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樓主: great184
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[社區管理] 社區中庭大廳內門更換成自動門完工

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發表於 2014-4-15 20:52:21 |只看該作者
請問年繳管理費折扣,要經全體住戶同意嗎?
6 {8 j# Q5 h8 n4 v+ C8 [$ [& H8 Z, e6 j+ N2 Q5 a! S. F2 l' F- `
玻璃門真的好讚5 |% R3 @/ M: L1 f
6 X' ?% d- v* t! b) g. E4 p& K% H
可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼),會更安全哦
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2014-4-16 08:38:17 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
" G/ [. O3 M- @' u' d請問年繳管理費折扣,要經全體住戶同意嗎?* D0 L4 T3 I' j( L3 |9 m
  N1 c7 i! z# J0 B
玻璃門真的好讚
1 A6 [, N* h. B
管理費是由委員會開會決議後訂定+ o* _, D  @* }3 I7 @" p) Z, T
因為優惠對象是全體住戶且是自行
5 S$ H; j7 x2 i4 ?3 U- f決定是否採年繳乃住戶自行決定。
7 q. l/ [' T7 f+ A# A! g! U! G% b' B, L& U; u  D7 p6 @
此乃鼓勵大家繳管理費之用意  N& V7 \' l  a2 D
且本社區採年繳住戶高達八成以上
0 s5 D1 d7 b5 T( S) _  X* T  ~, D% a* E- Y( n1 n
至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區
9 \! c* U1 N. \有委員要贊助應該這幾天就會貼上
# y* |% Z3 z1 f, V  oPS:因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住- F# n7 H+ `, \' c' p: A5 ~
戶還不小心撞了上去哩!!7 I3 }/ ^# r0 m, S2 I' H: l: o  P
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發表於 2014-4-17 16:11:12 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-16 08:38 ; l% Y. A& W9 [- E7 F
管理費是由委員會開會決議後訂定
( l  p0 @. T+ @( `) [: _因為優惠對象是全體住戶且是自行9 C  j# r, n5 G6 `$ D5 [2 Y
決定是否採年繳乃住戶自行決定。
# ^6 o/ }- u; O) ?% l% u
我們社區有一百多人同意要參加年繳,
& ]- m1 M0 h3 @7 K& T6 L' W: _/ ~可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,
' C2 b1 O& t7 a* U+ X
  i; @1 U# ]$ x: `. h6 b我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,) ~. c6 T  Q4 F
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂.../ N, \! x) X5 ]) h$ c+ x5 F
# }7 M5 v0 V* Z6 A8 Z* _* P, I
這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?5 O& y* i& n* ^2 J, }+ R
有沒有人知道呢?$ E4 Y9 K. U4 Y7 i7 t) c* I, [

+ O+ d( h  w) e0 @真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

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發表於 2014-4-17 22:15:46 |只看該作者
年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!
7 Y0 K! |& a; p; S1 G. \
: ?/ G# {3 `, x; V, `記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

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發表於 2014-4-17 23:43:25 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-17 16:11 . z9 o' J5 |% w! H& ]' [4 j
我們社區有一百多人同意要參加年繳, ; P8 k  W! W+ C* l, N
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

6 o0 L3 @- c( Y" |- m& _  D+ ^您誤會了!!8 Y: Z8 P& t; F
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
" O5 A* w+ f3 H" ?/ W8 p記名表決是本次中庭內側大門更改工程
9 b* ^+ t6 m0 Q1 H( ?: O9 H: |( R也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
' [/ E9 K, r) J: ^9 o  a% s卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
8 T0 u  E9 M$ N" I6 D管委會才動工施作的
0 u/ i6 P' A6 p3 e5 A9 M1 Y% n, \

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發表於 2014-4-18 10:26:37 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-17 23:43
4 G( i, h, _: m* o. `6 _您誤會了!!) q9 G- E$ K; T  L) o
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
& l4 f# p/ `7 V# m, K記名表決是本次中庭內側大門更改工程

; {- Q) [% O7 m; e* t原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

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發表於 2014-4-20 08:10:13 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-18 10:26
; k( m- e' E4 u* f9 v) f原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~
! b1 s, }& M* T6 N3 W; ]. `) j( X
哪裡!!
" Q2 n! e# Z( d7 \  @北大社區很多大家多多聯繫
5 x+ ~- Z* `  N' q  ?更可增進北大社區的發展呢!!

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發表於 2014-4-26 16:27:15 |只看該作者
本文章最後由 great184 於 2014-4-26 16:33 編輯 " w( n" i0 k$ \  W! q6 M% _
9 t! j( S- I: M6 X5 o
自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上
$ z( o7 ^3 f/ a5 ^2 q. f感覺又更好了!!
+ O- X4 n; u2 I6 b4 h  }

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