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樓主: 三代同堂
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[購屋] 請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎?(屋主詢問)

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發表於 2010-12-17 09:05:49 |只看該作者
回覆 三代同堂 的文章0 {* Y9 N( ~9 X; `2 v# L
. C3 Z" h' N& F8 a* h* I5 W
其實價格合理與否 看人啦 我一個朋友買北大特區的房子 最近成交1坪23萬 原來是從30萬/坪殺下來....- x/ b9 J* r/ ^5 o
我朋友是台北來的
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-12-17 09:12:06 |只看該作者
回覆 階梯 的文章
% [" K; g% A( I/ x; ^
% Y5 O: b; s' I/ g4 c. w, s本來殺到25萬/坪對方已經極不悅 我朋友也想差2萬房子他又喜歡 正準備加價 結果對方先軟化了 終於成交1 q9 w% K2 L$ Y* S+ A
我朋友是個台商 他說那兩天的僵持他都睡不好覺 想想有點不值
/ x8 }+ p: m, w我說拜託 總價差了100多萬ㄟ
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-12-17 10:42:58 |只看該作者
以台北市的觀點,可能三峽真的算相對很便宜...
風生水氣好運來~~

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發表於 2010-12-17 11:56:08 |只看該作者
回覆 三代同堂 的文章
# R  s1 y1 }! u; z6 g. q* G2 {; T# V
沒錯6 I( X+ I/ i/ e, {
就是因為這樣
& `, }0 w  G8 `: L' n所以我才說會不好賣. p" `* B8 f0 A" p  `' A, _
房客住在裡面總不好意思打擾人家  W& U& C$ K5 U
我們以前自己住的房子要賣的時候
9 M- L4 Z/ C9 Y都覺得來看屋的人很煩
$ K$ @2 u: v5 [. i5 y更何況是別人的房子2 @, Z  o8 ~0 Q* ^( }

4 {$ b9 e2 n* e. V% R不過還好你只是問問市場行情# u; [7 Y1 C+ t' F) i" j8 R
如果真的要賣時
) H+ e5 H/ \* L  S3 i可能得考慮是不是提早清空屋子整理一下" y0 s$ H2 H6 l4 j/ \$ G
這樣成交的機率會更高& F: [' w# u$ v6 |7 o6 J- M

  [6 S" F/ E% x8 V3 |有時買房子的人也會想( y& Q# a. h/ o0 ]
萬一買了之後房客不肯搬走(自住的前提下)
, k5 B: s' H: i4 r# j或是房客把房子弄髒或破壞怎麼辦?' d, O# o. F3 A7 P6 ^

3 t" b# r) q$ a2 `4 J6 \, Z5 {; e1 }3 _0 x

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發表於 2010-12-21 11:48:48 |只看該作者
我覺得還算合理,每個物件都有優缺點,必定是要親自看過才能定論,您仍然可以自售看看,還是有機會賣出的吧!

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發表於 2010-12-23 12:42:00 |只看該作者
真的謝謝大家的關心和討論,若我決定要賣時,再請各位大大幫忙推推~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件
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