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[社區管理] 管委會有權不討論住戶的意見嗎？

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婷婷拔拔

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發表於 2014-10-15 12:01:13 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51 ! r5 J4 F, {& p6 _: t6 P
原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！
! D! n" r2 c1 B( v畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！6 i6 N0 Y$ q% a' i
但社區是大家 ...
7 U! X# G9 ~3 A

0 H0 e9 e" U$ e2 e2 |$ y/ z好好笑阿...哪個白癡委員講的：合約是主委在看的，妳有什麼資格看合約？等妳當主委再來講！
6 `) V0 P9 o2 L" V* B# G( h5 ~# w" R社區決定事情都需公正公平公開，這連3歲小孩都知道5 D- e' s/ T7 @; y. h  i
% ^; m* v; S( I- w! r
這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的7 ^# B# a0 D9 s. E! @8 {6 n5 ~
/ i- ^, j1 i0 L0 j+ d
難道主委跟委員是住戶，你們就不是住戶？到時大家連署拒繳管理費就好玩了
1 z* ]& J2 n- m6 Z+ m4 N
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halfcorner + 2 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2014-10-15 15:31:28 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-14 15:24 ; [( [( L& D6 T+ N2 S
若是這樣，的確有點誇張！難怪你會生氣！" ?, ~6 f6 `" I5 q
但費用支出應該要有管委會決議，主，監，財蓋章才行！
8 `9 r. R$ r1 f" g8 i- N一個人如 ...

6 Y2 w8 |. c2 y$ A東西先買、先裝、先用，貨款還沒有請，管委會也還沒有討論、同意。
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發表於 2014-10-15 15:34:12 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51
4 C" Z' U( M9 C  f! ?3 S( e, n原則上，我個人是會用比較寬容的態度去看管委會！$ G' C0 e% O" W
畢竟他們不是專業的在管理社區，也無給職！
6 W" U/ b5 Y" f: l但社區是大家 ...
3 C/ g% a9 a2 G( ?7 J
我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。* X/ W  E4 }) D- M
6 |$ v6 `- e$ _% D4 P& \3 h4 o
如果因為無給職就可以不專業，最後吃悶虧是管委會。/ R; i' b7 F& D$ h& L
9 p) C. v0 `* k; a; o
所以社區總幹事的能力是很重要，要輔助管委會公平、公正、公開運作。
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Julian

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發表於 2014-10-15 17:32:01 |只看該作者
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』?
- f# J- b( d  R8 E9 A% H, I( N" F1 J, y8 m8 d7 f. {
至於接不接受，則是要在『規約』的規範之下，看多數委員的決議，並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算，那是不正確的？），因為它叫做『管理委員會』，這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨？7 n$ W. H1 T6 A% N  m6 G
, z8 I. v% Z0 U: O+ {* r0 Q6 K1 u! N
更遑論『總幹事』，他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政，若管委會有任何違反規約之事，更應該以專業的態度主動去導正才對啊！ 否則就是失職或不適任！. T: n3 }( A& s7 Q0 v% b! ^% r
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婷婷拔拔

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發表於 2014-10-15 17:51:20 |只看該作者
Julian 發表於 2014-10-15 17:32 ( a1 [# q& h1 R% e# w6 e
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序，這是『程序正義』? " @! F0 S+ p# s* q# c, G4 u

. E4 T+ O9 |% \/ s' E4 Y至於接不接受，則是要在 ...

. k* r, Q+ j% a2 E$ ~/ b你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
; v+ f! h; X7 o" H很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話
, a' [# v4 [) q& m( w6 D: T雖然很煩，但事後很感激他，畢竟他熟知公寓大廈管理條例，很多事情站得住腳，不會被“另一派“攻擊站不穩，甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的1 M2 F- m* O0 x  r* Q2 [& N! M* p
! a4 e  ]9 w# |! Q. R3 X. Z
主委很難做到一言堂，畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污，但看完版大後超好奇，貴社區是哪裡的社區，搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒～
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halfcorner + 2 很好～我喜歡！

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發表於 2014-10-15 20:00:10 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
9 ~- P( L" g  A7 W/ t+ B. G8 `你說得很對！以前我做委員時，聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做* }* L! [& u& B
很多事情須依法規申請.....甚至 ...

3 A) L. u7 |5 |: v- X( I# `) M
0 b# D+ M/ F2 v& M% b- R! U! g1 m) @一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。
" @# m) L6 z3 I; t: H
. d# J: H9 E! u* \( }2 {等星期五會議完結，再跟鄉民報告。
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arthur00

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發表於 2014-11-17 13:04:33 |只看該作者
為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!
* e& o/ \& e) J' M. V# Z有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!
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ange5252

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北美館
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發表於 2015-1-19 00:49:24 |只看該作者
我認為至少要有意見反映並審核的機制
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芳子發

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國中生

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發表於 2015-1-21 13:01:30 |只看該作者
halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36 ' R7 A/ S6 y3 ]  l* m3 L
其實我也知道罷免不容易，只是作為一個住戶，希望管委會可以重視這個點。+ d" X6 H3 ~5 c( I  ~+ l3 \

! I9 A+ X8 F% }4 G" a# [為什麼別人提的可以討論，我提 ...
9 r& y: W# J/ N% |. S4 V$ v' j
是哪個社區? 請告知 !
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