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樓主: cute0831
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[購屋] 尋北大特區四房+平面車位(自用)

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發表於 2011-4-30 02:13:35 |只看該作者
我也有需求 / h# V/ z6 P/ O
那我還欠兩個姊姊各一間屋
0 c- t) {; d2 p. t8 k& Y, H* @/ F5 x條件簡單一點! w" D/ G% b, E% W3 _8 j& f
35-40坪(不含車位)三房加車位X2間
5 X2 `4 ~# ^9 o+ R600萬預算一間(總預算1200萬)! r2 F; d" ?' g+ V$ k+ a! V" I3 `
屋齡不限
9 e- b" |6 ~" q7 ?! m1 z北大特區內
" k# v5 Z8 @: T3 d歐洲系列不要: f4 j: \$ w1 u' p& [+ E
面高速公路第一排不要
' m0 e2 V7 S0 p/ o期限3年內 一律有需求  n0 s4 ]/ L; c- g8 l9 Y
不是投資客 1 G3 X* ]  ?( @
以上都是自住 . o+ Y1 ~2 b9 e+ F
長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間3 s  e; s) t0 D) w4 D
歡迎仲介給資料

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發表於 2011-4-30 16:12:32 |只看該作者
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07 " [: j* l3 M0 S' x# i1 ?: n' F$ D
回覆 cute0831 的文章
. |2 y2 U' o4 w" Z; [) V) A" ?- |9 ?
最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m8 u4 K* ?3 ?8 ~- @
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m) p4 a: r  Q+ N  L- M! r
再轉手多賺一手,厲害厲害,
+ `; Z" I* d2 a5 M0 _
) u# ?+ E& ^& L0 g
您說的這段,小弟相信確有其事。! @/ n3 u9 d4 x5 O& m

0 R* Z7 S$ [" s) f2 X( G' e(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了,佳園路歐洲系列不要,大學哈佛面南24樓以上,紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)

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發表於 2011-4-30 21:33:19 |只看該作者
回覆 edison155 的文章
2 Z* N5 P2 z, p5 W# D$ A- q. y- `5 Z  w  q
北美館有一間4樓三房車位賣718萬6 w$ H' d% i) k; d' v% W8 T+ p
賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去
3 Q! l' b2 ~: c, \: r8 z600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完
  |7 C- J) q0 z: g好戲才會上場. z$ c3 W( ]; N' q, \$ ?, {

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發表於 2011-5-1 00:27:26 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯
( q1 @/ n% e" j/ h
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12 9 m2 Z, I" m: Y+ c' w; {
您說的這段,小弟相信確有其事。
+ Z) `4 H1 z) c3 G
) f2 ]% u& N1 V) z! E' r(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無 ...
4 b5 y* f2 ?$ @9 \+ V0 H$ r
  k8 n$ S# }$ y1 O' I1 r: ~7 S: D
"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....
" }5 x5 g7 U, ^- o: E) d$ G* u  N* J9 ?5 m, n) @& t9 m, {% h; u
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位' }- H2 b- j, W2 P
大概是這個價左右
  W/ A7 h! B  M. `) [6 g
% j6 E0 B# A9 `& o7 w附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的). g4 {1 ~* b, O5 z, s! x+ C
改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),! ^) B8 z5 V4 }$ n' j8 M* f
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下" `3 B  i8 _9 x3 R

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發表於 2011-5-1 00:48:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49 & o! X. z3 j3 C  X) j
回覆 owen 的文章1 E- k4 t3 `+ \. `" C4 e. f
5 m8 V1 D8 i$ ?) U( D& _; s
這樣的平民價格在三年前也許有,

+ p  t4 A2 ~5 O8 D其實最好砍低的) b! |/ q$ @6 D
大概是兩年左右  剛過寬限期的
; y7 H6 h" s3 Z, p5 K9 d2 K/ O- ^2 }. ?& m; U& w; ~4 N1 s3 p/ S
我以前有位同事,
  }+ t: I$ {  c6 @# @, _跟其他三位同事一起買土城的新成屋8 r6 z# j& I4 \5 Z, j' P
那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔
- l4 U9 f! \) _# c% }$ R8 q. N* W一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元 8 [4 A8 M& t. p' K
想也知道,不賣屋他活的下去才怪...., w1 p: b) j; A

, M  d$ Z* @  V& T3 z: D像這樣的購屋者,還款壓力很大0 t) L2 G& M5 a6 x' N
也最好砍.... 9 F6 Z9 W2 l* h& h
. j& n4 N( o) V1 @6 ?. R0 K, B

: m: c1 U: O7 k5 `; I

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發表於 2011-5-1 01:14:06 |只看該作者
我的需求! {, w, B! r( i" y+ K4 [" {9 N

0 K3 g& _% |$ w% S/ J* j3房+平面坡道車位不超過600萬# @. m9 O; ?% q4 i; s- A+ D) R6 u
" K4 C( G0 Z* r! c% c+ _7 s
八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬. E' s3 K" ~! f- A' L
5 z5 K8 [) l) ^  F9 t5 r! [! V
盡量不要是外圍的
& k. c* D0 a: @4 r
+ I7 H! F& W- c7 W! B7 [, v/ R有效期間....無限期
8 X/ O- w5 I4 {5 j" |: A( k3 S% @  R2 v& R
我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住" E/ G* ?, H3 X  C( |0 s
: g2 c2 g$ p$ s7 X% o
歡迎中介PM我資料
- T0 E3 _# t' N( w( c+ \0 d" f
& o6 f/ C9 z! u. n8 z/ E  C. i* Y謝謝

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maykokao 發表於 2011-5-1 00:27 # u5 s+ K# H9 z0 Z
"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....
/ {, i. s3 W4 K; \, S( \# ~9 n
% L' m" T! d' G2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
8 @: a* Q2 U1 m; Z- F( I

4 L. G( W0 `* E! A& n6 v) r姐姐,當然可以,但預算猶原是400W

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lion730725 發表於 2011-4-28 23:46
# @' X4 g4 H7 J忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....
. W% `) z9 B5 j" l: p- F5 F我不是投資客

5 f# @( T$ `+ {- K% A7 Y也順便通知我一下....8 w7 G( c* n: a. W, ?! ?
我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位
& F% x2 P; O- z& h% s( _# I9 `5 U/ I, Y7 ^! Q/ @# h
感謝

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回覆 cute0831 的文章5 G3 r* [& R$ o3 h

0 ?& z9 b2 \2 G最近遇到一個仲介說/ i) P) q$ g5 u& m. q
其實不是沒降價8 N4 c9 `& g- H/ {
只是有降價的案件,不會放到網路上, C( Y2 g! h" l* A6 L0 N4 h1 [* ^
不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了
8 N8 z$ G# b6 C0 X! H( r8 A( O, e$ V一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件
) `: m+ F6 |2 D* N7 h1 a大喇喇的掛在網上破壞價格6 f( A5 {9 C  a4 E) X
難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的
5 l* g2 \( j; C9 F3 C! _: g! ^5 f  @4 ]# d; ^
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好
& Q5 d( m3 V/ W! E那不過都是拿來拱房價用的
7 N. r* l7 S( f8 {& ?) o8 [5 X
% Q7 F* l$ ]1 w. l奢侈稅越來越近了,等著看戲吧3 l3 @* J+ B0 F, z5 r
2 e4 G" p1 a* |* S1 p- h
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