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[社區管理] 管委會有權不討論住戶的意見嗎?

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發表於 2014-10-15 12:01:13 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51
: u+ a5 Z5 V; T, D% J; M原則上,我個人是會用比較寬容的態度去看管委會!1 v" Y- q- j! Z+ C: |, v* F
畢竟他們不是專業的在管理社區,也無給職!
4 W: C. n! x% E! Y& q. X/ p5 B# p, D但社區是大家 ...

1 v5 r& u5 x- u. s5 _
' i6 u! G4 p8 J( w好好笑阿...哪個白癡委員講的:合約是主委在看的,妳有什麼資格看合約?等妳當主委再來講!
, v$ B2 l( A: o8 c$ ]+ X社區決定事情都需公正公平公開,這連3歲小孩都知道
6 U5 ]* p5 Q( ^' c) D
$ Y) W# |; M; M+ }8 ^這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的
' M* q2 B" s  A& u  F+ M( M# `6 q) q" C& M: n
難道主委跟委員是住戶,你們就不是住戶?到時大家連署拒繳管理費就好玩了( r5 S/ t- w+ A" D8 f
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halfcorner + 2 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2014-10-15 15:31:28 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-14 15:24 & ?+ e6 |" E- t% n7 p# T+ X
若是這樣,的確有點誇張!難怪你會生氣!
) @( l1 K( {* U2 t- n  W1 e但費用支出應該要有管委會決議,主,監,財蓋章才行!# c2 T( w; u5 S. p& X% j
一個人如 ...
6 ?8 z" F: e2 {4 @* I& i) A/ Z1 q- a
東西先買、先裝、先用,貨款還沒有請,管委會也還沒有討論、同意。

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發表於 2014-10-15 15:34:12 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51 + V3 i5 {# J. d' P# m
原則上,我個人是會用比較寬容的態度去看管委會!# j: ~3 Y$ I5 d$ q! a) U
畢竟他們不是專業的在管理社區,也無給職!
6 E- s' y+ }1 _7 S- ?* B6 k但社區是大家 ...

+ Q; W& p8 c3 d  y! f我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。
6 g- c2 Z( x1 z( R5 B6 r0 E; \9 T- S9 v8 h! t  C2 M3 R& t, Y$ ^: E
如果因為無給職就可以不專業,最後吃悶虧是管委會。
. _# y7 I6 Z! H* K6 ]/ P/ j, Q5 w3 B8 o
所以社區總幹事的能力是很重要,要輔助管委會公平、公正、公開運作。

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發表於 2014-10-15 17:32:01 |只看該作者
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序,這是『程序正義』? , `- }) `: O% L. U/ D/ S& z. E

5 f6 `# i! n: d6 l6 [至於接不接受,則是要在『規約』的規範之下,看多數委員的決議,並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算,那是不正確的?),因為它叫做『管理委員會』,這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨?7 V: z8 J7 B# p4 q
  q. T) `0 V4 [, O2 L3 S( ?7 ^; Q  [
更遑論『總幹事』,他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政,若管委會有任何違反規約之事,更應該以專業的態度主動去導正才對啊! 否則就是失職或不適任!
$ @( ]: T: f& ~: B
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發表於 2014-10-15 17:51:20 |只看該作者
Julian 發表於 2014-10-15 17:32 8 e* n0 d" ^  j# G
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序,這是『程序正義』?
7 S; }  q2 @1 \& y. i
/ G8 M. L6 g7 }* T/ R6 i7 b) }至於接不接受,則是要在 ...
3 \1 ?* S1 O$ P" L0 r" M' t
你說得很對!以前我做委員時,聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做  M0 J+ I! ?# p+ K
很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話% }8 Y; V+ n4 _) u" F4 @% \
雖然很煩,但事後很感激他,畢竟他熟知公寓大廈管理條例,很多事情站得住腳,不會被“另一派“攻擊站不穩,甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的% d0 }- c) |% B1 d8 L
9 t2 C4 L8 K4 d
主委很難做到一言堂,畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污,但看完版大後超好奇,貴社區是哪裡的社區,搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒~
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halfcorner + 2 很好~我喜歡!

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發表於 2014-10-15 20:00:10 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
$ M0 j  o. {% K你說得很對!以前我做委員時,聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
& s, E+ ?6 J+ z' ^  G! K很多事情須依法規申請.....甚至 ...
% P% ?; {5 U+ y- x* q7 Z
1 }4 R5 X1 [: A9 Q
一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。
4 q+ L' G! R9 P- `/ f1 L5 Y  \. d. i  m1 G
等星期五會議完結,再跟鄉民報告。

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發表於 2014-11-17 13:04:33 |只看該作者
為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!
1 |- f9 C- S% b$ f" y有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

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發表於 2015-1-19 00:49:24 |只看該作者
我認為至少要有意見反映並審核的機制

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發表於 2015-1-21 13:01:30 |只看該作者
halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36
5 V- }& \6 G0 m# U. A0 K' ]+ I其實我也知道罷免不容易,只是作為一個住戶,希望管委會可以重視這個點。
; g; U, T5 o9 E; d2 f( ~+ @
8 ~9 X/ R1 @1 a1 I4 V$ J+ U為什麼別人提的可以討論,我提 ...
0 U& E" L: j& Y# Q6 ?7 R* T- ~0 H
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