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[房市新聞] 海山舊址 遠雄造鎮恐生變

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AIRJASON

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濟弘四期
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發表於 2014-6-18 20:19:20 |只看該作者 |新文章置後
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140616000387-2601023 p  N( Y/ b, S4 S% f
遠雄要推礦坑社區？因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址，7年前被遠雄建設購入，計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫，但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押，也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。
- d8 p& u/ L, Z: @3 X1 ]
/ U5 Y; h8 j4 Z/ X$ r/ v" Q; l據了解，95年10月，遠雄建設以20多億元向海山煤礦公司購入煤礦周邊21公頃土地，擬比照北大特區造鎮規模，規畫興建12棟、可容納2000戶、逾7000人居住的大型造鎮計畫，「海山煤礦能住人？」迅速成為地方茶餘飯後的閒聊話題。
7 ]& L, O! V0 X! q
% p$ V- B7 k8 U: B* h不少民眾認為，海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深，甚至還可以綿延到三峽、大溪，連老礦工都不知道坑道挖到哪，這樣的地質環境倘若興建大樓，不會有安全疑慮嗎？
7 x& z$ }3 q  x& j9 ]. {" X9 O% n/ j* e: [* X% @+ ?, W3 ~
更讓人擔心的是，當地發生過死傷重大的礦災，在這樣的地方蓋房，「究竟有誰敢住？」對此遠雄副理蔡宗易強調，遠雄僅購買原本的員工宿舍、中山室等礦區外圍土地，興建基地與災變發生地區「完全錯開」，礦坑土地仍屬海山煤礦所有。* N6 _2 d( ~  Y- e
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遠雄建設也表示，根據經濟部礦務局、文化大學地質系所整理礦區資料套圖顯示，基地土地均位在礦區外圍，基地內及周邊並無採掘紀錄；另100年2月基地內地球物理探查礦坑分布，也確認開發範圍內並無任何廢棄礦坑、片坑及礦坑聯絡道。8 [. M+ |# |3 W3 f
# k! r% T: T  r  B/ a, I. a( H
遠雄董事長趙藤雄曾表示，早年他從苗栗後龍北上奮鬥時，曾在海山煤礦附近的土城國中當過板模工人，見證海山當地盛況，因此對海山造鎮案相當重視。
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) N/ O# P  c0 U. P; X; `當地房地產業者表示，近年土城有不少推案，精華地段也站穩每坪50萬元，由於海山煤礦舊址距捷運永寧站不遠，附近建案牌價達每坪35萬元之譜，業者估計，遠雄海山煤礦造鎮計畫，每坪應在40萬元以上。
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, ^  `3 A- k, x% |4 c  `0 R+ k8 ~趙藤雄因案被押進台北看守所，導致遠雄內部人事調整，年底的海山煤礦建案是否會因此生變？值得進一步觀察，而新北市工務局昨天表示，尚未收到遠雄海山煤礦建案的建照申請案。% R8 e6 l1 l( _+ Z( d8 }) ~/ g

  M1 j, ?7 d" d7 g+ W) f3 Y9 q2 b3 k( |而除了海山煤礦要建大型社區，73年三大礦災之一的海一煤礦舊礦區，目前則由行天宮興建「橫溪恩主公護理之家」，封坑後的海一僅剩溪東路上的公車站牌上，還留有「海一」之名。
. X/ y1 s5 q7 f" |$ J
& ]! r- M% j/ D: u' n. W* M海一煤礦原為三峽聞人陳天賜所有，災變廢坑後賣給行天宮董事長黃忠臣，考量到銀髮族需求，行天宮在礦區舊址興建「橫溪恩主公護理之家」，預計106年完工，將結合恩主公醫院，建構全人醫療照護體系。
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沙發
發表於 2014-6-18 22:22:49 |只看該作者
海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深

+ B  C: b! H5 Y! c$ j) I  N' s7 h) [' `! i) |; x, a( d# w
嘩~ : Y0 O/ c2 y- j( F
原來世界最深的礦坑在台灣的土城$ P8 ^$ U' {. k/ S
記者的專業真是讓咱長知識了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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發表於 2014-6-22 00:29:19 |只看該作者
誰敢住阿....那邊交通那麼不方便~
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Tony

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發表於 2014-6-22 02:52:30 |只看該作者
yljimmy 發表於 2014-6-18 22:22 0 O- z' ]: J. K$ z1 g2 u+ o/ f
嘩~ : X) T/ E6 C$ ?* q! J( |  c3 O. i7 x
原來世界最深的礦坑在台灣的土城
* v" M1 r" Q: G記者的專業真是讓咱長知識了 ...
2 |; M& d" z# e" v5 T2 |; o
應該是筆誤  d: Q8 w5 G8 G" c$ N. T
礦坑深度數公里是有的，這在台灣的礦場稀疏平常# ~% [9 N4 g5 _, n% ^# j. j% q
每個各主坑斜坑縱貫地底，總長度數十公里很正常
# l6 d0 g" c+ v: g. p; s當年在瑞芳煤山礦災時，有報導礦深已經到達海洋下方，斜長深度到達2.2km3 e* N. w5 z, f& x4 `1 k
現在的記者多數年輕沒經驗又趕稿，數據上的確欠周延。
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NEWMAZDA6

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發表於 2014-6-22 07:38:54 |只看該作者
趙老董事長老早就列地便宜,大量收購吃下這些許土地了!( `$ k" W# D$ m' b2 Y2 n7 t
這早已建築界都知道的事,海山特區是配合土城聯合醫院興建  趙老要一同造鎮計劃的
5 v. ^, Y- I5 u3 m趙老就是心理只有錢與地位權力、  如今在牢房也是早已預料中的。果然出事了!- M6 M8 s; z$ w4 D$ a$ r) }
! ~; B2 z2 j, S" ?1 w" v5 h
趙老認定海山地區:擁有高中擁有國中小、  更擁有捷運 , 而且還有新北市土城聯合醫院配合興建。
1 U' H( l4 _( k5 D靠近大賣場及市場  因此大幅收購如果成功開發,會成為土城海山特區 ''每坪40-45萬非常好賺好賣阿!3 O& R: L) ^) q
離北二高又不會太遠交通方便 , 將來成功開發一定比照北大特區一樣熱賣。
; P5 \2 q7 @6 u9 |別人不敢收購開發的土地''  他集團就是敢吃下收購,  建築界都曉得他與他集團主管收購列地態度極為強勢。7 I! I! Y* n% J0 S+ V
而且可大量以土地坪數壓低收購價格,  如今真的如果順利興建成功' 保證賺翻.......
9 _  S  i# D& d還有醫院捷運 、大賣場、  學區加持著,只有說:大雄集團太會賺錢了!
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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