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樓主: 水漾
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[社區管理] 社區內東西壞一堆都不修~這樣問題其他社區會怎麼處理?

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發表於 2014-11-7 22:12:44 |只看該作者
管委會主委要負責處理,總幹事需要執行,若總幹事沒做好,就叫他離職,畢竟有拿薪水就要做事,

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發表於 2014-11-8 10:54:07 |只看該作者
威里 發表於 2014-10-18 23:51
6 Q% I2 ^" }, Y# P其實過去遠雄系列某一兩間看房子,發現用料並不會比歐洲系列好上太多......: O- W. @9 M- R3 c4 u, n6 R
麗寶比他好多了點!剛好有朋友住 ...

9 S5 ~* y6 c" O/ n      這問題 由小妹 來回答
9 G% \* g, i- _4 j" v; i, c" l7 P. c* I
      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部2 r9 R8 ~& \4 `1 p" m8 c- I. K  O( I
$ r: h' i; `; Y5 n6 }( @0 o( N
      只能說句實話
7 V7 R0 v) B; y3 R
7 P; W; k  n% r  ^8 b! [( k: P      遠雄系列除了 "紫京城" 尚可 8 }* D5 B* r: C
0 x! Q+ e- C! I2 L# s6 [
      中悅系列除了 名聲大, 廣告好,感覺氣派,石材似乎不錯,但~~是空間錯覺* h! u, f$ T, \; t- P1 `0 L8 E" A
) B* H/ ]- ?; ]; ^2 P# ^
      麗寶系列 外觀不錯 設備看起來也不錯,只是跟寶佳建設合作過後知道他們的工法. G! p! O8 W9 k4 q4 v9 @* C
8 E! K6 M, J) l% ?; o
      還是算算去吧~~~~~
; a& f! j3 I# k' N5 X; g* c" }2 H  v* x
      皇翔系列 蓋很快,外觀也時尚,但好料不會用在這裏$ _* Z6 m3 f1 F4 z( t+ C1 s. `  `
" S. C* D: F: a7 j- r2 U7 X& m
      除了地主自建 園字還不錯,其他不太需要贅述
4 n- u$ C/ I' ?1 \( N
/ y9 }7 Z! N0 @( B      平均起來..... 北大裏的社區整體用料都只有尚可階段
' `; s# v0 V& D! @% p+ C9 H. }
/ f8 k: Q7 R- k1 c% K9 U) {; v! L      每個社區 都有一定的保固期 過了就開始東壞西壞
- u" K7 i4 W4 K6 Z. d# w5 j
0 t4 i/ x* x; |. s* n      沒錯 , 社區一開始都會有建商特約的廠商做維修
* ]) z% o" F/ h' R; ~2 [
0 X! G: m( h, q. r/ x      但隨著時間流逝... 廠商也就沒有了  

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發表於 2014-11-8 11:01:24 |只看該作者
      耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????' @) s) [+ f+ c: O8 L
2 ]# ~+ k. h7 p' s+ N
      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責! r& Z& e' t! g( q
6 M$ I: E  F6 s4 X. d  n
      看東西何時壞, 什麼東西壞..才能做責任區分) s/ C) s5 P: `, W% M
, i) u8 p2 n6 \" c- k1 d( `; ^
      另外耶魯的委員對於很多事情都很要求
6 D$ q, U# M% G+ z, ?! p+ P9 ~. t- w: H2 [8 b7 c2 [1 |: @
      要達到委員們的標準很難, 本身中庭的設計排水上有很大的不良6 l# R2 [' [5 {: z2 i, R$ \7 I

% B# s2 g( g' G9 W* c5 F      各棟的進門梯廳感應也很有問題, 再來大門超重,刷完卡進門要努力推
% W! P7 y% `- U# w. i3 X: R/ P2 _' `6 C) Q; p0 i5 [( R6 @
      這是敝公司及小妹 參觀過耶魯後的心得, 當然它在預售時我已經看了很多遍
  t# K$ V7 l  M
8 d6 J, e5 V" Z+ Z; a, ^# R* K     修與不修 都需要管委會決定 , 金額若太高則需區權會決定7 o* ^1 ~8 |9 F

  u2 s# `  Z' r# {     可以在開管委會時前往旁聽了解並提出意見, 不然可能委員們都不知住戶們的抱怨喲

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發表於 2014-11-8 11:15:26 |只看該作者
angrybirds 發表於 2014-11-8 11:01 ! [7 w& o$ @2 U7 M; O* C1 b" i9 d
耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????
1 g; B& L* M, _3 a+ `8 }- k
9 r* y4 D4 z6 p; X, H      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責

8 Y9 y$ U; G9 n% V/ c: D耶魯這官司根本算不上贏* h. G2 x" Z; M0 N' N  _/ W

: R) i) C+ Y3 I+ a' W耶魯索賠600萬
" S  [3 C6 B0 j1 _法院判決賠200萬 定讞. }' i9 A0 F9 y/ }
& D' c0 \& l8 I7 d2 w8 E6 c
還要付過去3年還是4年的律師訴訟費* E. S( T) }# K3 Z
實際能拿到手剩下多少?

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發表於 2014-11-8 15:15:03 |只看該作者
angrybirds 發表於 2014-11-8 10:54
, L5 I+ k" x* g4 Z2 E% a8 i; T2 V這問題 由小妹 來回答 $ R  o2 q% b6 ~9 }) @0 |2 Q( [. T

5 K0 x* z* m$ m! }$ F      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部
' e" A: P9 m. Q9 V" z' A
可以聽聽您對竹城的評價嗎
1 c! }, l. K/ B3 v8 P2 S9 ^感恩~~

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洪阿民 發表於 2014-11-8 15:15 ' S2 K: T1 N& ^5 p% l8 c# K% f
可以聽聽您對竹城的評價嗎
+ P8 Y) k. h0 @感恩~~

/ y1 [7 t- Y$ J. m         竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

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發表於 2014-11-9 10:12:36 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2014-11-9 10:14 編輯
/ h. P3 R; m5 D% Q6 U8 \+ v
angrybirds 發表於 2014-11-9 02:32 " x- _$ Z8 Z6 E5 d; I* C0 l
竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

) S1 D. y' ]8 o- g
/ h7 T$ o1 M% m# |9 y住四年多我們這棟除了電梯壞的頻率不低 (磁卡感應常出狀況) 好像沒啥大問題" O! h" O4 g/ s! C3 n5 J! p
想聽聽您專業意見  做點心理準備唄
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