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[房市新聞] 海山舊址 遠雄造鎮恐生變

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AIRJASON

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濟弘四期
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發表於 2014-6-18 20:19:20 |只看該作者 |新文章置後
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140616000387-260102
* q7 M5 }/ |! S% i" I+ X! W3 h) r遠雄要推礦坑社區？因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址，7年前被遠雄建設購入，計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫，但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押，也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。
$ N$ }. u4 v( d) g2 g
5 v- F$ ]5 x$ j8 ~據了解，95年10月，遠雄建設以20多億元向海山煤礦公司購入煤礦周邊21公頃土地，擬比照北大特區造鎮規模，規畫興建12棟、可容納2000戶、逾7000人居住的大型造鎮計畫，「海山煤礦能住人？」迅速成為地方茶餘飯後的閒聊話題。1 @, x- F% M* Z8 a+ W& I

6 o/ y# j4 `( V1 O! y" [不少民眾認為，海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深，甚至還可以綿延到三峽、大溪，連老礦工都不知道坑道挖到哪，這樣的地質環境倘若興建大樓，不會有安全疑慮嗎？
- k' u2 y! ~8 z/ n& a+ `0 g( M( A. r3 c4 I- m/ Z
更讓人擔心的是，當地發生過死傷重大的礦災，在這樣的地方蓋房，「究竟有誰敢住？」對此遠雄副理蔡宗易強調，遠雄僅購買原本的員工宿舍、中山室等礦區外圍土地，興建基地與災變發生地區「完全錯開」，礦坑土地仍屬海山煤礦所有。
  r$ h2 C; W" |! ^0 K  I9 i3 `. [0 G; e/ G2 S% V
遠雄建設也表示，根據經濟部礦務局、文化大學地質系所整理礦區資料套圖顯示，基地土地均位在礦區外圍，基地內及周邊並無採掘紀錄；另100年2月基地內地球物理探查礦坑分布，也確認開發範圍內並無任何廢棄礦坑、片坑及礦坑聯絡道。! ?# p0 r. E& ^2 J- r

* J5 ?  s0 Q( y% p  F遠雄董事長趙藤雄曾表示，早年他從苗栗後龍北上奮鬥時，曾在海山煤礦附近的土城國中當過板模工人，見證海山當地盛況，因此對海山造鎮案相當重視。
( k# h' A  a3 `* D, D: C8 T# L* J' |, i9 `  _
當地房地產業者表示，近年土城有不少推案，精華地段也站穩每坪50萬元，由於海山煤礦舊址距捷運永寧站不遠，附近建案牌價達每坪35萬元之譜，業者估計，遠雄海山煤礦造鎮計畫，每坪應在40萬元以上。
0 X; _$ N, p( z! a5 s' z4 m2 ]- T/ r0 S& j, U9 P, ^
趙藤雄因案被押進台北看守所，導致遠雄內部人事調整，年底的海山煤礦建案是否會因此生變？值得進一步觀察，而新北市工務局昨天表示，尚未收到遠雄海山煤礦建案的建照申請案。) K) c3 J9 i$ f8 r* V% \& @
  U) O% A: y2 ^% V# K
而除了海山煤礦要建大型社區，73年三大礦災之一的海一煤礦舊礦區，目前則由行天宮興建「橫溪恩主公護理之家」，封坑後的海一僅剩溪東路上的公車站牌上，還留有「海一」之名。
, W$ {% k9 K" y$ y1 G: V/ u: }5 F# o+ p( `5 \/ [  |0 `4 w- s
海一煤礦原為三峽聞人陳天賜所有，災變廢坑後賣給行天宮董事長黃忠臣，考量到銀髮族需求，行天宮在礦區舊址興建「橫溪恩主公護理之家」，預計106年完工，將結合恩主公醫院，建構全人醫療照護體系。
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沙發
發表於 2014-6-18 22:22:49 |只看該作者
海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深
& x9 s: s4 C8 O/ ?; s" c
+ c) f+ Z' A: _' o8 s) Q1 `. q5 Y8 L
嘩~ 5 T4 S- e: ^/ B3 |" J0 o- u1 g
原來世界最深的礦坑在台灣的土城
5 Y4 {7 i; [' |9 n記者的專業真是讓咱長知識了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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WEI25

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發表於 2014-6-22 00:29:19 |只看該作者
誰敢住阿....那邊交通那麼不方便~
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Tony

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發表於 2014-6-22 02:52:30 |只看該作者
yljimmy 發表於 2014-6-18 22:22
2 Q4 i* {3 I# k6 t$ u+ R嘩~ " `7 X4 Z+ M& C
原來世界最深的礦坑在台灣的土城
' D7 O0 c1 g  `$ ?0 ~; Y7 b/ g記者的專業真是讓咱長知識了 ...

. Y# w1 b7 D9 g1 C6 E+ S應該是筆誤; X4 G( Y" q2 x- Y
礦坑深度數公里是有的，這在台灣的礦場稀疏平常! A8 Y+ N* B/ G
每個各主坑斜坑縱貫地底，總長度數十公里很正常; M! V; t7 Q9 j# P: E8 c" G) x
當年在瑞芳煤山礦災時，有報導礦深已經到達海洋下方，斜長深度到達2.2km/ X& c4 A8 x" b! j- }+ D, n( k( T% g
現在的記者多數年輕沒經驗又趕稿，數據上的確欠周延。
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-6-22 07:38:54 |只看該作者
趙老董事長老早就列地便宜,大量收購吃下這些許土地了!. G, k6 [* F1 `2 D
這早已建築界都知道的事,海山特區是配合土城聯合醫院興建  趙老要一同造鎮計劃的& z4 ^9 f# s% @2 y
趙老就是心理只有錢與地位權力、  如今在牢房也是早已預料中的。果然出事了!- C& N! C' g& s+ r1 C0 N
% S2 v9 M8 X6 a* {- g' A5 R# y* f4 C
趙老認定海山地區:擁有高中擁有國中小、  更擁有捷運 , 而且還有新北市土城聯合醫院配合興建。6 h5 {, H8 A5 g# W9 L5 H
靠近大賣場及市場  因此大幅收購如果成功開發,會成為土城海山特區 ''每坪40-45萬非常好賺好賣阿!4 @5 Y+ E2 _# p" q$ {0 C
離北二高又不會太遠交通方便 , 將來成功開發一定比照北大特區一樣熱賣。+ E. i  v4 D; }( {0 q. c' Y
別人不敢收購開發的土地''  他集團就是敢吃下收購,  建築界都曉得他與他集團主管收購列地態度極為強勢。# e( n: O# @' R
而且可大量以土地坪數壓低收購價格,  如今真的如果順利興建成功' 保證賺翻.......! e  ]9 ^  d8 z( C
還有醫院捷運 、大賣場、  學區加持著,只有說:大雄集團太會賺錢了!
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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