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樓主: great184
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[社區管理] 社區中庭大廳內門更換成自動門完工

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evelyn0026

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發表於 2014-4-15 20:52:21 |只看該作者
請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?, I7 U5 @" f0 a  s

) p; v+ C$ r. ~  T. N: P4 z玻璃門真的好讚" S# Y; T- x7 F' C+ ^
; D* g4 O6 N, P% a1 H
可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼)，會更安全哦
我愛北大,我愛我家~
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發表於 2014-4-16 08:38:17 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52 : A% G& J+ `1 K: h: h
請問年繳管理費折扣，要經全體住戶同意嗎?! h9 T0 j3 l/ H! t; _1 [
6 U& j$ o! `; ?" c! A% E7 M
玻璃門真的好讚
! i7 k9 d& `  y: A! o: o$ Y" i
管理費是由委員會開會決議後訂定
; ?8 R8 ^% Y+ b) z因為優惠對象是全體住戶且是自行) k- z0 k$ u/ Z% s9 e3 z
決定是否採年繳乃住戶自行決定。
3 p, K  P/ T# ^$ }
" W* p5 u$ q* n0 l- G- l. G此乃鼓勵大家繳管理費之用意
0 F& m* f4 {. L6 v" V且本社區採年繳住戶高達八成以上
" B, B- s9 k8 f: T; I
9 f- q8 Z( b. |/ {5 l) c至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區% d% p& c) i$ U
有委員要贊助應該這幾天就會貼上. K$ a# I4 ?6 B  [2 _/ x' x
PS：因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
+ i! z% Y# j/ l/ R戶還不小心撞了上去哩!!
5 L0 v3 z5 I) g; }% ~% a8 y
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發表於 2014-4-17 16:11:12 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-16 08:38 - F  L) r2 n* K9 H
管理費是由委員會開會決議後訂定
7 j& W$ U# z& C因為優惠對象是全體住戶且是自行
, t% |4 f" f. M9 y決定是否採年繳乃住戶自行決定。
) B% Y; b7 B6 G1 t  H6 w! v6 N
我們社區有一百多人同意要參加年繳,
: i" ?; H; Q, V! R" ~) B$ m可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,
% \4 {& S' f+ \1 M& E" s9 `& P( F
我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,% s$ S" ?& A3 \& F' z: W5 `' ?
為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂...! T1 d# J( i" |. A4 \1 S7 r

$ D6 H& i  f! |8 L2 b4 B6 N這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
0 _6 A1 u. e( L* F$ B2 I有沒有人知道呢?3 w, @. g- c5 q" ^% W: A

8 b' Q* k, l. |* g  d2 t# v8 ~真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~
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lost1103

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發表於 2014-4-17 22:15:46 |只看該作者
年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!% a# G% r- f& I5 [$ D$ Y$ z
4 y! X3 ]) T8 q0 n
記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等
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發表於 2014-4-17 23:43:25 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-17 16:11
$ k* ]( ~& R7 n5 D2 c我們社區有一百多人同意要參加年繳, - L% R2 C8 u9 t! z& @* m" l
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

4 T! N  K! o+ \& P* i1 j/ I$ e  u您誤會了!!/ `% ?+ T7 W& b  U6 ?+ D: ^+ U( P
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的1 W; P5 }! m9 n! A5 v* f
記名表決是本次中庭內側大門更改工程* U; r" ]- q$ h$ V( q* S4 G
也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問6 D" Z2 q% h6 ~0 r6 A# V8 w! ^
卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後& w1 A% V7 b* S! z+ `
管委會才動工施作的# u/ Y$ ]$ D$ f. p0 n) e4 ~8 O
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發表於 2014-4-18 10:26:37 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-17 23:43
1 l7 J" Q7 d7 D- d+ }+ H您誤會了!!+ }4 w2 K. _/ f5 Q- E2 R
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
. y" D2 `" R7 e8 [0 }記名表決是本次中庭內側大門更改工程

0 E2 G4 m. J+ D0 g3 B7 ?原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~
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發表於 2014-4-20 08:10:13 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-18 10:26 $ v0 k) B' E6 D  E* ]8 f
原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

& P. L' F, h- p6 {3 `哪裡!!# @: {- o! I# J! V4 f
北大社區很多大家多多聯繫
& O1 [, E+ }4 F1 r) K0 y7 k/ T. x更可增進北大社區的發展呢!!
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great184

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發表於 2014-4-26 16:27:15 |只看該作者
本文章最後由 great184 於 2014-4-26 16:33 編輯 - k2 ]  U& u+ s8 K9 \) a
0 g( k1 f/ y  Y3 }3 K+ V
自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上1 N- @- K" T0 {2 ]# m* R
感覺又更好了!!
; T& X' P' a0 D8 B! m0 j

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