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[房市新聞] 要逼囤房族釋屋 讓青年住得起

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hui_ching

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發表於 2014-5-5 09:25:45 |只看該作者
本文章最後由 hui_ching 於 2014-5-5 09:28 編輯
* i$ ^9 p0 X$ k+ m) d7 |+ I8 }, y; V
以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。1 s4 w2 |- D2 O; m$ N4 V9 b" b

6 U9 Z+ E. ?2 e$ W5 w5 E部分人口口聲聲的說"年輕人"買不起房，是因為年輕人不努力，"年輕人"本來就不該是購屋一族，小妹認同二十多歲初出社會就想買房會不會想太多啊？誰不是努力工作存個十來年才有安家立命的本？但是，您有想過，現在很多年近40的"年輕人"或"年輕夫妻"買不起房，夫妻月收入沒十萬以上想買房？做夢比較快，這些人是您口中的"年輕人"嗎？以現在的房價三房少說破千萬，有多少家庭買的起？所以不要生，不要養小孩為"奴"？- {, x/ L9 D- N4 R# s5 B) s. l

3 J3 y1 R2 I1 K7 h3 |9 Z『投資有風險，有賺有賠』，而這風險包含了自身收入來源的穩定性、天災、全球經濟環境、政府政策等等，投資客們有機會大舉炒房不就是利用了政府低利貸款的優惠政策？而如今政策改變是很正常的啊！總不能期待政府政策萬年不變，壓低房價方法萬萬種，敢或不敢而已，總會有人獲利有人吃虧，提高利率我的負擔也增加啊！食衣住行育樂，除食衣為基本的生理需求，住為先，人民無法安居，何以樂業？厲害的投資者當在聞到風向即將轉彎時即時避險，『投資有風險，有賺有賠』，坦白說，現再逼"囤屋族"釋出，也不是沒賺，只是少賺點，別當最後逃的那隻就好。  J$ G, v6 G* R( _

3 c( c6 f" m% {+ Q5 G
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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發表於 2014-5-5 09:27:40 |只看該作者
dmk 發表於 2014-5-5 08:44
. E7 d. U- {1 |' Z' ?3 t- E台灣住宅自有率是個假象,其中有房屋的大部分家庭之自有房屋僅為1宅，房價高漲，這些人的紙面財富增加，但因 ...

& z; P' s- X: _$ r2 W- ~$ k0 r6 Q3 ^5 f漲就說  肥到財團
3 @! p7 l8 p4 w/ l: s) [跌就說  害到民眾# A* d: S! Y- }, B) ?% ]
問題是漲跌不是本就該市場機制決定嗎# d, _1 F. P( q, ^0 F& g, ?. i
難道要政府去操縱價格+ ?: ~& H% Q9 K6 @" e. B# M
到時候父子騎驢變成父子都拉驢' f1 p4 q: K: ?
還是換得罵名
- d" G' C+ q! q# F  u# u1 }3 M& e
7 J* H- U2 l: Q0 U/ j至於可支配所得
# I4 T; G# q* I8 ?2 v是自己財務投資配置/ c7 @# l9 [* _* T% f9 v
有人要把薪資大部分拿去買房的話  也是個人選擇3 f$ Z4 ~0 Y+ Y* R
是否也想靠房地產海撈一筆卻沒做好風險管控
$ @( O! B! O+ G# d該不會到時價跌又回過頭來罵政府. c& G, }* K2 K3 ]
& t8 |" M( }* _. C7 _6 `. a
沒有人說一定要買房
2 a( n- k2 y' [價格不合理就租取代買7 G# S2 E7 o4 Y/ B* X$ i3 f
一旦大家都不想買房
$ y) o/ }/ u6 s% p房價還會那麼高嗎6 U! K1 j0 M6 ?( b6 s, ~* ?! H9 o
房價高表示市場面向還是買的人多, I' _3 Y9 S2 G% s9 [

, I, d0 V4 I3 U  k4 Z+ c
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瓜瓜

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發表於 2014-5-5 11:29:55 |只看該作者
hui_ching 發表於 2014-5-5 09:25
6 P$ }* i& l+ G* f- L以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。- \4 Q2 V# D# s7 U+ J

. F, t% k) ?' K9 i部分人口口聲聲的說"年輕人"買 ...

( z2 G9 I' u2 I+ f我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨著職位的調升而增加,等存到5成自備款後再買房.  所以年輕時先租房也是選項.
0 Q! ~$ W8 C4 ^% X1 r2 E7 h6 o0 @2 v9 W, o% i
個人認為現在薪水低,讓大部分年輕人扣掉生活基本開支後,所剩有限,很難期待10年後能存到錢買房,自然對未來會產生焦慮.提高所得 是重要的,我想任何執政團隊(無論國黨或民黨)也都想提高所得,就不知最後成效為何了.
- d) L4 m  E' z0 e. M4 ^& ~( |( W; j, }8 c4 {! ~) v+ ~
若房價下降了,所得提高了,要達到滿意的時刻,也是多年後的事.  趁年輕時投資自己,找到自己的優勢,大家一起加油囉.
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hui_ching

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發表於 2014-5-5 13:28:27 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-5-5 11:29 / H8 |; }+ O1 x; Z$ W& f4 B, J8 I
我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨 ...

9 J2 i5 g" t7 ^- ~( a" a2 N3 ~! M- U( B/ F, c6 v
我們夫妻倆比較幸運，在32歲就硬著頭皮買下人生第一間房(沒拿家裡半毛錢喔！)，當時房價穩定+低利率+貸款成數高，年輕人只要願打拼就有成家安居的機會，所以我認為應該排除極端個案，『有錢的人再貴都願意買』、『年輕人不努力、收入不佳』..等等，這樣的例子毫無參考價值，該深思檢討的是一般受薪家庭，夫妻雙薪育有一兒者(為大多數族群，多生多支出，還不包含奉養父母喔！)，若夫月收入5萬+妻3萬，應屬一般辦公室人員收入，家庭總收入8萬，目前三峽3房約1300萬，假設自備3成400萬(有多少人拿得出400萬啊？)，貸款900萬，每個月本金+利息要繳4萬多元，結論是，買不起！！而這些人是台灣社會最普遍的一群，他們很努力，結果呢？千萬別說這些人應該提升自己成為更高階人才賺更多錢，因為你我的公司裡更多的是這樣的一群人，高階主管才幾位啊？9 H' ?; O! Q8 u. L# x

+ w- H$ I: u3 u( D. G8 s0 f! g& x: B. g
以上數字是略為概算，必與實際有所出入，請大大們勿需太計較^^
  ?7 f- f- Z$ s8 z3 Y
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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kwbaseball2002

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發表於 2014-5-5 14:23:26 |只看該作者
執政黨有工具,要想想辦法囉!
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed
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