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樓主: 三代同堂
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[購屋] 請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎?(屋主詢問)

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發表於 2010-12-17 09:05:49 |只看該作者
回覆 三代同堂 的文章, P% {& _+ a5 {. @- D

1 `7 \" P9 A' F6 ^) K( {" C/ C其實價格合理與否 看人啦 我一個朋友買北大特區的房子 最近成交1坪23萬 原來是從30萬/坪殺下來....0 f7 ]$ l4 j7 m
我朋友是台北來的
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-12-17 09:12:06 |只看該作者
回覆 階梯 的文章6 h, Y; O( X# M5 W& l6 L& T

$ |4 m6 Y$ J6 h- `; a本來殺到25萬/坪對方已經極不悅 我朋友也想差2萬房子他又喜歡 正準備加價 結果對方先軟化了 終於成交
* m, D+ }0 C; H2 E! h我朋友是個台商 他說那兩天的僵持他都睡不好覺 想想有點不值
; Q* H7 s+ F/ }5 K' t4 P3 U* j我說拜託 總價差了100多萬ㄟ
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-12-17 10:42:58 |只看該作者
以台北市的觀點,可能三峽真的算相對很便宜...
風生水氣好運來~~

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發表於 2010-12-17 11:56:08 |只看該作者
回覆 三代同堂 的文章
( o7 X- k. b' w2 [7 X* w9 L' X  x" J* Y5 J* w8 @0 N9 B
沒錯6 e7 C* F& a- E, c: S* [$ u3 _
就是因為這樣
% z: z- m! \  Q8 j8 n' h所以我才說會不好賣
5 Z; k! C2 E5 [# `& @3 n/ v房客住在裡面總不好意思打擾人家
9 @# Y+ d; @0 y. G我們以前自己住的房子要賣的時候
$ x5 ]2 f: A$ s% n* Q  k5 L9 [都覺得來看屋的人很煩
/ v4 a6 B: u& `" a4 h更何況是別人的房子5 Q- l( ^' X0 R& y+ F7 e
1 _. W' E! A4 W7 U3 T6 L
不過還好你只是問問市場行情1 {9 G: V  [2 y2 I4 }/ q* ^
如果真的要賣時
1 |& D7 M6 n% |  ~可能得考慮是不是提早清空屋子整理一下
, q' r7 j6 A; D$ E; S# ?這樣成交的機率會更高( B3 o% {" v; ^) H( E

/ v$ V! N4 g0 M# D4 x有時買房子的人也會想  o6 g( c' S, P. p4 J* \
萬一買了之後房客不肯搬走(自住的前提下)! ?/ T' P) F* C. E) L% ?1 @
或是房客把房子弄髒或破壞怎麼辦?8 g3 @, `8 W6 V  s1 Z' W  ~( Y

$ x- B! a' \' H& R( [3 w5 F3 Y. u2 O
$ [/ X( \+ w$ U  V7 ~4 D4 V

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發表於 2010-12-21 11:48:48 |只看該作者
我覺得還算合理,每個物件都有優缺點,必定是要親自看過才能定論,您仍然可以自售看看,還是有機會賣出的吧!

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發表於 2010-12-23 12:42:00 |只看該作者
真的謝謝大家的關心和討論,若我決定要賣時,再請各位大大幫忙推推~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件
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