blair)，以及杜邦(DuPont)的柯愛倫(Ellen Kullman)和薩班哲集團(Sabanci Group)的居萊爾•薩班哲(Güler Sabanci)等各大公司的首席執行官。3 C9 m; e( v" [& ]/ t
! W, |( P. W7 U: t' o9 h張欣在臺上接受了記者、晚宴合作主辦人蒂娜•布朗(Tina Brown)的采訪，後者問到了中國經濟放緩的問題。張欣表示：“隨著城鎮化趨於結束，中國經濟在放緩。”
8 R- P0 ^0 f) I, K6 R+ \1 K, `) T, I8 J ^ |3 F0 ~
然而，中國總理李克強當天早些時候在論壇上發表演講時，向聽眾傳達了不同的信息。
- W2 D9 O5 o+ E2 M! Q$ O w( J
/ C4 M. x: G+ Q) }根據其發言的官方記錄，李克強表示：“鑒於每年有大量農村居民來到城市地區，中國房地產的潛在需求將在相當長時期保持強勁。”& p+ v7 d& A+ D3 g! l7 a' L& B5 ]( o
- s/ a, g+ E0 `5 b中國周二發布的官方數據顯示，去年大約有1000萬人從農村進入城市，這讓中國的城鎮化率接近55%。# t! Q; e3 [2 W9 z7 Z8 x5 F$ o
( R+ H8 n. R8 {% W$ ^; U6 n- k: p
中國去年的經濟增速放緩至24年來最低水平。本周二，國際貨幣基金組織(IMF)將中國今年的經濟增速預測從7.1%下調至6.8%，理由是其房地產和投資持續放緩。& G" O/ Y& U* D8 B/ F
' b) x6 A$ b" x. B' ^- o許多分析師相信，中國房地產行業的痛苦才剛剛開始。; y& |" f$ K( m! j" P! c
& Z& c' q H& G
去年12月，全國平均房價同比下降4.3%，去年整體銷售同比下降7.6%。
$ _9 |# p" p( {% [ G' U8 h7 G7 a
- D8 ^$ E6 h; O; g3 o; U4 H但去年房地產行業的投資總額仍增長10.5%，這讓全國未售住房大量過剩。 |. V) [* Z# H9 Y
$ Q/ o+ o1 ~+ Q周二，中國住房和城鄉建設部部長陳政高表示，政府將不再在過度供應問題特別嚴重的三四線城市建設安置房。
) h A9 m; l1 o+ t3 K7 n7 A6 J0 I# J! p+ g& B, R
中國政府將開始為家庭提供補貼，幫助他們購買中國多年建設熱潮所留下的部分空置房。
& k$ y) R5 I; V% L
7 x" v& m* x' s1 o9 Z& c中國政府表示，到今年年底，中國在過去5年建設的保障房將達到4600萬套。Soho中國等商業地產開發商的狂熱投資已經導致中國房地產供應過剩，保障房政策更是惡化了這種局面。
" F$ C; I, M3 [1 U' o0 R
0 W: u$ ^5 I1 q* L: l* B. q9 a在被問及中國政府的整體改革議程時，張欣表示：“過去20年來只有現在人們不太確定方向：我們要繼續改革，繼續開放嗎？現在出現了非常矛盾的跡象。很難說。” |
|
發表於 2015-1-28 16:01:27
收藏
讚