[房市新聞] 大陸房市陷泥沼　建商「轉性」改建遊樂場

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發表於 2014-3-10 22:41:39 |只看該作者 |新文章置後

大陸房市陷泥沼　建商「轉性」改建遊樂場
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
大陸房地產市場面臨成長逐步趨緩的問題，建商如同踩在爛泥灘中窒礙難行、發展受阻。腦筋動得快的建商嗅到消費成長的商機，先把商辦大樓、自用住宅放一邊，蓋起遊樂場，看準觀光旅遊的成長和短天數的假期，將觸角擴及娛樂生意。
台灣的遠雄集團多角化經營，不僅蓋房也在花蓮建立「遠雄海洋公園」，跨足休閒產業；而中國最大的商業房地產開發商萬達集團，也看準大陸近年因經濟成長而帶動的消費需求，斥資66億美元，在離上海約一小時火車車程的江蘇無錫規劃主題遊樂園，打造「中國版的迪士尼樂園」。
即使中國經濟成長漸緩，旅遊產業每年仍有10%的增長，相較於房地產市場的日漸冷卻，開發商便將籌碼轉移到旅遊業，並配合短假期、短旅程，吸引大陸當地觀光人潮。
房地產開發商相當看好中國遊樂場的商機，在人口密度集中的城市附近打造大量的娛樂設施，吸引民眾之外，也瞄準想購買第二住所的買家。但深圳中國綜合開發研究院研究員宋丁接受鉅亨網的訪問時對此表示，中國的中產階級對於度假村的概念接受普遍比較慢，導致過去建立的遊樂園並未獲益。