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[房市新聞] 加稅打房價 改革假動作

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發表於 2010-3-16 18:48:05 |只看該作者
公平性4 P/ c7 Q- m. a" k
財政部將房屋稅改為四級制,意圖讓房屋租稅負擔合理化,但昨天業者聞訊後表示,房屋稅的課徵基準是採用「房屋評定現值」,遠低於市場交易價。一般來說,「樓層高、屋齡新、坪數大」的房子評定現值較高,因此大安區三十年舊公寓,雖市值可能逼近兩千萬元,但評定現值僅二十~三十萬元,有可能遠低於台北縣三峽市價六百萬元的四十坪大樓,是否實現租稅公平,有待商榷。+ X" S% w) ~9 u' J
市中心舊屋市值高 稅金反低( J  }7 V( F$ p  Y; V! G, T& ?
/ _. I# p5 ]0 I: \
課稅標準宜按市價& O; Z; N# w' Z- I; L
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,新制評定現值一百~四百萬的稅率僅調升百分之零點一,以評定現值兩百萬的住宅來說,每年房屋稅才增加八千元,至於八百萬以上的住宅,即使是豪宅,也是少數一百五十坪以上大面積的單位才可能達到這個級距,實質影響有限。 3 w3 a# O0 @0 U- A3 c, X7 d$ d
遠雄集團副總經理蔡宗易表示,國內房屋稅課徵方式仍有很大改進空間,「治本之道應是按照市價課稅,而不是依照房屋評定現值。」按照現行評定現值來算,市中心舊屋稅金低,老屋屋主持有成本低,沒有參與都市更新的急迫感,另一方面,住市郊大坪數新屋的民眾反而得多付一些稅金,又與政府因應高房價、鼓勵民眾向外遷移的政策相違背。

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發表於 2010-3-17 01:22:31 |只看該作者
花大錢住高污染的地方.....想都不對.......

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發表於 2010-3-17 14:24:33 |只看該作者
房屋稅額 1200~2400降稅
- G/ ?6 \+ _5 P' ?4 e0 h% t
2 i+ F) H" U8 `http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=2068130 }2 }( R# _& I. k) q, ~, {+ [$ K
4 d  a" S7 c, |8 d
【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】
, \# z) y$ H- L( e/ w# M- g財政部研擬的房屋稅調整案又有變化,目前房屋稅額在一千二百元到二千四百元的屋主,將有機會降稅,估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二。/ s1 B: B: S8 @& T6 M

+ r" I- I6 v3 d4 S- x+ h4 W財政部研擬的「住家用房屋稅分級制」草案昨天大轉彎,由前天宣布的「四級」改為「五級制」,增訂百分之一點一的稅率給「房屋評定現值」十萬到廿萬元的屋主,稅率降零點一個百分點,約可少繳一百到二百元的稅。
) m! r& t: @3 S; J4 [
' C$ r, i. f; F9 ~, [. x# l財政部前天邀集廿五縣市稅捐機關首長開會,決定推動房屋稅改採分級制,研擬將現行單一稅率百分之一點二改為「四級」,稅率從百分之一點二到一點八不等。& Y' y1 ]  S' v+ n' A- ^
; V# }+ x$ F; ]# n
據了解,前天開完會後,財政部長李述德聽取會議結論,認為四級制只加稅不減稅,恐會引發非議,立刻指示幕僚重新研擬。他認為,既然房屋評定現值一百萬元以上的屋主稅負加重,也應搭配降稅方案。) M. Q! [. {# L8 k- \  J' X) A

& i9 y# H* e( l2 i財政部幕僚分析後,決定採行折衷版,房屋評定現值十萬到廿萬元的房屋,稅率降至百分之一點一;現值廿萬到一百萬元適用百分之一點二稅率。% V* n4 ]# ^, v# [! @9 }& `5 a
* p% l1 s, M/ [
房屋現值會跟著折舊、路段率變動,納稅人若想確定房屋稅是增或減,可向縣市稅捐單位查詢。

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環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞

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發表於 2010-3-17 15:09:34 |只看該作者
照目前健保費及房屋稅的修改計畫來看,主要受害者又是中階收入者,1 _- q* ]4 h2 `8 K7 x( f
只要未設定到合理上限者 都是變相在幫高收入者逃稅!真的是官逼民反!
) |( a# R2 |4 u% |8 w, \M型社會已形成, 原來"M"中間的部分還不夠低,所以中產階級一直被列為打壓的對象!
* k0 E+ a- X. K3 q8 Y  d建議以後談到M形社會 請一律改成小寫的"m" 不論低中高大家的腳就都一樣了!

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發表於 2010-3-17 15:38:19 |只看該作者
【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】; C; Y5 W3 n4 E/ j
財政部研擬的房屋稅調整案又有變化,目前房屋稅額在一千二百元到二千四百元的屋主,將有機會降稅,估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二。chialee 發表於 2010-3-17 14:24
+ e5 l4 w8 @- R( y
這個新聞可以證明一件事3 r& @9 L" g3 {" ^4 }' o
若不是這位記者的算數太差,那聯合報擺明的就是政府的政令宣導報!
, N+ O, F# r, }7 g1 j$ Z% ~: ^; c) R* M: |, c
【估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二】$ D2 e$ g- J% w) z: C0 g
那也就是說78%要被加稅了!
0 c. N3 o3 @* n% J+ Z) o真是好樣的!

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發表於 2010-3-17 15:45:16 |只看該作者
頭痛醫頭$ \; Y. K" A$ o; K! y
腳痛醫腳
4 d" }9 n/ f' z' V4 t$ _* O) B' |, t" F3 N' ?
腦殘事件又一樁* r% Y% J* w& i0 e4 K6 P7 `/ }+ H

- B$ u# ^3 Z2 }4 r唉........
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