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樓主: cute0831
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[購屋] 尋北大特區四房+平面車位(自用)

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無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2011-4-30 02:13:35 |只看該作者
我也有需求
5 e: c1 P0 W- O, F那我還欠兩個姊姊各一間屋
, H6 {4 Z, J1 ?+ L條件簡單一點8 @& C3 N( f3 x/ Q4 u
35-40坪(不含車位)三房加車位X2間" E% W  w: v- ]  Z7 ]4 U
600萬預算一間(總預算1200萬)
- c* [5 G: E) `' M: E4 V% t. |# K: Q屋齡不限, w0 z& D% r* d$ l" n
北大特區內/ d* T2 U4 T' L# e7 e
歐洲系列不要  I: O% b, ^0 m: z0 ~
面高速公路第一排不要
8 ~7 S+ t3 r3 F: X; j! ]* K2 g- [  M期限3年內 一律有需求3 T- P* C+ F& o0 v7 k( E) Y
不是投資客 1 V4 ]6 V- t0 ^2 ?7 R1 t
以上都是自住 : V. v7 {8 L, G7 K
長輩答應姊妹都一人一間 還缺兩間
4 G2 }/ x9 c. m  w- T  J歡迎仲介給資料

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發表於 2011-4-30 16:12:32 |只看該作者
cute0831 發表於 2011-4-28 12:07 * Z" n* M  K0 G$ p3 ^% [
回覆 cute0831 的文章" ?) [! u8 k) g3 u! v" E* f

7 Z' @; L) C; G" ^最近接觸發現
北大代銷兼投資客,還有仲介兼投資客,真不是普通的多3 U; {8 W3 D* u5 m
" z" O3 S9 W- g+ n# l8 I8 [: @難怪便宜的一般人都買不到,好康的都被代銷仲介先攔截了0 s2 F" u  Y! E' F/ `6 m8 f5 K# x- I" ?: o
再轉手多賺一手,厲害厲害,

7 @% n" o( |+ i3 J0 Q, ]1 W+ s9 N; \# S7 E' P
您說的這段,小弟相信確有其事。5 l) }  Q- H! k  V
, f* i9 r! w5 U* r( S) U
(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了,佳園路歐洲系列不要,大學哈佛面南24樓以上,紫京城、上善若水、金澤面南高樓層佳。)

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發表於 2011-4-30 21:33:19 |只看該作者
回覆 edison155 的文章" i/ L1 G5 P9 _
/ }6 z6 i+ A$ p% ~$ h
北美館有一間4樓三房車位賣718萬
4 F, G. W, _" p. A. u賣好幾天了,賣不掉去殺一殺,捧現金去
; W) u' K9 ^) q8 H600萬嘿嘿搞不好更低喔,等他五月交屋完
) A, [# X/ U. a' o- X好戲才會上場
4 X3 m$ X" w$ U% I# l

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發表於 2011-5-1 00:27:26 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2011-5-1 00:32 編輯
+ _+ r8 B* Y# W2 U: t
洪阿民 發表於 2011-4-30 16:12
- b* C9 l2 j& U* b  C* ?+ e1 B5 ?3 }您說的這段,小弟相信確有其事。
$ k7 u. w7 z7 e% `% ]" ?6 q
* H# d: ?6 m4 C- U" ]0 e8 h( h8 d1 W(插個花,小弟也在等,也是要買給長輩住的,要求既簡單也難,兩房無 ...

& H0 \' i! T! R, Q5 X* L0 C
( ?/ k. l, ^: J"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....
2 k2 h' T& z* v* q9 q# T& d! D" X+ }3 l+ u9 [+ n
2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
  W+ T5 q5 A5 |: u5 X4 E, r* i, ?5 A大概是這個價左右
/ ^3 G5 N* O4 C: l
% ^2 ?/ N$ y, A9 q0 k- ]附帶一點,千代田最小的三房很小(34坪的)" f, Z! |9 _5 f6 P: t$ H
改成兩房還差不多(當初代銷就這樣建議我那位買萬寶隆的前同事),$ z3 O9 \9 O9 G7 n4 n* `
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下$ F+ {* O9 O: V

