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[房屋交流] 是否要不要換屋?

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talknever

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國中生

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21樓
發表於 2014-7-2 09:36:55 |只看該作者
如果有考慮小孩學區的問題  q% O; j' y: y; O" D" z
6 o6 d+ z2 @% R5 b  p# v
的確也是要將設籍先後順序考量進去喔
8 `7 b4 |* Z( K) D- g) \! D9 x  [
7 r% J% P+ J& o; U! t; b若未來有能力換屋了* b6 y2 z+ b. c& @

* ]8 v* Y- R3 s2 R而小孩可能不一定進的去家裡附近的學校* P# K( [: m+ I9 B
7 b+ s0 P7 r% o
不過未來的事其實也很難說啦
- e; s; N8 f% v: G5 ^" [' v( p) T0 B3 D
相信自己有規劃好擬定大致方向就且戰且走吧
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婷婷拔拔

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碩士班

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發表於 2014-7-2 10:29:29 |只看該作者
如想換房，又不想壓力太大，現在銀行有推30～40年延長償還貸款，雖然利息得多繳一些，但是卻可以滿足你換房又不要那們大的壓力
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cyin0910

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23樓
發表於 2014-7-2 11:50:59 |只看該作者
! j5 I7 M- R3 w% A+ }' L
若在北大做足功課  X% m1 o5 C. m3 m1 x5 ]+ I
你可以查到2009年左右的文章
6 w' H( @- n/ Z; @+ I1 y2 d當時討論的是遠雄系列的房子* g" d: M4 o) @- ?5 C
當時討論的價錢是 17w/坪3 Y9 L2 ~' d0 V2 b7 y" a1 K( ^
還有人說要跟代銷砍價砍到14w/坪. E8 A) O  V* o+ o
0 P8 Z1 f$ k4 }2 A6 e
5年前 "大家都說" 北大的價格太高 有一天會跌下來( n+ n; E4 g! v4 l7 `1 Q$ M/ I
5年前 "大家都說" 老街生活機能優於北大特區 單價也不過8w/坪左右 為何要去買貴一倍的北大特區?
8 |) {+ f8 Y! \/ j, b8 f6 k5年前 "大家都說" 房地產要泡沫化了
6 O0 @% A8 J2 o5年前 "大家都說" 政府要打房了 房價要大跌了
  p; ^* S, q' m6 p2 ?5 ~2 E2 u" G9 j3 n: ?/ n4 |
5年後的今天 你是不是也聽到差不多的話呢?5 @$ {( M# P8 L$ r% j
; [" Z' a0 Z5 ^& {+ `" j4 Q
唯一不變的就是 買了房子後 "沒有人"希望自己的房子賣的比買入時還便宜
: r) E) R' d1 D- `) B, q
8 g" o' o6 c2 ?4 ]有儀器可以"預估"天氣的氣象局 天氣都常常預估的不正確了* A; w: f) ^  n' s5 q+ _3 f% i
那房價只靠政治人物和一些稅法 就能控制房價嗎?' \  q$ o! n" Z; g: `
政治人物買的房子數量 可能比我們想像中的還多很多滴~( H6 L& n6 M3 j3 Y' e" O

  K8 [8 H6 N% Y- L房價一定會有震盪 但 當房價向下修正時3 Q; ~- r0 G/ U; n
你挑的是高級櫻桃? 還是大家挑剩的爛芭樂?
% p: B; o2 y8 Z+ R4 @9 H+ v5 q: J0 R0 F. b
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twbeer06041097 + 1 你不要這麼專業好不好！
lilyjody + 2 中肯！

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maskmaker

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發表於 2014-7-2 14:33:02 |只看該作者
cyin0910 發表於 2014-7-2 11:50 . h9 `2 l5 @' O* }% s9 Q
若在北大做足功課* k: l! e" {3 k/ K$ u- ~
你可以查到2009年左右的文章
3 ~! I# |4 n) K. L9 n, {% p% G  E當時討論的是遠雄系列的房子
2 n2 E; Y; _( n( }
西班牙覺得自己不會泡沫  還是泡沫了。
" N5 c$ J. ^& w. `: ^5 E日本覺得自己不會泡沫  還是泡沫了。/ {+ R  w$ [' B* V
美國那麼強大，還是被次貸風暴打趴。& K3 D1 G3 m  b( }8 t, a+ x7 }4 z
大陸喜歡說有土斯有財  現在也跌了。' s7 q3 p6 h9 H. u; k. c
4 A$ \% u& O' r6 F
2 L$ P. m) u% @# g8 ~9 ]
大環境也變了，台灣窮了，出生率降了，QE逐漸縮減 升息在即  `* a( P. @5 X7 R6 W
某些人喜歡說有錢人現金買一堆  那銀行那麼多的房貸都貸誰了?
7 W; Y* U! t! k% W7 L* R# f: ^& I! p/ j

$ w! O2 ]7 F# [! j. g( h用短短10年的歷史來預測以後的走勢，一定準?
' _7 F! J. _+ N, R2 B" n
6 w6 D# }. m/ E8 C0 }, z希望版主多看多聽多想   正反兩方說法都要看2 P% a$ H5 l) U- F6 ^1 n0 m
加油
: s9 Y6 F4 Q6 ?$ @6 g: L; W7 d8 {; Q" b  Z, o; v
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jojoyaro

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博士班

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25樓
發表於 2014-7-2 21:57:56 來自手機 |只看該作者
其實"換屋"的重點應該是要擺在能否取得更舒適的環境2 O" V' e/ j. [- d, f" t
而不是把焦點拘泥在房價漲跌上
% f9 x5 d0 Z$ Y% c7 y
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