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[社區管理] 管委會有權不討論住戶的意見嗎?

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發表於 2014-10-15 12:01:13 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51
& U  F: k3 `. W- O# F原則上,我個人是會用比較寬容的態度去看管委會!) Z- G( G7 R. f" Y
畢竟他們不是專業的在管理社區,也無給職!
8 Q" J: Z/ S, p" J  S: d* w但社區是大家 ...
/ t% L' F# P% i* g7 f

6 J1 G1 B8 m; N0 K) n& R, `$ o. C好好笑阿...哪個白癡委員講的:合約是主委在看的,妳有什麼資格看合約?等妳當主委再來講!7 G  C) Q5 W: H# l8 m/ [
社區決定事情都需公正公平公開,這連3歲小孩都知道+ ?$ o1 W: P4 u9 p/ B7 T
8 ]( m" o! t( j: Q- w
這委員好大的官威阿...弄的好像只有他們幹過委員似的! [5 t6 K5 b/ Y/ R8 Z% R( z( c3 _) u
- k- X# @0 ^' v, \/ _
難道主委跟委員是住戶,你們就不是住戶?到時大家連署拒繳管理費就好玩了
3 T7 B3 S$ q( h2 V  `0 |3 a
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發表於 2014-10-15 15:31:28 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-14 15:24 0 t3 R5 ]. U: W8 [3 ^  Y% l: p
若是這樣,的確有點誇張!難怪你會生氣!
! W/ U3 k& R0 M' d6 f但費用支出應該要有管委會決議,主,監,財蓋章才行!
6 d& p. }3 _+ }2 R- V一個人如 ...

. _+ p  n% y/ _+ X. o) q東西先買、先裝、先用,貨款還沒有請,管委會也還沒有討論、同意。

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發表於 2014-10-15 15:34:12 |只看該作者
戀家 發表於 2014-10-15 11:51 0 o" {3 c+ [# ]
原則上,我個人是會用比較寬容的態度去看管委會!0 B& W; S# q3 k
畢竟他們不是專業的在管理社區,也無給職!5 w' S4 i1 m$ L+ o
但社區是大家 ...

6 E( f0 l( M. [/ \1 Y我們社區也是用電話不記名或會議中不記名投票去做重大決議。9 T% b8 x& m/ g& z! a$ [$ a

1 Z, R# |+ a% I# @, B如果因為無給職就可以不專業,最後吃悶虧是管委會。
& R9 K+ j  R: K8 F# }$ k6 b
1 c- O! Z$ I; L0 [- C所以社區總幹事的能力是很重要,要輔助管委會公平、公正、公開運作。

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發表於 2014-10-15 17:32:01 |只看該作者
不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序,這是『程序正義』?
0 E$ L4 S  ~$ B7 D8 @
! B1 V$ Z5 Y$ [, A至於接不接受,則是要在『規約』的規範之下,看多數委員的決議,並非『主委』一個人說了算 (但大多數人都認為主委一個人說了算,那是不正確的?),因為它叫做『管理委員會』,這樣才完全符合『公寓大廈管理條例』的立法意旨?
( y- g5 J" E/ Q1 s/ \; O$ s! a# s
更遑論『總幹事』,他的工作準則就是要讓管委會在規約的規範下依法行政,若管委會有任何違反規約之事,更應該以專業的態度主動去導正才對啊! 否則就是失職或不適任!9 A% N1 v# H4 y( G
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發表於 2014-10-15 17:51:20 |只看該作者
Julian 發表於 2014-10-15 17:32
. M. z: E. t$ A$ C7 |不管住戶提的意見是對或錯? 依法管委會都應該要進行討論程序,這是『程序正義』?
' j' m' n# g* j5 H/ U7 ]$ T5 Y* M# _0 \! a5 p8 s& b( U1 j& f
至於接不接受,則是要在 ...

7 `7 n5 @5 F7 @5 ~你說得很對!以前我做委員時,聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做# e+ Y# O% [3 Y- ]" r! D
很多事情須依法規申請.....甚至三更半夜還接到他的電話5 Q  X- k0 K) s  |
雖然很煩,但事後很感激他,畢竟他熟知公寓大廈管理條例,很多事情站得住腳,不會被“另一派“攻擊站不穩,甚至反擊還可以搬出法令把對方壓得死死的
7 S; i; y" j" K" ?; v
& o8 w9 f- k5 \8 T# r$ t5 P主委很難做到一言堂,畢竟還要看是不是所有委員都願意同流合污,但看完版大後超好奇,貴社區是哪裡的社區,搞不好明年開始委員還可以領薪水了勒~
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發表於 2014-10-15 20:00:10 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2014-10-15 17:51
0 x  I1 m+ D2 @% U8 r- ?6 \你說得很對!以前我做委員時,聘請的總幹事總是處處提醒我很多事情不能做
7 d; l6 z5 U5 h. K( V% k很多事情須依法規申請.....甚至 ...

+ T0 D7 ]3 v* W# m$ b* |/ o% f
, q' l) |5 N6 I/ s9 E  K9 I; ?一個好的總幹事真的是社區之福、管委會之福。
3 A# X8 S+ q+ ~( z
- W+ G, \! `* r9 b: W) ]8 d等星期五會議完結,再跟鄉民報告。

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發表於 2014-11-17 13:04:33 |只看該作者
為什麼不能提出來?? 擺在臨時動議提出也可以吧!$ S0 g* p$ z3 L
有提出~ 討論個3分鐘應該也不影響吧!

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發表於 2015-1-19 00:49:24 |只看該作者
我認為至少要有意見反映並審核的機制

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halfcorner 發表於 2014-10-14 14:36 ) k" `  @1 u- e/ }$ Q5 i4 B) b
其實我也知道罷免不容易,只是作為一個住戶,希望管委會可以重視這個點。
8 R2 B, u- y1 l$ ]" g5 u; O1 o
3 \! g; M% c- W4 h$ K  M6 f5 ]! W為什麼別人提的可以討論,我提 ...

0 N1 J9 L0 L. x9 a6 a; e1 H# b4 {是哪個社區? 請告知 !
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