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發表於 2011-5-1 00:48:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2011-4-29 00:49 * \2 Q! W# i* e$ p6 u0 o/ W. @
回覆 owen 的文章
6 F4 F8 B: [( u7 t3 Q9 h7 x' ]/ I' d# s" G+ {% g
這樣的平民價格在三年前也許有,
; y. i9 x8 p5 X' ?/ L
其實最好砍低的* a1 y" D1 N, V0 h0 W  f
大概是兩年左右  剛過寬限期的
0 M7 `5 F0 Y: _# {: K# n0 l  x3 R' s- O5 [% r5 o9 i5 |" H8 e
我以前有位同事,4 F- G0 \* N( N  i
跟其他三位同事一起買土城的新成屋8 B) m3 A0 g4 q0 e
那位老弟自不量力,沒算過寬限期後的負擔; z9 }2 W- \: A" ^9 }& y& _1 P
一過寬限期,本利攤還下去,一個月剩不到三千元
2 a2 \& `3 i: S  Q# Y& o想也知道,不賣屋他活的下去才怪....) c3 x- _  F0 Y- M1 I( w4 F
# u, t% a/ V) r( ~
像這樣的購屋者,還款壓力很大
! R* o2 O/ @4 Q/ A4 Z也最好砍.... : V6 f# o& e, h* T, x: `% H

+ p6 v8 B: v& r; n& X' T8 Y% e4 n3 N# _8 [) F. l

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我的需求' e- K% N; r& P# d7 [( I" X

! o3 Y" l9 U5 }4 m; H3房+平面坡道車位不超過600萬- `8 H% l) F4 a( L' G
7 |/ b& [! r/ p
八年內新屋四房+車位 總價不超過700萬
+ D5 P5 S- _, ~. i8 n
) J; _, Y) J. z盡量不要是外圍的
: J  b' S; c, G2 l% E; }$ e" k0 v  K5 G. d# _) M! ^
有效期間....無限期
" _8 w, b; f0 g" b. N. k1 r
8 y3 N8 O4 }* f3 T* F我不是投資客,我要買給家鄉的親戚住3 w9 W4 ?. J  j, S$ Z  f* s
. F) y+ n) Q$ a- S4 p! d0 n# B+ c
歡迎中介PM我資料
! H4 Z% D/ F$ K; a) t  A, w' n' z2 N, d+ h* R) g2 n3 ?  h
謝謝

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maykokao 發表於 2011-5-1 00:27
# H5 g% x1 ~: t' @; u) q"兩房無車位,400萬以內小弟就願意談了".....9 ?# Y7 y  X/ A8 _

8 }, n: U8 Y9 g( S6 r' U9 X2009年底,我前同事買萬寶隆(兩房,30p)沒車位
你要不要放寬千代田跟金澤最小的三房也考慮一下

9 H4 N4 h9 b! Y( s, M
& K$ t: ]. U& |! |姐姐,當然可以,但預算猶原是400W

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lion730725 發表於 2011-4-28 23:46 / d/ x$ b% r* M8 P3 A5 M* P
忘了說.... 如果有樓主開的條件 也可以密我.....
- u, j3 A! c) m1 v/ j我不是投資客
+ b1 a: t3 D" w: Y
也順便通知我一下....8 n3 X* F- ~5 I( b! B7 z9 t. ?+ \
我需要四房, 最好是在 55坪左右, 公社再 25%以內; 再加車位
" ?. d, P2 v+ T* ?% f& B1 V3 G2 P. L. s. x- U) a' Z) [
感謝

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最近遇到一個仲介說
7 H9 V: c9 A* t$ g: n" f) u- C6 X其實不是沒降價
( e1 h1 E# @9 k/ n/ _/ a$ V0 `只是有降價的案件,不會放到網路上
9 T' c& a5 b" ~9 w5 x不是自己吃掉,就是偷偷的就成交了/ F9 q9 a# }( V, u0 u: o0 p
一堆仲介兼投客可不願意出現價格破壞的物件2 h. M8 m2 q  I
大喇喇的掛在網上破壞價格
6 Z" n/ @! r3 ?+ B) }% b. F& z: x難怪說,怎網路上怎看都是那些掛了半年賣不掉又不降價的+ L6 X/ u+ y8 D
* n; o& Q: \! V( S0 r  M0 P
所以要買房子的,小心啊,網路上的價格看看就好
8 ~# o0 ?3 ^" \) h, i那不過都是拿來拱房價用的
% k. J4 c1 Q* H) b: d+ f' y0 ^, a4 Y7 f0 I9 Y3 g7 [+ \9 \
奢侈稅越來越近了,等著看戲吧5 ^# W2 Y% x$ g8 c5 e
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