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樓主: 水漾
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[社區管理] 社區內東西壞一堆都不修~這樣問題其他社區會怎麼處理?

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發表於 2014-11-7 22:12:44 |只看該作者
管委會主委要負責處理,總幹事需要執行,若總幹事沒做好,就叫他離職,畢竟有拿薪水就要做事,

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發表於 2014-11-8 10:54:07 |只看該作者
威里 發表於 2014-10-18 23:51
0 }/ E6 Q' ~! T# T0 }1 X% c- g其實過去遠雄系列某一兩間看房子,發現用料並不會比歐洲系列好上太多......) `! T( O# T) E6 v2 c
麗寶比他好多了點!剛好有朋友住 ...

+ D0 L" p7 e! m5 S4 X2 V      這問題 由小妹 來回答 ; [) r( o% W. n3 |# R5 i/ ?$ X3 R

1 G0 `' b! E- H4 u% z0 F1 o: Z! O      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部3 v7 V0 o! z  V. j  k
! Z6 l6 b" q* u
      只能說句實話' d% b* ?* R* B( n3 O

1 _/ _7 G9 U  C- [      遠雄系列除了 "紫京城" 尚可
" H6 m9 N( r- r6 M2 |! L1 t+ Z; ]* I- H3 q4 M  N$ \
      中悅系列除了 名聲大, 廣告好,感覺氣派,石材似乎不錯,但~~是空間錯覺
5 F/ l8 t( y0 ?$ r; z
" Z( y' k) W. Y0 {: X+ s6 g0 @      麗寶系列 外觀不錯 設備看起來也不錯,只是跟寶佳建設合作過後知道他們的工法
3 |' M. W9 W. a7 S# u. l* G: L, d( x9 p
      還是算算去吧~~~~~
/ o. _5 _' O$ q5 ^/ U3 _/ Y$ f/ G8 o
      皇翔系列 蓋很快,外觀也時尚,但好料不會用在這裏( [3 p3 L- C5 |; w

+ b. l0 R: ]! e6 e7 q+ Z6 M, H      除了地主自建 園字還不錯,其他不太需要贅述) C+ `$ U: m  A- _6 g  p- e! w
( Y& T7 I3 H7 f( Y: F$ J
      平均起來..... 北大裏的社區整體用料都只有尚可階段
5 W* J  P" ^' w$ d7 @- `7 p" \  Q+ x1 q( U( O/ O
      每個社區 都有一定的保固期 過了就開始東壞西壞" j# N3 X& [/ J" V

5 d; `- \) k4 \( w* \( R' G; m      沒錯 , 社區一開始都會有建商特約的廠商做維修+ S& \( i4 O% x
( a4 N0 e7 ?* t
      但隨著時間流逝... 廠商也就沒有了  

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發表於 2014-11-8 11:01:24 |只看該作者
      耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????' f4 Y5 b! x  M2 k2 M

; z: z2 a% y" m5 j, H- C2 o0 w* _      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責
: ^' o6 g( ~$ Q( a* [5 c' c( j" e- o8 ^
      看東西何時壞, 什麼東西壞..才能做責任區分
  q( I. ~0 c$ B9 P# @1 G- t: Q' V! \: A: [! {3 |
      另外耶魯的委員對於很多事情都很要求
' ^- j  A0 p3 p+ r- C1 d
* x2 J- z' V1 l, j" p! _/ u      要達到委員們的標準很難, 本身中庭的設計排水上有很大的不良4 @3 ]  N- E  s  v& T% Q& I3 I
% f; T. n& m7 l% G- ^6 S
      各棟的進門梯廳感應也很有問題, 再來大門超重,刷完卡進門要努力推
. A( i6 p2 y$ M$ t+ W0 z" E; f3 A% R8 }  O/ q
      這是敝公司及小妹 參觀過耶魯後的心得, 當然它在預售時我已經看了很多遍2 |3 h3 W2 U+ k% A

6 x- {5 s3 }: L" w: o' M- R     修與不修 都需要管委會決定 , 金額若太高則需區權會決定
: Z2 S9 s: _* `7 K4 t. l  F! p, F8 D9 \' d/ k/ o2 R& I
     可以在開管委會時前往旁聽了解並提出意見, 不然可能委員們都不知住戶們的抱怨喲

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發表於 2014-11-8 11:15:26 |只看該作者
angrybirds 發表於 2014-11-8 11:01 : ?9 i( }1 U0 }2 d4 u# z' [
耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????
/ h2 C! q( f" J$ J: ^& T% F" e" b: M
      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責
* D+ e7 n* ?( [0 P4 l8 g( `2 ?
耶魯這官司根本算不上贏2 o" r7 m' b* [9 w  P
% [* ?0 x& B' K7 k
耶魯索賠600萬2 ?6 S" H$ Q: }; I5 A9 z) v+ P. B: l
法院判決賠200萬 定讞' Q* k) ~9 s5 \

6 G2 w# X6 B: N1 R0 M  i% l還要付過去3年還是4年的律師訴訟費4 E% \- k  Y4 ]/ J1 Z8 c. M
實際能拿到手剩下多少?

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發表於 2014-11-8 15:15:03 |只看該作者
angrybirds 發表於 2014-11-8 10:54
1 E% k7 {5 ?. L! ~7 l8 k% Z- i這問題 由小妹 來回答
& J# c6 C- L" v8 U/ V
, ?! R2 w( ]! F! }" i! R" O* F      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部

0 }- m+ v( c/ `8 v; d; Z! y# f可以聽聽您對竹城的評價嗎
. G. @8 A" {* z5 E; C感恩~~

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洪阿民 發表於 2014-11-8 15:15 7 w3 A- U& K0 m' e# B
可以聽聽您對竹城的評價嗎% h: y3 W; j. ~% r" z, A' Y) H% \3 W
感恩~~

- {3 h' w' O! p/ B2 b         竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

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發表於 2014-11-9 10:12:36 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2014-11-9 10:14 編輯
2 d/ J  g: r' \
angrybirds 發表於 2014-11-9 02:32
/ H0 N7 O2 j3 f0 r, R, a竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

& `6 ?% s/ c; X4 d: e! X" Q) f5 D2 v$ f" e/ D6 K7 C- ^
住四年多我們這棟除了電梯壞的頻率不低 (磁卡感應常出狀況) 好像沒啥大問題
* D& i1 J& \( }6 E2 a0 `想聽聽您專業意見  做點心理準備唄
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