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[社區管理] 社區中庭大廳內門更換成自動門完工

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發表於 2014-4-15 20:52:21 |只看該作者
請問年繳管理費折扣,要經全體住戶同意嗎?
( Q3 f3 Y6 h/ ^. ~
. n- k' b1 @8 f- _& N* ^6 B玻璃門真的好讚
' ]; f0 Y; L  \% Y: v, C$ Q5 A% n- Y* Z- N$ S9 n2 h% f* |* F! G
可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼),會更安全哦
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2014-4-16 08:38:17 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
3 K$ }! I0 f2 \5 k* }) s7 w請問年繳管理費折扣,要經全體住戶同意嗎?, D' r1 i# w2 z

. @- F3 d! k& g8 n2 L& h玻璃門真的好讚

# O, ^  @/ r+ F4 a! F9 R8 Y- x管理費是由委員會開會決議後訂定
$ e9 G( m" V& X2 E& d: \因為優惠對象是全體住戶且是自行
3 x& a# G. ?8 N  l5 l' o; ~6 v4 r' w決定是否採年繳乃住戶自行決定。4 g4 G- P3 X+ [

) c# ?2 z/ }) R' [. o% d此乃鼓勵大家繳管理費之用意, M% [8 i& j/ [
且本社區採年繳住戶高達八成以上
& W+ X4 z- W7 M1 g: ~  ?- T/ M- t1 X# r
至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區) l+ @' N, j$ u
有委員要贊助應該這幾天就會貼上& T$ ~6 h+ }. X! D) w- e3 s# ~/ i+ H
PS:因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住( }! y& z3 H6 y5 U$ y6 i
戶還不小心撞了上去哩!!$ e4 t2 P7 `9 i% n3 h2 U4 V& T
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發表於 2014-4-17 16:11:12 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-16 08:38
- E* c( g# O0 W1 R1 ~管理費是由委員會開會決議後訂定
4 w+ Y8 A( E7 k! N因為優惠對象是全體住戶且是自行, g4 P& H& e0 y6 l7 s: a/ F4 J# I
決定是否採年繳乃住戶自行決定。
# K( K  g  N) o  S  i
我們社區有一百多人同意要參加年繳, / n1 R) s: [. T  Y( e7 d# S
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋, $ k' s4 ~9 M$ k! M9 M  q) r) ]# v

! W. f+ J7 A, n7 k我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,2 R4 H/ c. `0 _
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...
& G1 m. ~- [, N& K/ \$ F, ^2 D+ a" a' N: s
這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
- m; o' ?9 s7 l- D, W$ C* b0 C6 {+ L有沒有人知道呢?
# B8 a+ t9 W$ v3 z7 l$ J& P1 o
- E  j, i7 [5 T& [! n8 B真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

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發表於 2014-4-17 22:15:46 |只看該作者
年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!
% `5 J; I5 f/ m. a7 e
& V5 M0 p) S5 T7 n, }9 c記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

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發表於 2014-4-17 23:43:25 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-17 16:11   C# @6 H- H) b- c. i& J
我們社區有一百多人同意要參加年繳, 6 r: Q, G& `9 |. ^* k% j
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,
! r/ F5 @! c7 p) B3 l1 H9 |
您誤會了!!0 r  G  ^. V2 t, q5 V
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
4 T& h( k) F0 t9 N  q& S$ ]" F; s記名表決是本次中庭內側大門更改工程
0 |: f/ v$ A, d6 F- b4 @也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
# u# P0 X5 Y- u3 \3 `8 `& u卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
  d( q* y' n: L) S: \管委會才動工施作的
; j9 p8 F( O: q

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發表於 2014-4-18 10:26:37 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-17 23:43
" z5 @, r" x4 ]$ N) n" V) J您誤會了!!, j% ~8 i- m3 L
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的8 C% |3 o" ?; Y* j* j
記名表決是本次中庭內側大門更改工程
+ `+ ?% n8 [2 B* ?) y% J6 g9 M/ j
原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

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發表於 2014-4-20 08:10:13 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-18 10:26
, B* I* u' r* e. |  ]4 [原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~
* w; A7 d/ _7 ~- d+ w
哪裡!!% v* X. G7 x; V3 F* E
北大社區很多大家多多聯繫8 P: O3 L+ [( s3 Z: f, m6 ]
更可增進北大社區的發展呢!!

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發表於 2014-4-26 16:27:15 |只看該作者
本文章最後由 great184 於 2014-4-26 16:33 編輯
* h0 K" C* `4 y3 W3 u# u  z) m' P
自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上4 D7 [& J- f8 K  E8 Z$ K
感覺又更好了!!0 ]; R" w# @  M2 N1 C6 V

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