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樓主: 三代同堂
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[購屋] 請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎?(屋主詢問)

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發表於 2010-12-17 09:05:49 |只看該作者
回覆 三代同堂 的文章
  U9 P$ Y* @- u, }
8 ]7 L7 F" n0 @$ p- q# W其實價格合理與否 看人啦 我一個朋友買北大特區的房子 最近成交1坪23萬 原來是從30萬/坪殺下來....& Y/ @" E/ z) U9 }
我朋友是台北來的
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-12-17 09:12:06 |只看該作者
回覆 階梯 的文章
+ X! O# h( u1 N4 A$ P* l- I2 o( H  f8 W9 z" ?
本來殺到25萬/坪對方已經極不悅 我朋友也想差2萬房子他又喜歡 正準備加價 結果對方先軟化了 終於成交1 F5 a- P" I3 O
我朋友是個台商 他說那兩天的僵持他都睡不好覺 想想有點不值
" C# S+ D6 N+ `5 o  F$ `3 l: q我說拜託 總價差了100多萬ㄟ
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-12-17 10:42:58 |只看該作者
以台北市的觀點,可能三峽真的算相對很便宜...
風生水氣好運來~~

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發表於 2010-12-17 11:56:08 |只看該作者
回覆 三代同堂 的文章3 s+ b1 H. ]6 j1 W, k: k, |

) q, K- k, ?2 G6 |5 z0 i沒錯
% u2 }  J: n3 B8 F. [- d就是因為這樣4 D2 B5 d; N/ J# A3 C2 C! A  Y
所以我才說會不好賣
) s3 y6 A# s# E( }7 s: ~, r, U房客住在裡面總不好意思打擾人家( p. h, u6 }4 e+ t, ?1 [: J% M5 B
我們以前自己住的房子要賣的時候
" e$ O. G- Z) i* {( X5 Q$ \都覺得來看屋的人很煩9 d: t+ i7 s6 M* M
更何況是別人的房子
- F; T+ x$ p/ S) |$ s) d
: k+ k* O& O6 E7 a& Z) |" D不過還好你只是問問市場行情) }. ?) @2 a  T6 O
如果真的要賣時
* y, d9 c( M" ~) x* P& s可能得考慮是不是提早清空屋子整理一下+ T8 M# u3 y( [8 c% ]3 q/ ?" S/ ~
這樣成交的機率會更高
& U7 D' N* |  a& X% U) ?
! E6 z+ s+ h# M- v6 u4 O有時買房子的人也會想
; n% K1 S$ O  D; O0 m萬一買了之後房客不肯搬走(自住的前提下)
' j: y5 Z2 P$ R/ H或是房客把房子弄髒或破壞怎麼辦?( ~$ g9 L( Z+ U+ ^: I$ h  b

1 }. }* s5 _% q% q. `/ z1 z$ M9 `% ^0 n2 W  G8 r

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發表於 2010-12-21 11:48:48 |只看該作者
我覺得還算合理,每個物件都有優缺點,必定是要親自看過才能定論,您仍然可以自售看看,還是有機會賣出的吧!

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發表於 2010-12-23 12:42:00 |只看該作者
真的謝謝大家的關心和討論,若我決定要賣時,再請各位大大幫忙推推~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件
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