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樓主: great184
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[社區管理] 社區中庭大廳內門更換成自動門完工

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發表於 2014-4-15 20:52:21 |只看該作者
請問年繳管理費折扣,要經全體住戶同意嗎?2 g$ S2 m1 o. A0 C1 s0 m0 a; k+ l
0 `- _( S" V( O# M7 S3 `/ w
玻璃門真的好讚
3 k3 o4 e- X6 u: q7 c" X3 X- ~. E9 w
可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼),會更安全哦
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2014-4-16 08:38:17 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52   W5 J5 P# a9 b& m( a: S/ Y
請問年繳管理費折扣,要經全體住戶同意嗎?2 E- E9 y4 F* G* J
+ |) I; r( B, ^) d% ~1 Z  T9 d
玻璃門真的好讚
* ]# ]/ f& G8 R: k2 t* y
管理費是由委員會開會決議後訂定5 d- o" m1 M& f1 a* b5 r& w0 U
因為優惠對象是全體住戶且是自行
: E, G9 K5 H- x8 B: ?$ }, @決定是否採年繳乃住戶自行決定。
7 b- a7 h! m8 \# g, F' E! h, J8 X0 G5 P2 m9 I7 z1 N5 B, [% u/ o
此乃鼓勵大家繳管理費之用意
0 G/ q* e8 j) \  W, U且本社區採年繳住戶高達八成以上! _5 r9 N6 W1 b" f$ \, B1 d, f9 l8 @/ c
+ y& K& q! d. g2 ?9 n  `
至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區
3 x! N- [4 l! O9 X) @$ V( a有委員要贊助應該這幾天就會貼上' `7 q1 j9 A; W& r
PS:因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
7 c* \2 @- D3 U" {$ J戶還不小心撞了上去哩!!
. A8 F& Q8 y6 }; r, Y/ }
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發表於 2014-4-17 16:11:12 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-16 08:38
9 c8 j! b- k# `* j管理費是由委員會開會決議後訂定1 z  A. h. k1 P. g+ M
因為優惠對象是全體住戶且是自行
# s1 j5 S, I" r' ?; |% m8 c決定是否採年繳乃住戶自行決定。
0 a# y) m- D; g: i/ j9 x6 |: H) ?
我們社區有一百多人同意要參加年繳, . b( B" @$ g' v5 B. |' D: o$ }( F
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋, . a3 |& e% `9 [) I
: S% v0 r4 {. f8 v# W8 X. }; ^( e2 }/ |
我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,( F8 q8 e/ m+ w
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...6 z% P$ \! M. A+ f) s% R

* P3 l% q/ ~! ~. d! P/ F0 ?這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?+ c1 }8 W' ~; o
有沒有人知道呢?' k" L5 u1 U0 ~/ ?* f

% `" g& `: B' R+ L* U: N% c5 [; D" e真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

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發表於 2014-4-17 22:15:46 |只看該作者
年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!
% ]" F3 }0 ?! a3 T7 `% t. r' I6 l+ U1 Z) R0 C7 H
記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

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發表於 2014-4-17 23:43:25 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-17 16:11
& e; t! S% B# y我們社區有一百多人同意要參加年繳,
3 g7 E! D2 S2 K# k  m可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

) O) q+ Y, v; w您誤會了!!4 }# x! p. f4 c
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
. [' S( E7 d% a& R; c記名表決是本次中庭內側大門更改工程
/ G5 s1 ^; i  A" L. H* [8 |也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問; `+ z. u; j0 k/ j
卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後+ I* b8 h1 _% a5 ?
管委會才動工施作的) [' T/ I6 a$ D' I9 c* N

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發表於 2014-4-18 10:26:37 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-17 23:43
) W( e) T) U% k4 W) K8 Z8 G0 d您誤會了!!6 t3 S1 W& i* G. R9 L) d+ i9 ]( S- \
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的( I( }& I4 C5 @; J7 _
記名表決是本次中庭內側大門更改工程
; n" q# t7 V8 t/ l) u$ \7 x1 i( R
原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

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發表於 2014-4-20 08:10:13 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-18 10:26
5 @3 ^. Q9 q+ s* Q原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

. P# E: L% z# t: V* |/ U$ O) b哪裡!!
! `* P) b2 R# [* [北大社區很多大家多多聯繫
, \0 P) c' h: D3 f& A% P更可增進北大社區的發展呢!!

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發表於 2014-4-26 16:27:15 |只看該作者
本文章最後由 great184 於 2014-4-26 16:33 編輯
; I  W: g: {- `& u* O' d: z! F6 L! y: `! {, R. E
自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上3 \% ~1 v9 w, ], ^
感覺又更好了!!
+ Y( ?0 _; a# u0 ~, B4 k

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