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[房市新聞] 要逼囤房族釋屋 讓青年住得起

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hui_ching

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發表於 2014-5-5 09:25:45 |只看該作者
本文章最後由 hui_ching 於 2014-5-5 09:28 編輯 ( _6 ?# E% R; I6 Z2 [. j, u

; J# U+ w% y2 a$ O8 ]0 ~- |以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。
, v: p* z' b9 z) ?) I7 b
& _+ v- \/ i8 {! j5 e( v部分人口口聲聲的說"年輕人"買不起房，是因為年輕人不努力，"年輕人"本來就不該是購屋一族，小妹認同二十多歲初出社會就想買房會不會想太多啊？誰不是努力工作存個十來年才有安家立命的本？但是，您有想過，現在很多年近40的"年輕人"或"年輕夫妻"買不起房，夫妻月收入沒十萬以上想買房？做夢比較快，這些人是您口中的"年輕人"嗎？以現在的房價三房少說破千萬，有多少家庭買的起？所以不要生，不要養小孩為"奴"？
# o! C* M- q/ W& ~5 _# G$ x: s& z& `9 G* Z. w
『投資有風險，有賺有賠』，而這風險包含了自身收入來源的穩定性、天災、全球經濟環境、政府政策等等，投資客們有機會大舉炒房不就是利用了政府低利貸款的優惠政策？而如今政策改變是很正常的啊！總不能期待政府政策萬年不變，壓低房價方法萬萬種，敢或不敢而已，總會有人獲利有人吃虧，提高利率我的負擔也增加啊！食衣住行育樂，除食衣為基本的生理需求，住為先，人民無法安居，何以樂業？厲害的投資者當在聞到風向即將轉彎時即時避險，『投資有風險，有賺有賠』，坦白說，現再逼"囤屋族"釋出，也不是沒賺，只是少賺點，別當最後逃的那隻就好。! y. f6 z2 Y. U

2 K0 ~! w& Y! f) L4 W
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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周浩子

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發表於 2014-5-5 09:27:40 |只看該作者
dmk 發表於 2014-5-5 08:44 : T! x: N: A: I5 F9 |! u; J
台灣住宅自有率是個假象,其中有房屋的大部分家庭之自有房屋僅為1宅，房價高漲，這些人的紙面財富增加，但因 ...

6 h/ D( ~. V4 \  T) c漲就說  肥到財團( ~% U6 {/ N- v/ \9 I
跌就說  害到民眾$ j* B# p  }0 Z
問題是漲跌不是本就該市場機制決定嗎
' H1 r7 N2 C! ?1 \( y難道要政府去操縱價格) J9 `) B; g: R: m& w  o
到時候父子騎驢變成父子都拉驢
6 d! [$ v6 q( t; K還是換得罵名2 g& L7 n% D, p2 S
9 U! r. L  [; t8 Y
至於可支配所得$ g& F* ?& f: c
是自己財務投資配置
# u) l7 n3 Z$ v6 W0 \$ ^有人要把薪資大部分拿去買房的話  也是個人選擇- H0 `  L6 v: Y; L6 Y1 Y
是否也想靠房地產海撈一筆卻沒做好風險管控- V* d% v& }6 s6 |" m' e
該不會到時價跌又回過頭來罵政府
; N2 I% V' x) p
5 F- {; ]! ^+ T" J4 n. h0 x$ H沒有人說一定要買房
/ L) r8 I2 K# n2 O8 z價格不合理就租取代買4 r! A3 `  |! y% w* L$ Z2 J
一旦大家都不想買房, V* c; o8 J) u" |2 m) B
房價還會那麼高嗎
* E8 Q: ^: H# {5 _/ z房價高表示市場面向還是買的人多! N7 p; u: r0 }# h
4 V$ @7 i3 G) r6 V6 T- y2 j
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瓜瓜

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發表於 2014-5-5 11:29:55 |只看該作者
hui_ching 發表於 2014-5-5 09:25
) c! m9 w) A- R: r6 b7 l以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。0 U) R( ~, W/ F$ h* z

% i( S# P7 u) ^+ M; i" X部分人口口聲聲的說"年輕人"買 ...

3 @/ w! K0 l: ]/ D我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨著職位的調升而增加,等存到5成自備款後再買房.  所以年輕時先租房也是選項.
4 m/ t; Z0 [9 z3 ~& n9 _' n: ?0 K" g- E. _, y, A& g7 B" @
個人認為現在薪水低,讓大部分年輕人扣掉生活基本開支後,所剩有限,很難期待10年後能存到錢買房,自然對未來會產生焦慮.提高所得 是重要的,我想任何執政團隊(無論國黨或民黨)也都想提高所得,就不知最後成效為何了./ m9 @; G. M0 ^; I+ R$ u, u/ p

3 r  B) x0 f: L/ D" e- F8 Q若房價下降了,所得提高了,要達到滿意的時刻,也是多年後的事.  趁年輕時投資自己,找到自己的優勢,大家一起加油囉.
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hui_ching

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發表於 2014-5-5 13:28:27 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-5-5 11:29 ( `) M4 q8 Z0 R- D
我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨 ...

0 K) ]8 j/ H/ g+ e! k. r5 h, _1 A6 [$ i& z5 a9 K
我們夫妻倆比較幸運，在32歲就硬著頭皮買下人生第一間房(沒拿家裡半毛錢喔！)，當時房價穩定+低利率+貸款成數高，年輕人只要願打拼就有成家安居的機會，所以我認為應該排除極端個案，『有錢的人再貴都願意買』、『年輕人不努力、收入不佳』..等等，這樣的例子毫無參考價值，該深思檢討的是一般受薪家庭，夫妻雙薪育有一兒者(為大多數族群，多生多支出，還不包含奉養父母喔！)，若夫月收入5萬+妻3萬，應屬一般辦公室人員收入，家庭總收入8萬，目前三峽3房約1300萬，假設自備3成400萬(有多少人拿得出400萬啊？)，貸款900萬，每個月本金+利息要繳4萬多元，結論是，買不起！！而這些人是台灣社會最普遍的一群，他們很努力，結果呢？千萬別說這些人應該提升自己成為更高階人才賺更多錢，因為你我的公司裡更多的是這樣的一群人，高階主管才幾位啊？: p* q" V4 A" S
* {+ G' S/ b" s/ c
! M4 D/ G; Y9 ~( }' k& B
以上數字是略為概算，必與實際有所出入，請大大們勿需太計較^^
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有平和的內心，才會有快樂的生活。
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kwbaseball2002

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發表於 2014-5-5 14:23:26 |只看該作者
執政黨有工具,要想想辦法囉!
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed
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