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樓主: cute0831
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[購屋] 尋北大特區四房+平面車位(自用)

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發表於 2011-4-30 02:13:35 |只看該作者
我也有需求
  S" V% ]: J7 v那我還欠兩個姊姊各一間屋1 S. B9 h; o) _% |! t
條件簡單一點, M: f1 `1 n1 q* S5 a7 u; V
35-40坪(不含車位)三房加車位X2間% q) P, t! e7 Z4 G
600萬預算一間(總預算1200萬)- i* w7 z% W9 ?: ]* ]- T
屋齡不限4 C$ n, m9 ~& E: e0 U
北大特區內  |9 ^0 \  i; B; I% A
歐洲系列不要2 F& e* }1 S3 \3 ~# g
面高速公路第一排不要4 j# V/ l4 Q1 U: z
期限3年內 一律有需求  r* n- p* g: p% @/ c1 g$ W
不是投資客
. y3 k: t" \- A" h9 y" b( f2 s: V以上都是自住
" A# V. [  v9 E長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間* p3 ~2 |: ~5 M3 @5 E) n
歡迎仲介給資料

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發表於 2011-4-30 16:12:32 |只看該作者
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07
6 F) q8 p" W* ^! T  w4 e回覆 cute0831 的文章
" f$ U* ?. _, y* R; Z/ ~. K% T; w0 @# Z; H. c
最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m
6 w0 B4 {/ t+ {6 _/ ~難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m! V0 G7 b/ i7 H* |3 Q$ [) y
再轉手多賺一手,厲害厲害,

2 _0 G) y) Q' \
' z- f: R$ k; O" E您說的這段,小弟相信確有其事。' ]& `$ t/ u% @- \

0 c6 T7 K/ X# F% A& G  j8 m(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了,佳園路歐洲系列不要,大學哈佛面南24樓以上,紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)

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發表於 2011-4-30 21:33:19 |只看該作者
回覆 edison155 的文章
' |; G# h- V5 Q9 r; u0 G" `  h
5 ]. d& Z. m7 g% w3 |* L北美館有一間4樓三房車位賣718萬+ O1 o% x' \( v: A* F/ T
賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去
+ q$ [2 @6 c$ i6 ]! W1 i% I0 `600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完- _; a: I) [0 B7 B( U
好戲才會上場
6 I. ]+ x' B$ s' ], |

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發表於 2011-5-1 00:27:26 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯
6 N1 A7 r5 t6 x! Z$ M
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12
$ a) d4 c$ Z2 N/ E, c/ d- c  v' c您說的這段,小弟相信確有其事。
3 V6 \, p6 M+ _: l7 h% j9 X, y$ |- V- c
; e" d; u9 P" i" \(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無 ...
) L" ^8 e0 |3 s, X2 y  J

( n- t* Q  L" w7 R" o# d"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....
: {, g1 {. c0 Y! D3 u, [' T$ Z7 D4 d; F7 _6 q- \( x8 j/ P
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位  ?" c1 u1 r) |" ?2 N# L& k8 Q% P; R
大概是這個價左右
% o( c/ d) d/ e' W
& y) X% Y0 M( ~7 {4 F' @3 R. c8 |附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)
5 j! O" b. |- t8 O' P, v改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),* i3 |9 }8 t1 q# A0 I6 O
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下( Y" J5 V* ?6 P0 H2 V9 G$ d( d

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發表於 2011-5-1 00:48:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49
4 O% T8 m2 Z% n; z# s回覆 owen 的文章  {( ^0 V; X/ k) K; e5 e  y# x

* k+ a0 O, }$ i; q# R0 l/ I這樣的平民價格在三年前也許有,

# u" F9 f7 o7 ]其實最好砍低的2 ?- Y/ L- }9 |3 b$ e8 y1 M
大概是兩年左右  剛過寬限期的3 a0 f3 H' P4 [5 I# ~# W- |7 R! P
& d0 u% v6 h& M# A: T) d
我以前有位同事,& b1 v6 k. T8 W3 L$ s$ J* r
跟其他三位同事一起買土城的新成屋
- h/ a% l! q+ L5 j0 z那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔
* i2 g0 h5 a, r2 k7 u1 U3 ?0 W& b一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元
% X3 T6 ^. i4 b2 L. Y3 g$ w1 M想也知道,不賣屋他活的下去才怪....* j4 X; M$ i5 H5 s; x% W

# |4 H& e: x" j& e. b7 t% ~像這樣的購屋者,還款壓力很大8 v/ K: L3 z2 @  u1 p
也最好砍.... & _8 b7 r! i8 u( h; G% P8 |
- s& V0 h) r' p6 e0 B

4 y% L) p7 i) \" ~

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發表於 2011-5-1 01:14:06 |只看該作者
我的需求
; T4 X# `- {% v6 V3 x2 O9 e' D% s7 l' G2 w- y  O8 e7 l" g
3房+平面坡道車位不超過600萬; A. W  a! _' t# c% K
4 A% D/ A* c- z# W3 _
八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬4 K' L& g* G) Z- {) w- Q8 e

: m. r5 L$ K& a4 ]( F: b盡量不要是外圍的
1 F1 _& S2 n. D) H/ J3 y8 ^$ b7 S, M: `% `8 |/ G
有效期間....無限期# G, F4 p* V2 [0 A; P: |  V

% L# s2 K: g7 ?+ k2 B我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住) ~' Z6 w5 b: ]) W. u' A

. X: z) Y, D  ?9 Y歡迎中介PM我資料
8 J+ Y8 v: B6 }( y, V/ z, ~* p
; t: J' D) @* G# d* Z; C) e謝謝

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maykokao 發表於 2011-5-1 00:27
8 s! {2 p" ?; c"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....5 T5 ], o% O1 \1 A6 ]1 i7 {
# |; l6 J( z; Z- J: R
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
2 X( t" {. U3 U8 J
6 Z6 D( o6 G' @7 f& ~0 G
姐姐,當然可以,但預算猶原是400W

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lion730725 發表於 2011-4-28 23:46 , h# z4 ^% {' S2 _) v
忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....+ q$ L8 i! {& p9 Y4 J$ @+ Y
我不是投資客
: ^0 T; w# }: f: f/ z7 k( F
也順便通知我一下....
4 j4 y+ N" U* v  v0 l9 l我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位- Y) X6 W3 r5 g# j  t& p

+ h' w! g, p$ J6 a  U) f感謝

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回覆 cute0831 的文章
8 w4 V  g) o5 T3 T- y0 F
, B6 I' a7 Z4 A8 n  E4 t1 @最近遇到一個仲介說
1 k  V; U- g) |8 x其實不是沒降價# w5 [5 d% `8 E* D, N7 U# g4 W' l
只是有降價的案件,不會放到網路上/ a' d' Z( E* b- P" T+ j: ?6 j
不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了
  k" _) L  l0 a) ^7 m0 q2 i% c一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件" ?6 ]& p8 ?* x$ L
大喇喇的掛在網上破壞價格
5 [4 u, H/ l5 z4 C" W9 n1 T, }難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的: @: G" k5 |2 x
% B  {0 P: a0 x" n. v. f: `0 Z
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好7 @) L0 h, a1 C1 g9 J1 L: }
那不過都是拿來拱房價用的
, E2 n$ n# ?1 U/ ^4 p  k/ b# w/ X& l
奢侈稅越來越近了,等著看戲吧- y: k6 Z% B6 I6 ~
" Q$ \. c7 X1 Y# f4 J) c
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