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[房市新聞] 加稅打房價 改革假動作

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發表於 2010-3-16 18:48:05 |只看該作者
公平性
* |2 |  E) c% t; H: Q; L財政部將房屋稅改為四級制,意圖讓房屋租稅負擔合理化,但昨天業者聞訊後表示,房屋稅的課徵基準是採用「房屋評定現值」,遠低於市場交易價。一般來說,「樓層高、屋齡新、坪數大」的房子評定現值較高,因此大安區三十年舊公寓,雖市值可能逼近兩千萬元,但評定現值僅二十~三十萬元,有可能遠低於台北縣三峽市價六百萬元的四十坪大樓,是否實現租稅公平,有待商榷。
% J. `4 m9 F! w' }; y3 M- I市中心舊屋市值高 稅金反低3 t3 I( \& }2 ^. G: y1 J
# b1 Z6 I; f$ \) Y0 \; I
課稅標準宜按市價
" u6 q0 J8 Z& |" d9 E4 v信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,新制評定現值一百~四百萬的稅率僅調升百分之零點一,以評定現值兩百萬的住宅來說,每年房屋稅才增加八千元,至於八百萬以上的住宅,即使是豪宅,也是少數一百五十坪以上大面積的單位才可能達到這個級距,實質影響有限。 - O; C, `) `  ^" }
遠雄集團副總經理蔡宗易表示,國內房屋稅課徵方式仍有很大改進空間,「治本之道應是按照市價課稅,而不是依照房屋評定現值。」按照現行評定現值來算,市中心舊屋稅金低,老屋屋主持有成本低,沒有參與都市更新的急迫感,另一方面,住市郊大坪數新屋的民眾反而得多付一些稅金,又與政府因應高房價、鼓勵民眾向外遷移的政策相違背。

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發表於 2010-3-17 01:22:31 |只看該作者
花大錢住高污染的地方.....想都不對.......

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發表於 2010-3-17 14:24:33 |只看該作者
房屋稅額 1200~2400降稅
. a" x/ n' |: y% F
, D& `: o2 `( C, n- e" T2 Ohttp://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=206813
3 X: G) |) `8 Z" n' }: }5 i1 U: o" B% b5 ]
【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】* z$ x1 W! B3 a9 @% Z. i7 e- J- p7 G
財政部研擬的房屋稅調整案又有變化,目前房屋稅額在一千二百元到二千四百元的屋主,將有機會降稅,估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二。9 {7 `+ Y" m% U9 C' p9 @3 Z
! A$ L7 l; T0 E7 p  p
財政部研擬的「住家用房屋稅分級制」草案昨天大轉彎,由前天宣布的「四級」改為「五級制」,增訂百分之一點一的稅率給「房屋評定現值」十萬到廿萬元的屋主,稅率降零點一個百分點,約可少繳一百到二百元的稅。
6 H( D7 ], B- [$ _$ w9 H% m* Y$ m: T* M
財政部前天邀集廿五縣市稅捐機關首長開會,決定推動房屋稅改採分級制,研擬將現行單一稅率百分之一點二改為「四級」,稅率從百分之一點二到一點八不等。
+ S0 e6 c9 p$ B3 f1 ]8 j0 U& V) I+ |& q3 K- z
據了解,前天開完會後,財政部長李述德聽取會議結論,認為四級制只加稅不減稅,恐會引發非議,立刻指示幕僚重新研擬。他認為,既然房屋評定現值一百萬元以上的屋主稅負加重,也應搭配降稅方案。& G# o! K6 C- D1 _8 U4 ~3 q

; O/ p  S  N6 U2 M財政部幕僚分析後,決定採行折衷版,房屋評定現值十萬到廿萬元的房屋,稅率降至百分之一點一;現值廿萬到一百萬元適用百分之一點二稅率。6 m" r+ d1 ^1 Y( n3 j! k
: K2 ^/ F1 }( S5 s; `( }: D$ X$ N
房屋現值會跟著折舊、路段率變動,納稅人若想確定房屋稅是增或減,可向縣市稅捐單位查詢。

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環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞

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發表於 2010-3-17 15:09:34 |只看該作者
照目前健保費及房屋稅的修改計畫來看,主要受害者又是中階收入者,2 ?; r9 g- a5 \; x, x7 S/ F
只要未設定到合理上限者 都是變相在幫高收入者逃稅!真的是官逼民反!
- l, G. t- f( _* t3 F( {( `8 d" e' M; u4 }$ DM型社會已形成, 原來"M"中間的部分還不夠低,所以中產階級一直被列為打壓的對象!8 L( e8 U; D- ]  i/ F( L8 |
建議以後談到M形社會 請一律改成小寫的"m" 不論低中高大家的腳就都一樣了!

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發表於 2010-3-17 15:38:19 |只看該作者
【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】! k) G6 s0 Q; n# R! Y1 f9 {0 P
財政部研擬的房屋稅調整案又有變化,目前房屋稅額在一千二百元到二千四百元的屋主,將有機會降稅,估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二。chialee 發表於 2010-3-17 14:24
! J3 z/ p, g' n. j4 @7 e
這個新聞可以證明一件事
5 F$ H! A6 k- h/ p; T; t; v若不是這位記者的算數太差,那聯合報擺明的就是政府的政令宣導報!
$ y0 t, i3 A4 X2 a3 q- M% c
. @! D+ E- k  T3 j3 @4 K! f【估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二】
8 c8 n" i% s  `5 `5 y( z那也就是說78%要被加稅了!6 w6 s9 {+ `! N5 f3 Z  v5 r
真是好樣的!

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發表於 2010-3-17 15:45:16 |只看該作者
頭痛醫頭; ]1 Q: L9 a6 e: _& ]; W
腳痛醫腳
/ N2 [) v6 f  a, _; S0 M! q5 `' d+ J. t- s9 x) |
腦殘事件又一樁1 s' f4 c( @! O

; X+ i0 l6 F  G唉........
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