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樓主: 水漾
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[社區管理] 社區內東西壞一堆都不修~這樣問題其他社區會怎麼處理?

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發表於 2014-11-7 22:12:44 |只看該作者
管委會主委要負責處理,總幹事需要執行,若總幹事沒做好,就叫他離職,畢竟有拿薪水就要做事,

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發表於 2014-11-8 10:54:07 |只看該作者
威里 發表於 2014-10-18 23:51
9 O% @3 g# w% Y+ M( y! B% R其實過去遠雄系列某一兩間看房子,發現用料並不會比歐洲系列好上太多......
" f! f6 ^7 G/ r: m麗寶比他好多了點!剛好有朋友住 ...
) X' ?! }: C% v( I* X; }
      這問題 由小妹 來回答   C! F; L& S# H4 g2 F1 `

0 |) i" g9 U- K! A! \- `6 E: I3 N      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部) c6 \' K; }( Y  L4 L

! p3 y' J1 c" D      只能說句實話
5 d, _+ x. n% Z; p  U3 ^$ I
; M; G/ B9 L% f# V1 d+ k, `      遠雄系列除了 "紫京城" 尚可 / p7 ?* x" l7 N! a8 j! ?0 b$ X

4 w3 U( k+ q; ~: d8 w  G      中悅系列除了 名聲大, 廣告好,感覺氣派,石材似乎不錯,但~~是空間錯覺/ E& P  l- H; k/ m

% r5 d* S0 e" T% L! z      麗寶系列 外觀不錯 設備看起來也不錯,只是跟寶佳建設合作過後知道他們的工法6 c+ l( g" a2 g; x( x

& [0 u* E# A! I" ]9 \: z! [, f      還是算算去吧~~~~~9 R8 w+ ]3 \9 z
5 P, d% K/ R# _# t9 w
      皇翔系列 蓋很快,外觀也時尚,但好料不會用在這裏
5 w0 q7 ^  l6 d, F4 C& K; k9 r6 |7 @% x* U  }7 J
      除了地主自建 園字還不錯,其他不太需要贅述7 g3 ~' c5 T1 b: L" w

/ m1 w+ j% Y& @9 g+ b/ Q4 b! ^2 H* ^      平均起來..... 北大裏的社區整體用料都只有尚可階段' f4 K9 K+ Q1 ]9 v4 H; L6 N
: _6 i8 C: g: U# b( k
      每個社區 都有一定的保固期 過了就開始東壞西壞5 o# e3 [& l" u' [$ `

& d' O# {; A3 g, Y& W' v      沒錯 , 社區一開始都會有建商特約的廠商做維修
$ O& V  _- Z' Q1 z
$ l4 L" K. b2 g9 M/ T- f      但隨著時間流逝... 廠商也就沒有了  

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發表於 2014-11-8 11:01:24 |只看該作者
      耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????; ]! D9 ?% U" i; R! R

" C) H" V% ~9 d9 t1 R0 K9 P      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責
/ l- V% l4 u& N. W1 M2 P# C) [: F3 e1 |5 j6 B
      看東西何時壞, 什麼東西壞..才能做責任區分8 a6 q. r6 ^6 q( ^; W8 l

9 @# `- C. O2 k# G" m& j) X& y; o      另外耶魯的委員對於很多事情都很要求
6 D% v. T. }  ~- |9 p- h
5 H3 h: T  J! Z, m      要達到委員們的標準很難, 本身中庭的設計排水上有很大的不良
& f; f/ _0 g4 P, V# |3 c6 V8 A6 x/ \: n4 p. Q1 b" ]2 P1 P
      各棟的進門梯廳感應也很有問題, 再來大門超重,刷完卡進門要努力推1 i  l" I. u1 W9 v( _" d, I
( E) A' u1 s' V/ ]* P6 L) f- H
      這是敝公司及小妹 參觀過耶魯後的心得, 當然它在預售時我已經看了很多遍! V- I- [2 s1 ]+ j9 b7 V' Q' U
" r# _4 c& g9 O2 A
     修與不修 都需要管委會決定 , 金額若太高則需區權會決定
8 x$ L! `% S& F0 Y; P7 ?
. ^% E4 U' G5 P) h     可以在開管委會時前往旁聽了解並提出意見, 不然可能委員們都不知住戶們的抱怨喲

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發表於 2014-11-8 11:15:26 |只看該作者
angrybirds 發表於 2014-11-8 11:01 5 x3 K) j7 c4 Y, J
耶魯之前不是讓遠雄輸了官司 ?????
) D% x6 c7 a$ u; [* s% H4 H( P, j- n0 e. O! D
      應該有錢修理 或是要求遠雄來負責
' M) t3 A+ y2 Z& E; ]
耶魯這官司根本算不上贏
4 i+ l7 D- g% j5 \; X# q7 p
( h! L" \1 L7 [( _* }; S' b( r耶魯索賠600萬
6 c" R$ T+ `7 Q% o6 a8 `5 ?! \+ J法院判決賠200萬 定讞! A! e/ J4 E, @) k. E6 d+ v2 f. J* L. Y

1 Y5 P) @) C5 F8 C還要付過去3年還是4年的律師訴訟費
4 C8 q2 B: V( C0 ]實際能拿到手剩下多少?

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發表於 2014-11-8 15:15:03 |只看該作者
angrybirds 發表於 2014-11-8 10:54 3 M4 M  z  @' a, A, k7 i2 K
這問題 由小妹 來回答 $ O, K8 B# m3 ~* Z6 T5 `
! ^: R- o& A8 l5 l; B* b2 p# z) [
      因為業務需要,所以曾接觸過北大各社區內部

1 z7 a0 e& m# F6 a: D2 ]可以聽聽您對竹城的評價嗎
1 j2 i/ d1 i! [: E' C8 U, m, l感恩~~

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洪阿民 發表於 2014-11-8 15:15 1 \7 y2 h/ ]" K  R" f% H
可以聽聽您對竹城的評價嗎3 N/ {% t+ v2 F" L
感恩~~

" O. m( \! K  |         竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?

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發表於 2014-11-9 10:12:36 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2014-11-9 10:14 編輯 , i8 E/ Z6 v( f' |$ @% B8 k  D
angrybirds 發表於 2014-11-9 02:32 9 d* x# e5 B) k! t8 d- `+ C
竹城..您自己住 自己就可評價了不是嗎?
7 e+ M, T! T0 d6 K+ c, N: m% G
6 @1 U6 M2 l: a$ f, M8 q  j0 ^
住四年多我們這棟除了電梯壞的頻率不低 (磁卡感應常出狀況) 好像沒啥大問題" z. M6 o) n# F. q
想聽聽您專業意見  做點心理準備唄
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