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樓主: 水漾
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[社區管理] 社區內東西壞一堆都不修~這樣問題其他社區會怎麼處理?

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發表於 2014-11-7 22:12:44 |只看該作者
管委會主委要負責處理,總幹事需要執行,若總幹事沒做好,就叫他離職,畢竟有拿薪水就要做事,

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發表於 2014-11-8 10:54:07 |只看該作者
威里 發表於 2014-10-18 23:51
" M' X+ o8 T( d! k# Z6 ^0 d2 k# N其實過去遠雄系列某一兩間看房子,發現用料並不會比歐洲系列好上太多......
; `, U5 u( ^/ o0 C6 r) `9 D' O麗寶比他好多了點!剛好有朋友住 ...

: s, @( W0 C2 V5 B  u5 d3 b5 d      這問題 由小妹 來回答
3 L. i- R  J1 E$ b" v+ t+ t4 O# h! L5 ^0 R4 Q' c) c
      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部6 n5 v: G1 O5 s

9 \8 J5 m& ]& j/ ]      只能說句實話' b" ~! R4 h3 m+ q

, P# h7 n2 r- Z/ Z6 p- n3 {      遠雄系列除了 "紫京城" 尚可
) `4 t: i: b& H
2 b# K! F* M9 Q7 N! W      中悅系列除了 名聲大, 廣告好,感覺氣派,石材似乎不錯,但~~是空間錯覺
# Z5 f- @* \( w$ B5 c' O$ F& g; G1 z) S
      麗寶系列 外觀不錯 設備看起來也不錯,只是跟寶佳建設合作過後知道他們的工法
0 U+ |- i( A& ~, F* e' u+ |
7 r9 v- _+ ~& R- P, \      還是算算去吧~~~~~
, q. E) v0 T- \
& e9 k) e4 x' H- y      皇翔系列 蓋很快,外觀也時尚,但好料不會用在這裏1 B: n( z: j9 ^8 }
8 u+ z+ Z1 N- A
      除了地主自建 園字還不錯,其他不太需要贅述+ I" I0 h* [& o, U7 W9 M+ q: q

, F. d4 P- s0 D4 [0 _      平均起來..... 北大裏的社區整體用料都只有尚可階段
3 I  I: `8 l# p. h$ q# `8 N5 I5 F2 ~% U$ t: t! R, Y" B+ Y
      每個社區 都有一定的保固期 過了就開始東壞西壞
( h7 f1 _8 x; q1 z, |2 Z 4 T3 \+ ^0 Z+ O7 i, q' f# b$ m
      沒錯 , 社區一開始都會有建商特約的廠商做維修
- E/ K* {1 w9 E" M$ s/ {7 V% B! W) [1 E; Z5 h
      但隨著時間流逝... 廠商也就沒有了  

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發表於 2014-11-8 11:01:24 |只看該作者
      耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????9 k% E3 d6 P8 }' B$ C& U
2 F% T4 Z6 ^$ c! D8 m8 R, o
      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責
$ J& n+ S: y' ]5 _0 C# K% L1 \3 }9 G$ r" G/ c' ~* }+ Z$ r5 @
      看東西何時壞, 什麼東西壞..才能做責任區分
# j3 L" b" @2 g! A- n% n) h" \& f: T9 R* M: ~. t3 o
      另外耶魯的委員對於很多事情都很要求
) w1 T" }+ H+ A* @
* V7 u* w# X6 ]0 C6 M$ R, [% a      要達到委員們的標準很難, 本身中庭的設計排水上有很大的不良
$ f- ?8 F  l3 m% d4 W) i
" Y# P; D+ `3 P4 a0 }1 F( ?; f; S      各棟的進門梯廳感應也很有問題, 再來大門超重,刷完卡進門要努力推
, B5 L+ n7 x5 V1 z! W
7 d  q9 I. ]6 V+ Z      這是敝公司及小妹 參觀過耶魯後的心得, 當然它在預售時我已經看了很多遍
' W7 J+ I# _: y3 }4 q* H6 u! `5 G) R& b
     修與不修 都需要管委會決定 , 金額若太高則需區權會決定
( g) b$ C. V5 P' Z7 J' ^. s1 s+ Y- r* @! t# v
     可以在開管委會時前往旁聽了解並提出意見, 不然可能委員們都不知住戶們的抱怨喲

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發表於 2014-11-8 11:15:26 |只看該作者
angrybirds 發表於 2014-11-8 11:01
6 C. z2 ~8 T+ g7 r& l3 N耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????0 z+ J3 r" k' C7 a8 E2 ?; D( |
+ j: @, v2 r; q. x
      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責

( k0 A6 E  s; z耶魯這官司根本算不上贏3 }. d# M7 n1 i* a
4 C: i+ O0 E: p3 y& a
耶魯索賠600萬
0 a9 }$ N/ c- _% c法院判決賠200萬 定讞8 j$ h# z% V( s- K3 `
! y2 E2 I: T" V% e; X. v$ v# ]" z; L
還要付過去3年還是4年的律師訴訟費- j* F& y# H7 t1 Q7 x3 [0 B
實際能拿到手剩下多少?

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發表於 2014-11-8 15:15:03 |只看該作者
angrybirds 發表於 2014-11-8 10:54 1 M8 Q* W2 P4 u5 R9 V. y; P2 [5 B) Q
這問題 由小妹 來回答
# H/ S2 R3 a; t& Y$ x7 z# D4 D" W9 A- X9 @2 n3 n- N% C
      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部
1 U* ?& S  o5 R9 c" y0 G9 w
可以聽聽您對竹城的評價嗎- b" e' I9 d) R
感恩~~

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發表於 2014-11-9 02:32:21 |只看該作者
洪阿民 發表於 2014-11-8 15:15
* X! e/ A# c  W9 [' \/ ]可以聽聽您對竹城的評價嗎1 Y# n5 M3 o$ i3 e
感恩~~

$ V8 B: r1 E% U         竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

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發表於 2014-11-9 10:12:36 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2014-11-9 10:14 編輯
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angrybirds 發表於 2014-11-9 02:32 5 g9 w% x3 L3 ~& S( T# P5 l
竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

  F: B, R1 r( K) }
+ h" }5 d. ?5 y% v3 c$ c" H, [2 C住四年多我們這棟除了電梯壞的頻率不低 (磁卡感應常出狀況) 好像沒啥大問題
( a! ^& y8 N1 V8 s1 ?/ K2 z想聽聽您專業意見  做點心理準備唄
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