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[房市新聞] 要逼囤房族釋屋 讓青年住得起

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hui_ching

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發表於 2014-5-5 09:25:45 |只看該作者
本文章最後由 hui_ching 於 2014-5-5 09:28 編輯
# a5 C1 g: d0 }+ x/ x' q& S2 N
* b! K/ B  c. u( Z' L以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。6 _; G$ l  V' G4 u* `$ C" a
( o8 Y. U% V, {3 E" Q
部分人口口聲聲的說"年輕人"買不起房，是因為年輕人不努力，"年輕人"本來就不該是購屋一族，小妹認同二十多歲初出社會就想買房會不會想太多啊？誰不是努力工作存個十來年才有安家立命的本？但是，您有想過，現在很多年近40的"年輕人"或"年輕夫妻"買不起房，夫妻月收入沒十萬以上想買房？做夢比較快，這些人是您口中的"年輕人"嗎？以現在的房價三房少說破千萬，有多少家庭買的起？所以不要生，不要養小孩為"奴"？
  r- d! I+ Z9 \5 X8 i1 m* U" u: ~$ S: a
『投資有風險，有賺有賠』，而這風險包含了自身收入來源的穩定性、天災、全球經濟環境、政府政策等等，投資客們有機會大舉炒房不就是利用了政府低利貸款的優惠政策？而如今政策改變是很正常的啊！總不能期待政府政策萬年不變，壓低房價方法萬萬種，敢或不敢而已，總會有人獲利有人吃虧，提高利率我的負擔也增加啊！食衣住行育樂，除食衣為基本的生理需求，住為先，人民無法安居，何以樂業？厲害的投資者當在聞到風向即將轉彎時即時避險，『投資有風險，有賺有賠』，坦白說，現再逼"囤屋族"釋出，也不是沒賺，只是少賺點，別當最後逃的那隻就好。8 `1 V- C% e" J+ s+ `. ?

8 E! V# g/ t6 Y( `! H
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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發表於 2014-5-5 09:27:40 |只看該作者
dmk 發表於 2014-5-5 08:44
" ?! \& K* @( G" q0 x6 x# @台灣住宅自有率是個假象,其中有房屋的大部分家庭之自有房屋僅為1宅，房價高漲，這些人的紙面財富增加，但因 ...
- u+ w7 D2 x) J) g8 o
漲就說  肥到財團' y/ n2 Z" ^: l3 X( h* `9 b
跌就說  害到民眾# e/ D- g( v5 l( d$ H4 H$ F1 D
問題是漲跌不是本就該市場機制決定嗎4 Z+ \7 A" ~2 b( b
難道要政府去操縱價格
& t, @! E* V/ z) q0 ]1 H* Z7 M到時候父子騎驢變成父子都拉驢
! J0 \( L- A- g還是換得罵名
/ W* \- B3 v2 y8 ?$ N8 ]7 R
( v: D5 e- x3 p6 j& P% D# B至於可支配所得$ X/ L* {$ |& S  n; l, l) v, m9 b5 H
是自己財務投資配置. J" F6 Y1 n, o' w
有人要把薪資大部分拿去買房的話  也是個人選擇
& Q% b/ h: y1 B" h# V) g3 I* f是否也想靠房地產海撈一筆卻沒做好風險管控
+ ^: M# I$ `4 X該不會到時價跌又回過頭來罵政府
% E0 b3 \5 O7 }$ F7 a/ n$ l, e! @1 S
/ J% m+ W1 h0 n; L; P沒有人說一定要買房/ _/ k$ m; h0 I$ l& \
價格不合理就租取代買
# Z" y/ H4 D) \8 |: s8 k. p* ?  W一旦大家都不想買房
* j6 G( X" i7 p5 i& ^8 ~. P" }6 z房價還會那麼高嗎; |$ |3 z) T* o- \. i
房價高表示市場面向還是買的人多6 r8 f4 M- a' p2 _3 O- K+ I

3 r% a* ^. ]" I, F4 ]9 ]5 M
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發表於 2014-5-5 11:29:55 |只看該作者
hui_ching 發表於 2014-5-5 09:25 6 j9 Y7 D7 x  @$ k6 S
以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。
" `* V! ?) Y$ H5 r: p9 b# }
$ `1 J( _% n3 L4 {部分人口口聲聲的說"年輕人"買 ...
# W! V* r" u. P- Y0 X9 |
我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨著職位的調升而增加,等存到5成自備款後再買房.  所以年輕時先租房也是選項.
' M2 j* ?/ T) f3 \! C1 J
; ?8 B& D  W1 o4 A個人認為現在薪水低,讓大部分年輕人扣掉生活基本開支後,所剩有限,很難期待10年後能存到錢買房,自然對未來會產生焦慮.提高所得 是重要的,我想任何執政團隊(無論國黨或民黨)也都想提高所得,就不知最後成效為何了.8 U, r  C9 z$ y# F. Q# Q
& R; ]) k2 d6 K* V0 a4 K
若房價下降了,所得提高了,要達到滿意的時刻,也是多年後的事.  趁年輕時投資自己,找到自己的優勢,大家一起加油囉.
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hui_ching

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發表於 2014-5-5 13:28:27 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-5-5 11:29
& x! X0 D+ F* R/ v# i  _  o' Y: f我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨 ...
; D8 ?8 h+ x& d5 {/ Z% Q' i

/ G; t! e7 c0 C$ T  n2 k我們夫妻倆比較幸運，在32歲就硬著頭皮買下人生第一間房(沒拿家裡半毛錢喔！)，當時房價穩定+低利率+貸款成數高，年輕人只要願打拼就有成家安居的機會，所以我認為應該排除極端個案，『有錢的人再貴都願意買』、『年輕人不努力、收入不佳』..等等，這樣的例子毫無參考價值，該深思檢討的是一般受薪家庭，夫妻雙薪育有一兒者(為大多數族群，多生多支出，還不包含奉養父母喔！)，若夫月收入5萬+妻3萬，應屬一般辦公室人員收入，家庭總收入8萬，目前三峽3房約1300萬，假設自備3成400萬(有多少人拿得出400萬啊？)，貸款900萬，每個月本金+利息要繳4萬多元，結論是，買不起！！而這些人是台灣社會最普遍的一群，他們很努力，結果呢？千萬別說這些人應該提升自己成為更高階人才賺更多錢，因為你我的公司裡更多的是這樣的一群人，高階主管才幾位啊？
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+ [' |" y0 h- k2 Y7 T7 n' F# g4 F, Z) A! l
以上數字是略為概算，必與實際有所出入，請大大們勿需太計較^^4 v$ l# i  N3 E3 y; V! z, {/ |
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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kwbaseball2002

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發表於 2014-5-5 14:23:26 |只看該作者
執政黨有工具,要想想辦法囉!
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed
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