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[房市新聞] 加稅打房價 改革假動作

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發表於 2010-3-16 18:48:05 |只看該作者
公平性4 ~3 j9 M9 [" x
財政部將房屋稅改為四級制,意圖讓房屋租稅負擔合理化,但昨天業者聞訊後表示,房屋稅的課徵基準是採用「房屋評定現值」,遠低於市場交易價。一般來說,「樓層高、屋齡新、坪數大」的房子評定現值較高,因此大安區三十年舊公寓,雖市值可能逼近兩千萬元,但評定現值僅二十~三十萬元,有可能遠低於台北縣三峽市價六百萬元的四十坪大樓,是否實現租稅公平,有待商榷。- d9 z6 t# n% y( O, z
市中心舊屋市值高 稅金反低
1 J& z9 _3 }+ K7 U* Y+ D1 P% p9 h4 w
課稅標準宜按市價1 O  ]# p9 {+ b# `
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,新制評定現值一百~四百萬的稅率僅調升百分之零點一,以評定現值兩百萬的住宅來說,每年房屋稅才增加八千元,至於八百萬以上的住宅,即使是豪宅,也是少數一百五十坪以上大面積的單位才可能達到這個級距,實質影響有限。 3 Y( Q: v* Q3 z1 ^! W) R0 H! Z
遠雄集團副總經理蔡宗易表示,國內房屋稅課徵方式仍有很大改進空間,「治本之道應是按照市價課稅,而不是依照房屋評定現值。」按照現行評定現值來算,市中心舊屋稅金低,老屋屋主持有成本低,沒有參與都市更新的急迫感,另一方面,住市郊大坪數新屋的民眾反而得多付一些稅金,又與政府因應高房價、鼓勵民眾向外遷移的政策相違背。

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發表於 2010-3-17 01:22:31 |只看該作者
花大錢住高污染的地方.....想都不對.......

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發表於 2010-3-17 14:24:33 |只看該作者
房屋稅額 1200~2400降稅7 W; y8 D. H# z) Z7 a8 h6 U4 E1 d( f
, y: R. q2 u# m% M  E' L2 `4 O
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=206813
# w6 C7 L; y& y; Q! ?: ]) F, w. x; Y7 }3 Y4 s6 [9 Q+ v1 a
【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】
0 W4 B& j; N6 B' J1 l' a3 X0 F7 m財政部研擬的房屋稅調整案又有變化,目前房屋稅額在一千二百元到二千四百元的屋主,將有機會降稅,估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二。7 @4 a1 \% Z% v3 P8 L# Y3 C
, b6 K  N5 @0 n/ S2 o
財政部研擬的「住家用房屋稅分級制」草案昨天大轉彎,由前天宣布的「四級」改為「五級制」,增訂百分之一點一的稅率給「房屋評定現值」十萬到廿萬元的屋主,稅率降零點一個百分點,約可少繳一百到二百元的稅。
4 s* w) p' L1 K, J- E' v
0 w8 M2 I- r& X$ s8 x% N1 z: k財政部前天邀集廿五縣市稅捐機關首長開會,決定推動房屋稅改採分級制,研擬將現行單一稅率百分之一點二改為「四級」,稅率從百分之一點二到一點八不等。
# N; u# Q& }( ?) p) e: z2 d  ]! Z# `4 N, G1 a* R
據了解,前天開完會後,財政部長李述德聽取會議結論,認為四級制只加稅不減稅,恐會引發非議,立刻指示幕僚重新研擬。他認為,既然房屋評定現值一百萬元以上的屋主稅負加重,也應搭配降稅方案。: n6 _* f: w. V9 L

9 {7 M$ t2 l) R6 x, ~3 }財政部幕僚分析後,決定採行折衷版,房屋評定現值十萬到廿萬元的房屋,稅率降至百分之一點一;現值廿萬到一百萬元適用百分之一點二稅率。
4 l4 t& ^, P3 M2 R& f" T7 |, O6 D! ~% H: s+ B
房屋現值會跟著折舊、路段率變動,納稅人若想確定房屋稅是增或減,可向縣市稅捐單位查詢。

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環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞

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發表於 2010-3-17 15:09:34 |只看該作者
照目前健保費及房屋稅的修改計畫來看,主要受害者又是中階收入者,
2 B# n, I/ G& n% X7 J- z只要未設定到合理上限者 都是變相在幫高收入者逃稅!真的是官逼民反!
- s+ v$ P- {6 P; @5 x: p5 oM型社會已形成, 原來"M"中間的部分還不夠低,所以中產階級一直被列為打壓的對象!( ~7 S" J  ?% P, \  n
建議以後談到M形社會 請一律改成小寫的"m" 不論低中高大家的腳就都一樣了!

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發表於 2010-3-17 15:38:19 |只看該作者
【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】
1 V9 r: P- G2 a財政部研擬的房屋稅調整案又有變化,目前房屋稅額在一千二百元到二千四百元的屋主,將有機會降稅,估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二。chialee 發表於 2010-3-17 14:24

# D$ C3 R0 f! F' y# L9 s! _這個新聞可以證明一件事
7 y0 j. i2 W  Z3 f$ R若不是這位記者的算數太差,那聯合報擺明的就是政府的政令宣導報!
+ E6 n  Q6 u* H/ v3 J- m& ~7 }. u. G  w1 A
【估計全台有一百九十萬戶受惠,比例為百分之廿二】' q. i3 S* o9 h7 d( J6 _) f! v' \
那也就是說78%要被加稅了!9 V% I5 A' j- J8 P
真是好樣的!

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發表於 2010-3-17 15:45:16 |只看該作者
頭痛醫頭
2 I  Q4 A6 G5 \! C腳痛醫腳* f4 i+ S) z2 S9 k% b: O
' @* p7 i! H/ s+ G  k, x
腦殘事件又一樁
) g. p$ |# C: w! {& B- n/ X. Z& S- B" y! P! k
唉........
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