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樓主: cute0831
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[購屋] 尋北大特區四房+平面車位(自用)

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發表於 2011-4-30 02:13:35 |只看該作者
我也有需求 / F% J' z/ Y4 Q( M
那我還欠兩個姊姊各一間屋
- }& N3 N/ Y0 J$ v5 E條件簡單一點
; ]* b$ u, h6 g$ E4 ^35-40坪(不含車位)三房加車位X2間3 l( I; L* a0 |, k+ ~
600萬預算一間(總預算1200萬)
8 c7 ~* R" ^+ M$ U0 K屋齡不限
! \9 A, n/ ~+ U6 U, J: t北大特區內. a2 g% |, ^+ m. |1 h4 M; }+ ?; _4 |
歐洲系列不要
, P$ t, h% u  T$ s  Q3 a面高速公路第一排不要
, m+ q& T/ j( R  `8 ^期限3年內 一律有需求" e& g0 c% {# }1 L
不是投資客
; H* A4 G" N2 R% k2 P$ P以上都是自住
& j4 q% X6 f5 _$ c4 r9 P長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間
+ k  a8 D; V0 L: s# M5 B歡迎仲介給資料

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發表於 2011-4-30 16:12:32 |只看該作者
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07
4 I% Y9 }' s& M9 [5 f8 T9 D回覆 cute0831 的文章
" {0 s& A* p1 p( R5 ^
8 Z* Z. F2 H: n& \% e最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m' a, i* V5 D# k9 n1 L+ W5 A  f
難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m$ O) F% M/ t# O$ `4 M, I7 b; T) o
再轉手多賺一手,厲害厲害,
4 B6 u5 D0 H! q8 H* f% G3 Z( o2 C6 ?

0 t$ G1 d- J! }9 p  y# S* M您說的這段,小弟相信確有其事。
- i7 [) L* n' D" J1 D7 Y6 [# F4 A  X7 r- I/ F
(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了,佳園路歐洲系列不要,大學哈佛面南24樓以上,紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)

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發表於 2011-4-30 21:33:19 |只看該作者
回覆 edison155 的文章& x# G1 B5 B7 O$ h

! x) w& H  |6 D3 P; G- q" F* S) u* B北美館有一間4樓三房車位賣718萬8 a  ^: P1 j% D: A. l
賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去
9 J5 o8 h$ b% J& l% Q2 W0 D600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完
& ?: G+ f7 x: B1 D2 O  ]2 m! q好戲才會上場1 c& U+ v! C* _) v0 [/ U

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發表於 2011-5-1 00:27:26 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯 0 }3 ]  k% f# U
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12 2 J) k: }1 H) x) ~$ n# ^( e# l
您說的這段,小弟相信確有其事。
0 j" v" F8 L9 K) `* p1 h$ j" h
7 v% j- ]# S, q  V  N6 P6 U4 Y5 I(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無 ...
/ }, f  i; n' Y# z

% W. i4 C. O" ~/ q"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....& b1 ~+ F  @( q% }

& o1 X5 A& r; f0 E$ p* r& _2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位9 _5 s7 y; q) `0 S  d/ ^1 _, h
大概是這個價左右/ u; c+ t7 [, ~  X; |

  A9 ^! p$ L' n附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)
! t3 q& P6 L2 W改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),$ b$ F% h: r2 E' Y0 e( Z8 O
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下
) z! e5 C% d" v3 J" m/ N, R8 g- y

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發表於 2011-5-1 00:48:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49 , v; H9 d8 c5 X+ ]5 d: d
回覆 owen 的文章8 w7 [8 k5 v1 y- D) \1 Z+ F

$ v# B% c* R: z6 |, _; p. S$ ~這樣的平民價格在三年前也許有,
+ K% B+ S/ @  j3 K' J) D, _
其實最好砍低的1 M2 x4 @/ x( t$ K3 C; _) S! N8 S
大概是兩年左右  剛過寬限期的
% f* }: Y" X! \6 l! s3 K" L4 K6 x
/ L- z  f5 n/ P1 e8 z我以前有位同事,
; m$ S  `" G. g; J8 M/ r0 j  Q跟其他三位同事一起買土城的新成屋  a- P+ n9 U7 o& @9 x, M( ^
那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔
6 z1 f7 y& c  t: @一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元
* N8 g9 @; [2 u( m: s/ D! E想也知道,不賣屋他活的下去才怪....
1 L! m! D7 q4 G" l. ^# H  ~# a* e/ r
像這樣的購屋者,還款壓力很大
6 w+ \% M$ ~  x$ s" A也最好砍....
) d7 u$ e' X# E8 Z8 |1 ~% M
9 I7 [4 s( q9 B5 ~8 u+ N+ Q- X, r( j" T8 H

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發表於 2011-5-1 01:14:06 |只看該作者
我的需求
! Z( c6 ~+ r' a0 D; ~- k9 ^2 c
, s! F) `/ D  {9 u  W! s3房+平面坡道車位不超過600萬; p# M! x5 _( f

: U5 ~: ~8 Y3 l% l# C八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬
) C& l9 ^; i2 S' d# d4 ^7 ]' J8 b
盡量不要是外圍的
0 P+ ^5 @2 f2 S6 Y( I* z  D0 h0 s
7 B7 h* R# {" ~8 p7 q有效期間....無限期
4 {& A! a# \- G' S" S+ O
: T) P2 w6 M8 ~+ j- D  t5 o我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住  }: c# ?6 Y1 ~0 I3 k/ `/ x+ o
: C$ U# B9 y+ y9 k" [: ]! n
歡迎中介PM我資料
9 U3 ~- d! b7 p! Q) h
' L9 U1 q9 m; h) `! O謝謝

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maykokao 發表於 2011-5-1 00:27
* k" F, x6 F5 K0 |"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....
/ I- Q7 O3 D& p& G! j: A% [6 T
% F' j$ O! D+ L- p& [2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下

% P- ^" B' \0 F. y' F- c
% H9 u- Y+ u6 r. }# d( S2 R7 Y" G姐姐,當然可以,但預算猶原是400W

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lion730725 發表於 2011-4-28 23:46
. t6 j$ d) ]+ k" M. Q忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....2 V5 \4 n. g$ H* q$ O
我不是投資客

3 R4 R  \5 d+ g: V也順便通知我一下....
9 J% a$ X# k; A# @( {1 G' F我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位2 U. m4 w7 r  y8 _# k, _
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感謝

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回覆 cute0831 的文章: V0 A2 k, c9 }4 u( q4 E

6 y5 D0 O. f1 k8 s, Z最近遇到一個仲介說
. x' S2 {) ^0 f; f4 n6 D" s( A9 D其實不是沒降價
+ `) d5 `" T9 _/ V5 M, D4 [只是有降價的案件,不會放到網路上8 r9 h8 p2 I: o8 f* J9 ?" g
不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了% f, k/ t- x, d6 H* L, o9 S; F& x
一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件9 g! a6 l7 V; ?( ?& {) f
大喇喇的掛在網上破壞價格4 N' f, _! F5 R# m
難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的
0 b8 r6 D$ {3 a$ }5 V, ?! c# N9 h
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好! q6 z' P, f+ I  k
那不過都是拿來拱房價用的
$ E) l6 Z# Y6 l& U2 k- M
+ H4 T9 L, C7 h. ~奢侈稅越來越近了,等著看戲吧
  I( h3 j- L+ {) W- O+ f& B$ ^4 [# A7 S1 |
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