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[社區管理] 社區中庭大廳內門更換成自動門完工

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發表於 2014-4-15 20:52:21 |只看該作者
請問年繳管理費折扣,要經全體住戶同意嗎?) i$ m, f2 \9 S# [$ J

- G4 B2 t  L( g6 i4 o* i$ e0 h4 r" \3 p玻璃門真的好讚) G" Q, [9 A8 W# g" \9 ~2 v

) b' ]* `$ f( Q& k; y5 f可以製作玻璃貼紙(像愛在歐洲社區大門貼),會更安全哦
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2014-4-16 08:38:17 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2014-4-15 20:52
5 d; s0 d9 C/ i# k  @3 X2 U+ G# m請問年繳管理費折扣,要經全體住戶同意嗎?
& Q; e* `7 y1 O4 G) M7 i( o3 j
: O" k* j4 v) J- @0 S8 u5 O玻璃門真的好讚

& }  m: y; Z; t$ f* b4 K管理費是由委員會開會決議後訂定
/ C- z# G3 i3 M) F! L3 I9 S因為優惠對象是全體住戶且是自行$ n% S1 E7 a7 }- _. }
決定是否採年繳乃住戶自行決定。
/ l6 t& T* x4 j1 T
1 t8 H5 `. y6 N6 t此乃鼓勵大家繳管理費之用意+ n7 i/ m* I) P" D/ \9 G
且本社區採年繳住戶高達八成以上
* }& c; Y4 H! _/ K  k' h
  k: r4 R3 f5 r至於玻璃門上的彩繪貼紙我們社區$ B; L5 Y' c3 C# c+ C% j
有委員要贊助應該這幾天就會貼上
( `) ^% q. T; M3 `. u6 dPS:因為打掃阿姨玻璃擦太亮有住
6 c2 e1 ?* P# e4 A" q; E戶還不小心撞了上去哩!!
7 {) s: j. x& H' s- [! f0 B
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發表於 2014-4-17 16:11:12 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-16 08:38 * U8 y+ q2 y; Z+ j
管理費是由委員會開會決議後訂定
5 |: Q- V4 H" I  @! [因為優惠對象是全體住戶且是自行
1 b5 z/ ~9 m, `  x/ q$ o$ f* ?7 y決定是否採年繳乃住戶自行決定。
& Q! O% n8 i8 i9 Y
我們社區有一百多人同意要參加年繳, . I+ [" D- e0 [+ u: A
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,
( ^. d1 }! |: M) j4 s3 l- h6 w9 y. b/ F
我們雖然有根據規約回文解釋沒有違法, 但最後管委會還是決議暫緩實施, 送區權會表決,
6 O5 u: D5 v  t( z) T為了少數人反對,所以暫緩實施, 可是那這一百多人的同意又算甚麼阿,真搞不懂..., A% A6 r# P  v& y7 J+ b
$ b, G7 h' b& _. K
這種難道一定要區權會表決嗎? 用記名投票回函難道沒有同等效力嗎?
: {  Y$ u! u; a6 Q) v) X有沒有人知道呢?% i0 D( f, v5 F3 ]# f

7 |, `, J. |  g/ I+ w: @真羨慕你們社區用記名回函就可以表決,這樣要推動社區建設也能有效率些~

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發表於 2014-4-17 22:15:46 |只看該作者
年繳打折應算是更改社區規約,社區規約一定要區權會通過(牽涉到大家繳的錢),他們應該是區權會決議過後,再採計名問卷決定樣式的!% \$ ]" j! o+ I
' M8 B3 p" T0 x: x7 v
記名投票回函通常是用在,譬如要決定某工程要用什麼顏色和樣式...等等

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發表於 2014-4-17 23:43:25 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-17 16:11
% k/ t* m/ [/ _4 n我們社區有一百多人同意要參加年繳, 0 l# `2 o9 N# Z2 Z; k9 w
可是有住戶反對, 然後就去工務局投訴,工務局還來公文要我們解釋,

& |9 ?5 X3 y$ W6 l- |- f2 o% L您誤會了!!# m9 A% y# B) v; Y! c1 W
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的+ `4 Q$ K3 A/ r: F
記名表決是本次中庭內側大門更改工程
# Q1 P( w3 a) o% ]% G$ o2 ]3 V也是於區權會先通過交由管委會會後製作記名問
% m- ^( n) a; g5 x' U* w1 h6 G" J卷並且同意施作的住戶有效問卷的八成後
# F  H+ p6 A; @7 d2 f管委會才動工施作的
3 N2 ~9 @- \. j! X6 e7 b

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發表於 2014-4-18 10:26:37 |只看該作者
great184 發表於 2014-4-17 23:43 4 c; P+ G5 \, z5 i
您誤會了!!5 G: }7 u# D' ^. [4 V
本社區是在區全會做了討論與修正規約後實施的
7 Z  w1 P) P! v記名表決是本次中庭內側大門更改工程
0 H! M) T3 t2 B( {6 W
原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

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發表於 2014-4-20 08:10:13 |只看該作者
didy 發表於 2014-4-18 10:26
  E2 ^- t9 G0 J原來如此.....感謝樓上兩位大大的回覆~

& M1 x8 T: X1 Z& [8 d8 V, n哪裡!!" p6 g4 P+ r! K, @4 r5 a+ Q% S
北大社區很多大家多多聯繫
3 }, ~' O, E- I. s1 b& E/ W! F更可增進北大社區的發展呢!!

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發表於 2014-4-26 16:27:15 |只看該作者
本文章最後由 great184 於 2014-4-26 16:33 編輯
6 @& r3 k$ {; B+ L6 i7 X$ x
5 s% \8 e1 Y: a& j. T9 p自動門今天已看到將裝飾貼紙給貼上8 d0 z; u" L, F5 }% k6 d
感覺又更好了!!
- e4 E8 o. u7 u& a! W, s1 ^

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