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樓主: cute0831
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[購屋] 尋北大特區四房+平面車位(自用)

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發表於 2011-4-30 02:13:35 |只看該作者
我也有需求
' g# e# W& Z( m1 a- U那我還欠兩個姊姊各一間屋8 g, `* j9 Q: [* ~
條件簡單一點
  C+ G/ Q( }( e6 D35-40坪(不含車位)三房加車位X2間
7 `6 ?8 q( ?! F3 X( q600萬預算一間(總預算1200萬)8 y7 _! [  \. F. M0 T
屋齡不限
7 t4 ^# J" g; v6 t& m  D北大特區內5 O# e- S8 u3 n7 ~2 }; n- |: l
歐洲系列不要/ \' K% p# k2 q, m
面高速公路第一排不要
2 R, o* \" b' E; H+ ~, R+ L; u7 s期限3年內 一律有需求  ~' G! B' W- ^% I  G7 R. ?! q
不是投資客
  T% R" a9 Y% y以上都是自住   G3 r$ b7 Y0 J( \* x) I1 |5 P
長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間2 P2 |( q( P. m7 m0 U* O+ l3 W
歡迎仲介給資料

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發表於 2011-4-30 16:12:32 |只看該作者
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07 2 W, i& q2 L8 d1 n+ O
回覆 cute0831 的文章
5 K+ E# D8 W, K2 A  ]* z3 s0 u. B6 G$ P% o
最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m
" R( v( \" s- l難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m
& G* }' [+ ?. I) n1 n6 `再轉手多賺一手,厲害厲害,

' n: Q3 q! W' G0 f  b. S3 M
( F, e8 _  q' w5 t& k& `您說的這段,小弟相信確有其事。
, X" o  z" S0 o
' L9 A+ a5 n* M' t( W(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了,佳園路歐洲系列不要,大學哈佛面南24樓以上,紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)

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發表於 2011-4-30 21:33:19 |只看該作者
回覆 edison155 的文章8 ~% Y5 v6 f5 s% E! d' |( U" @
1 s6 o* l9 U# V( N0 j1 g5 f
北美館有一間4樓三房車位賣718萬; s6 z$ v2 c! Q; {, f# N% _  P" G6 C* ~
賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去
7 A0 U. {; ?0 |, {1 A600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完
" o% }3 j% K) |8 y7 C* f, V好戲才會上場
1 h2 Q2 Z' @/ \$ `7 N1 Q

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發表於 2011-5-1 00:27:26 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯
9 o3 d8 I/ b0 W" m$ Y. J
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12
4 Y9 d2 |0 Z7 f您說的這段,小弟相信確有其事。
  w( f: S' u7 V+ a; ^% x2 u, W2 u# I- R+ X* ?" F' W) Q
(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無 ...

' K; O$ L+ ^# m  N0 ?7 g% ?, b* L0 w! h; Q' `  [
"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....! f. d6 c% [) `  e2 |' |5 J
% ?6 a+ x# W# L. w# G
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位* `9 g& H8 x' v+ V: i
大概是這個價左右) [% t' n3 e, h' V
$ w7 P1 t2 y, N0 T5 P; K
附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)7 G& G0 y: d, ]1 G. @! r8 h
改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),
! {# Q9 H$ U9 I$ [, W" v你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
5 i8 j" R. A1 r7 t" b* c: J

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發表於 2011-5-1 00:48:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49 1 m! L0 g+ G$ z: Q4 g- L) S
回覆 owen 的文章
' V, n% u5 Z6 x, @" `+ o) c2 O6 |. a* \& Q
這樣的平民價格在三年前也許有,

5 W$ ~0 }  t$ ~! @其實最好砍低的
  t  q' P8 w# H; I; z8 \' Y3 I: y/ D大概是兩年左右  剛過寬限期的( d: z* P" `# Y" |% |- q
; s4 ]# Y$ W* h/ ~
我以前有位同事,
8 j$ v+ ]1 F9 A, j; G1 ~, Q跟其他三位同事一起買土城的新成屋
" d  N7 U! i2 E- m5 k8 y那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔$ z: N+ @; b. S" [
一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元
+ ^3 I/ K7 W' [* @# e0 j+ B% j9 a想也知道,不賣屋他活的下去才怪....* A3 {: P: a4 u3 j7 _% u
2 h1 o( M" T* j& j! C
像這樣的購屋者,還款壓力很大6 q5 k8 i7 F. {& V4 b: N
也最好砍....
: d% B+ V) }* \- |  \# D/ `1 m/ l' \9 Y3 o) Y

+ _7 l1 f% X% O* \7 a) D2 G

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我的需求# M3 e( j! u  {2 Z2 [3 k
% a+ b8 Q0 U6 [6 O
3房+平面坡道車位不超過600萬9 Y4 j5 y) }& h$ h4 \  l
0 O( F4 Q9 T# a) b( h) S% B
八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬
9 N, [$ P) Z9 V" A/ f9 M
& Y9 F' ^8 k6 Q盡量不要是外圍的7 G* s6 Z6 W( Y. Y1 S$ ]" Q
/ n" P# a* P4 X0 [: D& }2 I$ p
有效期間....無限期7 f1 U2 x; f$ ~0 n
* ~, F+ x# @8 `8 m# }
我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住& n" C. B" ^) q1 x+ o' w
8 B+ X. M- \" o1 K" Y  g
歡迎中介PM我資料" H8 ]9 c8 b" c* A0 I  y+ l" h

( u' v4 z- |# K0 e謝謝

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maykokao 發表於 2011-5-1 00:27 9 B" s- D+ C! @3 [1 K
"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....0 ]: O( P* s8 X- u* B- p

+ C' K  v# B# m8 D# {1 U7 d2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
; h* H; i0 E6 u* ]& s
6 z+ O2 }4 u; r+ _
姐姐,當然可以,但預算猶原是400W

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lion730725 發表於 2011-4-28 23:46 : \2 I* {8 u! y2 L5 p" l+ V$ ]
忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....
# e$ X& b8 J- C! Z9 k我不是投資客

9 v. o. z* B# \9 M) G也順便通知我一下....
# I: C+ O6 d1 ~9 N! u我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位2 h2 j# _1 ~9 ~! i

3 h0 Y7 }3 {& i  b1 I感謝

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回覆 cute0831 的文章" E3 P5 u+ K, S( N- ^; ^* d

2 b! K1 \" ^& }0 W: X- l最近遇到一個仲介說
$ G- o7 F! K8 Q9 m其實不是沒降價
/ k' @0 P6 h, q只是有降價的案件,不會放到網路上6 \# E  l# D* j0 R8 o, i% w
不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了& i. p' K! O8 P6 S4 v0 y
一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件
8 W  X' d3 b% r0 `5 U大喇喇的掛在網上破壞價格5 V  e+ b0 p5 O4 a* C% F. B
難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的
; e. n- V9 K) `0 y& x8 g) o# j0 N! G3 R' B$ P& U
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好
" @) z# u- B/ m那不過都是拿來拱房價用的  D% p$ ?3 W( o" o8 ~& B

2 W, t: r, v7 f) _- U& @2 o奢侈稅越來越近了,等著看戲吧0 ?3 A" J9 f9 n8 @. \. Y

$ q$ d0 @7 y: F- f& s
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