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[房屋交流] 是否要不要換屋?

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國中生

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發表於 2014-7-2 09:36:55 |只看該作者
如果有考慮小孩學區的問題6 _4 k( j' n0 [6 o- j* }

4 t$ W4 W/ {" ~2 F9 t* p/ {7 q的確也是要將設籍先後順序考量進去喔
, ?: q5 |5 U. C* ]/ Z5 S  Y/ m6 r  s  t8 c  a/ S- L  A/ n# l4 z9 j
若未來有能力換屋了
* b. [$ P" a$ Q! M& J- l
5 E8 t. e% ~' T9 h6 Z而小孩可能不一定進的去家裡附近的學校3 S; l0 V6 ^, W- C) \

: Z7 M, m6 t! k# k' r; W不過未來的事其實也很難說啦
8 j0 `, \  D) X0 @+ P& w6 C$ e9 @9 u/ D! q% j# q) p
相信自己有規劃好擬定大致方向就且戰且走吧

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碩士班

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發表於 2014-7-2 10:29:29 |只看該作者
如想換房,又不想壓力太大,現在銀行有推30~40年延長償還貸款,雖然利息得多繳一些,但是卻可以滿足你換房又不要那們大的壓力

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高中生

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上北大
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發表於 2014-7-2 11:50:59 |只看該作者

2 M  D0 i2 L, _! s% @1 A! F若在北大做足功課5 t9 p& ?% D: z' U2 R) U( Q
你可以查到2009年左右的文章
  N; ?1 Y# p; Z* N( _當時討論的是遠雄系列的房子1 A* Q( q$ q$ l
當時討論的價錢是 17w/坪/ g2 x7 E; {% o8 A  H2 X! ?6 _) Z
還有人說要跟代銷砍價砍到14w/坪1 Z0 A; u& y- H3 a+ c

; |: h- c5 A/ q! P0 x- z5年前 "大家都說" 北大的價格太高 有一天會跌下來0 ]9 L$ G4 n, o  \7 {
5年前 "大家都說" 老街生活機能優於北大特區 單價也不過8w/坪左右 為何要去買貴一倍的北大特區?
' o9 @5 b$ ]. Z  h0 p! q" s* }5年前 "大家都說" 房地產要泡沫化了2 i+ Z3 p/ r/ f, Z7 Y, \
5年前 "大家都說" 政府要打房了 房價要大跌了
: V* U2 `  ]7 c, v6 ^
( u  T/ v4 v9 u5年後的今天 你是不是也聽到差不多的話呢?
4 I- P# g7 `/ \, Y: J5 M& B) m' D1 v
唯一不變的就是 買了房子後 "沒有人"希望自己的房子賣的比買入時還便宜
8 [- q5 E+ f. h* R& Q: o3 w8 p$ B: U6 E% X8 k3 M# e
有儀器可以"預估"天氣的氣象局 天氣都常常預估的不正確了6 r: Z! C7 }) a- N4 W5 y
那房價只靠政治人物和一些稅法 就能控制房價嗎?
6 E' i! q1 G% K政治人物買的房子數量 可能比我們想像中的還多很多滴~7 ]- K' Q3 F: g  a# i# r! J

9 W# R: g+ j1 z% l) G  x- U房價一定會有震盪 但 當房價向下修正時
. K- v% J# u) H, t你挑的是高級櫻桃? 還是大家挑剩的爛芭樂? 4 T$ N6 D' o" V9 _8 L3 |6 r
2 n  y# E5 L, g6 Y, }
已有 2 人評分金幣 收起 理由
twbeer06041097 + 1 你不要這麼專業好不好!
lilyjody + 2 中肯!

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國小生

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發表於 2014-7-2 14:33:02 |只看該作者
cyin0910 發表於 2014-7-2 11:50 : C7 Z% A$ i( a& a) {
若在北大做足功課
! I+ Y6 K% p% P5 f$ c9 O% J: B3 f你可以查到2009年左右的文章: z8 d7 y/ ]! S  x
當時討論的是遠雄系列的房子
- p& x: }  G1 k/ w4 z( I9 x
西班牙覺得自己不會泡沫  還是泡沫了。
6 a* m) N* `0 y0 B! A日本覺得自己不會泡沫  還是泡沫了。
* c& u, l8 \5 ^+ s  u; E美國那麼強大,還是被次貸風暴打趴。
* U1 H# h; Z$ j- K3 K大陸喜歡說有土斯有財  現在也跌了。% p5 {. T/ Q9 d6 Q/ }% e; e

5 d- |, Q" O% w  [4 ?$ k5 |! n# M
* l  R+ n! N6 p. j8 Z/ W1 K大環境也變了,台灣窮了,出生率降了,QE逐漸縮減 升息在即( o, x: e) k8 }8 j3 v$ d2 W  z/ y
某些人喜歡說有錢人現金買一堆  那銀行那麼多的房貸都貸誰了?, Z! b+ ^8 j/ \" Z; e3 g6 s& H4 K

2 Q( c* e5 y  v/ |; t% h# c2 e" Y5 {; _% A, k2 Q7 o
用短短10年的歷史來預測以後的走勢,一定準?2 g$ y* u. X* f
* ^5 |/ _/ h$ U; Y; ~' @
希望版主多看多聽多想   正反兩方說法都要看: P0 F/ M& `1 U8 Z% ~2 z! [
加油
, A8 ^; W' z, R/ R/ c! m7 i7 p5 \1 _

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博士班

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發表於 2014-7-2 21:57:56 來自手機 |只看該作者
其實"換屋"的重點應該是要擺在能否取得更舒適的環境7 i$ y8 Q+ J; m/ b& \
而不是把焦點拘泥在房價漲跌上: M9 ~* b! J4 R0 C
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