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樓主: 北大居民
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[房市新聞] 住者有其屋 政府擬推40年低利房貸

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發表於 2010-12-15 16:26:52 |只看該作者
我覺得是個好政策9 l8 D9 G/ G7 W& b/ c  E
不是很多人買不起房子嗎?5 H+ p! h& ]4 G4 K& s% C
如果頭期款少一半，每月繳的貸款拉到跟租金一樣，就算要繳40年我還是願意，有以下幾個論點2 ^  w: u8 A1 C. r
1.租金繳久了房子還是房東的，不如我來繳貸款，繳久了房子是我的。
8 z+ C' D4 P8 I6 B2.今年一個月繳NT6000，30年後一個月也繳NT6000，大家覺得30年後的6000是現在的多少呢?% e4 v1 c/ s, h- L0 z
3.繳40年房貸？我不相信我這輩子沒辦法賺到多一點的錢，也許10年後我要搬到我理想中的房子了。
* A) j; |( V* M4.房子長期來講只漲不跌，我現在不買，薪資漲幅永遠也追不到房屋的漲幅，各位大大有誰聽過家中長輩說房子好便宜趕快去買，我倒是常說房價一直漲，買的時候大家都說好貴，事實證明多年後都說那時買的好便宜。$ q- S/ z, j% G3 n7 Q/ q5 @+ S
5.現在房價高漲，為了要讓買不起的民眾滿足他們購屋的需求，從現在起房價一律打5折，大家說好不好?對已經買房子的人當然說不好，對沒買房的人當然說鶴鶴鶴。7 V* T+ {! g9 e8 G9 e, |3 E5 }
6.前5年政府擔保，5年後房價漲了銀行也不怕，就算繳不起了房價漲賣掉也不會賠。
) @% o$ G1 x. b7.還有我沒想到的。& g) B3 N' f/ q
8.政府政策不見得都是很笨的。
+ L- j  Z8 {% t% b3 N2 u以上，我只是一般老百姓，不是政府人員。
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洪阿民

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發表於 2010-12-15 16:40:10 |只看該作者
回覆 你在哪裡啊 的文章
* X4 M2 e2 }' m6 {$ I% ^' q" G! f& |2 D! F5 y
您的七點分析都有理啊
+ H. c' D/ U) Y! x* e% L' b問題是您的前提：如果頭期款少一半，並不存在呀
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saxion

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發表於 2010-12-15 16:45:56 |只看該作者
本文章最後由 saxion 於 2010-12-15 16:49 編輯
" j6 Q  ~, o9 d" _4 M* i# M5 |
8 K8 f# _( |. @' r% s3 o溫水煮青蛙
# V$ u0 f' p3 c$ ?$ c8 g, b到死都不知
: e# V' U, P, y3 l( w! V7 A/ ]要怎麼說呢 這其實是沒有辦法的滥辦法
& Z' ~' u$ B+ J: l5 K) _起碼 要給年輕人 留給錢 維持基本的生命跡象ㄚ ' O3 R, G2 z- H% B- C
只是 這種政策 連我這種沒唸什麼書的人 都想的出來
" J- Y, [+ [( b7 b實在難以接受 這是我們大有為的政府 出台的政策~~!!!!!
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發表於 2010-12-15 16:51:15 |只看該作者
回覆 洪阿民 的文章% `) I8 V4 J9 f9 _2 q- B! l% U2 ~

: `+ J! \) T( ^) ]& \! R5 o  S& ^我覺得在全文中應該有
/ }8 ^6 v, W" Y! M/ D/ G如沒有應該在政策裡面有
2 D$ ?0 F: v- {0 r6 y4 T如果再沒有應該要納進去8 Q# i/ _& o0 a8 G2 |7 q0 W
如果不納進去應該要有類似的方法
: n9 O0 U( z* o1 u4 c; L可以跟立委建議0 x. ^: W+ e  G8 p3 a. |
反正我們只有選舉前可以話比較大聲
, W4 _; A4 v2 H6 W" z3 P選舉後就只能建議一下下
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輕鬆過生活

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發表於 2010-12-15 23:10:11 |只看該作者
好可憐& p, r' Y" g4 b8 Q; y
大學唸完22歲7 r7 @! J9 E/ p* r0 o- @7 s; s
8年存頭期款7 `- O* v  n* y" g" p6 N; U( z& s0 r4 C8 N
貸款還完70歲了! ]& o! V6 `/ |- I0 y
人生的最大目的就是揹房貸
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艾倫

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發表於 2010-12-15 23:25:38 |只看該作者
本文章最後由 艾倫 於 2010-12-15 23:26 編輯
8 }2 }$ D. ]4 v, T" E* J0 J  G: |& e& _8 D/ v* F! d# G' [
40年後的民國140年有三多:
) e6 q! F& h! q$ t- n  K5 B- p& p; J
1.空屋多:少子化 ; e0 N# I" B2 @9 ]
2.寺廟&教堂變多... : 有房貸的人都要神明保佑40年間每個月都要有穩定工作收入外加身體健康.. y3 ?  }! L1 o6 n/ k

: h; m, Y8 ?9 P6 q" a; r: ]3.銀行多: 至少40年內有人供養
" G4 R8 b: z$ F2 x1 C% m5 R9 l
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我在你心理

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發表於 2010-12-15 23:59:07 |只看該作者
回覆 輕鬆過生活 的文章
$ t3 B7 X2 l& _2 @7 X1 g7 t& W5 g8 ?
1 O2 q: S6 h( u繳了一輩子
% B5 P6 b6 ~, E& l: H2 F$ [. o' K最後什麼都沒有9 o3 N5 E* @) p0 Y4 r
比較悲哀吧！
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longhong2266

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發表於 2010-12-17 10:31:41 |只看該作者
現在很多還在繳...都是買400多萬的房但增值上千萬了...等於在繳利息而已...錢越來越薄...所以繳越久..增值越多~
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powerme

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發表於 2010-12-17 14:04:09 |只看該作者
住者有其屋?我看是建商樂下車,投資客好數錢,然後銀行這個大債主,那天小債權人繳不起房貸了,再丟出一堆爛頭寸,丟不掉銀行倒閉了又是全民/納稅人來買單"拯救"...
+ i9 y; Q5 n# e% A! `' ~( f2008美國的兩房風暴殷鑑不遠ㄚ
# L8 W# O1 r: I說穿了,住者有其屋不過是幫滿手房地產的財閥與投資客找出路的美麗謊言罷了!
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