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[房屋交流] 是否要不要換屋?

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talknever

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21樓
發表於 2014-7-2 09:36:55 |只看該作者
如果有考慮小孩學區的問題
$ d/ M. T& W( U* E3 U+ W% c9 k; T& Q" W
的確也是要將設籍先後順序考量進去喔
# q* a4 _  M+ s; I8 e
! ?2 E5 z+ `6 i6 w$ j若未來有能力換屋了8 Q; |' N3 P# S. S7 M2 h' o. k3 Q/ M2 z
4 B+ w% Q6 s  i1 Z9 k/ N
而小孩可能不一定進的去家裡附近的學校6 O  q+ }% |( w

  g4 B' F$ G, ^2 D3 j, }9 F不過未來的事其實也很難說啦/ c4 U4 A! n# ~! O: j

- o8 R1 g- U9 L4 |( N# Q7 \相信自己有規劃好擬定大致方向就且戰且走吧
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婷婷拔拔

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碩士班

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發表於 2014-7-2 10:29:29 |只看該作者
如想換房，又不想壓力太大，現在銀行有推30～40年延長償還貸款，雖然利息得多繳一些，但是卻可以滿足你換房又不要那們大的壓力
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cyin0910

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23樓
發表於 2014-7-2 11:50:59 |只看該作者

4 O$ R. n2 u# F若在北大做足功課9 @! u* T: g8 e
你可以查到2009年左右的文章
' b3 E* G) t# Y4 w: g- ]' K當時討論的是遠雄系列的房子
2 ~# J( }4 C0 v9 w( S! j' F當時討論的價錢是 17w/坪
  `8 m/ k" d/ \* @7 F/ Q: o7 N還有人說要跟代銷砍價砍到14w/坪
+ s( T0 ~4 T5 A
& Y+ b- e! x8 p5年前 "大家都說" 北大的價格太高 有一天會跌下來
) N8 _, e+ G+ C) h7 o/ ~6 {1 Q2 Y5年前 "大家都說" 老街生活機能優於北大特區 單價也不過8w/坪左右 為何要去買貴一倍的北大特區?
: W! G; q' y' O# ]8 S* T" j& Q5年前 "大家都說" 房地產要泡沫化了
6 Y5 N1 g' }6 u5年前 "大家都說" 政府要打房了 房價要大跌了: p% L  x1 H; g6 r" p1 m

( |+ n: U2 L* x/ g- D( U+ v5年後的今天 你是不是也聽到差不多的話呢?
5 V) H- J9 f% F5 ]; [+ h
6 t& s- Z. [% R" o唯一不變的就是 買了房子後 "沒有人"希望自己的房子賣的比買入時還便宜
6 D) t# h  d7 S7 Y+ i
8 o  e  n( [2 {% h' I- r有儀器可以"預估"天氣的氣象局 天氣都常常預估的不正確了
7 t! ?. b+ F, W6 ^9 b8 b' J那房價只靠政治人物和一些稅法 就能控制房價嗎?" w7 _0 R4 m' g; T
政治人物買的房子數量 可能比我們想像中的還多很多滴~6 x* U5 \  [+ J% q, @

3 z3 _1 G  s( i$ p: B# r- I3 {. s房價一定會有震盪 但 當房價向下修正時
6 F1 f, S7 h3 U" H1 G你挑的是高級櫻桃? 還是大家挑剩的爛芭樂?
2 o3 s: U, Z' f: a+ [5 R
0 y  f- J4 b. Z& r; i( {% d
已有 2 人評分金幣 收起 理由
twbeer06041097 + 1 你不要這麼專業好不好！
lilyjody + 2 中肯！

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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maskmaker

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發表於 2014-7-2 14:33:02 |只看該作者
cyin0910 發表於 2014-7-2 11:50
: \+ x! v- r+ i( J  R. ]4 R% M5 O, I若在北大做足功課
; R/ c& s/ C. J" m你可以查到2009年左右的文章
- d7 W6 M9 n# r5 G1 \1 l. f/ w當時討論的是遠雄系列的房子

8 d) Y9 c9 f5 [/ D* p6 p) M1 P西班牙覺得自己不會泡沫  還是泡沫了。
  L/ d: G3 Q2 V6 q, j1 |日本覺得自己不會泡沫  還是泡沫了。
8 A2 o. L5 j) V1 U美國那麼強大，還是被次貸風暴打趴。  G/ |! `2 D8 T8 T( S
大陸喜歡說有土斯有財  現在也跌了。
/ h- j8 @$ E5 l: _# a$ ?
. s4 p, I" @+ f- C3 A$ t- T" T, n0 u8 c# q
大環境也變了，台灣窮了，出生率降了，QE逐漸縮減 升息在即
! h/ b$ S* p! k1 O7 E某些人喜歡說有錢人現金買一堆  那銀行那麼多的房貸都貸誰了?  J( Q- O0 X# F0 U. v

3 V* u  H# y1 |+ @7 r* Y8 F) b2 e( f% M
用短短10年的歷史來預測以後的走勢，一定準?6 k. e# C6 D3 k' R3 i

& T  g( u( g6 M" f& H3 m希望版主多看多聽多想   正反兩方說法都要看9 g# Z5 p/ A) }- I0 ]" p9 A  S( J
加油
2 l. l/ S4 J  h- z* @
& T9 S; V; K4 J4 e) y. X, W+ C
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jojoyaro

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25樓
發表於 2014-7-2 21:57:56 來自手機 |只看該作者
其實"換屋"的重點應該是要擺在能否取得更舒適的環境3 M' U. k3 e9 B5 k
而不是把焦點拘泥在房價漲跌上
9 d# k/ g1 w1 v8 {! k$ ?
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