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[房市新聞] 要逼囤房族釋屋 讓青年住得起

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hui_ching

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發表於 2014-5-5 09:25:45 |只看該作者
本文章最後由 hui_ching 於 2014-5-5 09:28 編輯
2 o5 o+ m- i; b! N% g) U( ^- o" ]: q6 I: E& y
以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。
5 }$ u0 ~' R; D1 @; N/ t' R5 ^: A- M3 N: b) W2 @+ [
部分人口口聲聲的說"年輕人"買不起房，是因為年輕人不努力，"年輕人"本來就不該是購屋一族，小妹認同二十多歲初出社會就想買房會不會想太多啊？誰不是努力工作存個十來年才有安家立命的本？但是，您有想過，現在很多年近40的"年輕人"或"年輕夫妻"買不起房，夫妻月收入沒十萬以上想買房？做夢比較快，這些人是您口中的"年輕人"嗎？以現在的房價三房少說破千萬，有多少家庭買的起？所以不要生，不要養小孩為"奴"？  E3 M8 V6 t/ M' ^
; F$ v* E9 ^9 ~8 x! c: G" g1 O' P
『投資有風險，有賺有賠』，而這風險包含了自身收入來源的穩定性、天災、全球經濟環境、政府政策等等，投資客們有機會大舉炒房不就是利用了政府低利貸款的優惠政策？而如今政策改變是很正常的啊！總不能期待政府政策萬年不變，壓低房價方法萬萬種，敢或不敢而已，總會有人獲利有人吃虧，提高利率我的負擔也增加啊！食衣住行育樂，除食衣為基本的生理需求，住為先，人民無法安居，何以樂業？厲害的投資者當在聞到風向即將轉彎時即時避險，『投資有風險，有賺有賠』，坦白說，現再逼"囤屋族"釋出，也不是沒賺，只是少賺點，別當最後逃的那隻就好。( `+ S9 F" ~/ `5 ?# ^. B, b
0 s5 f& w# @7 y. M8 P
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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發表於 2014-5-5 09:27:40 |只看該作者
dmk 發表於 2014-5-5 08:44
: r$ H7 [8 x( W  J. ?: `- Y台灣住宅自有率是個假象,其中有房屋的大部分家庭之自有房屋僅為1宅，房價高漲，這些人的紙面財富增加，但因 ...

4 \7 A% d5 \0 B漲就說  肥到財團
, |: ?( O3 E; c跌就說  害到民眾/ g5 y; l# R- p0 h/ y/ _
問題是漲跌不是本就該市場機制決定嗎4 n2 L# x' n" b5 f, |6 |$ V
難道要政府去操縱價格
4 N) K1 {+ Y9 a7 E( x) u到時候父子騎驢變成父子都拉驢
1 z3 v0 m. n9 n# h還是換得罵名
: Y. f" ~5 w# j6 a2 C+ Z3 c' Y2 g( f2 v+ a3 Q
至於可支配所得0 Y# A# U% x$ s) e) v6 s5 t/ u
是自己財務投資配置8 K% v" `$ J8 ?  A2 ?# f
有人要把薪資大部分拿去買房的話  也是個人選擇( f* d# l+ `# j' L# @) [
是否也想靠房地產海撈一筆卻沒做好風險管控( B! B' a7 H/ c5 W
該不會到時價跌又回過頭來罵政府/ k0 f, E' k! w& g8 [, V- J2 W

. Y$ ~) B! O; q# i8 l  o沒有人說一定要買房3 R) H; G3 L0 {  [3 L  c5 Q8 u0 D
價格不合理就租取代買3 x5 C; H+ g& `4 I% ~9 |
一旦大家都不想買房
. a5 o9 _" P' a7 W3 l房價還會那麼高嗎
, [8 i! [+ K/ I+ p; Y2 p$ B* Z" e房價高表示市場面向還是買的人多
) ^7 C4 I- M  R+ @" r: y1 o0 |. N" ?, Z3 `  P, ?8 ?
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發表於 2014-5-5 11:29:55 |只看該作者
hui_ching 發表於 2014-5-5 09:25 " H' W9 n9 S+ ~) ?4 [8 k
以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。5 G' @. H6 I, b
/ H2 j+ f/ j9 }& O
部分人口口聲聲的說"年輕人"買 ...
! y# }' ^8 h" }6 @+ L3 ?$ a
我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨著職位的調升而增加,等存到5成自備款後再買房.  所以年輕時先租房也是選項.
& _' ]8 i# E# @- s5 {3 U  d4 b
  E3 ?# B( R/ R6 z1 W0 m個人認為現在薪水低,讓大部分年輕人扣掉生活基本開支後,所剩有限,很難期待10年後能存到錢買房,自然對未來會產生焦慮.提高所得 是重要的,我想任何執政團隊(無論國黨或民黨)也都想提高所得,就不知最後成效為何了.3 ]* n0 ~* U7 S' B0 r4 G0 t

1 e; X: r5 b% e9 a若房價下降了,所得提高了,要達到滿意的時刻,也是多年後的事.  趁年輕時投資自己,找到自己的優勢,大家一起加油囉.
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hui_ching

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發表於 2014-5-5 13:28:27 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-5-5 11:29 9 F8 {1 ]( I9 i( x
我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨 ...

3 y4 T& p( x/ X( W( X
( a4 L+ B* V6 W4 k* B我們夫妻倆比較幸運，在32歲就硬著頭皮買下人生第一間房(沒拿家裡半毛錢喔！)，當時房價穩定+低利率+貸款成數高，年輕人只要願打拼就有成家安居的機會，所以我認為應該排除極端個案，『有錢的人再貴都願意買』、『年輕人不努力、收入不佳』..等等，這樣的例子毫無參考價值，該深思檢討的是一般受薪家庭，夫妻雙薪育有一兒者(為大多數族群，多生多支出，還不包含奉養父母喔！)，若夫月收入5萬+妻3萬，應屬一般辦公室人員收入，家庭總收入8萬，目前三峽3房約1300萬，假設自備3成400萬(有多少人拿得出400萬啊？)，貸款900萬，每個月本金+利息要繳4萬多元，結論是，買不起！！而這些人是台灣社會最普遍的一群，他們很努力，結果呢？千萬別說這些人應該提升自己成為更高階人才賺更多錢，因為你我的公司裡更多的是這樣的一群人，高階主管才幾位啊？
) _: S; @; \, r8 Q' j! [1 [6 x* Z) A7 _9 V3 {9 m
3 o! F. M9 F% J/ [- l$ {! Z
以上數字是略為概算，必與實際有所出入，請大大們勿需太計較^^
& t* \" x2 o% t' e/ o
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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kwbaseball2002

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發表於 2014-5-5 14:23:26 |只看該作者
執政黨有工具,要想想辦法囉!
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed
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