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樓主: youngmind

[房市新聞] 北台三大學特區房價翻揚

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撿便宜

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碩士班

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11樓

發表於 2014-5-7 10:34:23 |只看該作者

小太陽發表於 2014-5-7 10:31 ( v: p4 a. R. f$ ]( R$ I
"700萬至800萬元的二房產品"哪裡找 ?!?!

不+車位
應該不少吧!!

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子子

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幼稚園

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12樓

發表於 2014-5-7 12:52:23 |只看該作者

撿便宜發表於 2014-5-7 10:34 3 P$ @6 m2 ~- o; z9 p
不+車位, D K2 z( r& f4 M6 P5 ]
應該不少吧!!

北大真的是個很棒的環境，許多重劃區是複製不了北大特區的

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竹城老王

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13樓

發表於 2014-5-7 15:20:22 |只看該作者

北大最大的連鎖商店，首屈一指應該是房仲業吧…

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dmk	+ 1	神回覆！

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Alesi

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14樓

發表於 2014-5-7 15:20:51 |只看該作者

沒人有能力複製北大特區，只有建商想要複製北大的賺錢模式

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cho

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15樓

發表於 2014-5-7 19:45:13 |只看該作者

Irene 發表於 2014-5-6 17:15
/ P! {# b' p7 X1 B2 H# s開價不等於成交價6 Q7 R3 J: v, E
如果真的有興趣要買文詠, 我再幫你問8 M& m3 n7 J' r
兩房之前就都訂光了

完全正確,,,開很高,,,,賣沒那麼高........中悅剛開賣時開28,,,,鄰居20-21買到......所以 !!!!!

Hey you

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dmk

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16樓

發表於 2014-5-7 19:58:13 |只看該作者

maskmaker 發表於 2014-5-7 10:03 ; F) L$ V, q W% T) l: S. t
野村證券：陸房地產泡沫已破
( v; L8 i, ?) R. {9 P: f1 V
1 Y' _$ ~, g9 M# c大陸最近不大妙

內容在這裡,小心台灣的大泡沫也破了。

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野村：陸房市泡沫早爆了
房價恐大幅回檔今年經濟成長難保6
2014年05月07日蘋果日報

野村語出驚人地表示，中國房市泡沫已破裂，將拖累經濟成長。
【于倩若╱綜合外電報導】投資機構野村報告指出，中國房市泡沫已破裂，如今不再是會不會、而是有多嚴重的問題，第1季中國26省有4省房產投資下滑，吉林、黑龍江減幅更逾25%，供給過剩與開發商難取得融資正在拖垮房市，恐拖累中國今年經濟成長率跌破6%，無法達成7.5%官方目標。

野村分析師張智威周一發布報告指出：「我們認為，這已不是破裂與否的問題，而是房市回檔會有多劇烈。」野村認為，北京當局能做的不多，「世上沒有萬無一失的政策」。
野村認為，政府政策選項極為有限，若繼續執行微刺激措施，今年成長率恐降至6%以下，另一選項是加大貨幣與財政政策力度，例如調降存準率0.5個百分點，同時大規模擴大政府支出，這麼做能將今年成長率提高至7.4%，卻也會導致住房供給過剩情況惡化，只不過把經濟下滑的時間推遲1年而已。

瑞銀同樣看空
野村預測，中國明年成長率僅有6.8%，明年底有3成以上機率可能「硬著陸」，即連4季經濟成長率不到5%。張智威認為，房市緩步走跌，或全球經濟好轉大幅提振中國出口的可能性不太。
野村可說是大型投資機構中最看衰中國者，過去也曾做過大膽預言，但並非每料必中，例如，4月初該公司預測中國首季經常帳將出現逆差，結果順差70億美元。這回準不準，有待觀察。
瑞銀（UBS）同日也在房地產評估報告中看空中國房市，但看空程度不及野村。瑞銀認為政府有意願和辦法來緩和房地產頹勢，包括透過擴大基礎建設投資和放寬房地產政策。瑞銀並下修中國經濟成長率目標，今年由7.5%降至7.3%，明年由7%下調至6.8%，以反映其對中國房市的憂心。
中國房市拉警報，地方政府紛紛自行出手救市，至今已有南寧、濱海、杭州蕭山、無錫、銅陵等5個城市加入救市行列。

地方政府自救
據民營數據供應商中國房地產指數系統公布的數據，4月中國44個主要城市不動產成交量月減9%、年減19%，同時4月平均房價較前月小漲0.1%，漲幅創2012年中來最小，即近2年來最小；若與去年同月相比則上漲9.1%
中國五一假期原是傳統買房旺季，今年全國成交量卻創4年新低，和去年同期相比近乎腰斬。據中原地產研究中心統計數據，5月1日至5月3日全國54個城市新建住宅合計成交23.6萬平方米，較去年同期銳減47％，其中北京成交量更年減79%，創2008年五一恢復3天假期以來新低，即7年來最低。上海和深圳成交量分別年減49%和63%。

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youngmind

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17樓

發表於 2014-5-8 20:51:18 |只看該作者

dmk 發表於 2014-5-7 19:58
' q- h1 Z, @* ~8 f3 A內容在這裡,小心台灣的大泡沫也破了。8 p# u [! U$ R: Y& t$ \0 E

. R2 Q) S$ q* G$ B-------------------------------------------------------

不知道你在此post大陸的房市有何意義.可自行開一新的主題po阿.

無欲則剛

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dmk